Das Projekt Pforzheim-Mitte erfreut sich guter Resonanz und ist weiterhin offen für Investitionen...

 

Werte Freunde,Interessenten und Investoren,   den Satz „das haben wir aber schon immer so gemacht” wird man in der Metropolregion Stuttgart eher selten zu Ohren bekommen. Denn hier werden Produkte, Prozesse, Dienstleistungen oder auch das Zusammenleben und das gemeinsame Arbeiten immer wieder neu gedacht. Das legt zumindest die aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) nahe, denn sie weist den Großraum Stuttgart, als die innovativste Region Deutschlands aus! So erzielen die Schwaben in den Kategorien Investitionen in Forschung und Entwicklung, Digitalisierung („Industrie 4.0”) sowie Zahl der Arbeitskräfte in den Bereichen Mathematik, Informatik, Naturwissenschaften und Technik sowie der Menge an Patentanmeldungen und Unternehmens­gründungen durchgängig Bestnoten. Innovationskraft ist die Grundlage für jeden wirtschaftlichen Erfolg – das gilt sowohl für Deutschland als bodenschatzarmes Land als auch für jedes einzelne Unternehmen. Denn dank Produkt- und Prozessinnovationen können neue Märkte erschlossen und Pioniergewinne realisiert werden – bis die Konkurrenz aufgeholt hat und das Ringen um den Innovationsvorsprung neu beginnt. Die Metropolregion Stuttgart kann hier insbesondere im Bereich der Ingenieursdienstleistungen und da insbesondere im Fahrzeug- und Maschinenbau punkten. Die Niederlassungen von Bosch, Daimler und Porsche, die Autozulieferer Mahle und Valeo oder der Technologiekonzern Voith sind nur eine Auswahl an baden-württembergischen Unternehmen, die beachtliche Ressourcen in die innovationstreibende Forschungs- und Entwicklungsarbeit investieren und so zu den größten Patentanmeldern Deutschlands und Europas zählen. Die Bestandsimmobilie Pforzheim – Mitte liegt im Herzen von Baden-Württemberg – genau zwischen dem renommierten Forschungs- und Wissenschaftsstandort Karlsruhe und der Wirtschaftshochburg Stuttgart. Als Geschäftshaus mit großen Einzelhandelsflächen profitiert sie von ihrer absoluten Innenstadtlage im prosperierenden Baden-Württemberg. Zum anderen bietet das Objekt auf zwei Etagen Serviced Apartments an. Eine Wohnform, die insbesondere für Unternehmen mit einem hohen Bedarf an temporären Unterkünften für neu angeworbene Fachkräfte, Geschäftsreisende oder Projektteams interessant ist. Lernen Sie jetzt Pforzheim – Mitte in der innovationsstarken Metropolregion Stuttgart kennen.

Jetzt investieren Aktuelles zum hier genannten Projekt Pforzheim-Mitte: es ist kein Geheimnis, dass eine voll vermietete Bestandsimmobilie ein deutlich geringeres Risiko als eine Projektentwicklung aufweist. Denn hier gibt es ein bestehendes Objekt, das bereits Mieteinnahmen generiert und kein Bau-, Kosten- und Vertriebsrisiko hat. In diesem aktuellen Emissions-Interview erklärt Eigentümer Werner Braun, was ihn von „Pforzheim – Mitte“ überzeugt und wie er die aktuelle Marktlage einschätzt. Außerdem spricht Braun über den avisierten Globalverkauf und alternative Szenarien. Lesen Sie jetzt das ganze Interview! Zum Interview Du willst erstmalig investieren?? Hier bekommst Du deinen 100 Euro Willkommensbonus geschenkt!

Warum kann Diversifikation für das eigene Vermögen so wichtig ist...!

 

 

Sie wissen es sicherlich bereits: Auf dem Bankkonto gibt es – auch auf absehbare Zeit – kaum mehr Zinsen. Ohne Alternativen dazu wird die Inflation das eigene Kapital verringern. Alle Alternativen, die höhere Renditen anbieten können, sind im Gegensatz zu Spareinlagen, mit Risiken verbunden. Welche Anlageoption kann also die richtige für Sie sein? Die Entscheidung kann ich Ihnen nicht abnehmen, jeder Anleger hat unterschiedliche Ziele und Voraussetzungen – einen Tipp sollte jedoch jeder beherzigen: Wer nach den „Goldenen Regeln für Geldanlage“ sucht, trifft immer auf das Thema: Diversifikation. Und genau hierfür ist Exporo der richtige Partner: Sie erhalten Zugang zu Immobilien erhalten und können damit Ihr Portfolio mit der beliebtesten Assetklasse stärken, Die Anlagesummen sind im Vergleich zu alternativen Immobilieninvestments besonders gering und Sie werden einfach und umfänglich über alle einzelnen, angebotenen Projekte vorab informiert können. Investieren Sie Ihr Kapital nicht nur in eine Immobilie, sondern streuen Sie dieses über viele unterschiedliche Investments. Entdecken Sie unsere aktuellen Investitionsangebote für Ihr diversifiziertes Immobilienportfolio.   Nutzen Sie die Möglichkeit,meinen Newsletter kostenlos zu abonnieren.So werden Sie immer auf dem neusten und aktuellen Stand von Exporo gehalten.Vielen Dank!

ZU DEN IMMOBILIEN

DAS NEUE EXPORO PROJEKT "MITTEN IM SCHANZENVIERTEL"ist um 8 Uhr offiziell gestartet,und um 10:15 Uhr bereits vollständig finanziert!

“Mitten im Schanzenviertel”

Die Projektgesellschaft hat das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus günstig angekauft und wird es nun im Laufe des Projekts sanieren und aufteilen. Außerdem wird das Haus nachhaltig in einer Holzbauweise aufgestockt und die Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung begrünt. Insgesamt entstehen ca. 654 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain. Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf veräußert.

WEITERE HIGHLIGHTS ZU "MITTEN IM SCHANZENVIERTEL":

✓ Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*

✓ Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Darlehensnehmerin.*

✓ Sehr gute Mikro- und Makrolage im beliebten Schanzenviertel in verkehrsberuhigter Seitenstraße der Hansestadt Hamburg.

✓ Das Objekt wurde unter den für die Gegend üblichen Marktpreisen erworben und Exporo-Anleger können kalkulatiorisch bereits bei rund 66 % der geplanten Verkaufserlöse vollständig zurückgeführt werden.

✓ Nachhaltige Gestaltung der Sanierung mit Holzbauweise und Begrünung der Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung

✓ Laufzeit nur 23-26 Monate.**

✓ Verzinsung: 5,0 % p.a. 

Zum offiziellen Start am mörgigen Donnerstag,27.6.19 um 8 Uhr kannst Du dir hier schon das EXPOSÉ herunterladen,und sich gleichzeitig vormerken lassen.

 

  AKTUELLES von jetzt 10:15 Uhr.  Das Projekt ist vollständig mit bereits 102% finanziert.

   Vielen Dank allen Investoren!!!!!!!!!

 

Das Projekt befindet sich In der Stadt Hamburg, im Stadtteil „Sternschanze“ wo die Projektgesellschaft das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Oelkersallee 22 mit einer Grundstücksfläche von ca. 389 m² angekauft hat.. Das Mehrfamilienhaus soll saniert und aufgeteilt werden. Außerdem plant der Projektentwickler die nachhaltige Aufstockung des Hauses in einer Holzbauweise sowie eine Begrünung der Dachfläche zur lokalklimatischen Regulierung. Insgesamt entstehen ca. 654 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain.

Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf veräußert.

Wie immer,findet man alle Daten direkt auf der Projektseite  "MITTEN IM SCHANZENVIERTEL",wobei erst zum morgigen offiziellen Start,dann auch alle relevanten Zahlen,Daten,Fakten etc. einsehbar sind und auch ausdruckbar sind.Dieses hier ist nur eine Vorabinformation zu genannten immobilienpröjekt,und sollte so auch verstanden werden!

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