Arbeiten am Limespark II Sulzbach (Taunus) Das neue Exporo Projekt ist bereits zu 96% finanziert...

 

 Aktuelles zum heutigen 13.5.2023:

nur noch für kurze Zeit können Sie auf Exporo in das fast vollständig finanzierte Projekt Arbeiten am Limespark II und damit in eine nahezu voll vermietete Immobilie mit positivem Cashflow investieren. 

Ziel des Projekts ist die Aufwertung der Immobilie durch Optimierung der Vermietungsstruktur. Erste Maßnahmen führten bereits zum Erfolg: Die jährliche IST-Nettomiete liegt aktuell bei rd. 4,55 (vorher 4,23) Mio. €. Die durchschnittliche Restmietlaufzeit konnte auf rd. 69 (vorher 30) Monate angehoben werden.

Profitieren Sie jetzt von dem Projekt der Exporo-Klasse A¹ mit einem endfälligen Zinssatz in Höhe von 6,5 % p. a. und einer Laufzeit von nur 5 bis 20 Monaten². Sichern Sie sich außerdem Ihren 200 € Neukunden-Bonus, indem Sie im Investmentprozess den Bonuscode  EXP200  eingeben³.

 

Die Projektdaten lauten wie folgt:

Ziel des Projekts „Arbeiten am Limespark“ ist die Aufwertung der Immobilie durch die Optimierung der Vermietungsstruktur. Dafür sollen die bestehenden Mietverträge verlängert und optimiert sowie freie Flächen neu vermietet werden.

Das Gewerbeimmobilie verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 20.820 m² sowie 618 Tiefgaragen- und 59 Außenstellplätze. Es wurde bereits im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Ausserdem sticht die Immobilie hinsichtlich ihrer technischen Ausstattung im Vergleich zu anderen Gewerbeimmobilien am Standort besonders hervor. 

 

                    Sehen Sie hier das Video zum Projekt 

 

Der Vermietungsstand der Immobilie liegt derzeitig bei rd. 98 % (bezogen auf die Gesamtmietfläche) bei einer jährlichen IST-Nettomiete von rd. 4,55 (vorher 4,23) Mio. €. Die Flächen sind an diverse bonitätsstarke Unternehmen (u. a. CGI, Cosnova, Qualcomm) vermietet. 

Die durchschnittliche Restmietlaufzeit liegt aktuell bei rd. 69 (vorher 30) Monaten und konnte in der Zwischenzeit erhöht werden, da der Hauptmieter die bestehende Verlängerungsoption gezogen hat und weitere Flächen im Objekt anmieten wird. Es finden derzeit keine Baumaßnahmen an der Immobilie statt und es sind auch keine in Planung.  

Die finanziellen Mittel dienen bei diesem Projekt der Revalutierung von Eigenkapital. Die Rückführung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapital der Exporo-Anleger soll nach erfolgreicher Aufwertung der Immobilien durch Optimierung der Mietverträge im Wege eines Globalverkaufs (= Verkauf an einen einzelnen Investor) der Immobilie erfolgen.  

Vollständige Informationen entnehmen Sie bitte auf der hier genannten offiziellen Website:  

 

                                                                                                           Arbeiten am Limespark II Sulzbach (Taunus/Hessen)

Das herrliche "Wuppertal Portfolio" mit der C&P Immobilien AG

 

 

Das  umfangreiche Portfolio des Immobilienentwicklers besteht aus 7 Liegenschaften bzw. Zinshäusern in drei aufstrebenden  und bevorzugten Bezirken Wuppertals. Der Verkäufer des Portfolios hat in den letzten 5 Jahren rund 700.000 Euro in die Sanierung von leerstehenden Wohnungen, Allgemeinflächen, technische Anlagen sowie Fassaden investiert und die Liegenschaften befinden sich in einem äusserst gutem Zustand.

Wuppertal,eine Stadt mit wunderschöner Lage mitten in der Natur,ebenso über Landesgrenzen hinaus bekannt durch die "Wuppertaler Schwebebahn",erfreut sich immer mehr von Immobilien-Investoren,die bevorzugt alte Bausubstanz neues zeitliches und modernes Aussehen verschaffen,nicht nur zur Freude der Investoren und Käufer bzw.Mieter.

 

 

ALs gebürtiger Düsseldorfer kann ich nur dazu raten,sich hier einmal genauer damit zu befassen,da der zeitlich befristete Earyl Bird Bonus von 7,5% nicht zu übersehen,besser zu nutzen wäre,wenn alles passt.

Die vollständigen Daten,Zahlen,Fakten und Dokumente (auch zum ausdrucken) sind klar gegliedert und stehen Ihnen auf der Projektseite sofort zur Verfügung.

 

Das neue RENDITY Projekt auf der Geblergasse 101 im schönen Wien

 

ab sofort können Sie in das Projekt Geblergasse 101 in 1170 Wien mit einer Verzinsung von 7,00% pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 30 Monaten investieren.

Projekt-Highlights:

✔ KVIERREAL – Partner von Rendity mit bereits zwei Rückzahlungen ✔ Attraktive Zinsen – 7,00% Rendite bei 30 Monaten Laufzeit ✔ Rendity Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag ✔ Zinshaus Sanierung sowie Dachgeschoßaufstockung ✔ Gefragte Lage in 1170 Wien         Das Projekt in der Geblergasse 101 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe Lorenz-Bayer-Park. Im Rahmen einer Altbausanierung inklusive Dachgeschoss Neubau werden 21 Wohnungseinheiten realisiert, davon 17 Regelgeschosswohnungen und 4 Dachgeschosswohnungen. Alle Freiflächen liegen im ruhigen Innenhof mit wunderschönem Baumbestand. Im Erdgeschoss gibt es wunderschöne Gartenwohnungen in absoluter Ruhelage   Vollständige Informationen mit allen relevanten Daten,Fakten und Zahlen finden Sie wie immer auf der offiziellen Page hier:     Projekt Geblergasse 101

In absoluter Toplage von Velden am Wörthersee -Ein Highlight mit Home Rocket

 

 

Wohnen vis-à-vis des Schloss Velden und direkt am Wörthersee: Deine neue Investmentchance der Sieben Dörfer Immobilien befindet sich in Top-Lage am Seecorso – sehenswert und nur wenige Meter vom Westufer des größten Badesees Kärntens entfernt. Neben sechs vermieteten Wohnungen findet sich auch ein Restaurant in der Bestandsimmobilie. Aktuell werden durch die Mietverträge 152.000 Euro Einnahmen jährlich generiert – bei Vollvermietung sind es rund 210.000 Euro pro Jahr.

Im Untergeschoss bieten derzeit unvermietete Räumlichkeiten zusätzlichen Platz für Veranstaltungen. Mit den Arbeiten zur Sanierung wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis 2022 geplant. Die Crowd profitiert hier mit der einzigartigen Investmentchance in Bestlage von einer attraktiven Verzinsung bei Zinsauszahlungen zwei Mal im Jahr sowie einer laufenden Tilgung der Investition. 

 

 

Velden – absoluter Immobilien-Hotspot am Wörthersee

 Der Ort Velden liegt direkt am Kärntner Wörthersee und beherbergt etwa 9.100 Einwohner*innen. Durch die Lage am Westufer des größten der rund 1.200 Seen in diesem Bundesland weist der Ort eine lange und alte Tradition als Erholungs- und Badeort auf. Tausende Gäste schwärmen Jahr für Jahr nach Velden, um die besondere Landschaft zu genießen. Im Jahr 2019 wurden hier rund eine halbe Million Übernachtungen gebucht. 

Velden ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. In direkter Nähe zum Ortskern, gelangt man über die Schnellstraße B83 zur Süd-Autobahn A2 Richtung Wien, Graz und Klagenfurt und weiter zur A23 nach Tarvisio, Pontebba, Udine und Palmanova. Der Flughafen Klagenfurt und auch die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.

Auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie etwa der Pyramidenkogel, der Miniaturpark Minimundus sowie der beliebte Urlaubs- und Ausflugsort Maria Wörth mit seinen qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetrieben sind von hier aus schnell erreichbar. 

Alle relevanten Daten etc.können Sie direkt auf meiner offiziellen Projektseite abrufen.

Seecorso 8, Velden am Wörthersee

Ausbau,Umbau und Sanierung eines repräsentativen Eckhauses im 2. Wiener Bezirk

 

schon morgen (9.8.) können Sie sich offiziell an der Sanierung und am Ausbau eines repräsentativen Eckhauses im zentralen 2. Wiener Bezirk – Leopoldstadt – beteiligen.

Die Baugenehmigung für die Erweiterung der Wohnfläche von 1.837 m² auf 2.487 m² liegt bereits vor und der Baustart ist ebenso bereits erfolgt. 

Das besondere Highlight dieses Projekts: Drei notariell beglaubigte, abstrakte Garantien, eine vom Geschäftsführer über 120 % der Darlehenssumme und zwei weitere von Muttergesellschaften.

 

Das wird auch Sie vom Projekt „Wien Mühlfeldgasse“ überzeugen:

6,0 % p. a. fester Zinssatz (endfällig) Prognostizierte Laufzeit von 16 - 31 Monaten¹ Nach Um- & Ausbau Neuvermietung & Globalverkauf an institutionellen Anleger

Erfahren Sie mehr über das Projekt und merken Sie sich vor, um das Exposé mit weiteren Details und den Starttermin zu erhalten.

HomeRocket und sein neues Projekt "Betreutes Wohnen im ehemaligen Kloster Schleiden i

 

 

7 % Fixzinsen p.a. bei Immobilienprojekt mit Geschichte

In der Stadt Schleiden, am westlichen Rande Deutschlands, verleiht die Bonafide Immobilien GmbH einem über 90 Jahre alten Kloster einen neuen Anstrich und realisiert zwei Wohngemeinschaften für Menschen mit Demenz sowie insgesamt 27 barrierefreien Wohnungen für Betreutes Wohnen. 

Der Kauf des Klosters ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wird Ende des Jahres erwartet. Mit den Bauarbeiten soll Anfang 2022 begonnen werden.  HOME ROCKET Anleger*innen investieren in die Refinanzierung des eingebrachten Eigenkapitals und sichern sich  7 % Fixzinsen pro Jahr bei jährlichen Zinsauszahlungen und einer fixen Laufzeit von 2,5 Jahren. 

 

 

Hier die wichtigsten Fakten im Überblick

• Grundstücksfläche von 55.000 m²,parkähnlich angelegt
• 2 wunderbare Demenz-Wohngemeinschaften, sind aufgeteilt auf insgesamt 871 m² (12 Zimmer entfallen auf 448 m², 11 Zimmer auf 423 m²)
• 13 barrierefreie Wohnungen mit einer Größe zwischen 45 und 73 m², auf 723 m² verteilt, großteils mit Balkon oder Terrasse
• Angegliederter Neubau mit 14 barrierefreien Wohnungen in einer Größe zwischen 50 und 85 m², verteilt auf insgesamt über 1.000 m² – jede der Wohnungen verfügt über Balkon oder Terrasse
• 45 PKW Stellplätze
• Mit Aufzug, über den man direkt zum Gemeinschaftsgarten und zur Straße gelangt.Somit auch Behindertengerecht für die Bewohner und Gäste.

Vollständige Informationen zu Zahlen,Daten,Fakten,Dokumenten und der Stadt Schleiden,können Sie direkt hier einsehen und auch ausdrucken:  

Betreutes Wohnen im Kloster      Schleiden

In das neue Rendity Projekt kann ab sofort investiert werden

 

Neues Rendity Projekt: Davidgasse 6

Rendite 4,75% p.a.

Laufzeit 48 Monate

Lage Wien

Ausschüttung Vierteljährlich   ab sofort kann man in das Projekt Davidgasse 6 in 1100 Wien mit einer Verzinsung von 4,75% pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 48 Monaten investieren.   Projekt-Highlights: ✔ Velum GmbH - langjähriger Partner von Rendity ✔ Regelmäßiges Zusatzeinkommen – 4,75% p.a. Ausschüttung alle 3 Monate ✔ Inflationsgeschützte Mieteinnahmen von etwa € 145.409 pro Jahr ✔ Sicherheit durch das Rendity Zinsdepot ✔ Zentrale Lage mit reichlich Naherholungsmöglichkeiten

Wunderschönes Gründerzeithaus "AM GRÜNEN PARKBOGEN"in Leipzig ist mit iFunded gestartet

 

Nach dem erfolgreich gefundeten Projekt "AM GRÜNEN BOGEN" freue ich mich sehr, Ihnen in exakt derselben Lage in der Wurzner Straße in Leipzig das Gründerzeit-Haus "AM GRÜNEN PARKBOGEN" zu einem Zinssatz von 6% p.a. anbieten zu dürfen.

Das Projekt "AM GRÜNEN PARKBOGEN" wird professionell und fachmännisch saniert. Hierbei wird die historische Fassade vollständig rekonstruiert und die Treppen sowie Ausmalungen werden wiederhergestellt. Eingebaut wird eine moderne und hochwertige Ausstattung. Parkettfußboden, Smart-Home-Systeme, Videogegensprechanlage und LCD-TV im Badezimmer-Spiegel sind nur einige der Highlights.

JETZT INVESTIEREN

Vollständige Daten,Fakten,Zahlen und Dokumente,die Sie auch ausdrucken können,finden Sie wie immer bei mir,direkt auf der offiziellen Projektseite  HIER

Neues Rendity Projekt: "Wurlitzergasse 77"im wunderschönem Wien/Austria

 

 

ab sofort können Sie in das Projekt "Wurlitzergasse 77" in 1160 Wien mit einer Verzinsung von 7,00% pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 30 Monaten investieren.

Projekt-Highlights:

✔ EL-CO GmbH - bereits 2 erfolgreiche Rückzahlungen ✔ Attraktive Zinsen und kurze Laufzeit – 7,00% Rendite bei 30 Monaten Laufzeit ✔ Baustart bereits erfolgt ✔ Sicherheit durch Bürgschaft dergeschäftsführenden Gesellschafter ✔ Dachgeschoßaufstockung mit exklusiven Wohneinheiten ✔ Zentrale Lage mit reichlich Naherholungsmöglichkeiten

>> Jetzt investieren

Objekt Beim diesem  Projekt „Wurlitzergasse 77“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung einer wunderschönen Gründerzeit/Mittelzinshaus sowie eine Aufstockung des Dachgeschoßes der Liegenschaft mit 4 neuartig entwickelten Wohneinheiten inmitten des 16. Bezirks. Im Zuge des Ausbaus können zusätzliche 285 m² Nettowohnfläche realisiert werden. Die 13 Bestandseinheiten in den Regelgeschossen werden zudem auch nach modernstem Standard renoviert.   Lage & Infrastruktur Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station-Ottakring ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diverse Freizeitaktivitäten liegen in unmittelbarer Umgebung, der weitläufige Postsportplatz im 17. Bezirk ist in wenigen Minuten erreichbar. Stadtauswärts ist Neuwaldegg am Rand des Wienerwalds ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Naherholungsmöglichkeiten.   Projektumsetzung & Bau Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und die Planung des Projekts ist abgeschlossen. Die Bautätigkeiten sind bereits im Gange und derzeit wird an der Entkernung der Liegenschaft gearbeitet. Die Revitalisierung des Bestandshauses sowie Fertigstellung des Dachgeschoßes ist für das 3. Quartal 2022 geplant.   Jetzt alle Informationen abrufen - prüfen - investieren,wenn es passt - 100 € Bonus zum Erstinvestment nutzen

Das neue Rendity Projekt "Schuhmeierplatz 13 im Wiener 16.Bezirk startet in Kürze..

 

 

Beim dem Projekt „Schuhmeierplatz 13“ handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Altbau-Zinshauses sowie einer Aufstockung des Dachgeschoßes der Liegenschaft mit insgesamt 13 neuerrichteten Dachgeschoßwohnungen und 32 sanierten Bestandseinheiten inmitten des 16. Bezirks. Das Revitalisierungsprojekt zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus.

Nach Ende der Bauarbeiten werden am „Schuhmeierplatz 13‘‘ insgesamt 45 Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Wohnnutzfläche von 32 m² - 74 m² inkl. Balkone und Terrassen zum Verkauf angeboten. Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und stilvoller Bauweise zur Umsetzung. Dabei wird auf die Verwendung von hochwertigen Materialien besonderes Augenmaß gelegt.

Die Baugenehmigung liegt vor und die Planungsphase ist abgeschlossen. Die Bauphase ist bereits in vollem Gange und der Vertrieb der Wohneinheiten startet in Kürze. Die Fertigstellung soll laut Planung im 3. Quartal 2021 erfolgen. 

Jetzt alle relevanten Daten zum Projekt einsehen,prüfen und dann investieren in SCHUHMEIERPLATZ 13 im Wiener 16.Stadtbezirk. 

 

 

Neues Rendity Projekt: Haizingergasse 10, 1180 Wien

 

 

Ab sofort kann man in das Projekt "Haizingergasse 10" in 1180 Wien mit einer Verzinsung von 6,50% pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 18 Monaten investieren.

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine umfangreiche Sanierung eines wunderschönen Altbau-Zinshauses sowie eine Aufstockung des Dachgeschoßes der Liegenschaft mit insgesamt 5 neuartig errichteten Wohneinheiten inmitten des 18. Bezirks.

Nach Ende der Bauarbeiten werden insgesamt 5 neuartige Wohneinheiten mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von 553 m² inkl. Balkone und Terrassen zum Verkauf angeboten. Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und stilvoller Bauweise zur Umsetzung.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die Planungsphase ist ebenso abgeschlossen. Die Bauphase läuft bereits in vollem Gange und der Vertrieb der Wohnungen wird in Kürze starten.

Alle Infos zum Projekt in unserem Exposé

 

Projekt-Highlights:

Attraktive Zinsen – 6,50% jährliche Ausschüttung   Sicherheit durch Bürgschaft der Muttergesellschaft  Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag   Optimale Flächenausnützung & hochwertige Ausstattung   Zentrale Lage in 1180 Wien - Fußläufig ist die U-Bahnstation Währinger Straße-Volksoper   Konzeption und Umsetzung des Projekts durch die DEBO Holding GmbH                  Jetzt anschauen-prüfen-investiern

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Wohnen in Gifhorn,und das mittendrin,ist weiterhin offen für INvestoren

Ein weitere Investmentchance in Norddeutschland,und zwar mitten im Zentrum von Gifhorn, in der Haupteinkaufsstraße,ist für meine Kunden und Interessenten,ein neues Finanzierungsprojekt, bei dem sowohl ein Büro – und Geschäftshaus mit Tiefgarage und Parkdeck umgenutzt und ausgebaut wird. Mit H&M und C&A sind zwei solvente und Standort bestimmende Ankermieter vorhanden, die 98 % der künftigen Einzelhandelsflächen einnehmen. Das Investment ist mit der Exporo Klasse1 A ausgezeichnet.

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Der erfahrene Projektentwickler hat mit Exporo bereits zwei Projekte finanziert und davon eines fristgerecht zurückgezahlt. Das zweite Projekt befindet sich noch innerhalb der anvisierten Laufzeiten.

Bei einer Mindestanlage von 500 Euro erhälst Du einen Willkommensbonus von 100 Euro.

                                

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