Das Projekt Pforzheim-Mitte erfreut sich guter Resonanz und ist weiterhin offen für Investitionen...

 

Werte Freunde,Interessenten und Investoren,   den Satz „das haben wir aber schon immer so gemacht” wird man in der Metropolregion Stuttgart eher selten zu Ohren bekommen. Denn hier werden Produkte, Prozesse, Dienstleistungen oder auch das Zusammenleben und das gemeinsame Arbeiten immer wieder neu gedacht. Das legt zumindest die aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) nahe, denn sie weist den Großraum Stuttgart, als die innovativste Region Deutschlands aus! So erzielen die Schwaben in den Kategorien Investitionen in Forschung und Entwicklung, Digitalisierung („Industrie 4.0”) sowie Zahl der Arbeitskräfte in den Bereichen Mathematik, Informatik, Naturwissenschaften und Technik sowie der Menge an Patentanmeldungen und Unternehmens­gründungen durchgängig Bestnoten. Innovationskraft ist die Grundlage für jeden wirtschaftlichen Erfolg – das gilt sowohl für Deutschland als bodenschatzarmes Land als auch für jedes einzelne Unternehmen. Denn dank Produkt- und Prozessinnovationen können neue Märkte erschlossen und Pioniergewinne realisiert werden – bis die Konkurrenz aufgeholt hat und das Ringen um den Innovationsvorsprung neu beginnt. Die Metropolregion Stuttgart kann hier insbesondere im Bereich der Ingenieursdienstleistungen und da insbesondere im Fahrzeug- und Maschinenbau punkten. Die Niederlassungen von Bosch, Daimler und Porsche, die Autozulieferer Mahle und Valeo oder der Technologiekonzern Voith sind nur eine Auswahl an baden-württembergischen Unternehmen, die beachtliche Ressourcen in die innovationstreibende Forschungs- und Entwicklungsarbeit investieren und so zu den größten Patentanmeldern Deutschlands und Europas zählen. Die Bestandsimmobilie Pforzheim – Mitte liegt im Herzen von Baden-Württemberg – genau zwischen dem renommierten Forschungs- und Wissenschaftsstandort Karlsruhe und der Wirtschaftshochburg Stuttgart. Als Geschäftshaus mit großen Einzelhandelsflächen profitiert sie von ihrer absoluten Innenstadtlage im prosperierenden Baden-Württemberg. Zum anderen bietet das Objekt auf zwei Etagen Serviced Apartments an. Eine Wohnform, die insbesondere für Unternehmen mit einem hohen Bedarf an temporären Unterkünften für neu angeworbene Fachkräfte, Geschäftsreisende oder Projektteams interessant ist. Lernen Sie jetzt Pforzheim – Mitte in der innovationsstarken Metropolregion Stuttgart kennen.

Jetzt investieren Aktuelles zum hier genannten Projekt Pforzheim-Mitte: es ist kein Geheimnis, dass eine voll vermietete Bestandsimmobilie ein deutlich geringeres Risiko als eine Projektentwicklung aufweist. Denn hier gibt es ein bestehendes Objekt, das bereits Mieteinnahmen generiert und kein Bau-, Kosten- und Vertriebsrisiko hat. In diesem aktuellen Emissions-Interview erklärt Eigentümer Werner Braun, was ihn von „Pforzheim – Mitte“ überzeugt und wie er die aktuelle Marktlage einschätzt. Außerdem spricht Braun über den avisierten Globalverkauf und alternative Szenarien. Lesen Sie jetzt das ganze Interview! Zum Interview Du willst erstmalig investieren?? Hier bekommst Du deinen 100 Euro Willkommensbonus geschenkt!

Wohnen & Kita Köln III - Seit dem Start sind bereits 53% von den Investoren finanziert worden !

             

                 

in Kürze startet das neue Exporo-Projekt Wohnen & Kita Köln III. Es handelt sich hierbei um den Hochbau einer attraktiven Wohnanlage mit fünf Baukörpern in der Top-7-Stadt Köln. Innerhalb dieser Wohnanlage entstehen im Rahmen des Projekts Mikroapartments, Senioren- und Studentenwohnungen, eine Kita, ein Kiosk sowie eine Tiefgarage.Zeitgerecht würde ich mals sagen! Durch die bereits abgeschlossene Werkverträge mit Bauunternehmen besteht bei diesem Projekt eine Kostensicherheit von über 90 %, sodass mit keinen erheblichen Baukostensteigerungen zu rechnen sein dürften. Umgesetzt und realisiert wird das Projekt von der sehr erfahrenen Cube Real Estate GmbH, die bereits sechs Projekte erfolgreich mit Exporo finanziert hat – zwei davon wurden bereits ordnungsgemäß und planmäßig an die Anleger zurückgezahlt.

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Weitere Vorteile des Projektes:

Das Projekt ist bereits per notariellem Kaufvertrag an einen Fonds verkauft Geschlossener Pacht- und Betreibervertrag für die Kita Abstraktes Schuldanerkenntnis der Cube Real Estate GmbH in Darlehenshöhe³

Merken Sie sich unverbindlich vor und erhalten Sie das Exposé zum Projekt mit weiteren Details – zudem werden Sie zum Start als Erstes informiert.

Das neue Bergfürst Angebot Kitzbühel – Aschbachbichl mit 6,50 % p.a.,befindet sich bereits im Schlußspurt

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das Finanzierungsziel von Kitzbühel – Aschbachbichl ist fast erreicht, mehr als 3.000 Anleger sind bereits dabei. Jetzt die letzte Möglichkeit noch nutzen.     Die wichtigsten Infos im Überblick ·         Bauprojekt: Errichtung einer mondänen Villa in alpiner Premium-Lage ·         Feste Verzinsung von 6,50 % p.a. ·         Maximallaufzeit von 37 Monaten ·         Mindestlaufzeit von 3 Monaten ·         Bestellte Sicherheiten: Hypotheken und abstrakte Schuldanerkenntnisse ·         Finanzierungsziel: 3.635.000 € Jetzt noch investieren Kitzbühel – ein legendärer Ort, an dem Helden geboren werden!   Ian Fleming soll hier seine Inspiration für die Figur des James Bond 🍸 ♠️ 🎲 gefunden haben. Der Agent, der den Nervenkitzel liebte, hätte sicherlich auch seine Freude an einer der schwierigsten und gefährlichsten Skipisten der Welt gehabt – der Kitzbüheler Streif. Die Abfahrt ist Teil des seit 1931 ausgetragenen Hahnenkammrennens ⛷️ , das an einem Wochenende mittlerweile durchschnittlich über 80.000 Besucher anlockt. Atemberaubende Pisten und Wanderwege, ein überwältigendes Alpenpanorama, die beliebte Tiroler Küche und malerische Gassen mit bonbonfarbenen 🍬 Häusern: Kitzbühel zieht die Menschen in seinen Bann! Und so mancher Besucher liebäugelt beim Abschied damit, sich an diesem idyllischen Ort dauerhaft niederzulassen.

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Im Rahmen von Kitzbühel – Aschbachbichl entsteht einer dieser Sehnsuchtsorte, der keine Wünsche offen lässt: Von der Liegenschaft hat man freie Sicht auf die Streif-Rennstrecke und ist nach nur wenigen Gehminuten in der idyllischen Altstadt. Der ex­zep­ti­o­nellen Lage entsprechend, wird auch der geplante Neubau höchsten Ansprüchen genügen. Geplant ist die Errichtung eines repräsentativen Alpen-Chalets in eindrucksvollem Design und mit luxuriöser Ausstattung – u.a. wird das Anwesen über einen großen Pool, Fitness- und Saunabereich sowie einen Weinkeller verfügen. Die Liegenschaft ist bereits angekauft. Mit der Erteilung der Baugenehmigung wird bis zum Spätsommer diesen Jahres gerechnet. Immobilienmarkt Kitzbühel Die kontinuierlich steigenden Preise spiegeln das Interesse an diesem besonderen Standort wieder: Allein in den vergangenen zwei Jahren hat sich der Quadratmeter Wohnfläche in Kitzbühel um mehr als 26 % verteuert. So lag der Durchschnittspreis im Februar 2022 bereits bei rund 16.160 € pro m². Für besondere Lagen und Immobilien wurden in den vergangenen Jahren jedoch wesentlich höhere Preise erzielt. Es ist davon auszugehen, dass sich die positive Preisentwicklung auch künftig fortsetzen wird, insbesondere auch, da durch die topografischen Gegebenheiten das Neubaupotential stark eingeschränkt ist – die Nachfrage nach Wohnraum mit exklusiver Atmosphäre und Ruhe aber weiterhin hoch ist.