Lieber Interessent,Kunden und Freunde
wusstest du schon, dass der Berliner Büromarkt nach Flächenumsatz der
Zweitgrößte in Deutschland ist? Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage
und der geringen Bautätigkeit weist Berlin auch den geringsten Leerstand
unter den A-Städten in Deutschland auf.*
Und in diesem reizvollen Marktumfeld startet in Kürze unser neues Finanzierungsprojekt: Im Norden von Berlin (Reinickendorf), in einem größeren gewerblich genutzten Gebiet mit verkehrsgünstiger Lage, kauft die Projektgesellschaft Wohninvest Unternehmensgruppe ein Büro- und Lagerobjekt auf einer Grundstücksfläche von 9.895 m². Derzeit ist das Gebäude zu rund 93 % gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von rd. 1,67 Mio.€ pro Jahr. Nach erfolgreichem Ankauf des Grundstücks werden die wenigen Leerflächen aufvermietet und das Objekt anschließend an einen institutionellen Investor veräußert. Schon heute kann ich euch den genauen Starttermin vom nächsten Exporo Projekt verraten:
"Office & Storehouse Berlin" startet am Samstag, 25.05., um 10 Uhr.
Über den folgenden Link könnt ihr ab sofort auch das Expose und alle weiteren Informationen zum Start kommunizieren: |
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HIGHLIGHTS DES PROJEKTS “OFFICE & STOREHOUSE BERLIN” IM ÜBERBLICK:
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✓ Abstraktes Schuldanerkenntnis in Darlehenshöhe. **
✓ Die aktuelle Vermietungsquote liegt bei rd. 93,3 %.
✓ Guter und bonitätsstarker Hauptmieter („Jobcenter“); Mietvertragslaufzeit bis zum 28.02.2027 mit Verlängerungsoption um zweimal 5 Jahre.
✓ Sehr erfahrener Projektentwickler aus der Wohninvest Gruppe, mit dem Exporo bereits 3 Projekte erfolgreich finanziert hat.
✓ Guter Mikro- und Makrostandort in der Hauptstadt Berlin mit guter Verkehrsanbindung.
✓ Feste Verzinsung von 5,0 % p.a.
✓ Kurze Laufzeit zwischen 13 und 16 Monaten.*
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