DG Networks - Der Crowdinvesting Blog

  Wenn es einen Experten in Sachen Immobiliensanierungen im Herzen Stuttgarts gibt, ist das die Schwäbische Liegenschaften GmbH . In gefragter und gut bürgerlicher Lage des Stuttgarter Westens saniert dieser erfahrene Immobilienentwickler nun ein Mehrfamilienhaus.  Aus aktuell 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten entstehen in diesem Zuge 10 Wohnungen. Die energetische Sanierung umfasst unter anderem eine neue Zentralheizung in Form einer Luft-Wärmpumpe . Schon bald geht es mit den Arbeiten los; die Fertigstellung ist Anfang 2024 geplant.  Anleger:innen können sich bei ihrem Investment über 7,5   % Fixzinsen p.a. bei einer kurzen Laufzeit von nur 24 Monaten  freuen – zusätzliches Highlight: 2 x jährlich Zinszahlungen . Vollständige Informationen,Zahlen,Daten und Fakten finden Sie wie immer direkt auf der hier genannten offiziellen Projektseite .Vielen Dank.

    Als Immobilien- & Grundstücksentwickler hat die  W&L AG  seit 2011 über  110 Immobilien-Projekte erfolgreich umgesetzt . Ihre erste Investmentchance bei HOME ROCKET bietet die Gruppe ab morgen – und das zu äußerst attraktiven Konditionen: Early Birds sichern sich 7,75 % Fixzinsen p.a. bei nur 24 Monaten Laufzeit. Im Zuge des Vorhabens wird ein  bestehendes Mehrfamilienhaus saniert  und eine  Baulücke durch einen Neubau geschlossen . Der Baustart im Mannheimer Stadtteil Neckarau erfolgt in Kürze, nach Fertigstellung wird das gesamte Projekt verkauft – ein  Letter of Intent (LOI) liegt bereits  vor.   Ihr Investmentangebot:   7,75 % Fixzinsen p.a. – nur für Early-Birds ...

    Wohnen vis-à-vis des Schloss Velden und direkt am Wörthersee : Deine neue Investmentchance der Sieben Dörfer Immobilien befindet sich in Top-Lage am Seecorso – sehenswert und nur wenige Meter vom Westufer des größten Badesees Kärntens entfernt. Neben sechs vermieteten Wohnungen findet sich auch ein Restaurant in der Bestandsimmobilie. Aktuell werden durch die Mietverträge 152.000 Euro Einnahmen jährlich generiert – bei Vollvermietung sind es rund 210.000 Euro pro Jahr. Im Untergeschoss bieten derzeit unvermietete Räumlichkeiten zusätzlichen Platz für Veranstaltungen. Mit den Arbeiten zur Sanierung wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis 2022 geplant. Die Crowd profitiert hier mit der einzigartigen Investmentchance in Bestlage von einer attraktiven Verzinsung bei Zinsauszahlungen zwei Mal im Jahr sowie einer laufenden Tilgung der Investition.      Velden – absoluter Immobilien-Hotspot am Wörthersee  Der Ort Velden liegt dir...

    Das Revitalisierungsprojekt in aufstrebender Lage in Wien Auf bezahlbaren Wohnraum in Top Wiener Lagen spezialisiert, realisiert die Aurellia Group im 16. Wiener Gemeindebezirk ein neues Immobilienprojekt. In diesem Zuge dieser Maßnahme erfolgt die Revitalisierung eines charmanten Altbaus mit 12 Wohneinheiten, von denen aktuell ( Stand: März 2021) bereits drei veräußert sind. Die Sanierungsarbeiten starteten im Dezember 2020 und sind in vollem Gange, der Ankauf des Objekts erfolgte Ende 2019. Die Fertigstellung ist im Herbst 2022 geplant.   Die Early Bird-Konditionen sind gültig für Investments, die bis 01.04.2021 um 23:59 Uhr abgeschlossen werden.   Über das Projekt „Gablenzgasse 50,in Wien,finden Sie,wie immer bei mir,alle relevanten Daten,Fakten,Zahlen und Dokumente,direkt auf meiner offiziellen Projketseite,hier:   Zur Gablenzgasse 50,inWien/Österreich  

    Das Grazer Lendviertel – ein Hotspot für Kultur und kreative Geschäftsideen – hier entsteht das attraktive Immobilienprojekt „GOLDEN NUGGET“. Die modernen  Neubauten im Zentrum von Graz mit Schlossbergblick werden insgesamt 24 modern ausgestattete Wohneinheiten beinhalten, die mit Balkonen, Terrassen bzw. Gärten versehen sind. Realisiert wird das Projekt durch die renomierte Immobiliengruppe VMF , die nach erfolgreichem Ankauf und Baugenehmigung den Baustart im Sommer 2021 sowie die Fertigstellung im Frühjahr 2023 plant. Dieser Immobilienentwickler realisierte bereits im vergangenen Jahr mit der Immobilie „Hauptstraße 11, Leopoldsdorf bei Wien“ ein vielversprechendes Projekt auf HOME ROCKET, mit einer ansehlichen Investitionssumme von 1 Million  Euro .     Der Grazer Bezirk Lend hat sich bereits seit 2003 – im Zuge des Kulturhauptstadt-Jahres mit der Errichtung von Murinsel und dem Kunsthaus – als Trendviertel in Szene gesetzt. Auch der ...

    Rund 30 Kilometer östlich von Hamburg, und damit zur Metropolregion der Hansestadt angehörig, liegt Trittau. Eine liebenswerte Kleinstadt die nur 15 Minuten Fahrzeit von den Stadtgrenzen Hamburgs entfernt liegt und wunderbar existiert in Symbiose mit der Großstadt. Die überwiegende Zahl der rund 8.900 Einwohnerinnen und Einwohner sind beruflich in Hamburg tätig. Über das Projekt „Bahnhofstraße 41, Trittau bei Hamburg“ Die nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilte Wohnanlage wurde im Jahr 1992 mit Rotklinkerverblendstein erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand . Auch wurden Dachgeschoss und Spitzboden zu Wohnraum ausgebaut.     Die Conversio Gruppe bei HOME ROCKET Mit der Bestandsimmobilie „Bahnhofstraße 41, Trittau“ geht die Zusammenarbeit von HOME ROCKET mit der Conversio Unternehmensgruppe in die vierte Runde. Die Immobilien in beliebter Stadtlage von Hamburg – „Papenstraße 84a“ , „Wullenweberstieg 2-4“ und „Reinholdstraße 25“ – ...

    In der „Kirchstetterngasse 3“ erfolgt die Revitalisierung eines traumhaft schönen Altbaus. Im Zuge dieser Revitalisierung werden die Steigleitungen erneuert und das Stiegenhaus sowie alle Fassaden neu ausgemalt. Gleichzeitig erfolgt die Errichtung eines neuen Personenlifts. Ein besonderer Fokus bei der Modernisierung wird auf der Erhaltung des Altbauflairs gelegt. Das besondere und exklusive Highlight der Sanierung ist der Ausbau von fünf exklusiven Dachgeschosswohnungen mit Balkonen und einem traumhaften Weitblick. Auch die 18 weiteren Stil-Altbauwohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten.     Zu 80 % bereits veräußertes Revitalisierungsprojekt in Wien Im stark aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk bietet die  Aurellia Immobilien , als Teil der   Aurellia Group , mit dem Projekt „Kirchstetterngasse 3 “ eine neue Investmentchance in die Sanierung und den Ausbau eines attraktiven Altbaus. ...

Über das Projekt und die Lage mit besonderem Flair Im absolut charmanten Bezirk Margareten erbaut - dem 5. und kleinsten Bezirk Wiens - liegt dieses Objekt in einer facettenreichen Wohngegend. In dem traditionellen Zinshaus werden insgesamt 17 Einheiten realisiert die sich auf 2 Geschäftslokale, 12 Bestandswohnungen und 3 neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen aufteilen. Ein besonderes Highlight ist die wahrlich großzügige  Penthousewohnung mit rund 126 Quadratmetern Wohnfläche.          (Early Bird-Konditionen gültig für Investments bis einschließlich 17. September 2020) Ihre attraktive Investmentchance: Fertigstellung im Frühjahr 2021 Die Fertigstellung des charmanten Wiener Zinshauses in der Ramperstorffergasse wurde von der Projektgesellschaft bereits für Mai 2021 geplant. Laufende Revitalisierungsarbeiten, die in Kürze startende Vermarktung sowie 7,00 % Fixzinsen p.a. – für Early Birds – über eine La...

Zwischen Wien und Wiener Neustadt , cirka rund 30 Minuten von der Stadtgrenze der Haupstadt entfernt, realisieren eine Projektgesellschaft der Sapaen Beratungs- und Beteiligung GmbH 12 moderne Doppelhäuser mit Gärten , Carport und Terrassen. Die Doppel-Haushälften bieten je 127 Quadratmeter Wohnfläche und teilen sich auf sechs Häuser auf. Die aufstrebende Stadtgemeinde  Ebenfurth erlebt stetigen Zuwachs von Familien und Berufstätigen, denen der Großraum Wien ausgezeichnete Chancen bietet. Die Lage profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sowie einer hervorragenden unmittelbaren Verkehrsanbindung . Mit der Sapaen und der Paul & Partner Immobilieninvestment GmbH als Gesellschafter übernimmt ein kompetentes Team aus Fachleuten die Planung bis zur Veräußerung. Zusammen haben die beiden Gesellschaften bereits Projekte mit einem Volumen von über 65 Mio. Euro umgesetzt und erfolgreich veräußert. Der Ankauf ist erfolgt, im ersten Quartal 2021 beginnen die Ba...

(Early Bird-Konditionen gültig für Investments bis einschließlich 3. September 2020) Für die bereits baubewilligten Wohnimmobilien in gefragter Lage nahe Wiener Neustadt bietet der Bauträger SOMI Immobilieninvestment ein Top-Zins-Angebot in Höhe von 7,50 % p.a. für Investments in der Early Bird-Phase, bei einer fixen Laufzeit von 36 Monaten und jährlichen Zinsauszahlungen. Im landschaftlich schönem niederösterreichischen Steinabrückl, zwischen Wiener Neustadt und Baden, werden auf einer Fläche von rund 4.500 Quadratmetern 6 bemerkenswerte Zweifamilienhäuser realisiert. 12 Wohneinheiten bieten auf rund 1.700 Quadratmetern Nutzfläche Wohnqualität in ruhiger Lage in der Leopold Lehnerstraße. Aufgrund der großen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen mit Nähe zur Stadt wird eine äußerst  gute Verwertbarkeit der Immobilien prognostiziert. Bauträger ist eine Projektgesellschaft der SOMI Immobilieninvestment GmbH , die bereits einige Projekte mit dem auf HOME R...

+++ Ein Drittel der Wohnungen sind bereits verkauft! +++  Von den Wienerinnen und Wienern auch Gallitzinberg genannt, zählt der Wilhelminenberg zu den begehrtesten Wohnadressen Ottakrings . Hier errichtet die GZ Errichtungs GmbH als Projektgesellschaft der Sieben Dörfer Immobilien ein exklusives Wohnhaus in ausgezeichneter Grünruhelage . Die neun Eigentumswohnungen werden in verschiedenen Größen realisiert – von der gemütlichen 3-Zimmer Wohnung bis hin zum geräumigen 5-Zimmer Penthouse . Der vorteilhaft ausgerichtete Gebäudekörper sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen Panoramablick über Wien für fast alle Wohnungen. Die Beliebtheit der herausragenden Lage zeichnet sich schon nach kurzer Zeit im Vertrieb ab: von neun Wohnungen sind drei bereits verkauft . Das Projekt wurde zur Genehmigung eingereicht – der Baubescheid wird im August 2020 erwartet und der Baustart wird Anfang 2021 erfolgen. Mit der Fertigstellung plant man bis An...

Gleich zur Mittagszeit startet das neue Immobilienprojekt mit HomeRocket im Stadtteil Deutsch-Wagram von Wien.Ein erfahrender Projektentwickler,der bereits einige Projekt gemeinsam mit HomeRocket realisiert hat,hat abermals hier die Führungsrolle inne! Das besondere daran: Anlegen zwischen Weinviertel und Sachertorte: Ihre neue Investmentchance „Bahnhofstraße Deutsch-Wagram“ bietet 7,5 % Fixzins p.a. , vierteljährliche Zinszahlung sowie erstmals bei HOME ROCKET eine laufende Tilgung.   Zahlen & Fakten sprechen für sich : 1.590 Quadratmeter Grundstücksfläche Gewerbeimmobilie mit 100 % Vermietungsstand – 12 Mietverträge, jährlichen Einnahmen von ca. 170.000 Euro p.a. Errichtung bzw. Modernisierung von insgesamt 50 Parkplätzen und einer E-Ladestation  frei zugängliche Dachterrasse Top Infrastruktur in der Umgebung (Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckereien, etc.) perfekte Verkehrsanbindung (Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) Vollständige Inf...

Die Adresse Donauwartesteig 14 liegt in Wien Döbling an einer der exklusivsten Adressen der österreichischen Hauptstadt. Die Liegenschaft ist nordwestlich ausgerichtet und liegt direkt am Waldrand nahe des Kahlenberges. Hier bietet sich den künftigen Bewohnern ein Panoramablick vom Berg über die Donau hinaus. Umgeben von den für den Bezirk formgebenden Weinbergen, Wiesen und Wäldern ergibt sich eine bemerkenswerte Wohnqualität.  Direkt am Waldrand gelegen bieten fast alle der 12 Wohnungen einen Ausblick über Wien und die Donau . Für die Ausstattung werden nur hochwertigste Produkte, hergestellt von traditionsreichen österreichischen Familienunternehmen , verwendet. Mit dem Verkauf der Wohnungen wurde im Frühjahr begonnen, die Bauarbeiten werden im Herbst dieses Jahres starten. Von den 12 Einheiten sind bereits drei Wohnungen reserviert , für eine weitere liegt ein verbindliches Kaufanbot vor. Der Vertrieb erfolgt über eine Tochtergesellschaft der finanzierend...

Mit dem Bauprojekt wird leistbarer Wohnraum für Kleinfamilien aber auch Naturliebhaber, die die Vorzüge der Region zu schätzen wissen, geschaffen. Die Häuser ermöglichen durch großzügige Fenster sowie Terrassen ein Leben inmitten der Natur. Durchdachte Grundrisse mit ca. 118 Quadratmetern bieten ausreichend Platz für Familien mit 2-3 Kindern. Um die soziale Anbindung von Zuzüglern in der Nachbarschaft zu unterstützen, ist die Errichtung eines Kinderspielplatzes geplant. Straßenseitig befinden sich ausreichend PKW-Parkplätze sowie Fahrradstellplätze.     Altlengbach im westlichen Wienerwald Die niederösterreichische Marktgemeinde Altlengbach befindet sich im politischen Bezirk Sankt Pölten-Land und umfasst 2987 Einwohner (Stand 2019). Das Zentrum hat sich um die alte Pfarrkirche Altlengbach angesiedelt. Von der Sandlhofstraße gelangt man zu Fuß in ca. 8 Minuten, mit dem Fahrrad in 3 Minuten ins Ortszentrum. In den vergangenen acht Jahren (Statistik Aus...

Nur noch 8,5 Stunden,dann endet dieses Projekt!!   Ein wirklich wunderbares Projekt für alle Liebhaber von Denkmal geschützten Gebäude mit historischen Hintergrund.Wie halt auch bei diesem Projekt.Die steuerliche Komponente ist auch nicht zu verachen. Um was geht es hier genau?? Zeitgemäße Architektur fügt sich in historische Gemäuer: Durch die hochwertige Sanierung eines denkmalgeschützten Bauernhofs in Rattenkirchen-Haun bei München entstehen neun exklusive Wohnungen mit einzigartigem Ambiente. Großzügige Wohnräume, eine Außenanlage mit Naturteich sowie ein Selbstbedienungs-Bio-Hofladen lassen den Charme einer alten Hofstelle aufleben. Neben idyllischer Landschaft punktet die Lage mit der Nähe zu München, dem Chiemsee und den Alpen ; zudem sind zahlreiche renommierte Firmen in der Region angesiedelt. Steuerliche Begünstigungen für Eigentümer und Bewohner runden das attraktive Wohnangebot ab und sorgen zusätzlich für eine enorme Nachfrage am Markt . Bauträ...

Dieser Wohnbaustandort liegt südlich des Zentrums,in wunderbarer Lage von Augsburg an der Königsbrunner Straße. Die Lage ist breit gekennzeichnet durch die gute fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur rund zwei Minuten Gehweg entfernt. So sind Universität und Fachhochschule in etwa 20-25 Minuten zu erreichen – Schulen, Kindergärten,Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist das Zentrum in ca. 15 min zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen ist bestens gewährleistet. In ca. 5 min erreicht man die Bundesstraße 17 , in ca. 15-20min gelangt man auf die Autobahn A8 Richtung München oder Ulm. München erreicht man über die A8 in ca. 40 Min. Mit seinen knapp 300.000 Einwohnern ist Augsburg die drittgrößte Stadt in Bayern . Die ausgezeichnete Infrastruktur zeichnet die Metropole aus – Die Metropole München ist nur 60km entfernt und auch die ...

Comming soon : Lerchenfelder Straße 67 Wien In Wien Neubau , dem 7. Bezirk der österreichischen Hauptstadt,soll diese altehrwürdige Immobilie auf den neuesten Stand des Wohnens gebracht werden. Im Zuge der Sanierung werden  16 Wohnungen auf sieben Etagen so für unterschiedlichste Wohnansprüche entstehen. Von der gemütlichen 2-Zimmer Singlewohnung bis hin zum geräumigen Familienapartment mit fünf Zimmern, ist für jeden Bedarf etwas dabei. Den "krönenden Abschluss" bilden die drei neu errichteten Dachgeschosswohnungen , die sogar Platz für einen Außenpool bieten. Und auch die Top Lage spricht für sich selbst – kulturelle Highlights , wie etwa das  MuseumsQuartier oder die weltberühmte Shopping- und Flaniermeile Mariahilfer Straße (Wer kennt diese nicht,wenn man schon mal in Wien Gast sein durfte?)sind nur einen kurzen Fußweg  entfernt. Mit der Revitalisierung wird im zweiten Quartal 2020 begonnen und mit der Fertigstellung plant man bis zum vierten Quartal ...

Comming soon : Lerchenfelder Straße 67 Wien In Wien Neubau , dem 7. Bezirk der österreichischen Hauptstadt,soll diese altehrwürdige Immobilie auf den neuesten Stand des Wohnens gebracht werden. Im Zuge der Sanierung werden  16 Wohnungen auf sieben Etagen so für unterschiedlichste Wohnansprüche entstehen. Von der gemütlichen 2-Zimmer Singlewohnung bis hin zum geräumigen Familienapartment mit fünf Zimmern, ist für jeden Bedarf etwas dabei. Den "krönenden Abschluss" bilden die drei neu errichteten Dachgeschosswohnungen , die sogar Platz für einen Außenpool bieten. Und auch die Top Lage spricht für sich selbst – kulturelle Highlights , wie etwa das  MuseumsQuartier oder die weltberühmte Shopping- und Flaniermeile Mariahilfer Straße (Wer kennt diese nicht,wenn man schon mal in Wien Gast sein durfte?)sind nur einen kurzen Fußweg  entfernt. Mit der Revitalisierung wird im zweiten Quartal 2020 begonnen und mit der Fertigstellung plant man bis zum vierten Quartal 20...

Ich freue mich sehr,euch hier wieder ein neues Projekt von HomeRocket und seinem erfahrenden Projektentwickler vorstellen zu dürfen.Startschuss hierbei war der 06.03.19 Im nordöstlich gelegenen Hamburger Stadtteil Eilbek realisiert die Avalon Projektentwicklungs-gesellschaft der Conversio ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten . Davon werden sechs als offen gestaltete Maisonette-Wohnungen  ausgeführt, die dessen künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern einen hochwertigen Wohnraum von bis zu 150 Quadratmeter bieten. Die Bilder sagen bereits viel über Architektur und weiteren Feinheiten aus,das man sich hierzu einmal intensiver mit diesem Projekt befassen sollte!Der Wohnraum gerade in HH ist stark nachgefragt und bietet auch für ein „Potenzielles Klientel“ kaum Möglichkeiten,für sich ein adequates Domizil zu finden.Sei es als Mieter oder auch als Käufer! Ich kann somit dahingehe...

Haring Group -Projekt in Stadlau Wien:  Nur noch 5 Tage für höheren, jährlichen Fixzins! Achtung, Early Birds! Bevor Ihre aktuelle Investmentchance – "Wohnpark Stadlau" – in die reguläre Zins-Phase übergeht, haben Sie noch wenige Tage Zeit, sich den höheren jährlichen Fixzins zu sichern. Tipp :  Für die Höhe Ihres Zinssatzes wird das Investitionsdatum herangezogen; unabhängig vom Zahlungseingang!     Das Wohnbauprojektes " Wohnpark Stadlau " der renommierten Haring Group entsteht mitten in Wien mit insgesamt 408 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen . Ganz den aktuellen Marktanforderungen entsprechend werden am Standort Stadlauer Straße 64 hochwertige Wohnungen realisiert, wobei die ebenerdigen Geschosse für Gewerbenutzung vorgesehen sind,was auch Sinn macht, um künftigen BewohnerInnen zusätzlich hervorragende Infrastruktur bieten zu können. Ein besonderes Highlight ist das LOVT-Fitnessstudio, welches exklusive Sonderkonditionen bietet....