Mittwoch, 20. Dezember 2017

Das neue EXPORO Projekt " Portfolio Westfalen" ist offiziell gestartet

Portfolio Westfalen

Kurze Fakten zum Projekt

Die jeweiligen Bestandsimmobilien wurden bereits Angekauft und befinden sich im Großraum der Westfalenmetropole Dortmund in Westfalen.Hierbei handelt es ich um 14 Gebäude,die zukünftig 140 Wohneinheiten beinhalten werden einschl.Garagen bzw.Stellplätze.
Insgesamt liegen hier ca.8209 qm Wohnflächen sowie 115 qm Gewerbeflächen vor.

Der Projektentwickler,die Steucap Gruppe zeichnet sich durch langjährige und erfolgreiche Arbeit in diesem Bereich als Experte aus.die Zahlen sprechen für sich.Für das Mindestinvestment ab 500€ werden eine feste Verzinsung(endfällig)von 5,5% gezahlt.

Projektbeschreibung

Das "Portfolio Westfalen" - Wichtige Daten im Überblick
  • Die Bluewater Projektgesellschaft GmbH & Co. KG hat im Zuge des Projektes “Portfolio Westfalen” die 14 Bestandsimmobilien in Dortmund, Hamm und Lünen angekauft. Die Steucap Real Estate Verwaltungsgesellschaft mbH, eine 100%-ige Tochter der Steucap Gruppe, ist persönlich haftende Gesellschafterin dieser Objektgesellschaft.
  • Das Projekt “Portfolio Westfalen” sieht vor, die bestehenden, insgesamt 140 Einheiten in Wohneigentum aufzuteilen und anschließend einzeln an bestehende Mieter, Eigennutzer und Kapitalanleger zu veräußern. Den bestehenden Mietern wird dazu ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Insgesamt verfügen die Bestandsgebäude verfügen ca. 8.209 m² Wohn- und 115 m² Gewerbeflächen sowie 62 Garagen und Stellplätze für PKW.
  • Renovierungsarbeiten an den Objekten sind erst nach dem Verkauf der Bestandsimmobilien vorgesehen. Dazu zahlt die Projektgesellschaft einen Teil der Verkaufserlöse von bis zu 300 € / m² in die Instandhaltungsrücklage der einzelnen Wohnungseigentümergesellschaften ein. Hieraus werden im Anschluss die notwendigen Renovierungsarbeiten vorgenommen.
  • Von der apollo valuation & research GmbH wurden die Objekte des Projektes “Portfolio Westfalen” im Auftrag der finanzierenden Cronbank AG mit einem Marktwert von 6,461 Mio. € ermittelt.
 
 
Alle Zahlen - Daten - Fakten sowie Dokumente (auch zum ausdrucken) findest Du HIER!
 
Crowdinvesting erfreut sich in Deutschland sehr großer Beliebheit,bietet jedoch wie bei allen Geldanlagen ein natürliches Restrisiko,das man beachten sollte.Eine breite Streuung in solche Projekte wäre auch zu empfehlen,als in ein Projekt z.B. 5000€ zu investieren,wenn man mag,dann lieber in 10 Projekte jeweils zu 500€ investieren.
 
 

Risiko & Sicherheiten

Bevor den Anlegern ein Investment vorgestellt wird, trifft Exporo anhand von festgelegten formalen Kriterien eine Auswahl, sodass nur ca. 3 – 5% der angefragten Projekte als Investment angeboten werden. Der Einsatz folgender Nachrangsicherheiten ist vorgesehen:
  • Der gesamte Zahlungsverkehr zwischen Anlegern und Nachrangdarlehensnehmerin (Steucap Real Estate GmbH & Co. KG) erfolgt über einen Zahlungsdienstleister und wird von der Treuhänderin koordiniert. Die Gelder werden erst an die Nachrangdarlehensnehmerin ausbezahlt, wenn die Treuhänderin die Auszahlungsbedingungen geprüft hat (Erklärung zur den Auszahlungsmodalitäten und selbstschuldnerische Bürgschaften der Initiatoren der Projektgesellschaft liegen vor).*
  • Die Nachrangdarlehen sind zweckgebunden für das Projekt “Portfolio Westfalen” und dürfen nicht für andere Zwecke eingesetzt werden. Dazu werden die Nachrangdarlehen nach Prüfung der Auszahlungsbedingungen vom Zahlungsdienstleister an die Nachrangdarlehensnehmerin überwiesen.*
  • Für die Rückführung der Nachrangdarlehen werden aus dem Verkauf der Einheiten jeweils 150 € / m² auf ein an die Treuhänderin zugunsten der Nachrangdarlehensgeber verpfändetes Bankkonto gezahlt. Sobald die finanzierende Bank durch den Verkauf der Einheiten zurückgeführt wurde, erhöht sich dieser Betrag auf 1.100 € / m².
  • Die Gesellschafter haben sich entsprechend der Erklärung zu den Auszahlungsmodalitäten dazu verpflichtet, keine Gewinne oder Liquidität zu entnehmen, bevor das Investmentkapital der Exporo-Anleger zurückbezahlt wurde. Hierzu liegt dem Treuhänder eine Erklärung zur Auszahlungssperre vor.*
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Vollständige Informationen zum Projekt Portofolio Westfalen


Montag, 18. Dezember 2017

Turbo Stoffwechselkur - für den Mann ab 40+ bei 100% Erfolgsgarantie

Warum kann gerade Carsten Mütze Dir helfen,dein Problem erfolgreich zu beseitigen? Sicherlich,klingt reißerisch,aber entspricht nachweislich der vollen Wahrheit. Du hast dich schon einmal mit dem Problem des Stoffwechsels und deinem Körper beschäftigst? Aber der berufliche Druck lässt es nicht zu,hier eine klare Schiene fahren zu wollen? Carsten Mütze kann Dich nicht nur helfen,er wird es erfolgreich tun.Dafür sprechen seine langjährigen Erfahrungen und die vielen Feedbacks,das es funktioniert! Über Carsten Mütze ist folgendes zu sagen,herauszustellen: Du suchst einen Weg deinen Körper langsam wieder in Form zu bringen? Du spürst, dass vieles immer schwerfälliger wird? Du hast jahrelang in deinem Job hart gearbeitet und vielleicht auch eine Familie groß gezogen, aber merkst jetzt, dass dein Körper die letzten 20 Jahre eigentlich viel zu kurz gekommen ist? Dir zu helfen, hat sich Carsten Mücke zu seiner Aufgabe gemacht. Er konnte in den letzten 15 Jahren mit über 1.000 Klienten viele Erfolgsgeschichten schreiben. Durch Coachings mit vielbeschäftigten Business-Männern in unserem Alter, weiß er wie eine Kur zum Fettabbau auf deine Bedürfnisse nach Einfachheit und Geschwindigkeit zugeschnitten werden muss.Seine Kunden bestätigen es, dass dies sehr gut klappt. Ich möchte seriös rüberkommen und ich möchte dir garantieren, dass du wirklich in guten Händen bist! Aber siehe selbst alle Informationen in Ruhe einmal an,einschließlich dem Video und fordere das (derzeitig)kostenlos ebook dazu an! kostenloses ebook
Turbo Stoffwechselkur

Jetzt hat es mich auch erwischt,ich wurde gehackt!

Was ich selber für mich nicht für möglich gehalten habe,ist erstmals bei mir nun auch aufgetreten. Mein Blog"DG Networks" unter www.dietmargrutz.de ist anscheinend einem Hackerangriff (wie derzeitig so viele mit Wordpress)ausgesetzt gewesen. Nun bin ich ja selber kein Fachmann/Experte,um das richtig einzuordnen.Soweit ich es nun aber von erfahrenden Leuten weiß,ist der Server (Apache)als ganzes angegriffen worden.Meine Sicherung muss ich überdenken und ebenso anpassen.Eine 100% Sicherheit wird es wohl niemals geben,wenn ich den Worten eines Experten Glauben schenken mag.80% ist wohl die Marke für die Sicherheit! Da mein Blog wohl nun in diesem Restjahr nicht mehr zum Laufen kommt,so denke ich mal,werde ich mich nun meiner beiden Alternativblogs widmen müssen,die ich schon einge Zeit betreibe,aber eigentlich zuletzt im Dornröschenschlaf waren. Der eine ist unter http://www.dietmargrutz.com zu erreichen,und der weitere hier unter http://affiliatemarketing-fuer-jedermann.blogspot.de Beide setzen sich mit der Thematik Crowdinvesting - Crowdfunding - Crowdlending - Affiliate Marketing auseinander,was auch mein persönliches Anliegen ist.Inwieweit ich hier die Besucherzahlen/Zugriffe erreichen werde,wird sich noch zeigen müssen.Derzeitig waren auf meinem DG Network Blog,seit Start Ende April 2017 monatlich rund 5000-5500 Besucher,die sich ganz speziell zu dieser Thematik,informieren ließen. Es wäre somit schön,wenn ich es hier,mit Hilfe der anderen Blogger,annährend auch schaffen würde! Würde mich sehr freuen,wenn ich vorab schon ein wenig Interesse geweckt habe.Neue Artikel werde ich somit kurzfristig einstellen,da ich einige aktuelle Neuigkeiten/Informationen/Update habe,die zeitlich dargestellt werden sollten.

Freitag, 1. Dezember 2017

Update No.25 vom 17.10.2018 - Energie für KoRos Wachstum - Die 10kg Packung Datteln

  KoRo überspringt die Handelsstufen im Lebensmittelhandel und bietet den Kunden faire Produkte mit Qualitäts- u...