Liukrative und exklusive Chance für Jedermann: „Nahversorgungszentrum Saarbrücken“,die man nutzen sollte ...

 

 

Zwei Hauptmieter (Edeka und die Stadtsparkasse) generieren über 60 % der Mieteinnahmen Gewerbeflächen langfristig vermietet Ideale Lage in nachgefragtem Wohngebiet

Bereits Gestern Morgen ist die exklusive Frühzeichner-Phase gestartet und meine Kunden und Interessenten können sich als einer der Ersten an dem aussichtsreichen Bestandsobjekt „Nahversorgungszentrum Saarbrücken“ beteiligen. Nutzen Sie die Möglichkeit von dieser attraktiven Investmentchance, mit der Anleger von einem starken Mietermix aus krisensicherem Einzelhandel, Praxen sowie Wohnen profitieren.   Alle Zahlen-Daten-Fakten-Dokumente etc.finden Sie wie immer bei mir,direkt auf der offiziellen Projekt,wo Sie ab 100 Euro investieren können.       „Nahversorgungszentrum Saarbrücken“

Weiteres Rendity Projekt ist zum Wochenende in Wien offiziell gestartet

 

 

ab sofort kann man in das Projekt "Wilheminenstraße 72" in 1160 Wien mit einer Verzinsung von 4,75% pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 48 Monaten investieren.

Projekt-Highlights:

✔ Velum GmbH - langjähriger Partner von Rendity ✔ Regelmäßiges Zusatzeinkommen – 4,75% p.a. Ausschüttung alle 3 Monate ✔ Inflationsgeschützte Mieteinnahmen von etwa € 123.276 pro Jahr ✔ Sicherheit durch Haftung des geschäftsführenden Gesellschafters ✔ Zentrale Lage in 1160 Wien mit reichlich Naherholungsmöglichkeiten

>> Jetzt investieren

Objekt Bei der Liegenschaft „Wilhelminenstraße 72“ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes 3-Fronten-Haus in einer guten Lage nahe dem Wilhelminenberg in Wien-Ottakring. Das imposante Zinshaus umfasst insgesamt 26 Einheiten, die bereits parifiziert sind und eine gesamte Nutzfläche von mehr als 1.500m² aufweisen. Vor nicht allzu langer Zeit wurde die komplette Fassade und das Stiegenhaus saniert. Weiters wurden alle straßenseitigen Fenster getauscht und mit Außenrollos versehen.   Lage & Infrastruktur Das Haus ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station Ottakring ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diverse Freizeitaktivitäten liegen in unmittelbarer Umgebung, der weitläufige Postsportplatz im 17. Bezirk ist in wenigen Minuten erreichbar. Stadtauswärts ist Neuwaldegg am Rand des Wienerwalds ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Naherholungsmöglichkeiten.   Projektumsetzung & Wirtschaftlichkeit Das Projekt ist bereits sehr gut vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Netto-Jahresmiete von € 123.276. Die derzeitige Durchschnittsmiete von € 6,84 /m² bietet noch großes Potential nach oben, zusätzlich können zukünftig auch noch ca. 500m² Dachgeschoßausbau realisiert werden.

In sehr exclusiver Toplage in Bonn befindet sich dieses erlesene Bestandsobjekt

 

 

 

heute startete bereits die exklusive Frühzeichner-Phase des neuesten Bestandsobjektes für meine Kunden und Interessenten. Bei der Immobilie handelt es sich um eine herrschaftliche Villa mit angeschlossenem Geschäftshaus, die laufend saniert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Außerdem ist der attraktive Mietermix bestehend aus Praxen, Büros, Einzelhandel und Wohnen ebenfalls hervorzuheben.

Erfahren Sie hier mehr über das Objekt und informieren Sie sich über diese attraktive Chance mit Exporo Bestand.

 

Die Keyfacts von „Ärztehaus am Kurpark“lauten wie folgt:

erw. Ausschüttungsrendite: Ca. 5,1 % p. a. erw. Gesamtrendite: Ca. 6,65 % p. a. Verkehrswert mehr als 1 Mio. € über dem Kaufpreis

Das Boardinghouse Winterhude geht in die zweite erwartete Runde !

Hamburg-Winterhude gehört absolut zu den wohl gefragtesten Stadtteilen der Hansestadt – am morgigen 13.02.startet der zweite Teil des Boardinghouse-Projekts mit nur 11–23 Monaten Laufzeit1 in Hamburg:

„P6 Boardinghouse Winterhude 2“

Gerne können Sie sich und auch andere Interessenten über folgenden Link vorab informieren:

Direkt zur Projektseite,um sich vorzumerken für Start  etc.! kommt man HIER

Dieses Projekt startet am morgigen Donnerstag, den 13.02.20, um 8 Uhr.

Dieses Projekt stellt die weiterführende zweite Phase des Projekts „P6 Boardinghouse Winterhude“ dar. BereitsiIn der ersten,erfolgreichen Phase kaufte der Projektentwickler das Boardinghouse in Winterhude an. Jetzt in der zweiten Phase erhält die Projektgesellschaft über die Emittentin Finanzierungsmittel für die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, die bereits begonnen haben.

Exposé herunterladen

100 € Willkommensbonus für Sie  Ich nutze das neue Projekt auch gerne, um auf die aktuelle Bonusaktion aufmerksam zu machen:Hierfür müssen Sie  bei der Registrierung im Feld "Empfohlen von" den Registrierungscode, eingeben.

Dieses EXPORO OBjekt im Weserbergland ist so gut wie durchfinanziert von der Crowd

Das Investieren in ein bestehendes Immobilienportfolio bei EXPORO der Klasse "A" ermöglicht nicht nur das einfache Diversifizieren der persönlichen Kapitalanlage, sondern zeigt auch kein Baurisiko auf, weshalb solche Portfolio-Projekte meist eine gute Exporo-Klasse besitzen. Seit kurzem kann man sich an einem weiteren Wohn-Portfolio der Exporo Klasse A beteiligen:   "Wohnen im Weserbergland" Die Vlothoer Wohnungsgesellschaft mbH ist Eigentümerin der 5 Projektgrundstücke mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 28.090 m2 in Vlotho an der Weser. Dort befinden sich Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 199 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von rund 12.176 m2. Alle Objekte werden ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzt und verfügen über eine gute Mieterstruktur. Nach einer Revitalisierung und Sanierung der leerstehenden Einheiten aller Objekte werden diese nun aufvermietet. Sechs der revitalisierten Einheiten konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Nach erfolgreicher Aufvermietung sollen die Projektgrundstücke verkauft werden.

Jetzt Exposé sichern

Informieren Sie sich aus dem Exposé ! Mit dem genannten Link können sich weitere Kunden und Interessenten über das neue Projekt “Wohnen im Weserbergland” informieren:

"WOHNEN IM WESERBERGLAND"   Ahtueller Stand zum heutigen 07.11.19 lautet,das 99% des Fundingziel erreicht sind.

INVESTMENTHIGHLIGHTS ZU "WOHNEN IM WESERBERGLAND" IM ÜBERBLICK

✓Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.1 ✓Professioneller Bestandshalter mit rd. 10.000 Einheiten im Bestand. ✓Zusammen mit dem Projektentwickler hat Exporo bisher vier Projekte finanziert, von denen bereits zwei zurückgezahlt wurden. ✓Kein Baurisiko, da es sich nur um die Sanierung von Einheiten eines Bestandsportfolios handelt. ✓Feste Verzinsung von 5,0 % p.a. ✓Kurze Laufzeit zwischen 13 und 24 Monaten.2

1 Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB). 2 Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.09.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.08.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 13 Monate bis zum 30.09.2020 verkürzen.

Registrieren Sie sich hier und erhalten Sie 100 EUR Cashback für ihr erstes Investment auf EXPORO.Sie dürfen noch kein Kunde von EXPORO sein!

Das neue Bestandsobjekt “Behörde am Schlossplatz”.auf EXPORO ist offiziell gestartet

Behörde am Schloßpark

 

Der offizielle Start zum Objekt war am Mittwoch (14.8.) um 8.00 Uhr!!

Beim sogenannten “Überschwapp-Effekt” profitieren laut Bertelsmann Stiftung derzeit Landkreise und Gemeinden um die größten deutschen Städte. Deren Mieten steigen so rasant, dass die umliegenden Kleinstädte immer mehr Zuwachs erhalten werden. Gleichzeitig finden sich dort noch attraktive Investitionsmöglichkeiten für Investoren, da die Faktoren (Kaufpreis/ Jahresnettokaltmiete) noch nicht so stark gestiegen sind, wie in den Großstädten.* Das gilt dementsprechend auch für die nahe Hamburg gelegene Kreisstadt Winsen (Luhe) – dort ist die Bevölkerung in den vergangen Jahren um mehr als 6 % gewachsen. Die Prognosen versprechen weiteres Wachstum. Erfahre hier mehr zum Immobilienmarkt in Winsen und sichere Dir sich weitere Informationen zum neuen Immobilieninvestment in unserem Video und Exposé.

Jetzt informieren

Die Investment-Highlights sind wie folgt:

Voll vermietetes Objekt (100%) mit langfristigen Mietverträgen.

 

Integer Hauptmieter ist der Landkreis Harburg (54 % der Mieteinnahmen), welcher einen langjährigen Mietvertrag bis 2027 und Verlängerungsoptionen mit bis zu neun Jahren abgeschlossen hat. 

 

Sehr guter Zustand: 2019 umfangreich erneuert und um Bürogeschosse erweitertes Büro- und Geschäftshaus.

 

Als Teil der prosperierenden Metropolregion Hamburg prägen Winsen und den Landkreis Harburg ein stetiges Bevölkerungswachstum.

 

Erwartete Ausschüttungsrendite (im 10-Jahres-Durchschnitt): Ca. 5,3 % p.a.*

Erwartete Gesamtrendite: Ca. 7,1 % p.a.*

 * Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.

 

Bei anstehenden Fragen zum Objekt bzw.zu EXPORO selbst,gebe ich gerne Auskunft.Anfragen somit gerne an DGnetworker@protonmail.com 

Gerne sende ich auch auf Wunsch per Post die aktuelle Leistungsbilanz und Infobrschüre von EXPORO zu.Ebenso für ihr Erstinvestment bei Exporo einen 100 Euro Willkommensbonus.(Sie dürfen noch kein Kunde von EXPORO sein!!!).

Diese/meine Bonusaktion gilt bis zum 31.Oktober 2019 

 

 

Aktuelles aus der Presse

Das Immobilien-Crowdinvesting erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Platzhirsch Exporo geht bei der Finanzierung neue Wege – und setzt auf Tokens.

Lesenswerter Artikel vom 13.08.19 im Handelsblatt.

Den ganzen Artikel jetzt lesen   HIER