Samstag, 24. März 2018

EXPORO-Immobilienprojekt "Am Auer Mühlbach" ist gestartet und schon sehr erfolgreich!



Bei diesem Immobilienprojekt von Exporo und seinem Projektentwickler,der BAYCON Gruppe/Kufstein/Österreich handelt es sich um zwei Bestandsimmobilien,die im schönen Stadtteil Giesing,in südöstlicher Innenstadtlage.

 

Beide Objekte weisen keinen Renovierungsstau auf,vielmehr wurden diese  in 2010 bzw.2013 bereits getätigt.Im Rahmen des Projekts werden an dem Objekt am Cadidplatz 1 Aus- und Umbauarbeiten durchgeführt. Dieses Objekt verfügt derzeit über 7 Wohneinheiten und eine vermietete Gewerbeeinheit. Durch den Dachgeschossausbau von 3 Einheiten zu 6 Einheiten - wird das Objekt im Anschluss insgesamt 13 kleinere Einheiten aufweisen. Außerdem wird ein Aufzug vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss eingebaut. 

 

 Insgesamt wird das Portfolio nach den Aus-und Umbauarbeiten über insgesamt ca. 1.680 m² Wohn- und ca. 89 m² Gewerbefläche verteilt auf 28 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Ein langfristiger Mietvertrag der Gewerbeeinheit inkl. Umsatzbeteiligung liegt vor. Bei Vollvermietung der gesamten Wohnfläche wird das Projekt “Am Auer Mühlbach” eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 0,462 Mio. Euro aufweisen. Im Anschluss an den Aus- und Umbau sollen beide Objekte im Paket an einen privaten oder institutionellen Investor veräußert werden.


 Das Immobilieninvestment "Am Auer Mühlbach

 

Aufgrund der kurzen Laufzeit sowie der attraktiven endfälligen Zinszahlung in Höhe von 5,5%,sollte es Kapitalanleger ansprechen,die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilienprojekts partizipieren möchten.Das Mindestinvestment beträgt 500€,und verspricht somit eine gute Rendite.In Anbetracht des bereits getätigten Investorenkapitals in Höhe von derzeitig 1.3 Millionen €,wird das Finanzierungsziel von 1.98 Millionen € wohl alsbald erreicht werden.Dafür sprechen meine gemachten positiven Erfahrungen geradezu Bände!

Alle Daten - Fakten - Zahlen - Dokumente (auch zum ausdrucken) - Risikobewertung - Warnhinweise gemäß
§ 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz können hier vollständig eingesehen und ausgedruckt werden:

 

Immobilienprojekt "Am Auer Mühlbach"

 

 

Sonntag, 18. März 2018

Letzte Chance für ein Investment bei Medipee -Kampagne endet am 22.03. um Mitternacht auf COMPANISTO


  Der aktuelle Stand der Kampagne vom heutigen Tag (18.03.) laute wie folgt:

  • Über 150.000 Euro bisher investiert
  • Mehr als 240 Companisten sind bisher beteiligt
  • Neue Druckfertigung per Stereolithografie-Verfahren
  • Beginn des Feldtests bis Juni
  • Finalteilnahme Healthy Hub Initiative
  • Patentanmeldung der Schutzrechte
  • Vorbereitung der Zertifizierung nach EN ISO 13485
  • Auszeichnung mit dem EU Siegel/Seal of Excellence
  • Gewinner Quantensprung Award, Patienten-Selbsttest der Zukunft, Finalist Health-i-Award

 

 Mit Urinanalysen sind unter anderem Analysen für Blut, Keton, Glucose, pH, Krebs, Schwangerschaft und Drogen möglich. Menschen mit bestimmten Krankheiten wie z.B. Nierenkranke oder Diabetiker (Typ 2) müssen sogar regelmäßig Tests durchführen.Die Geräteentwicklung von Medipee wird somit ein weitere Schritt zur Vereinfachung der Analysequalität sein,und zwar für jeden Anwender,ganz einfach von daheim.

 in English:

Medipee sets focus on technical development and certficiation 

        Update No.7 vom 08.02.2018

        Update No.8 vom 01.03.2018 

 

 

https://www.companisto.com/assets_tinymce/1813815196604584063.jpg

 Der Gesundheitsmarkt Medizintechnik ist derzeitig ein wachsender und boomender Markt.Ideen und Produkte die ein vielfaches einfacher machen,sowohl für den Arzt,dem Patienten und ebenso den Hilfskräften und Angehörigen. 
Nicht zu vergessen,das die Produkte,Ideen in diesem Bereich schon mehrfach Meilensteine gesetzt haben und bei Verkäufen an Großinvestoren ,für den einzelnen Investor selbst einen zweistelligen Multiplikator seines Investment ausgemacht haben.
Somit ist auch diese Investmentmöglichkeit zu betrachten.

Um alle Informationen - Daten - Fakten - Zahlen/Kennzahlen - Dokumente(auch zum ausdrucken,einsehen zu können,bitte auf den Link klicken:

 

Urinanalyse ganz einfach Zuhause

Freitag, 16. März 2018

Kredit mit einem effektiven Jahreszins von -5% – so günstig gibt es nrigendowo einen Kredit!


Hier sehen Sie die Konditionen für die -5%-Aktion:
  • effektiver Jahreszins: -5%
  • Nettokreditbetrag: 1.000€
  • Laufzeit: 36 Monate
  • bonitätsabhängig
  • nur bis zum 31.03.2018


Dank Videoident und Dokumenten Upload geht die Beantragung kinderleicht. Die Rückzahlung ist jederzeit durch eine kostenfreie Sondertilgung in voller Höhe schnell und flexibel möglich.


Nutzen Sie jetzt die Chance und schenken Sie sich selbst als Kunde bares Geld! Dieses Angebot gibt es nur bei smava und gilt bis zum 31.03.2018

 Die schöne Jahreszeit steht unmittelbar vor der Türe.Wie in der Werbung bereits gesagt,ein neues Auto muss her(aktuelle Dieselfrage kann dieses zur Entscheidung machen).Oder die Wohnungsrenovierung steht an,auch eine größere Reparatur muss man stemmen,oder einfach sich was gönnen können,wie einen kurzen Urlaub,ausschließlich der Erholung dienlich,und..und..und!

Das Geld war niemals so billig als KREDIT wie derzeitig!Jetzt prüfen,Angebot bekommen,fertig und los!


Freitag, 9. März 2018

Neues Update in Pos.17 - zu die besten Investments entstehen aus Wissen und Erfahrung und...!

Die Companisto-Akademie hilft Investoren dabei, ihre Entscheidungen zu professionalisieren.

Aufgeteilt in den Stufen EINSTEIGER - FORTGESCHRITTENE - PROFIS werden hier Wissen von erfahrenden Autoren publiziert,die es Wert sind,ausführlich sich zu verinnerlichen.Die Gesamtthematik ist breit gestreut,jeweils zeitlich hoch aktuell und somit lesenswert.

Als (Affiliate-)partner bei Companisto habe ich die ACADEMY für mich zur Pflichtlektüre gemacht.Besonders zu empfehlen für alle "Frischlinge",die sich mit dieser Gesamtthematik der Geldanlage,Investment bewegen.Dazu gehört hier ganz speziell natürlich mein großes Intersse selbst,das CROWDFUNDING/CROWDINVESTING/CROWDLENDING,um es auch einmal anders auszudrücken,Kreditbasiertres Crowdfunding,Eigenkapitalisiertes Crowdfunding,Eigenkapitalähnliches Crowdfunding,Spendenbasiertes Crowdfunding und das Belohnungsbasiertes Crowdfunding.

Ähnlich ja,im Detail jedoch ein ganz "anderer"Schuh.Und hier setzt die Akademy Akzente,die sich jeder,da kostenlos,einverleiben kann.

Die aktuellsten Artikel aus der EINSTEIGER-Sparte führe ich hier einmal gerne auf,die wie folgt lauten und auf den jeweiligen Seiten der Companisto-Akademie nachzulesen sind .

 

 1.  Die 10 größten Startup-Exits in Deutschland

 2. Welcher Typ von Investor bist DU? 

 3.  Erfolgreich investieren 

 4.  Aktienkauf - die 7 häufigsten Fehler der Investoren 

 5.   Wie man sein Geld erfolgreich anlegt!

 6.   Investieren in Aktien - was Anfänger wissen sollten 

 7.   Crowdfunding für Einsteiger 

 8.   Beste Geldanlage aus 2017 -Wer hat die höchste rendite erzielt? 

 9.    Diese zehn Punkte sollten Crowdinvestoren beachten

10.    Crowdinvesting-Crowdfunding,wie unterscheiden sich diese F-Formen?

11.    Checkliste für neue Crowdinvestoren

12.   Was verbirgt sich hinter der Sprache des Crowdinvesting? 

13.   Wie Kosten, Steuern und Inflation die Rendite beeinflussen 

14.   Der Einstieg in die Welt der Geldanlage 

15.   Rendite - wie man sein Geld erfolgreich arbeiten lassen kann

16.  Das perfekte ETF-Portofolio (Gastbeitrag des "Finanzwesirs")

17.   Venture Capital - Strategien zur Risikostreuung

 

Siebzehn lesenswerte Artikel,die sich nicht unbedingt nur Einsteiger anschauen/lesen sollten! 

Die kommenden Artikel aus der Companisto Akademy werden auch für Fortgeschrittende sein.freut euch also darauf.

Wer bereits großes Interesse hat,wohlmöglich bei Companisto das Ein oder Andere Projekt zu begleiten/zu investieren(ab 100 Euro möglich),kann ja meine Projekte sich einmal anschauen,und somit als Investor auch ein COMPANIST werden,wie es bereits tausende sind.

 

 iTravel - das Blockchain Reiseportal

 Die perfekte Anamnese-Lösung von IDANA

  Ein starker Kampagnenauftakt – Alarmtab sagt Danke! 

 ASE setzt auf hochauflösendes „Stitching“

 KoRo ist eine Online-Handelsplattform für naturbelassene Lebensmittel




 

 

 

Freitag, 23. Februar 2018

EXPORO Projekt "City Garden - G20 Apartments"in Dresden,jetzt mit offizieller Gesamtseite online



Exporo ist eine Online Plattform für Immobilieninvestments. Unter dem Motto “Einfach und direkt in Immobilien investieren” können sich Anleger bereits mit Beträgen ab 500 Euro an Immobilienprojekten beteiligen, die bisher institutionellen und anderen finanzstarken oder professionellen Investoren vorbehalten waren. Anleger profitieren zudem von kurzen Laufzeiten und attraktiven Renditen.

 

Das City Garden - G20 Apartments in Dresden wird vom Projektentwickler der Grundstein Bauträger GmbH verantwortlich begleitet.

Der offizielle Start des Projektes steht unmittelbar bevor.Die offizielle Seite zum Projekt jedoch kann ich aber jetzt hier schon vorstellen,zumal bereits Investitionen von rund 180.000 Euro getätigt wurden.(Siehe Weitere Informationen!)

Die Baugenehmigung liegt bereits vor,der Generalbauunternehmervertrag mit der Züblin AG ist auch abgeschlossen.

Die Mindestlaufzeit ist bis zum 28.08.2019 (19 Monate)

Die Maximallaufzeit ist bis zum 28.02.2020 (25 Monate)

                            
 City Garden G20 in Dresden


                                                 
Download VIB


  Expose zur Vermögensanlage City Garden - G20 Apartments

Mustervertrag mit Verbraucherinformationen 

Gesetzliche Pflichtangaben 

  Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

 Jahresabschluss 2016 der Nachrangdarlehensnehmerin

 

 

 

                                     



                          

Sonntag, 11. Februar 2018

moio.care - Das aktuelle Update vom 11.02.18

aescuvest hält das für eine gute Idee. Deshalb wurd auch aescuvest gegründet, die erste europäische Crowdinvesting-Plattform speziell für Geschäftsideen im Gesundheitswesen.

moio.care TeleCare-System,das aktuelle Crodinvesting bei aescuvest findet dementsprechend auch bereits guten Zuspruch bei den Investoren.

Der lukrative Frühzeichnerbonus jedoch endet mit heutigen Tag,und sollte genutzt werden,will man hier investieren.

 https://www.aescuvest.de/app/webroot/files/projects/moio.care/status-banner-moio-1.jpg

                                                  Das moio.care Video

 Die Idee,die Herausforderung und der Lösungsansatz zusammengenommen,zeigen klar und nachvollziehbar die Punkte auf,die das derzeitige System aus welchen Gründen auch immer,bisher so nicht leisten konnte.Für mich erfreulich dabei,das hier der Nutzen auf die drei tragenden Säulen gleich verteilt ist,nämlich den Demenzpatienten,dem Pflegefachkräften/Ärzten und den Angehörigen.Was wirklich effektiven Sinn ergibt,aus meiner Sicht.

 

    

Sinn macht auch die unverbindliche Beispielrechnung ohne und mit Frühzeichnerbonus (nur noch heute verfügbar),wo jeder einmal rechnerisch nachvollziehen kann,was sein Investment mit dem angestrebten Faktor 2.9 am Schluß erzielen könnte.


Die nachfolgende unverbindliche Beispielrechnung zeigt Ihnen die möglichen Einnahmen bei einem Investment von 5.000 EUR. Zählt man alle Komponenten zusammen, werden 25,97 % p. a. Zielrendite (IRR) bzw. eine Wertsteigerung von Faktor 2,9 bei einer fünfjährigen Darlehenslaufzeit angestrebt.

Klar,es werden nicht alle solch ein Investment tätigen,gar tätigen wollen.Einfach dann mal ein wenig umrechnen,anhand seines Investments.

 

UPDATE vom 11.02.2018 - moio.care: Großes Potenzial auch in weiteren Einsatzbereichen

Mein Fazit dabei ist klar und schlüssig,es wird sich rechnen lassen.Für Jeden!

                                                   Beispielrechnung 

Jetzt,heute noch alle Daten im Detail betrachten. Alle Daten - Fakten - Informationen - Kennzahlen - Dokumente (auch zum ausdrucken findest Du hier:                                   

                                            JETZT HIER KLICKEN

 

 

 

 

 

 







Freitag, 9. Februar 2018

UPDATE: ece-Erweiterung in vollem Gange!



Das ece Kapfenberg ist Österreichs 3. größtes Einkaufscenter außerhalb einer Landeshauptstadt und zudem mit 450 Arbeitsplätzen einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region. Auf einer Fläche von 20.000 Quadratmetern beherbergt das ece 50 Geschäfte sowie zahlreiche Gastro- und Diensleistungsunternehmen; der Jahresumsatz beträgt 65 Millionen Euro. Direkt am Europaplatz in Kapfenbergs Innenstadt gelegen, besticht das ece nicht nur durch hervorragende Erreichbarkeit, sondern stellt zudem einen wichtigen Knotenpunkt der Region dar. Nun soll das ece um weitere attraktive Gastro-Betriebe und um ein Gesundheitszentrum (Ärzte, Massage, Yoga, Kosmetik, Physiotherapie, Shiatsu, Pilates etc.) erweitert werden.

Vertragspartner
ece Einkaufs-Centrum Kapfenberg Gesellschaft m.b.H.
Beteiligungsart Qualifiziertes Nachrangdarlehen – mit nachrangiger Ausfallsbürgschaft durch die KRAMMER Heribert Beteiligungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft m.b.H.
Jährliche Verzinsung 6,00% Fixzinsen + jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit 3 Jahre 6 Monate
Phase Ausbau, Erweiterung

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Restaurantkette Veggiezz eröffnete am 2. Februar! 
Die geplante Erweiterung des Einkaufszentrums "ece Kapfenberg" um weitere attraktive Gastronomie-Betriebe schreitet voran: Bereits vergangene Woche eröffnete Österreichs erfolgreichste vegane Restaurantkette Veggiezz im beliebten Shopping Center in Kapfenberg. Neben veganen Burgern stehen auch Superfood-Gerichte wie Kichererbsen-Pasta oder Wraps auf der Speisekarte. 




Nach wie vor hast Du die Möglichkeit, in HOME ROCKETs erstes Gewerbeimmobilien-Crowdfunding zu investieren und dabei von folgenden Spitzen-Konditionen zu profitieren: 
• einem attraktiven Zinssatz von 6,0% p.a.
• jährliche Zinsauszahlungen
• einer Mindestlaufzeit von 3,5 Jahren

Alle Details zu dem Investitionsprojekt, dem Einkaufszentrum allgemein sowie zu Ihrem Investment-Angebot erfahren Sie unter folgendem Link:



                               Jetzt investieren



"ece Einkaufs-Centrum Kapfenberg": Erweiterung schreitet voran! 
Und: Crowdfunding einmalig bis 14. März verlängert  !!!!!!!
Stillstand ist für das ece Kapfenberg ein Fremdwort: Die geplante Erweiterung um mehrere Gastrobetriebe und andere Einrichtungen schreitet stetig voran! Erste Unternehmen haben ihren Einzug in das drittgrößte Shopping-Center außerhalb einer Landeshauptstadt bestätigt: Bereits am 2. Februar öffnet Veggiezz – die erfolgreichste vegane Restaurantkette Österreichs – seine Pforten. Zudem sind Renovierungsarbeiten des Restaurants Strindberg für das 1. Quartal 2018 fixiert. Auch in puncto Dienstleistungen konnte das ece Kapfenberg sein Angebot erweitern und eröffnete Anfang Januar ein exklusives Kosmetikstudio im 3. Obergeschoß.


Haben Sie sich schon Ihr "ece"-Investment gesichert? Wenn nicht, möchte Ihnen das ece Kapfenberg nach wie vor die Möglichkeit dazu geben und verlängert die Kampagne offiziell und einmalig bis zum 14. März
Investment sichern bis:
Mittwoch, 14. März 2018, 23:59 Uhr

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 Mikrolage:

Das ece Kapfenberg ist nicht nur eines der ältesten Einkaufszentren des Landes, sondern auch eines der wenigen, die mitten in einem Stadtkern liegen. Die Lage im Stadtzentrum Kapfenbergs bietet Besucherinnen und Besuchern einerseits mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bushaltestellen direkt davor und dahinter) sowie zu Fuß eine optimale Erreichbarkeit; andererseits finden auch mit dem Auto anreisende Personen in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche Parkmöglichkeiten (250 Stellplätze). Ein Parkbereich im Freien bietet weitere 350 kostenlose Stellplätze. Nicht zuletzt dank der hervorragenden Lage inmitten der Stadt, stellt das ece Kapfenberg zudem einen "Ort der Begegnung" dar. Hier finden sich – neben einer großen Auswahl an Gastronomie-Betrieben – auch regelmäßige Veranstaltungen, Kinderbetreuungsplätze, Institutionen wie das "Sprachencafé", Handy-Ladestationen und Gratis-WLAN. Mit umgesetzten Initatiative zur Stadtverschönerung (Projekt "Good Morning Kapfenberg") wird eine deutliche Attraktivierung der Stadt und damit verbunden eine weitere Ausweitung des Einzugsgebietes erwartet.



Makrolage:

 Derzeit reicht das Einzugs- und Werbegebiet über das gesamte Mürztal, sowie über die nördlichen Bezirke Hartberg, Weiz und Graz-Umgebung. Diese Region beinhaltet die folgenden Gemeinden bzw. Gemeindegebiete: Kapfenberg, Bruck/Mur, Mürztal, Mürzzuschlag, westliche Oststeiermark, Mariazeller-Land, Tragößer Tal und bis Frohnleiten im Süden. In Kapfenberg wird außerdem künftig das weltweit modernste Edelstahlwerk der Voestalpine errichtet. In Summe sollen hierfür in der Region bis zu 350 Millionen Euro investiert werden, was den Erhalt von mehr als 3.000 Arbeitsplätzen mit sich bringt. Hier wird noch richtig in die"Hände" gespukt,und das ganz besonders Regional,wie ich persönlich finde! Das bereits seit 1992 bestehende Einkaufscenter geht mit der Zeit und will Erweiterungen im Bereich Gesundheitscentrum - Restaurant - Spezialitätenladen mit diesem Crowdinvesting auf den Weg bringen.Ein lukrativer Zins von 6% mit jährlicher Zinszahlungen spiegeln somit ein attraktives Investment wieder,das bei 250 Euro Mindestinvestmentsumme seinen Einstieg findet. Vollständige Informationen zu Daten - Fakten - Zahlen - Dokumenten (auch zum ausdrucken) Risikoeinschätzungen und Gutachten findet man hier: ece Einkaufs-Centrum Kapfenberg



                      ece Einkaufs-Centrum Kapfenberg

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