Wohn-Ensemble am Wellbach in Bielefeld wird in Kürze auf Exporo online gehen

 

in der wirklich schönen ostwestfälischen Großstadt Bielefeld wird der Wohnraum bereits sehr knapp: Die strukturelle Leerstandsquote ist mit 0,3 % weiter rückläufig und der niedrigste Wert seit 14 Jahren (Quelle: Stadt Bielefeld, 2019). In Kürze können Sie Ihr erstes Investment in ein neues Wohnbauprojekt an diesem spannenden Standort tätigen – nahe der Innenstadt und des Naturschutzgebiets am Wellbach. Mit den Erdarbeiten konnte bereits vor Weihnachten begonnen werden, ebenso liegen für drei der insgesamt sechs Mehrfamilienhäuser seit Ende Dezember die Baugenehmigungen vor. Die übrigen Genehmigungen sollen laut Aussage der Stadt Anfang Januar 2021 erteilt werden. Zusammen mit dem Projektentwickler hat Exporo drei Projekte finanziert, von denen eines bereits termingerecht zurückgezahlt wurde, die anderen beiden befinden sich noch innerhalb der regulären Laufzeit.

Aktuelle Keyfacts von „Wohn-Ensemble am Wellbach“

6,0 % p. a. fester Zinssatz (endfällig) Nachrangige Grundschuld auf dem Erbbaurechtsgrundstück in Darlehenshöhe zugunsten des Treuhänders Ab 500 € Anlagesumme

Merken Sie sich jetzt für das Projekt vor und sichern Sie sich das Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt. Außerdem erfahren Sie exklusiv den Starttermin.

Wohnungsportfolio mit lukrativem Zinssatz im ostwestfälischen Bielefeld wird sehr gut nachgefragt!

                             

heute möchte ich Ihnen das neue iFunded - Projekt BIELEFELD vorstellen, das bei einer Laufzeit von 12 Monaten 6% Zinsen p.a. bietet.  Das Projekt auf einen Blick Wohnungsportfolio mit Mieteinnahmen  Keine Neubau-Risiken  6% Zinsen p.a.  Bis zu 7% Zinsen p.a. für höhere Investments möglich  12 Monate Laufzeit  Halbjährliche Zinszahlungen   Aktueller Stand zum heutigen Tag,16.09 lautet,das bereits rund 42% des Fundingziel von den Crowdinvestoren finanziert sind.Vielen Dank dafür!

Mehr erfahren

5 gute Gründe, warum Sie investieren sollten

Geschäftsmodell mit hohen Margen Die Emittentin betreibt ein äußerst attraktives Aufteiler-Geschäft. Dabei wird ein Mehrfamilienhaus zu einem möglichst geringen Quadratmeterpreis eingekauft. Anschließend wird das Haus in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, die dann zu einem deutlich höheren Quadratmeterpreis verkauft werden können. Dieses margenträchtige Geschäftsmodell gibt dem Anleger die Gewissheit, dass die Emittentin den vereinbarten Zinssatz zahlen kann. 6% Zinsen p.a. Für Wohn-Bestandsimmobilien ist eine Rendite von 6% p.a. äußerst attraktiv. Ein Plus ist auch die halbjährliche Verzinsung. Die erste Zinszahlung wird bereits am 31.12.2020 zur Zahlung kommen. Kurze Laufzeit Mit der kurzen Laufzeit von 12 Monaten und der Option auf einmalige Verlängerung um sechs Monate ist das Projekt ein ideales Investment für Anleger, die ihr Kapital nur für einen überschaubaren Zeithorizont binden möchten. Erfahrene Emittentin Die Emittentin Alpha Real Estate Holding Gmbh ist ein deutschlandweit tätiger Asset- und Investmentmanager. Dabei wurde der Fokus auf Wohnimmobilien in B- und C-Städten gelegt, wo noch hohe Preissteigerungen möglich sind. 2019 konnte der Einzelverkauf von Wohnungen um 70% auf 467 Einheiten gesteigert werden. Für die erste Hälfte 2020 wurde ein Umsatzplus von 270% kommuniziert. Attraktiver Standort Bielefeld und die umliegenden Gemeinden bilden eine sehr starke Wirtschaftsregion. Die beliebte Kombination aus Urbanität und Idylle sind dabei ein wichtiger Treiber. Neben einer Reihe international bekannter Konzerne wie Bertelsmann, Dr. Oetker oder Miele wird der dortige Mittelstand von zahlreichen Hidden Champions angeführt. Mit acht Hochschulen hat die Region eine herausragende Bedeutung als Ort der Wissenschaft. Das führt auch zu der hohen Nachfrage nach kleineren Wohnungen.

Mehr erfahren