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baumaschinen-und-zubehoer-fuer- jedermann
Der Blog befasst sich hauptsächlich mit Crowdinvesting - Crowdfunding - Crowdlending und Affiliatemarketing
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baumaschinen-und-zubehoer-fuer- jedermann
Dieses wunderschöne denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Jugendstil-Charakter mit einer Gewerbe- und vier Wohneinheiten befindet sich in der schönen Altstadt von Schwerin (Deutschland),somit in Toplage.
Dieses wirklich schöne Prachtstück ist um 1900 erbaut wurden und befindet sich in Toplage der Schweriner Altstadt – einem historischen Stadtteil und dem Kernstück der mecklenburg-vorpommerschen Landeshauptstadt Schwerin. Die Haupteinkaufsstraße des Viertels mit diversen Einzelhändlern, Cafés und kleinen Gaststätten befinden sich unmittelbar gleich um die Ecke.
Dabei handelt es sich also um eine echte Toplage unweit des Schloss Schwerins. Das Gebäude in der Mecklenburgstraße 83 ist ein viergeschossiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Jugendstil-Charakter. Die Immobilie ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Das Mehrfamilienhaus steht auf 296 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen und grünen Umgebung und hält vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit vor.Aller Wohnungen verfügen über Balkone, die gewerbliche Einheit ist seit den 1990er Jahren an eine etablierte Steuerkanzlei vermietet. Die Keller sind trocken und ebenfalls in einem guten Zustand.
Eine wirklich anziehende Architektur mit moderner Ausstattung, zentral gelegen zwischen der hochfrequentierten Promenade des Pfaffenteichs und dem Dom als Wahrzeichen der Stadt sowie sehr solvente Mieter (u. a. Stadtwerke Schwerin) – das neue Exporo Bestand Investment ist in mehrfacher Hinsicht ein echter Hingucker:
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Im nachfolgenden Exposé finden Sie alle Informationen zum "Altstadt Ensemble am Dom". |
DIE HIGHLIGHTS ZU "ALTSTADT ENSEMBLE AM DOM": |
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Erwartete Ausschüttungsrendite: Ca. 5,0 % p. a.¹✓Erwartete Gesamtrendite: Ca. 7,1 % p. a.¹✓Zu den Hauptmietern der Immobilien gehören u.a. die Stadtwerke Schwerin, die Klinische Forschung Schwerin GmbH sowie eine Zahnarztpraxis.✓Sehr zentrale Lage in der Innenstadt der begehrten Touristenstadt Schwerin (am nördlichen Ende der zentralen Einkaufsstraße).✓Kaufpreis der Immobilien liegt unter dem ermittelten Verkehrswert. |
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