HomeRocket revolutioniert das Wohnen in Wien: Ein Blick auf das neue Projekt in der Köhlergasse*

 

               

 

Wien, eine Stadt reich an Geschichte, Kultur und architektonischer Vielfalt, ist auch bekannt für ihre dynamische Immobilienlandschaft. Inmitten dieses pulsierenden Marktes bringt HomeRocket, ein führendes Immobilienentwicklungsunternehmen, eine neue Ära des Wohnens nach Wien. Ihr neuestes Projekt in der Köhlergasse verspricht, die Standards für modernes, urbanes Wohnen neu zu definieren und die Lebensqualität der Bewohner auf ein neues Niveau zu heben.

### Die Köhlergasse: Eine Oase der Moderne in Wiens Tradition

Die Köhlergasse, gelegen im Herzen Wiens, ist bekannt für ihre Mischung aus Tradition und Moderne. Eingebettet zwischen historischen Gebäuden und lebhaften Straßen, bietet sie eine einzigartige Atmosphäre, die Menschen aus allen Lebensbereichen anzieht. HomeRocket hat erkannt, dass dieses Viertel das perfekte Zuhause für ihr visionäres Wohnprojekt ist.

### Vision und Konzept

Das neue Projekt von HomeRocket in der Köhlergasse verkörpert ihre Vision von modernem Wohnen. Mit einem innovativen Ansatz kombiniert es hochwertige Bauweise mit durchdachtem Design und nachhaltigen Technologien. Das Ziel ist es, ein harmonisches Umfeld zu schaffen, das den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird und gleichzeitig eine umweltbewusste Lebensweise fördert.

### Highlights des Projekts

1. **Nachhaltigkeit**: HomeRocket setzt auf umweltfreundliche Baumaterialien und energieeffiziente Lösungen, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

2. **Moderne Ausstattung**: Die Wohnungen sind mit den neuesten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Smart-Home-Technologie, hochwertige Geräte und stilvolle Möbel.

3. **Gemeinschaftsräume**: Das Projekt bietet Gemeinschaftsräume für soziale Interaktion und gemeinsame Aktivitäten, die das Gefühl von Gemeinschaft und Zusammenhalt fördern.

4. **Lagevorteil**: Die zentrale Lage in der Köhlergasse bedeutet, dass Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln haben, allesamt nur wenige Schritte entfernt.

5. **Flexibilität**: Verschiedene Wohnungstypen und Größen ermöglichen es den Bewohnern, ihre Wohnsituation individuell anzupassen und ihren Bedürfnissen anzupassen.

### Die Zukunft des Wohnens ist jetzt

Mit ihrem neuen Projekt in der Köhlergasse setzt HomeRocket einen Meilenstein für die Zukunft des Wohnens in Wien. Durch die Kombination von Innovation, Nachhaltigkeit und erstklassigem Design schaffen sie ein Wohnkonzept, das den Ansprüchen der modernen Stadtbewohner gerecht wird. Es ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist eine Gemeinschaft, die das Beste aus urbanem Leben und traditionellem Charme vereint.

Apartments Grindelhof - Bestandsimmobilie in Hamburgs TOPLAGE Grindelviertel

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Frühzeichnerphase zum Projekt "Grindelhof" ist gestartet.....

das Hamburger Grindelviertel ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt.   Nur wenige Minuten von der Hamburger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Universität Hamburg und umgeben von kleinen Cafés und Boutiquen, bietet dieser schöne Stadtteil einen charmanten urbanen Flair für Jung und Alt.  Kommenden Montag, startet offiziell das Projekt Apartments Grindelhof. Nutzen Sie die Frühzeichnerphase, bevor alle drauf zugreifen können.   Dabei handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die durch die ANIMA Projektentwicklungsgesellschaft mbH umfassend saniert und in die beliebte Wohnform Mikroapartments umgewandelt werden soll. Nach Fertigstellung soll das Objekt global veräußert werden. Merken Sie sich bereits jetzt unbedingt für dieses attraktive Hamburger Projekt mit nachrangiger Grundschuld und abstraktem Schuldanerkenntnis vor.²   Die Highlights auf einen Blick: Gutes Sicherheitenpaket bestehend aus nachrangiger Grundschuld und abstraktem Schuldanerkenntnis² Bestandsobjekt ohne Neubaugenehmigungsrisiko, das umfassend saniert und in die beliebte Wohnform Mikroapartments ungewandelt werden soll Sehr beliebte Lage im Hamburger Grindelviertel nur wenige Minuten von der Hamburger Innenstadt Erfahrener Projektentwickler, mit dem Exporo bereits ein Projekt erfolgreich abgeschlossen hat

JETZT VORMERKEN UND INVESTIEREN

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Das herrliche "Wuppertal Portfolio" mit der C&P Immobilien AG

 

 

Das  umfangreiche Portfolio des Immobilienentwicklers besteht aus 7 Liegenschaften bzw. Zinshäusern in drei aufstrebenden  und bevorzugten Bezirken Wuppertals. Der Verkäufer des Portfolios hat in den letzten 5 Jahren rund 700.000 Euro in die Sanierung von leerstehenden Wohnungen, Allgemeinflächen, technische Anlagen sowie Fassaden investiert und die Liegenschaften befinden sich in einem äusserst gutem Zustand.

Wuppertal,eine Stadt mit wunderschöner Lage mitten in der Natur,ebenso über Landesgrenzen hinaus bekannt durch die "Wuppertaler Schwebebahn",erfreut sich immer mehr von Immobilien-Investoren,die bevorzugt alte Bausubstanz neues zeitliches und modernes Aussehen verschaffen,nicht nur zur Freude der Investoren und Käufer bzw.Mieter.

 

 

ALs gebürtiger Düsseldorfer kann ich nur dazu raten,sich hier einmal genauer damit zu befassen,da der zeitlich befristete Earyl Bird Bonus von 7,5% nicht zu übersehen,besser zu nutzen wäre,wenn alles passt.

Die vollständigen Daten,Zahlen,Fakten und Dokumente (auch zum ausdrucken) sind klar gegliedert und stehen Ihnen auf der Projektseite sofort zur Verfügung.

 

In absoluter Toplage von Velden am Wörthersee -Ein Highlight mit Home Rocket

 

 

Wohnen vis-à-vis des Schloss Velden und direkt am Wörthersee: Deine neue Investmentchance der Sieben Dörfer Immobilien befindet sich in Top-Lage am Seecorso – sehenswert und nur wenige Meter vom Westufer des größten Badesees Kärntens entfernt. Neben sechs vermieteten Wohnungen findet sich auch ein Restaurant in der Bestandsimmobilie. Aktuell werden durch die Mietverträge 152.000 Euro Einnahmen jährlich generiert – bei Vollvermietung sind es rund 210.000 Euro pro Jahr.

Im Untergeschoss bieten derzeit unvermietete Räumlichkeiten zusätzlichen Platz für Veranstaltungen. Mit den Arbeiten zur Sanierung wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis 2022 geplant. Die Crowd profitiert hier mit der einzigartigen Investmentchance in Bestlage von einer attraktiven Verzinsung bei Zinsauszahlungen zwei Mal im Jahr sowie einer laufenden Tilgung der Investition. 

 

 

Velden – absoluter Immobilien-Hotspot am Wörthersee

 Der Ort Velden liegt direkt am Kärntner Wörthersee und beherbergt etwa 9.100 Einwohner*innen. Durch die Lage am Westufer des größten der rund 1.200 Seen in diesem Bundesland weist der Ort eine lange und alte Tradition als Erholungs- und Badeort auf. Tausende Gäste schwärmen Jahr für Jahr nach Velden, um die besondere Landschaft zu genießen. Im Jahr 2019 wurden hier rund eine halbe Million Übernachtungen gebucht. 

Velden ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. In direkter Nähe zum Ortskern, gelangt man über die Schnellstraße B83 zur Süd-Autobahn A2 Richtung Wien, Graz und Klagenfurt und weiter zur A23 nach Tarvisio, Pontebba, Udine und Palmanova. Der Flughafen Klagenfurt und auch die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.

Auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie etwa der Pyramidenkogel, der Miniaturpark Minimundus sowie der beliebte Urlaubs- und Ausflugsort Maria Wörth mit seinen qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetrieben sind von hier aus schnell erreichbar. 

Alle relevanten Daten etc.können Sie direkt auf meiner offiziellen Projektseite abrufen.

Seecorso 8, Velden am Wörthersee

Neues Crowdinvesting Ojekt von Home Rocket ist in Wien/Austria offiziell gestartet

Comming soon:

Lerchenfelder Straße 67 Wien

In Wien Neubau, dem 7. Bezirk der österreichischen Hauptstadt,soll diese altehrwürdige Immobilie auf den neuesten Stand des Wohnens gebracht werden. Im Zuge der Sanierung werden 16 Wohnungen auf sieben Etagen so für unterschiedlichste Wohnansprüche entstehen. Von der gemütlichen 2-Zimmer Singlewohnung bis hin zum geräumigen Familienapartment mit fünf Zimmern, ist für jeden Bedarf etwas dabei. Den "krönenden Abschluss" bilden die drei neu errichteten Dachgeschosswohnungen, die sogar Platz für einen Außenpool bieten. Und auch die Top Lage spricht für sich selbst – kulturelle Highlights, wie etwa das MuseumsQuartier oder die weltberühmte Shopping- und Flaniermeile Mariahilfer Straße (Wer kennt diese nicht,wenn man schon mal in Wien Gast sein durfte?)sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Mit der Revitalisierung wird im zweiten Quartal 2020 begonnen und mit der Fertigstellung plant man bis zum vierten Quartal 2021.

Wien ist neben der Hauptstadt Österreichs mit rund 1,9 Millionen EinwohnerInnen auch der am stärksten besiedelte Ballungsraum. Schätzungen zufolge werden hier bis zum Jahr 2027 mehr als 2 Millionen Menschen wohnen. Die Stadt erfreut sich großer Beliebtheit, es entstehen neue Viertel und Immobilien sind entsprechend begehrt – auch für AnlegerInnen.   
Ganz nebenbei ist Wien auch die "lebenswerteste Stadt der Welt", die vor multikultureller Vielfalt in allen Bereichen nur so strotzt. Kultur, Kulinarik und Freizeit gemischt mit der perfekten Kombination aus pulsierender Großstadt und gemütlichem Wohnen stehen ganz oben auf der Liste. Ein Ranking der internationalen Beratungsagentur Mercer wählte die charmante Stadt bereits zum 11. Mal in Folge zur  Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität. Dafür sprechen vor allem die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem zuverlässigen und gut ausgebauten öffentlichem Verkehrsnetz, die flächendeckende Gesundheitsversorgung sowie das breiten Kultur- und Bildungsangebot. 
Zudem gilt die Donau-Metropole als die größte Universitätsstadt im deutschsprachigen Raum und ist begehrt bei Studenten aus aller Welt. Damit bildet die Stadt eines der wichtigsten politischen und wirtschaftlichen Zentren Mitteleuropas. Der Standort im Herzen Europas ermöglicht zudem den idealen Zugang zu den mittel- und osteuropäischen Märkten. Internationale Organisationen und renommierte Unternehmen lassen sich aufgrund der hochentwickelten Infrastruktur, der politischen Stabilität und aufstrebender Wirtschaftslage gerne hier nieder. 

Vollständige Informationen,Daten.Fakten,Zahlen,sowie Dokumente (auch auszudrucken) findet man direkt hier auf der Projektseite: 

Lerchenfelder Straße 67 Wien

Dieses neue RENDITY Projekt "Österleingasse 7" in 1150 Wien startet etwas später als wie geplant wurde.

Bei dem Projekt handelt es sich um eine umfangreiche Altbaurevitalisierung und Generalsanierung der Liegenschaft samt einem Dachgeschoßausbau inmitten des 15.Bezirks, in der Nähe vom Westbahnhof und Mariahilfer Straße.

Die Bautätigkeiten sind bereits voll im Gange und der Vertrieb der insgesamt 25 Wohneinheiten ist bereits gestartet. Insgesamt werden etwa 1.800 m² Nutzfläche entstehen. 

Die Zeichnungsfrist startet diesen Sonntag, 03.11.2019, um 12:00 Uhr. 

 

 

 Projekt-Highlights:

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Attraktive Verzinsung von 6,25% p.a. – kurze Laufzeit von nur 18 Monaten

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Weit fortgeschrittene Projektphase – Bautätigkeiten beinahe abgeschlossen und Vertrieb voll im Gange

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Smart Home – über Smartphone oder Tablet kann man alle wichtigen Funktionen der Wohnung wie Heizung, Licht und Beschattung regeln

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Zentrale Lage im 15. Bezirk  – Westbahnhof und Mariahilfer Straße ums Eck

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Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung

Jetzt vormerken und Exposé vorab erhalten: 

 

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Neues HomeRocket Immobilienprojekt "Lainzerstraße 123a Wien"

Bei diesem  Immobilien-Projekt im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirkes Hietzing handelt es sich um die Revitalisierung/Sanierung/Umbau eines Bestandsgebäudes. Das prachtvolle Wiener Zinshaus mit wunderschöner Fassadengestaltung stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.

Vier der sechs Wohnungen sind bestandsfrei und werden innerhalb kürzester Zeit hochwertig revitalisiert. Nach der Fertigstellung werden die Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 580 Quadratmetern zum Verkauf stehen.

 

Aktueller Stand der Kampagne zum 14.07.19:

 

Das Projekt erfreut sich großer Beliebheit bei den Investoren und ist bereits zu 94% finanziert.Somit wird es wohl in Kürze vollständig sein Kampagnenziel ereicht haben.Wer jetzt noch investieren mag,sollte sich jetzt schnell informieren,prüfen,und dann auch schnell investieren.

 Im Haus befinden sich  sechs Wohnungen, die eine Größe zwischen 73 und 115 Quadratmeter umfassen. Die Wohnungen bestechen durch die klassische, für diese Bauweise typische herrschaftliche Raumhöhe sowie die teilweise noch vorhandenen Flügeltüren, Hohlkehlen zwischen Decken und Wänden, Erkerzimmer sowie Sonnenveranden und Klopfbalkone. Zwei der Wohnungen haben einen noch gut erhaltenen Wintergarten bzw. eine Veranda integriert, welche diese zusätzlich in ihrer Einzigartigkeit von den derzeit verfügbaren Wohnungen der Gegend abhebt.

"Wir lieben Ruinen und haben die Phantasie, sie uns nach dem heutigen räumlichen Zeitgeist sowie den aktuellen Wohnstandards vorzustellen.
Die Liebe zum Detail, welche notwendig ist, um alten Prachtbauten wieder neues Leben einzuhauchen sowie meine jahrelange Erfahrung möchte ich weiterhin in eigene Projekte einfließen lassen."

 

Ihsani Kent – Inhaber & Geschäftsführer der ISAK Vermögens- und Projektentwicklungs GmbH – revitalisiert seit über 12 Jahren Altbauwohnungen in und um Wien. 

 

Dem kann ich mich vollstens nur anschließen,denn aus mehr als 40 Jahre eigener Erfahrung im Bereich bauen-umbauen-sanieren-medernisieren-gestalten,ist dieses heute zur Leidenschaft geworden,und begeistert mich fast tagtäglich!

Dgnetworker (dietmar grutz)

Alle,zu diesem Projekt relevanten Daten-Fakten-Zahlen-Gutachten-Dokumente,findet man wie immer bei mir,direkt auf der Projektseite!

DIEREKT ZUM PROJEKT

Was für eine Traumvilla in Kitzbühl/Österreich.Das neue Crowdinvestingprojekt von BERGFÜRST

Ich freue mich sehr euch allen BERGFÜRST neuestes Projekt vorstellen zu dürfen.

 In Österreichs exklusivem Wintersportort Kitzbühl wird ein Bestandsobjekt mit drei Geschossebenen, den höchsten Anforderungen entsprechend, erweitert und umgebaut. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit Blick auf die Hahnenkammbahn.

Die wichtigsten Infos im Überblick

• Bestandsimmobilie: Exklusive Traumvilla im mondänen Kitzbühel
• Feste Verzinsung von 7,5 % p.a.
• Maximallaufzeit von 38 Monaten
• Mindestlaufzeit von 12 Monaten
• Sicherheit in Form einer Hypothek sowie persönlichem, abstrakten Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers
• Finanzierungsziel: 2.300.000 €

ZUM ANGEBOT