Hier wird bezahlbarer Wohnraum in Dortmund geschaffen...........

 

 

warscheinlich bereits am morgigen Dienstag (17.8.) können Sie sich an einem aussichtsreichen Projekt im Herzen des Ruhrpotts – „Wohnen an der Ruhr“ – beteiligen. Dazu wurden bereits 197 Wohnungen in zwei Mehrfamilienhaus-Ensembles für eine Modernisierung angekauft.

Der Projektentwickler für dieses Vorhaben ist der sehr erfahrene A-Entwickler Steucap AG mit umfangreichem Track Record. 
Ein weiterer großer Vorteil: Beide Anlagen sind größtenteils vermietet und damit weist dieses Projekt schon jetzt einen positiven Cash-Flow auf.

 

         Hier erfährst Du mehr...

 

Weitere positive Aspekte sind die Folgenden:

Abstraktes Schuldanerkenntnis des Steucap AG Verwaltungsrats Bewährtes Konzept für günstigen Wohnraum – sehr nachgefragt Verkauf der Wohnungen erfolgt im Einzelverkauf über Finanzmakler

Hier können Sie sich jetzt für dieses Projekt vormerken und erhalten Sie das Exposé mit weiteren Details und dem Starttermin.

Das moderne und aktuelle Immobilienobjekt von iFunded mitten in einer Dortmunder Toplage

 

 

 

 

Viele werden Dortmund noch mit dem Bergbau verbinden,richtig?? Das ist jedoch bereits längst Geschichte. Die Ruhrpott-Stadt hat den Struktuwandel erfolgreich eingeleitet und schaffte es Ende 2020 unter die Top-20-Städte des Dynamik-Rankings des Institut der Wirtschaft.Sicherlich nicht nur Dank des BVB!!Diese positive Entwicklung hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. In Dortmund sind die Preise für Eigentumswohnungen im vergangenen Jahr um 28.7% gestiegen. 

Das sich hier gute,ja sehr gute Möglichkeiten anbieten,hinsichtlich Kaufen - Bauen - Investieren in Immobilien,liegt es eigentlich auf der Hand,hier das Angebot einmal genauer sich anzuschauen.

Ich hatte ja bereits über die Partner-Plattform iFunded.de mehrfach informiert. Heute möchte ich deshalb auf eine neue Investment-Chance aufmerksam machen, die Sie auf iFunded aktuell finden. Die Fundingphase hat bereits begonnen, schauen Sie sich das Projekt am besten schnellstmöglich an. Die meisten Projekte sind sind bereits nach kurzer Zeit finanziert.

Als Anleger erhalten Sie eine Rendite von 6,00% p.a. für eine Laufzeit von 36 Monaten. Weitere Informationen entnehmen Sie vollständig der offiziellen Projektseite : hier: DORTMUND - PORTFOLIO

 

 

Wohnen in NRW mit Exporo

 

Wohnobjekte in  Düsseldorf, Dortmund, Gelsenkirchen und Krefeld,als Gesamtportfolio

In attraktive Wohn- und Geschäftslagen befinden sich diese Objekt.

Die Projektgesellschaft erwirbt mit dem Bestandsportfolio „Wohnen in NRW“ insgesamt 6 Objekte – davon 4 Wohn- und Geschäftshäuser sowie 2 Mehrfamilienhäuser – aus Baujahren zwischen 1900–1962 in Städten mit weiterem Wachstumspotenzial. Die Gesamtgrundstücksgröße des Portfolios liegt bei 4.280 qm, die Gesamtnutzfläche beträgt 5.476 qmSomit ein lukratives Gesamtpaket als Profolio!

 

Bildliche Darstellung der einzelnen Immobilienobjekte:

 

 

In der Metropolregion Rhein-Ruhr

Die Metropolregion Rhein-Ruhr ist mit rund 10 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Region Deutschlands. Sie verfügt durch sein ausgeprägtes Netz an Autobahnen und Bahnverbindungen über ein besonders starkes Pendleraufkommen, insbesondere in die Städte Dortmund, Essen, Duisburg bis in die südlichen Metropolen Düsseldorf und Köln. Günstiger Wohnraum in den Mittelstädten und schnelle, direkte Verbindungen in die Metropolen machen das Pendeln attraktiv. 

 

 In den vergangenen letzten Jahrzehnten erlebten wir in der  Rhein-Ruhr Region und dem  gesamten Bundesland NRW eine Transformation vom Kohlestandort hin zu den Branchen Bildung, Dienstleistung und Forschung, wodurch die einstige Abnahme der Wirtschaftskraft durchaus wieder aufgefangen werden konnte. Auch das Vorurteil vom grauen Ruhrgebiet ist mittlerweile seit dem Wirtschaftswandel nicht mehr haltbar: Eine lebendige Kulturszene und insbesondere zahlreiche Naturlandschaften und saubere Flüsse inmitten der Großstädte gestalten das Leben in der Region Rhein-Ruhr abwechslungsreich und komfortabel – Rhein, Ruhr und das Sauerland umrahmen diesen lebendigen Standort. 

 

 

Der PROJEKTENTWICKLER

Die Vestwerk Property Partners GmbH („Vestwerk“) ist ein österreichischer Projektentwickler, der sich auf die Entwicklung von Wohn- und Hotelimmobilien spezialisiert hat. Dabei legt das 2012 gegründete Unternehmen beim Ankauf der Liegenschaften großen Wert auf gute Innenstadtlagen sowie Standorte mit EntwicklungspotenzialDiese findet man in aktuellen Portfolio Wohnen in NRW.

 

Vollständige relevanten Daten,Fakten,Zahlen und Dokumente,findet man wie immer direkt auf der offiziellen Projektseite von Exporo HIER 

 

Aktueller Stand der Finanzierungskampagne zum heutigen Tag (12.5.) lautet wie folgt.es sind bereits 95% durch die Crowdinvestoren finanziert.Vielen Dank dafür!

BERFÜRST neues Projekt "Galerie Konze Dortmund" befindet sich bereits auf der Ziellinie...

 

 

 

Der Projektentwickler Cityhaus 100 GmbH hat das Geschäftshaus „Galerie Konze“ in der Werner Straße 1 in 44388 Dortmund erworben. Es ist bereits in der Planung, die Bestandsflächen durch umfangreiche Umbaumaßnahmen zu optimieren und neu zu vermieten. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann bereits eine Vorvermietungsquote von über 90 % vorgewiesen werden,was sehr erfreulich ist Der Bauantrag ist in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden erstellt und wird kurzfristig eingereicht. Nach Abschluss der Umbaumaßnahmen und Übergabe der Flächen an die Mieter wird das Objekt an einen Globalinvestor veräußert.

haben Sie sich für 2020 vorgenommen, Ihr Geld nicht länger unverzinst auf dem Konto liegen zu lassen? Noch haben wir mit Galerie Konze Dortmund eine aktuelle Anlagemöglichkeit für Sie, die Ihnen 6,5 % Zinsen p.a. bietet. Aber Achtung: Es sind nur noch weniger als 100.000 € verfügbar! Update zum Vermietungsstand der Galerie Konze   92 % der geplanten Jahressollmiete von 600.000 € bereits jetzt erreicht Vermietung an bekannte Marken wie Rossmann, Woolworth und KiK Gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit von über 10 Jahren Zusätzlich wurden bereits Mietverträge mit einer Bäckerei, einem Friseursalon und einem Betreiber einer Lasertag-Arena im Untergeschoss abgeschlossen. Diese Anlagemöglichkeit ist in Form einer Grundschuld und persönlichen Bürgschaften besichert und hat eine maximale Laufzeit von 30 Monaten. Wenn Sie jetzt noch einsteigen oder aufstocken möchten, sollten Sie nicht mehr lange zögern – denn das Finanzierungsziel ist bereits in Sichtweite!

Jetzt investieren

Ich freue mich, Ihnen die neue Anlagemöglichkeit Baroper Bogen – Dortmund vorstellen zu dürfen!

Mit rund 51.000 Studierenden an sechs Hochschulen und 19 wissenschaftlichen Einrichtungen gehört Dortmund zu einem der zehn größten Hochschulstandorte Deutschlands. Wohnraum für Studenten ist jedoch, wie in vielen anderen Universitätsstädten auch, Mangelware. Im Stadtteil Hombruch entsteht nun ein Studentenwohnheim mit 23 voll möblierten Wohneinheiten. Von dem Projektareal ist die TU Dortmund mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar, alle weiteren Hochschulen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten. Da die Bau- und Abrissgenehmigungen bereits vorliegen, kann zeitnah mit den Bauarbeiten begonnen werden. Zeichnungsstart für alle ist der morgige 03.08.2019 um 0:00 Uhr! Die wichtigsten Infos im Überblick Projektimmobilie: Errichtung von 23 Studentenwohnungen in Dortmund – eine der größten Hochschulstädte Deutschlands Feste Verzinsung von 6,5 % p.a. Maximallaufzeit von 3 Jahren Mindestlaufzeit von 12 Monaten Sicherheit in Form einer Grundschuld Finanzierungsziel: 600.000 € Bau- und Abrissgenehmigungen liegen bereits vor

Neu: Dank der gerade in Kraft getretenen Gesetzesänderung dürfen Privatanleger ab sofort bis zu 25.000 € pro Projekt investieren. Bitte passen Sie dies gegebenenfalls auch in der Kundenkommunikation auf Ihrer Website an.

Zum Angebot

Dein erstes 10-Euro-Investment geschenkt

Das “Portfolio NRW II” in Dortmund und Hagen,startet am letzten Samstag bei EXPORO

Der erfahrene Bauträger und Bestandshalter BAWOAG, welcher bereits ein ähnliches Projekt erfolgreich mit Exporo finanziert hat, kaufte ein gemischtes und genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio aus 6 Bestandsobjekten in Dortmund und Hagen an. Verteilt auf ca. 5.768 m² Grundstücksfläche verfügen die 6 Objekte über insgesamt 3.341 m² Wohnfläche und 3.265 m² Gewerbefläche sowie insgesamt 57 PKW-Stellplätze. Nach erfolgreichem Ankauf und Aufvermietung sollen die Teilgrundstücke verkauft werden. Besonderheiten Hierbei: Neben einer nachrangigen Grundschuld in Darlehenshöhe besteht eine Zusatzsicherheit auf einem Mehrfamilienhaus in Essen und einem Wohngeschäftshaus in Duisburg.

Heute kann ich euch den genauen Starttermin für das Projekt nennen:     Projektstart war am Samstag, um 10 Uhr.

Jetzt Exposé herunterladen

WEITERE HIGHLIGHTS VON "PORTFOLIO NRW II":

✓ Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.* ✓ Zusatzsicherheit: Nachrangige Grundschuld auf einem Mehrfamilienhaus in Essen und einem Wohngeschäftshaus in Duisburg.* ✓ Erfahrener ortsansässiger Bestandsverwalter mit positivem Track-Record, mit dem Exporo bereits ein Projekt erfolgreich finanziert hat. ✓ Das Portfolio ist fast voll vermietet; der derzeitige Vermietungsstand beträgt ca. 95 %. ✓ Exporo-Anleger können bereits, unter Berücksichtigung der Tilgung des Fremdkapitals, bei einem moderaten Verkaufspreisfaktor zum 10,7-fachen der Soll-Jahresnettokaltmiete zurückgeführt werden (bei einem Ankaufsfaktor von 11,5).

DIREKT ZUM PROJEKT

 

 

Errichtung einer Premium-Hotelanlage der international bekannten Marriott-Gruppe in Dortmund

Um folgende Immobilie handelt es sich genau!

 

Auf dem 5.325 m² großen Grundstück am Westfalendamm 305-307 in Dortmund soll unter der Marke Moxy by Marriott eine neue Hotelanlage im gehobenem Standard mit 151 Zimmern errichtet werden. Diese komfortable Hotelanlage ist als Boutique Hotel konzipiert und besticht nicht nur durch ihren modernen Stil sowie ein intelligentes und effizientes Design. Neben einer großzügigen hellen und offenen Lobby mit 60 Sitzplätzen und Bar, werden den Gästen drei Konferenzräume, ein Fitnessbereich, Zimmer mit modernster Technik zur Verfügung stehen.

Aus persönlicher familiärer Bindung heraus,kann ich nur sagen,das dieser Standort sich in „TOPLAGE“ befindet,und eine sehr gute Anbindung zum Bahnhof,Flughafen und City hat!Weitere Highlights dazu entnehmen Sie bitte der offiziellen BERGFÜRST Webite zum Projekt.Das Gesamtvolumen dieses Projektes beläuft sich auf 16.250.000 Millionen Euro.

Alle weiteren Daten,Fakten,Dokumente,Exposé,Bilder können Sie direkt hier einsehen/abrufen:  

Moxy Hotel Dortmund