DG Networks - Der Crowdinvesting Blog

                    Wien, eine Stadt reich an Geschichte, Kultur und architektonischer Vielfalt, ist auch bekannt für ihre dynamische Immobilienlandschaft. Inmitten dieses pulsierenden Marktes bringt HomeRocket, ein führendes Immobilienentwicklungsunternehmen, eine neue Ära des Wohnens nach Wien. Ihr neuestes Projekt in der Köhlergasse verspricht, die Standards für modernes, urbanes Wohnen neu zu definieren und die Lebensqualität der Bewohner auf ein neues Niveau zu heben. ### Die Köhlergasse: Eine Oase der Moderne in Wiens Tradition Die Köhlergasse, gelegen im Herzen Wiens, ist bekannt für ihre Mischung aus Tradition und Moderne. Eingebettet zwischen historischen Gebäuden und lebhaften Straßen, bietet sie eine einzigartige Atmosphäre, die Menschen aus allen Lebensbereichen anzieht. HomeRocket hat erkannt, dass dieses Viertel das perfekte Zuhause für ihr visionäres Wohnprojekt ist. ### Vision und Konzep...

    Das  umfangreiche Portfolio des Immobilienentwicklers besteht aus 7 Liegenschaften bzw. Zinshäusern in drei aufstrebenden  und bevorzugten Bezirken Wuppertals. Der Verkäufer des Portfolios hat in den letzten 5 Jahren rund 700.000 Euro in die Sanierung von leerstehenden Wohnungen, Allgemeinflächen, technische Anlagen sowie Fassaden investiert und die Liegenschaften befinden sich in einem äusserst gutem Zustand . Wuppertal,eine Stadt mit wunderschöner Lage mitten in der Natur,ebenso über Landesgrenzen hinaus bekannt durch die "Wuppertaler Schwebebahn",erfreut sich immer mehr von Immobilien-Investoren,die bevorzugt alte Bausubstanz neues zeitliches und modernes Aussehen verschaffen,nicht nur zur Freude der Investoren und Käufer bzw.Mieter.     ALs gebürtiger Düsseldorfer kann ich nur dazu raten,sich hier einmal genauer damit zu befassen,da der zeitlich befristete Earyl Bird Bonus von 7,5% nicht zu übersehen,besser zu nutzen wäre,wenn alle...

    Wohnen vis-à-vis des Schloss Velden und direkt am Wörthersee : Deine neue Investmentchance der Sieben Dörfer Immobilien befindet sich in Top-Lage am Seecorso – sehenswert und nur wenige Meter vom Westufer des größten Badesees Kärntens entfernt. Neben sechs vermieteten Wohnungen findet sich auch ein Restaurant in der Bestandsimmobilie. Aktuell werden durch die Mietverträge 152.000 Euro Einnahmen jährlich generiert – bei Vollvermietung sind es rund 210.000 Euro pro Jahr. Im Untergeschoss bieten derzeit unvermietete Räumlichkeiten zusätzlichen Platz für Veranstaltungen. Mit den Arbeiten zur Sanierung wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis 2022 geplant. Die Crowd profitiert hier mit der einzigartigen Investmentchance in Bestlage von einer attraktiven Verzinsung bei Zinsauszahlungen zwei Mal im Jahr sowie einer laufenden Tilgung der Investition.      Velden – absoluter Immobilien-Hotspot am Wörthersee  Der Ort Velden liegt dir...

    7 % Fixzinsen p.a. bei Immobilienprojekt mit Geschichte In der Stadt Schleiden, am westlichen Rande Deutschlands, verleiht die Bonafide Immobilien GmbH einem über 90 Jahre alten Kloster einen neuen Anstrich und realisiert zwei Wohngemeinschaften für Menschen mit Demenz sowie insgesamt 27 barrierefreien Wohnungen für Betreutes Wohnen .  Der Kauf des Klosters ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wird Ende des Jahres erwartet. Mit den Bauarbeiten soll Anfang 2022 begonnen werden.  HOME ROCKET Anleger*innen investieren in die Refinanzierung des eingebrachten Eigenkapitals und sichern sich   7 % Fixzinsen pro Jahr bei jährlichen Zinsauszahlungen und einer fixen Laufzeit von 2,5 Jahren .      Hier die wichtigsten Fakten im Überblick Grundstücksfläche von 55.000 m²,parkähnlich angelegt 2 wunderbare Demenz-Wohngemeinschaften , sind aufgeteilt auf insgesamt 871 m² (12 Zimmer entfallen auf 448 m², 11 Zimmer auf 423 m²...

    Das Revitalisierungsprojekt in aufstrebender Lage in Wien Auf bezahlbaren Wohnraum in Top Wiener Lagen spezialisiert, realisiert die Aurellia Group im 16. Wiener Gemeindebezirk ein neues Immobilienprojekt. In diesem Zuge dieser Maßnahme erfolgt die Revitalisierung eines charmanten Altbaus mit 12 Wohneinheiten, von denen aktuell ( Stand: März 2021) bereits drei veräußert sind. Die Sanierungsarbeiten starteten im Dezember 2020 und sind in vollem Gange, der Ankauf des Objekts erfolgte Ende 2019. Die Fertigstellung ist im Herbst 2022 geplant.   Die Early Bird-Konditionen sind gültig für Investments, die bis 01.04.2021 um 23:59 Uhr abgeschlossen werden.   Über das Projekt „Gablenzgasse 50,in Wien,finden Sie,wie immer bei mir,alle relevanten Daten,Fakten,Zahlen und Dokumente,direkt auf meiner offiziellen Projketseite,hier:   Zur Gablenzgasse 50,inWien/Österreich  

    Das Grazer Lendviertel – ein Hotspot für Kultur und kreative Geschäftsideen – hier entsteht das attraktive Immobilienprojekt „GOLDEN NUGGET“. Die modernen  Neubauten im Zentrum von Graz mit Schlossbergblick werden insgesamt 24 modern ausgestattete Wohneinheiten beinhalten, die mit Balkonen, Terrassen bzw. Gärten versehen sind. Realisiert wird das Projekt durch die renomierte Immobiliengruppe VMF , die nach erfolgreichem Ankauf und Baugenehmigung den Baustart im Sommer 2021 sowie die Fertigstellung im Frühjahr 2023 plant. Dieser Immobilienentwickler realisierte bereits im vergangenen Jahr mit der Immobilie „Hauptstraße 11, Leopoldsdorf bei Wien“ ein vielversprechendes Projekt auf HOME ROCKET, mit einer ansehlichen Investitionssumme von 1 Million  Euro .     Der Grazer Bezirk Lend hat sich bereits seit 2003 – im Zuge des Kulturhauptstadt-Jahres mit der Errichtung von Murinsel und dem Kunsthaus – als Trendviertel in Szene gesetzt. Auch der ...

  Anlegerinnen und Anleger haben nun eine weitere Chance auf ein Investment in die zweite Bauphase des Neubauprojekts im Berliner Bezirk Pankow . Direkt und unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzend entstehen hier insgesamt 18 elegante Wohneinheiten mit großzügigen Balkon- und Terrassenflächen sowie Blick auf den Schlosspark Schönhausen( eines der Hightlight dieser Lage ), der als Gartendenkmal geschützt ist. 15 Wohnungen sind bereits verkauft , die übrigen drei Einheiten sind verbindlich reserviert . Mit dem Spatenstich ist der Baustart zu Jahresbeginn 2021 erfolgt .   Die Bauarbeiten sind gestartet – jetzt bereits in die Bauphase II investieren Mit dem Spatenstich und damit dem Start der Bauarbeiten in der „Schloßallee 3a“ bietet sich der HOME ROCKET Crowd jetzt zum zweiten Mal die Chance auf ein Immobilien-Investment aus der Weltmetropole Berlin. Anlegerinnen und Anleger können diesmal in die zweite Bauphase des Projektes investieren und von folgenden Konditionen ...

Die Adresse Donauwartesteig 14 liegt in Wien Döbling an einer der exklusivsten Adressen der österreichischen Hauptstadt. Die Liegenschaft ist nordwestlich ausgerichtet und liegt direkt am Waldrand nahe des Kahlenberges. Hier bietet sich den künftigen Bewohnern ein Panoramablick vom Berg über die Donau hinaus. Umgeben von den für den Bezirk formgebenden Weinbergen, Wiesen und Wäldern ergibt sich eine bemerkenswerte Wohnqualität.  Direkt am Waldrand gelegen bieten fast alle der 12 Wohnungen einen Ausblick über Wien und die Donau . Für die Ausstattung werden nur hochwertigste Produkte, hergestellt von traditionsreichen österreichischen Familienunternehmen , verwendet. Mit dem Verkauf der Wohnungen wurde im Frühjahr begonnen, die Bauarbeiten werden im Herbst dieses Jahres starten. Von den 12 Einheiten sind bereits drei Wohnungen reserviert , für eine weitere liegt ein verbindliches Kaufanbot vor. Der Vertrieb erfolgt über eine Tochtergesellschaft der finanzierend...

Mit dem Bauprojekt wird leistbarer Wohnraum für Kleinfamilien aber auch Naturliebhaber, die die Vorzüge der Region zu schätzen wissen, geschaffen. Die Häuser ermöglichen durch großzügige Fenster sowie Terrassen ein Leben inmitten der Natur. Durchdachte Grundrisse mit ca. 118 Quadratmetern bieten ausreichend Platz für Familien mit 2-3 Kindern. Um die soziale Anbindung von Zuzüglern in der Nachbarschaft zu unterstützen, ist die Errichtung eines Kinderspielplatzes geplant. Straßenseitig befinden sich ausreichend PKW-Parkplätze sowie Fahrradstellplätze.     Altlengbach im westlichen Wienerwald Die niederösterreichische Marktgemeinde Altlengbach befindet sich im politischen Bezirk Sankt Pölten-Land und umfasst 2987 Einwohner (Stand 2019). Das Zentrum hat sich um die alte Pfarrkirche Altlengbach angesiedelt. Von der Sandlhofstraße gelangt man zu Fuß in ca. 8 Minuten, mit dem Fahrrad in 3 Minuten ins Ortszentrum. In den vergangenen acht Jahren (Statistik Aus...

Urbanes Wiener Leben mit ländlichem Flair – wer mag dies nicht ! Das macht dieses aktuelle Wohnbauprojekt der wieninvest   Group möglich. Unter dem Titel „weiland“ entsteht im idyllischen „Heurigen-Viertel“ Floridsdorf eine moderne Wohnanlage auf 1.490 Quadratmetern Grundfläche, wobei sich das Grundstück zu einem Teil in der Weilandgasse 5 und zum anderen in der Johann-Weber-Straße 19 befindet. Hier werden insgesamt 25 Eigentumswohnungen sowie sechs Einfamilienhäuser realisiert. Schon im April dieses Jahres haben die Bauarbeiten begonnen ; der Vertrieb der Wohneinheiten startet noch im Mai. Durch die Zusage einer Bank ist die Finanzierung des Projektes aus einer Kombination von Fremdkapital und Eigenmittel sichergestellt . Der Projektbetreiber ist keine unbekannte Größe auf HOME ROCKET: so wurde das Projekt „Buchgrabenweg Eisenstadt“ von  GP Engineering , ein Partnerunternehmen der wieninvest Group, erfolgreich co-finanziert.   ...

Das bereits baugenehmigte Immo-Projekt befindet sich in den Startlöchern.Zum Baubeginn gibt es 7,25% Fixverzinsung. Was so klingt wie ein malerisches Bergdorf, liegt eigentlich unmittelbar an den Wiener Stadtgrenzen und nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt: Brunn am Gebirge beheimatet, neben 12.000 Einwohnern, mit dem „Shopping City Süd“ das größte Einkaufszentrum Österreichs .Wußtet Du das??  Die wirtschaftlich starke Region bietet eine ideale Lage für Wohnbauten mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Im Süden Wiens ist die Nachfrage nach Wohnraum groß ; rund 5.000 Mitarbeiter des „SCS“ bieten ein zusätzliches Kundenpotenzial . Kein Wunder also, dass die Wahl des Bauträgers AVENTA für den Neubau mit 38 Wohnungen auf die Babenbergerstraße fiel. Das österreichische Familienunternehmen erfüllt seit 2012 Wohnträume im Raum Wien und Graz. Mit einer Leerstandsquote von 0 % wurden bislang alle erbauten Wohnungen veräußert . An die Investoren des 1. AVEN...

Das Projekt "Buchgrabenweg 25 Eisenstadt" Das Wohnbauprojekt "Buchgrabenweg" befindet sich in idyllischer Grünlage am nördlichen Stadtrand von Eisenstadt. Angrenzend an das Leithagebirge, bieten die Häuser durch die leicht erhöhte Lage einen guten Ausblick über das Burgenland.   Mit ihrer modernen Bauweise passen sich die hellen Häuser gut in die grüne Umgebung ein. Aufgeteilt in zwei Einfamilienhäuser und zwei Doppelhaushälften bieten die Wohneinheiten ausreichend Platz für vier Familien. Während das bereits verkaufte Haus 1 über 220 Quadratmeter Wohnnutzfläche verfügt, bieten Haus 3 und 4 Wohnfläche auf rund 145 Quadratmetern. In Haus 2 findet eine Familie Platz auf 135 Quadratmetern Wohnfläche.   Hinter dem Projekt steht? Hinter der Realisierung des Immobilienprojektes steht die GP Engineering GmbH , ein Partnerunternehmen der wieninvest group . Die GP Engineering legt größten Wert auf eine gute und gefragte Lage, moderne Architektur...

Historischer Charme trifft hier modernen Wohncharakter : Unter diesem Titel "Hainburg Living" realisiert der Immobilienentwickler Paul & Partner ,ein sehr previligierter Projektentwickler, ein ganz besonderes Wohnbauprojekt im historisch geprägten Hainburg an der Donau. Umgeben von den beidensehenswerten Weltstädten Wien & Bratislava , begeistert die Stadt mit malerischen Gässchen und Gebäuden, die an vergangene Epochen erinnern.Somit auch ein lohnenswerter Städtetrip .Im ehemaligen Blätterlager der Austro-Tabak-Werke werden im Zuge des gesamten Projektes 91 Wohnungen mit rund 6.000 Quadratmetern Gesamtwohnfläche saniert . Ein Bauteil wurde bereits angekauft, mit der Vorverwertung wurde schon begonnen. Auf HOME ROCKET haben Sie nun die Gelegenheit, in den Ausbau dieses Bauteils  sowie den Ankauf und die Sanierung von zwei weiteren Bauteilen zu investieren.  Wer steht hinter dem Projekt? Die Paul & Partner Unternehmensgruppe wurde ...

  Über das Projekt "Mühlenquartier Bad Kleinen" Das außergewöhnliche Projekt Mühlenquartier Bad Kleinen entsteht inmitten eines lebenswerten Wohnorts mit Tradition am Nordufer des Schweriner Sees – dem viertgrößten See Deutschlands. Die Gemeinde erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Menschen, die im Grünen und am Wasser leben und zugleich urbane Lebensqualität in Reichweite haben wollen. Auf dem 2,7 Hektar großen Gelände – ehemals einer der größten Mühlenbetriebe Norddeutschlands – erfolgt im ersten Bauabschnitt die  Revitalisierung eines über 50 Jahre alten Kornspeichers . Das Gebäude mit  10 Stockwerken  wird um einen  5-geschossigen Anbau  erweitert. Alle Stockwerke werden bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Der Uferweg befindet sich in einer miittlerweile bevorzugten Lage südöstlich vom Ortszentrum Bad Kleinen, Nahe dem Nordufer des Schweriner Sees. Der Ortskern ist etwa 500 Meter entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufi...

  Über das Projekt "Mühlenquartier Bad Kleinen" Das außergewöhnliche Projekt Mühlenquartier Bad Kleinen entsteht inmitten eines lebenswerten Wohnorts mit Tradition am Nordufer des Schweriner Sees – dem viertgrößten See Deutschlands. Die Gemeinde erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Menschen, die im Grünen und am Wasser leben und zugleich urbane Lebensqualität in Reichweite haben wollen. Auf dem 2,7 Hektar großen Gelände – ehemals einer der größten Mühlenbetriebe Norddeutschlands – erfolgt im ersten Bauabschnitt die  Revitalisierung eines über 50 Jahre alten Kornspeichers . Das Gebäude mit  10 Stockwerken  wird um einen  5-geschossigen Anbau  erweitert. Alle Stockwerke werden bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Der Uferweg befindet sich in einer miittlerweile bevorzugten Lage südöstlich vom Ortszentrum Bad Kleinen, Nahe dem Nordufer des Schweriner Sees. Der Ortskern ist etwa 500 Meter entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufi...

                             Direkt zum Immobilienprojekt Im anschaulichen 11. Bezirk von Wien wird die Simmeringer Hauptstraße 89 Errichtungs- und Vermietungs-GmbH  ein Vorsorgewohnungsprojekt mit 83 Wohneinheiten realisieren – verteilt auf rund 4.100 Quadratmeter.  Das ansprechende und moderne Wohnmodell besticht durch seine ruhige und doch urbane Lage und kann jetzt als Investmentchance genutzt werden. Nach abgeschlossener Planungsphase ist die Verwertung des Projektes bereits zu 100% gesichert und der Baubeginn mit Anfang 2020 geplant. Mit der Simmeringer Hauptstraße startet das 4. Projekt in Zusammenarbeit mit Peter Pilz, Geschäftsführer der   Peter Pilz & Partner GmbH .  In den vergangenen Jahren wurden Projekte wie die „Langobardenstraße 51 Wien“, die „Schopenhauerstraße 26 Wien“ und die „Amalie...

  ARSENAL II - WIEN Über das Projekt "ARSENAL³ Wien II" Das (Gewerbe-)Immobilienprojekt ARSENAL³ entsteht – unweit des neuen Hauptbahnhofs – im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Vis à vis des neuen Standortes der Technischen Universität Wien plant die  GPM Group  ein multifunktionales Gebäude, das sowohl ein Hotel als auch Micro Living-Wohneinheiten sowie Einkaufsgelegenheiten bieten wird. Das geplante Bauprojekt entsteht mit einer vermietbaren  Fläche von rund 28.000 Quadratmetern zzgl. Tiefgaragen. Das Grundstück selbst ist nach Zukauf von der Stadt ca. 6.455 Quadratmeter groß.  Das Hotel, welches sich im "Low Budget"-Preissegment ansiedeln wird, wird über 250 Zimmer und 453 Micro-Apartments verfügen. Hauptzielgruppe für die Wohneinheiten sind Studierende der  TU Wien . Aktuell sind etwa 2.000 Studierende auf dem neu entstandenen Campus angesiedelt. Bis zum Jahr 2021 wird sich die Zahl der Studenten und Studentinn...

Im Rahmen des Projekts “Diehlgasse 47 Wien” wird die Projektgesellschaft AVORIS red GmbH der AVORIS Unternehmensfamilie ein wahres “Schmuckstück” im 5. Wiener Bezirk Margareten schaffen: Die umfassende Planung rund um ein gepflegtes Zinshaus sieht einen dreigeschossigen Dachausbau , die Wiederherstellung der historischen Fassade sowie die Neustrukturierung des Altbestandes vor. Nach Projektabschluss verfügt die Immobilie über eine Wohnnutzfläche von 1.262 Quadratmetern –  die sich auf 28 Wohnungen verteilt – sowie Freiflächen von 126 Quadratmetern .   Vollständige Informationen,Zahlen-Daten-Fakten-Dokumente,findet man direkt auf der Projektseite HIER     AVORIS bei HOME ROCKET Die AVORIS Immobilien Entwicklungs GmbH ist kein unbekannter Name auf HOME ROCKET: Erst kürzlich präsentierte der Wiener Bauträger mit "Andreas Hofer Straße" eine Top-Investmentchance.  Insgesamt 425 AnlegerInnen investierten eine Summe von 447.800 Euro in das...

   Der Schweizer Immobilienentwickler  BG Business Group   ist als Bauträgergesellschaft der  H.O.W. AG  auch operatives Zentrum der internationalen Unternehmensgruppe. In diesem Portfolio stellt der renommierte Immobilienentwickler sechs verschiedene Bauvorhaben vor, die in einer der wirtschaftsstärksten Gegenden Europas entstehen werden:  Baden-Württemberg . Realisiert werden die Wohnhäuser unter anderem in   Schwäbisch Hall , in  Ehingen an der Dona u sowie in  Friedrichshafen am Bodensee ,weiteres in Überlingen am Bodensee ,sowie in Bad Säckingen ,unmittelbare Nähe zum Rheinufer(1000 mtr,) und letzendlich noch in Hergensweiler im Allgäu . Die Baugenehmigungen liegen in der Vielzahl bereits vor,bzw.werden im 3 Quartal des laufenden Jahres noch erwartet. Bei der ansprechenden Architektur,der jeweiligen Ausstattungen und der guten bis sehr guten Lage,dürfte das Interesse von Kunden und Invest...