Thallos-Portfolio, das A-Projekt auf EXPORO.ist im Schlussspurt.....

Aktueller Stand der Finanzierungskampagne zu heutigen 07.11.19 = Das Projekt ist derzeitig zu 96% finanziert Die thallos Gruppe ist ein erfahrenes Immobilienunternehmen aus Tübingen, das insbesondere mit der Revitalisierung von Bestandsimmobilien bereits über 100 Mio. € Projektvolumen realisiert hat. Ich  freue mich sehr, dass ich Ihnen heute das neueste Projekt der thallos Gruppe als Immobilieninvestment vorstellen kann.   Heute am Montag (26.8.) , ist es offiziell gestartet,und Sie haben die Gelegenheit, sich an dem diversifizierten Portfolio aus zentral gelegenen und sehr attraktiv vermieteten Bestandsimmobilien zu beteiligen. Warum das neue Projekt "thallos-Portfolio" sehr attraktiv vermietet ist? Erfahren Sie im exklusiven Interview mit dem thallos Gründer Werner Braun. Eine weitere Besonderheit des neuen Projekts: Aufgrund der langjährigen Erfahrung des Projektentwicklers als Experte im Halten und Verwalten von Bestandsimmobilien und den bereits existierenden sechs Immobilien im Portfolio, die kein Baurisiko darstellen, wird das Projekt der Exporo Klasse A¹ zugeordnet. Informieren Sie sich– ganz einfach über die folgende Seite – und laden Sie sich das Exposé herunter.                                                                       THALLOS-PORTFOLIO

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WEITERE HIGHLIGHTS ZUM PROJEKT "THALLOS-PORTFOLIO":

✓ Die Exporo Projekt 104 GmbH (Emittentin) hält ein abstraktes Schuldanerkenntnis der Muttergesellschaft thallos AG in Darlehenshöhe.² ✓ Objekte befinden sich in guten Mikrolagen von Großstädten des Ruhrgebiets. ✓ Bonitätsstarke Mieter: Mehr als 60 % der gewerblichen Flächen sind von der Stadt Bottrop und der Stadt Essen angemietet. ✓ Professioneller Marktteilnehmer und erfahrener Projektenwickler mit der thallos Gruppe. ✓ Kein Baurisiko, da es sich um ein bestehendes Immobilienportfolio handelt.

Das “Portfolio NRW II” in Dortmund und Hagen,startet am letzten Samstag bei EXPORO

Der erfahrene Bauträger und Bestandshalter BAWOAG, welcher bereits ein ähnliches Projekt erfolgreich mit Exporo finanziert hat, kaufte ein gemischtes und genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio aus 6 Bestandsobjekten in Dortmund und Hagen an. Verteilt auf ca. 5.768 m² Grundstücksfläche verfügen die 6 Objekte über insgesamt 3.341 m² Wohnfläche und 3.265 m² Gewerbefläche sowie insgesamt 57 PKW-Stellplätze. Nach erfolgreichem Ankauf und Aufvermietung sollen die Teilgrundstücke verkauft werden. Besonderheiten Hierbei: Neben einer nachrangigen Grundschuld in Darlehenshöhe besteht eine Zusatzsicherheit auf einem Mehrfamilienhaus in Essen und einem Wohngeschäftshaus in Duisburg.

Heute kann ich euch den genauen Starttermin für das Projekt nennen:     Projektstart war am Samstag, um 10 Uhr.

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WEITERE HIGHLIGHTS VON "PORTFOLIO NRW II":

✓ Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.* ✓ Zusatzsicherheit: Nachrangige Grundschuld auf einem Mehrfamilienhaus in Essen und einem Wohngeschäftshaus in Duisburg.* ✓ Erfahrener ortsansässiger Bestandsverwalter mit positivem Track-Record, mit dem Exporo bereits ein Projekt erfolgreich finanziert hat. ✓ Das Portfolio ist fast voll vermietet; der derzeitige Vermietungsstand beträgt ca. 95 %. ✓ Exporo-Anleger können bereits, unter Berücksichtigung der Tilgung des Fremdkapitals, bei einem moderaten Verkaufspreisfaktor zum 10,7-fachen der Soll-Jahresnettokaltmiete zurückgeführt werden (bei einem Ankaufsfaktor von 11,5).

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