EXPORO-Immobilienprojekt "Am Auer Mühlbach" ist gestartet und schon sehr erfolgreich!

 

Bei diesem Immobilienprojekt von Exporo und seinem Projektentwickler,der BAYCON Gruppe/Kufstein/Österreich handelt es sich um zwei Bestandsimmobilien,die im schönen Stadtteil Giesing,in südöstlicher Innenstadtlage.

 

Beide Objekte weisen keinen Renovierungsstau auf,vielmehr wurden diese  in 2010 bzw.2013 bereits getätigt.Im Rahmen des Projekts werden an dem Objekt am Cadidplatz 1 Aus- und Umbauarbeiten durchgeführt. Dieses Objekt verfügt derzeit über 7 Wohneinheiten und eine vermietete Gewerbeeinheit. Durch den Dachgeschossausbau von 3 Einheiten zu 6 Einheiten - wird das Objekt im Anschluss insgesamt 13 kleinere Einheiten aufweisen. Außerdem wird ein Aufzug vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss eingebaut. 

 

 Insgesamt wird das Portfolio nach den Aus-und Umbauarbeiten über insgesamt ca. 1.680 m² Wohn- und ca. 89 m² Gewerbefläche verteilt auf 28 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Ein langfristiger Mietvertrag der Gewerbeeinheit inkl. Umsatzbeteiligung liegt vor. Bei Vollvermietung der gesamten Wohnfläche wird das Projekt “Am Auer Mühlbach” eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 0,462 Mio. Euro aufweisen. Im Anschluss an den Aus- und Umbau sollen beide Objekte im Paket an einen privaten oder institutionellen Investor veräußert werden.

 

 Das Immobilieninvestment "Am Auer Mühlbach

 

Aufgrund der kurzen Laufzeit sowie der attraktiven endfälligen Zinszahlung in Höhe von 5,5%,sollte es Kapitalanleger ansprechen,die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilienprojekts partizipieren möchten.Das Mindestinvestment beträgt 500€,und verspricht somit eine gute Rendite.In Anbetracht des bereits getätigten Investorenkapitals in Höhe von derzeitig 1.3 Millionen €,wird das Finanzierungsziel von 1.98 Millionen € wohl alsbald erreicht werden.Dafür sprechen meine gemachten positiven Erfahrungen geradezu Bände!

Alle Daten - Fakten - Zahlen - Dokumente (auch zum ausdrucken) - Risikobewertung - Warnhinweise gemäß
§ 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz können hier vollständig eingesehen und ausgedruckt werden:

 

Immobilienprojekt "Am Auer Mühlbach"