Das moderne und aktuelle Immobilienobjekt von iFunded mitten in einer Dortmunder Toplage

 

 

 

 

Viele werden Dortmund noch mit dem Bergbau verbinden,richtig?? Das ist jedoch bereits längst Geschichte. Die Ruhrpott-Stadt hat den Struktuwandel erfolgreich eingeleitet und schaffte es Ende 2020 unter die Top-20-Städte des Dynamik-Rankings des Institut der Wirtschaft.Sicherlich nicht nur Dank des BVB!!Diese positive Entwicklung hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. In Dortmund sind die Preise für Eigentumswohnungen im vergangenen Jahr um 28.7% gestiegen. 

Das sich hier gute,ja sehr gute Möglichkeiten anbieten,hinsichtlich Kaufen - Bauen - Investieren in Immobilien,liegt es eigentlich auf der Hand,hier das Angebot einmal genauer sich anzuschauen.

Ich hatte ja bereits über die Partner-Plattform iFunded.de mehrfach informiert. Heute möchte ich deshalb auf eine neue Investment-Chance aufmerksam machen, die Sie auf iFunded aktuell finden. Die Fundingphase hat bereits begonnen, schauen Sie sich das Projekt am besten schnellstmöglich an. Die meisten Projekte sind sind bereits nach kurzer Zeit finanziert.

Als Anleger erhalten Sie eine Rendite von 6,00% p.a. für eine Laufzeit von 36 Monaten. Weitere Informationen entnehmen Sie vollständig der offiziellen Projektseite : hier: DORTMUND - PORTFOLIO

 

 

Wunderschönes Gründerzeithaus "AM GRÜNEN PARKBOGEN"in Leipzig ist mit iFunded gestartet

 

Nach dem erfolgreich gefundeten Projekt "AM GRÜNEN BOGEN" freue ich mich sehr, Ihnen in exakt derselben Lage in der Wurzner Straße in Leipzig das Gründerzeit-Haus "AM GRÜNEN PARKBOGEN" zu einem Zinssatz von 6% p.a. anbieten zu dürfen.

Das Projekt "AM GRÜNEN PARKBOGEN" wird professionell und fachmännisch saniert. Hierbei wird die historische Fassade vollständig rekonstruiert und die Treppen sowie Ausmalungen werden wiederhergestellt. Eingebaut wird eine moderne und hochwertige Ausstattung. Parkettfußboden, Smart-Home-Systeme, Videogegensprechanlage und LCD-TV im Badezimmer-Spiegel sind nur einige der Highlights.

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Vollständige Daten,Fakten,Zahlen und Dokumente,die Sie auch ausdrucken können,finden Sie wie immer bei mir,direkt auf der offiziellen Projektseite  HIER

Das Top Projekt mit iFunded in"München Hofanger" ist bereits erfolgreich unterwegs

 

 

Dieses Neubauprojekt “Wohnen am Hofanger” befindet sich in der Hofangerstraße 5 im Münchner Bezirk Perlach. Die Lage direkt am Ostpark ist demnach äußerst attraktiv. Biergarten, See und das Michaelibad bilden ein herrliches Naherholungsgebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station “Michaelibad” ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mit der Bahn sind es nur 13 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die äusserst attraktive Lage schlägt sich in den Preisen nieder: In der dieser Gegend werden für Neubauwohnungen Quadratmeterpreise von durchschnittlich 8.411 Euro erzielt,was hier aber völlig dem Markt entsprechend,normal ist.

 

                      

                                                              Das Exosé

 

            Alle relevanten Daten,Dokumente finden Sie hier:  

                                                  

                     Neubauprojekt "München  Hofanger

 

                                              Die Fakten zur Immobilie:

 

Projekt	Neubau eines Mehrfamilienhauses in München
Nutzung	Wohnen
Mietfläche	ca. 830 m²
Vorverkaufsquote	25%
Lage	Hofangerstraße 5, 81735 München
Funding-Ziel	850.000 EUR
Mindestlaufzeit	24 Monate
Rückzahlung	Einzel- oder Globalverkauf
Zinszahlungen	Endfällig

Wohnungsportfolio mit lukrativem Zinssatz im ostwestfälischen Bielefeld wird sehr gut nachgefragt!

                             

heute möchte ich Ihnen das neue iFunded - Projekt BIELEFELD vorstellen, das bei einer Laufzeit von 12 Monaten 6% Zinsen p.a. bietet.  Das Projekt auf einen Blick Wohnungsportfolio mit Mieteinnahmen  Keine Neubau-Risiken  6% Zinsen p.a.  Bis zu 7% Zinsen p.a. für höhere Investments möglich  12 Monate Laufzeit  Halbjährliche Zinszahlungen   Aktueller Stand zum heutigen Tag,16.09 lautet,das bereits rund 42% des Fundingziel von den Crowdinvestoren finanziert sind.Vielen Dank dafür!

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5 gute Gründe, warum Sie investieren sollten

Geschäftsmodell mit hohen Margen Die Emittentin betreibt ein äußerst attraktives Aufteiler-Geschäft. Dabei wird ein Mehrfamilienhaus zu einem möglichst geringen Quadratmeterpreis eingekauft. Anschließend wird das Haus in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, die dann zu einem deutlich höheren Quadratmeterpreis verkauft werden können. Dieses margenträchtige Geschäftsmodell gibt dem Anleger die Gewissheit, dass die Emittentin den vereinbarten Zinssatz zahlen kann. 6% Zinsen p.a. Für Wohn-Bestandsimmobilien ist eine Rendite von 6% p.a. äußerst attraktiv. Ein Plus ist auch die halbjährliche Verzinsung. Die erste Zinszahlung wird bereits am 31.12.2020 zur Zahlung kommen. Kurze Laufzeit Mit der kurzen Laufzeit von 12 Monaten und der Option auf einmalige Verlängerung um sechs Monate ist das Projekt ein ideales Investment für Anleger, die ihr Kapital nur für einen überschaubaren Zeithorizont binden möchten. Erfahrene Emittentin Die Emittentin Alpha Real Estate Holding Gmbh ist ein deutschlandweit tätiger Asset- und Investmentmanager. Dabei wurde der Fokus auf Wohnimmobilien in B- und C-Städten gelegt, wo noch hohe Preissteigerungen möglich sind. 2019 konnte der Einzelverkauf von Wohnungen um 70% auf 467 Einheiten gesteigert werden. Für die erste Hälfte 2020 wurde ein Umsatzplus von 270% kommuniziert. Attraktiver Standort Bielefeld und die umliegenden Gemeinden bilden eine sehr starke Wirtschaftsregion. Die beliebte Kombination aus Urbanität und Idylle sind dabei ein wichtiger Treiber. Neben einer Reihe international bekannter Konzerne wie Bertelsmann, Dr. Oetker oder Miele wird der dortige Mittelstand von zahlreichen Hidden Champions angeführt. Mit acht Hochschulen hat die Region eine herausragende Bedeutung als Ort der Wissenschaft. Das führt auch zu der hohen Nachfrage nach kleineren Wohnungen.

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Deine neue Investment-Chance wartet auf Dich: Festzins von 6,0% p.a. sichern

Das neue Crowdinvesting mit iFunde in Oldenburg ist bereits gestartet

Verehrte Interessenten und Investoren,
ich hatte Sie ja bereits über unsere Partner-Plattform iFunded.de in diesem Blog informiert. Heute möchte ich Sie auf eine neue Investment-Chance aufmerksam machen, die Sie auf iFunded aktuell finden. Die Fundingphase hat bereits begonnen, schauen Sie sich das Projekt am besten schnellstmöglich an. Die meisten Projekte sind ja,wie bekannt,nach kurzer Zeit finanziert.

Als Anleger erhalten Sie eine Rendite von 6% p.a. für eine Laufzeit von 12Monaten. Weitere Informationen zu Daten,Fakten,Zahlen und Dokumenten erhalten Sie hier:

Oldenburg Bestandsimmobilie mit attraktivem Zinssatz

5 gute Gründe, warum Sie investieren sollten

6% Zinsen p.a.

Für Wohn-Bestandsimmobilien ist eine Rendite von 6 % p.a. äußerst attraktiv. Ein Plus ist auch die halbjährliche Verzinsung. Die erste Zinszahlung kommt bereits am 31.12.2020.

Kurze Laufzeit

Mit der kurzen Laufzeit von 12 Monaten und der Option auf einmalige Verlängerung um drei Monate ist das Projekt ein ideales Investment für Anleger, die ihr Kapital nur für einen überschaubaren Zeithorizont binden möchten.

Erfahrene Emittentin

Die Emittentin d.i.i. 101 Immobilien GmbH ist eine Tochtergesellschaft der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH. Die Muttergesellschaft wurde 2006 gegründet und hat sich seitdem zu einem renommierten Wohnungsunternehmen mit 178 Mitarbeitern entwickelt. Die d.i.i. Gruppe betreut ein Immobilienvermögen im Wert von 2,3 Milliarden Euro.

Attraktiver Standort

Die Universitätsstadt Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und zählt etwa 168.000 Einwohner – Tendenz steigend. Prognosen gehen von einem Bevölkerungswachstum von 2017 bis 2031 um 6,6 % auf dann 179.000 Einwohner aus. Somit wächst Oldenburg bis dahin um rund 11.000 Menschen. Dadurch wird die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiterhin hoch bleiben.

Investment mit Sicherheiten

Das Investment verfügt über mehrere Sicherheiten für den Anleger. Die Emittentin bietet den Investoren eine Sicherheit in Form einer nachrangigen Grundschuld in Höhe des Finanzierungsbetrages am Objekt sowie einem weiteren Objekt in unmittelbarer Nachbarschaft der Lilienthalstraße. Darüber hinaus werden die Kaufpreisansprüche gegenüber allen Gläubigern inkl. Zinsen abgetreten. Sollte die Gesellschaft in Zahlungsschwierigkeiten kommen, bürgt die Muttergesellschaft, die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH, in voller Höhe des Finanzierungsbetrages. Zusätzlich versichert die Emittentin, für das Investitionsobjekt keine weiteren Finanzierungen aufzunehmen, welche gegenüber der von iFunded vermittelten Finanzierung gleich- oder vorrangig sind.

Das aktuelle Crowdinvesting-Projekt mit iFunded ist bereits über der Fundingschwelle unterwegs!

Investieren Sie in dieses historische Haus in Berlin-Treptow. Das 1910 gebaute Mehrfamilienhaus ist wahrlich einzigartig und besticht durch seinen Altbau-Charme. Übrigens: Unser aktuelles Projekt Berlin Scheiblerstraße hat die Funding-Schwelle erreicht. Das Funding kann daher jederzeit geschlossen werden. Wenn Sie sich noch die 6% Zinsen p.a. sichern möchten, sollten Sie schnell handeln. Jetzt investieren Mithilfe der Anlegergelder werden die leeren und freiwerdenden Wohnungen und die Gemeinschaftsflächen im Haus in der Scheiblerstraße im Osten Berlins renoviert, das Dachgeschoss wird ausgebaut und ein Aufzug angebracht. Exzellente Lage Das Objekt ist ruhig und idyllisch gelegen. Zum Treptower Park sowie zum Plänterwald und zur Spree ist es nicht weit. Gleichzeitig ist das Haus hervorragend angebunden. Der S-Bahnhof Baumschulenweg ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort sind es mit der S-Bahn nur 15 Minuten bis zum Alexanderplatz. Die Highlights 6 % Zinsen p.a. 12 Monate Laufzeit Mindestanlagebetrag von 500 Euro Halbjährliche Zinszahlungen (erstmals am 31.12.2020) Hervorragende Mikrolage in der Boomstadt Berlin

Vollständige Informationen findet man wie immer,direkt auf der genannten Projektseite:
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Berlin-Scheiblerstrasse

Wusstest Du das????Die Elite-Universität Yale bietet nicht nur exzellente Bildung

Der bekannte Stiftungsfonds dieser Uni schafft es zu regelmäßig zweistelligen Renditen In diesem Blogartikel erfährst du, mit welcher Investitionsregel auch Du so erfolgreich wie der Yale-Fonds werden kasnnst. ACHTUNG: Bis zum Funding-Ziel des derzeitigen aktuellen Projekt Greven-Münsterland sind es nur noch knapp 6.000 Euro. Nutze Sie somit die Gelegenheit, um dabei zu sein und sichere dir eine jährliche Rendite von 5,5 %. Ich wünsche allen Lesern und Interessenten viel Spass beim lesen diesen Blogartikel !

Diese Investitionsregel von Yale sollte eigentlich jeder Anleger kennen

Wer den Namen Yale hört, assoziiert ganz sicher sogar,diesen in der Regel mit Bildung und großen Namen wie Bill Clinton, George W. Bush oder James Tobin (alles US-Präsidenten vergangener Jahrzehnte), welche an der Universität studiert haben. Sage und schreibe 49 Nobelpreisträger sowie fünf US-Präsidenten zählt die Yale University, welche dort entweder studiert oder selbst gelehrt haben. Was viele nicht wissen: Die Uni hat auch einen der erfolgreichsten Stiftungsfonds der Welt. Seit Beginn im Jahr 1985 hat er jährlich im Schnitt eine Rendite von 13,9 % erzielt. Was der Yale-Fonds anders macht,als die meisten vermuten! David Swensen, der den Yale-Fonds seit Anbeginn verwaltet, empfiehlt eine 20 % - Quote von alternativen Investments wie Immobilien oder Private Equity. Wichtig jedoch ist dabei, dass die alternativen Investments eine möglichst niedrige Korrelation zu traditionellen Investments wie Aktien oder Anleihen haben. Sie sollten sich also losgelöst von den Wertpapiermärkten entwickeln. Warum die Yale-Regel lange Zeit schwer umsetzbar war Noch vor einigen wenigen Jahren war es für Privatanleger alles andere als einfach, 20 % des Vermögens in echte alternative Anlageklassen zu investieren. Hohe Gebühren und hohe Mindestinvestments machten den Zugang nahezu unmöglich und somit für viele auch uninteressant. Zwar konnten Anleger zum Beispiel über REITs oder Immobilienaktien indirekt in Immobilien investieren. Die Investments hatten aber dennoch eine hohe Korrelation zu den Wertpapiermärkten. 20 % - Regel mit iFunded umsetzen Dank der Immobilien-Investmentplattform iFunded ist es für Anleger mittlerweile spielend einfach geworden, direkt in Immobilien zu investieren. Für den Anleger ist das Investment zu 100 % gebührenfrei und durch Mindestinvestments von 500 bis 1000 Euro ist der Einstieg für jeden machbar. Aktuelle Investitionsgelegenheit steht vor dem Zieleinlauf Mit 5,5 % Rendite p.a. bei einer Laufzeit von 18 Monaten können Anleger noch für kurze Zeit in das Projekt Greven-Münsterland investieren. Da es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus handelt, werden die Zinsen halbjährlich ausgezahlt. Die Emittentin ist ein Tochterunternehmen der renommierten d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH, die insgesamt Immobilien im Wert von 2 Milliarden Euro verwaltet. Klicke bitte hier, um mehr über das Projekt Greven-Münsterland zu erfahren.

MEHR ZUM PROJEKT ERFAHREN

Endspurt ist eingeläutet: Aktuelles Projekt zu 120% gezeichnet

Beim Projekt Greven-Münsterland hat der Endspurt begonnen. Mehr als 120 % des Funding-Volumens sind bereits gezeichnet. Das Projekt wird somit in Kürze geschlossen werden können.. Jetzt noch schnell investieren, um sich attraktive Zinsen zu sichern! Die Highlights des Projekts auf einen Blick 5,5 % Zinsen p.a. Halbjährliche Zinszahlung 18 Monate Laufzeit 100 % vermietet Erfahrene Emittentin

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Das aktuelle Crowdinvesting von iFunded im Münsterland,nahe dem FMO befindet sich im Schlußspurt!

mit angekündigten Strafzinsen hatten viele deutsche Banken in der Vorweihnachtszeit für ihre Kunden ein wenig erfreuliches Weihnachtsgeschenk. Die Comdirect belastet zum Beispiel ihre Kunden ab dem 1. Januar 2020 mit einem Verwahrentgelt von 0,5% für Einlagen über 250.000 Euro. Viele Banken gewähren zwar noch Freibeträge ab 100.000 Euro bis hin zu einer Million. Es gibt aber auch schon Banken, bei denen Neukunden ab dem ersten Euro Minuszinsen zahlen müssen.

Lassen Sie sich nicht weiter von Ihrer Bank bestrafen und nutzen Sie die aktuelle Investitionsgelegenheit bei iFunded. Beim diesem Projekt Greven-Münsterland erhalten Anleger jährlich 5,5% Zinsen. Das Projekt ist bereits aktuell mehr als zur Hälfte platziert.

Lesen Sie im aktuellem Newsletter alles über Strafzinsen bei deutschen Banken, unser neues Projekt und einiges mehr. 

Mehr als 150 Geldhäuser erheben Strafzinsen

Comdirect, Commerzbank, Deutsche Bank, HypoVereinsbank, Postbank, Sparda Bank - die Liste der Geldhäuser, die Strafzinsen erheben, ist lang. Zwar werden häufig noch Freibeträge ab 100.000 Euro gewährt, aber die ersten Banken belasten Neukunden bereits ab dem ersten Euro mit dem sogenannten Verwahrentgelt. Ein Beispiel ist die Genossenschaftsbank Fürstenfeldbruck. Unternehmen schon länger von Strafzinsen betroffen Was nun auch Privatkunden immer mehr trifft, ist im Firmenkundengeschäft der Banken bereits gängige Praxis. 80% der Bankeinlagen von Firmen sind laut des aktuellen Berichts der Bundesbank von Minuszinsen betroffen. Die Commerzbank erhebt bei Firmen bereits ab dem ersten Euro das Verwahrentgelt. Auch die HSBC Deutschland hält sich offen, ob sie Firmenkunden einen Freibetrag einräumt oder generell Minuszinsen erhebt. Wie Sie iFunded vor Strafzinsen bewahrt Um den Negativzinsen der Banken zu entkommen, müssen Anleger alternative Anlageformen suchen. Bei iFunded haben Sie aktuell die Chance, in das Immobilienprojekt Greven-Münsterland zu investieren und 5,5% Zinsen im Jahr zu erwirtschaften. Lassen Sie lieber Ihr Geld für sich arbeiten, statt zusehen zu müssen, wie es von Monat zu Monat weniger wird.

JETZT STRAFZINSEN ENTKOMMEN

Ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Greven im Münsterland,und nahe dem FMO soll refinanziert und modernisiert werden. Die Emittentin d.i.i. 101 Immobilien GmbH ist eine Tochtergesellschaft der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH. Die Muttergesellschaft wurde 2006 gegründet und hat sich seitdem zu einem renommierten Unternehmen mit 160 Mitarbeitern entwickelt. 
Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um ein Nachrangdarlehen. Es sollen 500.000 Euro von Anlegern eingesammelt werden, die sich ab einem Mindestanlagebetrag von 500 Euro beteiligen können. Im Gegenzug erhalten sie eine halbjährliche Verzinsung von 5,5 % p.a. bei einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten nach Funding-Ende.
Die Eckdaten auf einen Blick:

• Erfahrene Emittentin
• Zinssatz von 5,5 % p.a.
• Laufzeit von 18 Monaten (mit Verlängerungsoption)
• Voll vermietete Bestandsimmobilie

Die Stadt Greven mit rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Steinfurt im nördlichen Teil des Münsterlandes und wird im Landesentwicklungsplan von Nordrhein-Westfalen als Mittelzentrum eingestuft. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A1, den Flughafen Münster/Osnabrück (liegt in Greven) und den Dortmund-Ems-Kanal gegeben. Das hat zur Folge, dass Greven ein attraktiver Standort für Logistik- und Industrieunternehmen ist. 

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iFunded in der Presse: Blockchain vor dem Durchbruch

Christian Hunziker schreibt im IMMOBILIENMANAGER einen Artikel über die Entwicklung der Blockchain-Technologie in der Immobilienwirtschaft. In seinem Beitrag schreibt er auch über iFunded als Vorreiter dieser Technologie im Immobilienbereich und zitiert Gründer und CEO Michael Stephan mit den Worten: "Die Blockchain bietet höhere Sicherheit und führt zu einer Senkung der Transaktionskosten, da Intermediäre ausgeschaltet werden. Zudem eröffnen Security Token die Möglichkeit, an der Börse gehandelt zu werden. Und schließlich ist die Blockchain-Technologie eine wirklich globale Technologie, die es ermöglicht, weltweit Investoren anzusprechen." Security Token seien digitale Vermögensanlagen, die den geltenden Regularien für Wertpapiere entsprechen. "Wir wollen uns bewusst in einem regulierten Markt bewegen und ein Produkt schaffen, das von allen professionellen Marktteilnehmern akzeptiert wird", wird Michael Stephan zitiert. Eine Herausforderung für das Anbieten von Security Token Offerings sei der noch fehlende Handelsplatz. Das sei jedoch unerlässlich, weil es ein wichtiger Vorteil der Security Tokens im Immobilienbereich sei, ein illiquides Investment liquide zu machen.