Der
erfahrene Bauträger und Bestandshalter BAWOAG, welcher bereits ein
ähnliches Projekt erfolgreich mit Exporo finanziert hat, kaufte ein
gemischtes und genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio aus 6 Bestandsobjekten in
Dortmund und Hagen an. Verteilt auf ca. 5.768 m² Grundstücksfläche
verfügen die 6 Objekte über insgesamt 3.341 m² Wohnfläche und 3.265 m²
Gewerbefläche sowie insgesamt 57 PKW-Stellplätze. Nach erfolgreichem
Ankauf und Aufvermietung sollen die Teilgrundstücke verkauft werden.
Besonderheiten Hierbei: Neben einer nachrangigen Grundschuld in Darlehenshöhe besteht eine Zusatzsicherheit auf einem Mehrfamilienhaus in Essen und einem Wohngeschäftshaus in Duisburg. |
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Heute kann ich euch den genauen Starttermin für das Projekt nennen:
Projektstart war am Samstag, um 10 Uhr. |
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WEITERE HIGHLIGHTS VON "PORTFOLIO NRW II":
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✓ Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
✓ Zusatzsicherheit: Nachrangige Grundschuld auf einem Mehrfamilienhaus in Essen und einem Wohngeschäftshaus in Duisburg.*
✓ Erfahrener
ortsansässiger Bestandsverwalter mit positivem Track-Record, mit dem
Exporo bereits ein Projekt erfolgreich finanziert hat.
✓ Das Portfolio ist fast voll vermietet; der derzeitige Vermietungsstand beträgt ca. 95 %.
✓ Exporo-Anleger
können bereits, unter Berücksichtigung der Tilgung des Fremdkapitals,
bei einem moderaten Verkaufspreisfaktor zum 10,7-fachen der
Soll-Jahresnettokaltmiete zurückgeführt werden (bei einem
Ankaufsfaktor von 11,5).
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