Mitten in Göttingen - investieren wie ein Eigentümer als Privatinvestor

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     MITTEN IN GÖTTINGEN 

 GRONER STRASSE 16, 16A, 37073 GÖTTINGEN

 

 Bei diesem Objekt in der Einkaufsstraße "Groner Straße" Nummer 16 und 16A handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1891, das laufend saniert und modernisiert wurde.Dementsprechend ist auch die Bausubstanz.

 Ergänzt wird das Gebäude durch einen Anbau aus dem Jahr 2007. Sowohl die beiden gewerblichen Mieteinheiten im Erdgeschoss als auch die fünf Wohnungen verfü-gen über einen insgesamt guten Ausstattungsstandard. 

Das Gebäude befindet sich in einem laufend instandgehaltenen, gepflegten Zustand. Die verbauten Kunststoffenster verfügen über Isolierverglasung und die Außentüren sind entweder aus Massivholz oder Kunststofftüren mit Glaseinsatz. Alle 5 Wohnungen haben entweder einen Zugang zur Terrasse oder einen Balkon. 

Die beiden Gewerbeeinheiten verfügen über jeweils eine Schaufensterfront zur Groner Straße. Der Zustand des Hauses ist laut Verkehrswertgutachten als "gepflegt und gut zu bezeichnen",und beziffert sich somit auf 3.080.000 €.

Die Mindestanlage zu diesem Immobiieninvestment als Anleihe beträgt 1000 €

Alle relevanten Daten-Fakten-Zahlen-Dokumente (auch zum Ausdrucken) findest Du auf der Projektseite 

Mitten in Göttingen 

oder im EXPOSÉ;

 

Aktueller Finanzierungsstand der Crowd zum heutigen 09.09.19:

Das Objekt ist bereits zu 85% finanziert!

 

STILVOLL WOHNEN IM ZENTRUM WIENS - WOHNEN IM 1. BEZIRK.Das Projekt war innerhalb kurzer Zeit finanziert!

                        Stilvolles Wohnen im Zentrum Wiens

 Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin des Grundstücks in der Wollzeile 13, inmitten Wiens 1. Bezirk, mit einer Grundstücksfläche von 670 m². 

Auf dem Grundstück befindet sich ein 4-stöckiges Zinshaus mit ausge-bautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1712, welches sich durch laufende Sanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem hervorragenden Zustand befindet. 

Die Geschichte des Gebäudes reicht bis in das Mittel-alter zurück. Es handelt sich hierbei um ein besonders herausragendes Beispiel eines frühbarocken Bürgerhauses in der Inneren Stadt. 

Vor dem Umbau und den Sanierungsmaßnahmen verfügt das Objekt über 1.924 m²Wohnfläche, 425 m² Gewerbefläche sowie 468 m² Nutzfläche in den Kellergeschossen. Mieter der Gewer-beflächen sind eine Apotheke, Libro und ein Restaurant im Kellergeschoss. 

 Im Laufe des Projekts wird die Gewerbefläche für die Geschäftslokale auf 287 m² verkleinert und die Wohnfläche sowie Nutzfläche auf 2.059 m² und 543 m² vergrößert.Die Wohnfläche wird sich dann auf 10 möblierte Apartments (Residenzen) und 2 Wohnungen verteilen. 

 Das Objekt soll nach dem Umbau im Wege des Verkaufs veräußert werden

 

 

 

                                                     Ausführliches EXPOSÉ zur Einsicht findet man direkt  HIER

 

 
Merken Sie sich jetzt für das Projekt vor und sichern Sie sich die ersten Projektinformationen 

zum kommenden Projektstart am 04.07. um 8 Uhr  HIER

 

Alle relevanten Zahlen - Daten - Fakten - Dokumente - Projektentwickler etc.kann man auf der Projektseite (offizieller Start steht unmittelbar bevor!) einsehen/einlesen/abrufen!

 

WOHNEN IM 1.BEZIRK IM WIENER ZENTRUM

Ein neues Gewerbeimmobilienprojekt "Logistikareal im Ilz"von Exporo ging bereits am 26.09.18 erfolgreich an den Start

Ein neues Gewerbeimmobilienprojekt von Exporo ging bereits am 26.09.18 in die Frühzeichnerphase mit einem besonderen Herbstbonus

Exporo bietet Immobilienprojekte in vielen verschiedenen Segmenten an, um es Ihnen leicht zu machen ein vielfältiges Immobilienportfolio aufzubauen. Heute freue ich mich sehr, Ihnen ein neues attraktives Projekt im Bereich Gewerbe vorstellen zu dürfen, das aufgrund der kurzen Laufzeit für Neukunden besonders attraktiv ist:

Das Logistikareal im ILZ in Erfurt

Bereits seit einigen Jahren gilt Thüringens Landeshauptstadt Erfurt als anerkannter Logistikstandort und gehört zu den Top-20-Logistikstandorten Deutschlands. Denn die Stadt ist aufgrund seiner zentralen Lage sowie guten Straßen-, Schienen-, und Luftverbindungen ideal für nationale und internationale Logistikfirmen. Namenhafte Unternehmen haben in Erfurt Logistikzentren errichtet, wie z.B. Panasonic, Norma und Netto.

Highlight des Projekts ist neben der hervorragenden Lage auch der erfahrene Projektentwickler. Aus dem Gesellschafterkreis einer börsennotierten Immobilien-AG stammend, hat er bereits ein Projekt mit Exporo erfolgreich finanziert und vorzeitig zurückgeführt!

  
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Weitere Highlights hier im Überblick:

✓ Kurze Laufzeit von 11-19 Monaten.* ✓ Feste Verzinsung in Höhe von 6,0% p.a. ✓ Nachrangige Grundschuld in Höhe der Darlehenssumme.**