Das neue ERXPORO-Projekt "Wohnen am Kunigungenpark"in Nürnberg ist offiziell gestartet

 Exporo ist eine Plattform für Immobilien-Crowdinvesting, die es Anlegern ermöglicht, in attraktive Projekte zu investieren und von hohen Renditen zu profitieren. 

Eines der neuesten Projekte ist "Wohnen am Kunigundenpark" in Nürnberg, eine moderne Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.800 m². 

Das Projekt befindet sich in einer beliebten Lage im Norden der Stadt, direkt am grünen Kunigundenpark und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. 

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und sollen bis Ende 2024 abgeschlossen sein.

Die Anleger können sich ab einer Mindestsumme von 500 Euro an dem Projekt beteiligen und erhalten eine feste Verzinsung von 5,5 % p.a. für eine Laufzeit von ca. 30 Monaten. 

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 3,9 Millionen Euro, wovon bereits über 80 % gezeichnet sind. 

Die Sicherheit der Anleger wird durch eine qualifizierte Nachrangabrede mit zusätzlicher Zinszahlungsgarantie gewährleistet.

Wenn Sie also auf der Suche nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit im Immobilienbereich sind, sollten Sie sich das Projekt "Wohnen am Kunigundenpark" genauer ansehen. 

Sie können sich auf der Exporo-Website über alle Details informieren und direkt online investieren. Nutzen Sie die Chance, Teil eines zukunftsweisenden Wohnprojekts in Nürnberg zu werden und profitieren Sie von den Vorteilen des Immobilien-Crowdinvestings mit Exporo.

DAS PROJEKT - KITA UND DEMENZWOHNEN starte in Kürze auf EXPORO

DAS DÜRFEN SIE BEIM PROJEKT "KITA AM LEITHER BACH"ERWARTEN

 

Merken Sie sich jetzt für das Projekt "Kita am Leither Bach" vor und erfahren Sie sofort den Starttermin des Projekts.

 

 

DAS PROJEKT  - KITA UND DEMENZWOHNEN

 

Auf einer Grundstücksfläche von 2.912 m² plant die Projektgesellschaft den Neubau einer Kindertagesstätte mit einer Nutzfläche von rund 875 m² , die Platz für 80 Kinder in fünf Kita-Gruppen bietet. Zudem werden daran angegliedert zwei Demenzwohngemeinschaften realisiert. Im Zuge dessen entsteht eine Wohnfläche von rund 810 m². Derzeit befinden sich auf dem Projektgrundstück noch Bestandsgebäude, die nun abgerissen werden. 

Nach der Bedarfsplanung des zuständigen Jugendamtes ist im Bereich des Projektgrundstücks eine neue Kita erforderlich, sodass mit einem Bauvorbescheid noch im Oktober 2019 und mit einer Baugenehmigung Ende Q2 2020 gerechnet wird. Ein 30-jähriger Mietvertrag mit einem anerkannten Träger der freien Jugendhilfe als Betreiber für die Kita wird zurzeit bereits abschließend verhandelt. Auch über einen 20-jährigen Mietvertrag mit Betreibern für die Demenzwohngemeinschaften wird zurzeit verhandelt. 

Die Einheiten sollen im Sinne des Projektentwicklers im Globalverkauf veräußert werden.

Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe (nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt ein Rangrücktritt hinter die einzutragende Grundschuld der Bank).¹

Abstraktes Schuldanerkenntnis der OMEGA Immobilien GmbH über 200.000 €.

Ein langfristiger Pachtvertrag (30 Jahre) mit einem Kita-Betreiber sowie einem Betreiber für Demenzwohngemeinschaften stehen kurz vor dem Abschluss.

Erfahrener Projektentwickler in der Asset-Klasse Kita-Immobilien, der in diesem Bereich viel Projektvolumen realisiert hat.

Nach der Bedarfsplanung des zuständigen Jugendamtes ist in diesem Bereich unbedingt eine neue Kita erforderlich.

Ab 500 € Anlagesumme.

Kurze Laufzeit zwischen 12 und 24 Monaten.²

Feste Verzinsung von 5,5 % p.a.

Neu: 1.-rangige Grundschuld und 5,5 % p.a. - LOGISTIKPARK IN NEUSTADT/COBURG ist bereits zu 87% finanziert

LOGISTIKPARK IN NEUSTADT/COBURGNEUSTADT BEI COBURG (OBERFRANKEN)

 

Es findet eine Projektierung mit anschließendem Neubau eines Logistikparks mit 5 Logistikhallen auf einem 85.213 m2 großen Grundstück in Neustadt bei Coburg statt. Das Grundstück ist derzeit noch mit Altbestandsgebäuden bebaut, die im Zuge des Projekts abgerissen werden.- Nach Freimachung des Grundstücks werden die Flächen im Anschluss nach Bedarf der neuen Mieter parzelliert und Logistikhallen nach Vorgaben der zukünftigen Mieter errichtet.

 

Standort/Lage:

 
Neustadt bei Coburg liegt nordöstlich von Coburg nahe an den Verkehrsadern A 73, B4 und B 89.Somit eine perfekte Anbindung an den BAB-Netz des Landes,und darüber hinaus. Oberfranken weist eine einzigartige geografische Lage als Ost-West- und Nord- Süd-Drehscheibe auf.- Im Zukunftsatlas 2016 belegte die Stadt Coburg Platz 23 von 402 Landkreisen und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „sehr hohen Zukunftschancen“.Die Statistik ist ein Beleg dessen!

 Die eingeworbenen Investitionen der Investoren zum genannten Projekt erfolgt als Anleihe,die die Exporo Projekt 91 GmbH mit Sitz in Hamburg emittiert.Mindestanlagesumme hierbei 1000 Euro bei fester Verzinsung (endfällig) von 5,5% .Die Mindestlaufzeit beträgt 20 Monate (31.1.21) bzw.die Maximallaufzeit 26 Monate (31.7.21)

  Jetzt rechtzeitig alle relevanten Daten,Fakten,Zahlen und Dokumente abrufen,da bereits das Projekt mit heutigen Stand 20.07. zu 87% finanziert ist

ZUM PROJEKT bitte hier KLICKEN