DAS PROJEKT - KITA UND DEMENZWOHNEN starte in Kürze auf EXPORO

DAS DÜRFEN SIE BEIM PROJEKT "KITA AM LEITHER BACH"ERWARTEN

 

Merken Sie sich jetzt für das Projekt "Kita am Leither Bach" vor und erfahren Sie sofort den Starttermin des Projekts.

 

 

DAS PROJEKT  - KITA UND DEMENZWOHNEN

 

Auf einer Grundstücksfläche von 2.912 m² plant die Projektgesellschaft den Neubau einer Kindertagesstätte mit einer Nutzfläche von rund 875 m² , die Platz für 80 Kinder in fünf Kita-Gruppen bietet. Zudem werden daran angegliedert zwei Demenzwohngemeinschaften realisiert. Im Zuge dessen entsteht eine Wohnfläche von rund 810 m². Derzeit befinden sich auf dem Projektgrundstück noch Bestandsgebäude, die nun abgerissen werden. 

Nach der Bedarfsplanung des zuständigen Jugendamtes ist im Bereich des Projektgrundstücks eine neue Kita erforderlich, sodass mit einem Bauvorbescheid noch im Oktober 2019 und mit einer Baugenehmigung Ende Q2 2020 gerechnet wird. Ein 30-jähriger Mietvertrag mit einem anerkannten Träger der freien Jugendhilfe als Betreiber für die Kita wird zurzeit bereits abschließend verhandelt. Auch über einen 20-jährigen Mietvertrag mit Betreibern für die Demenzwohngemeinschaften wird zurzeit verhandelt. 

Die Einheiten sollen im Sinne des Projektentwicklers im Globalverkauf veräußert werden.

Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe (nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt ein Rangrücktritt hinter die einzutragende Grundschuld der Bank).¹

Abstraktes Schuldanerkenntnis der OMEGA Immobilien GmbH über 200.000 €.

Ein langfristiger Pachtvertrag (30 Jahre) mit einem Kita-Betreiber sowie einem Betreiber für Demenzwohngemeinschaften stehen kurz vor dem Abschluss.

Erfahrener Projektentwickler in der Asset-Klasse Kita-Immobilien, der in diesem Bereich viel Projektvolumen realisiert hat.

Nach der Bedarfsplanung des zuständigen Jugendamtes ist in diesem Bereich unbedingt eine neue Kita erforderlich.

Ab 500 € Anlagesumme.

Kurze Laufzeit zwischen 12 und 24 Monaten.²

Feste Verzinsung von 5,5 % p.a.

Das neue Exporo Kita-Projekt " KITA KIRCHSTRASSE ist bereits seit dem Start mit 65% finanziert,was mich besonders freut

Mit den letzten drei Projekten wurden die Kampagnen innerhalb eines Tages vollständig finanziert! Über eine schnelle Fundingzeit freuen wir uns alle natürlich sehr. Aber viele von Ihnen hatten so nicht genügend Zeit, sich ausführlich über das Projekt zu informieren. Für Alle möchte ich  jedoch Neuinvestoren die Möglichkeit geben, sich in Ruhe für ein Investment zu entscheiden.
Aus diesem Grund starten wir dieses Projekt exklusiv für unsere neuen Anleger.

 

Für mich persönlich nicht nur eine Herzensangelegenheit,denn der gesetzliche Anspruch eines Kitaplatzes für jedes Kind besteht ja derzeitig nur auf dem Papier! EXPORO springt hierbei nicht nur in die Breche,sondern hilft letztendlich den Gesetzgeber in seiner Verantwortung,und ganz besonders die irre Suche der Eltern für einen Kitaplatz.Darum ist die Mindestanlage von 100€ ein wirklich gutes Investment,das für alle erfolgreich arbeiten wird,sondern stößt und hält das Problem in der Aussendarstellung immer up to date!!

 

 Besonderes Highlight hierbei: Aufgrund der zahlreichen Anfragen hat EXPORO das neue Projekt "Kita Kirchstraße" die Mindestanlagesumme auf 100 € gesenkt.

Informieren Sie sich jetzt zum Projekt...........

 

ZUM KITAPROJEKT

 Mit dem Projekt "Kita Kirchstrasse“ wird ein bestehendes Grundstück umgewandelt und Baurecht für die Sanierung und Errichtung einer Kindertagesstätte mit 6 Kita Gruppen geschaffen.

 

Weitere Highlights zu “Kita Kirchstraße”: 

 

 Erstrangige Grundschuld über die Höhe der Darlehenssumme zzgl. Zinsen und Kosten.*

✓ Die FRÖBEL Bildung und Erziehung gemeinnützige GmbH wird in Kürze einen Mietvertrag für 25 Jahre und mit einer Nettojahresmiete in Höhe von mindestens 165.000 Euro unterschreiben.

✓ Herr Winkelmann ist ein erfahrener Projektentwickler in der Entwicklung und dem Bau von Kita-Immobilien.

✓ 5,5 % Zinsen p.a. bei einer Minimallaufzeit von nur 16 Monaten.**

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.03.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.06.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 16 Monate bis zum 31.03.2020 verkürzen..