Villa am Rhein - mit Blick zum Rhein ist bereits zu 89% finanziert und kurz vor dem Zieleinlauf

 

 

 

 

mit Villa am Rhein hat man demnächst erneut die Möglichkeit, sich an einem Projekt von einem der größten Immobilienprojektentwickler Deutschlands zu beteiligen. Die CENTRUM Gruppe hat bereits Projekte mit einem Volumen von über 6 Mrd. € realisiert.

Bei dem Vorhaben handelt es sich um eine im Jahr 1907 erbaute und 2007 vollständig sanierte Villa, die im Zuge des Projekts der Vollvermietung zugeführt werden soll. Zudem soll eine Teilung des Projektgrundstücks erfolgen und ein Neubau auf der heutigen Parkanlage projektiert werden.

Bei dieser Investment-Chance erfolgt die Rückführung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapitals der Exporo-Anleger durch den Verkauf der Immobilien nach Erteilung der Baugenehmigung – es besteht daher kein Baurisiko.

 

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               Weitere Fakten zum Projekt:

Mit einer Baugenehmigung wird bis spätestens in Q4/2023 gerechnet

Sehr gutes Sicherheiten-Paket bestehend aus zwei abstrakten Schuldanerkenntnissen³

Attraktive Lage mit Blick zum Rhein in Düsseldorf

 

Merken Sie sich unverbindlich vor und erhalten Sie 

das Exposé zum Projekt mit weiteren Details – zudem werden Sie zum Start als Erstes informiert.    

 

                  

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Am heutigen 28.01.22 startete um 6 Uhr das neue und sehenswerte Bergfürst Projekt in Garmisch-Partenkirchen und war nach gut 4 Stunden vollständig finanziert.Danke an alle Investoren...

 

 

liebe Freunde,Interessenten und Investoren ich freue mich sehr, das neue Angebot Garmisch-Partenkirchen mit 6,50 % p.a. vorstellen zu dürfen. Zeichnungsstart für Ihre Kunden ist morgen, der 28.01.2022 um 6:00 Uhr! Im Süden Oberbayerns, zu Füßen der Zugspitze ⛰️ gelegen, eingebettet in ein beeindruckendes Alpenpanorama mit vielen, weltbekannten Skigebieten ⛷️ – das ist Garmisch-Partenkirchen. In absoluter atemberaubender Natur Erholung genießen und dennoch gut vernetzt sein: Auch das bietet der 30.000 Einwohner zählende Ort. Garmisch-Partenkirchen gehört zur Metropolregion München 🏙️ und liegt zudem etwa eine Autostunde vom österreichischen Innsbruck 🇦🇹 entfernt.

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Wohnimmobilien in der Region Garmisch-Partenkirchen erfreuen sich einer stetig wachsenden Beliebtheit: Die Nachfrage übersteigt das Angebot inzwischen bei weitem. Zudem ist der Kreis der Interessenten vielfältiger als anderswo. Neben Kapitalanlegern und dauerhaften Eigennutzern schauen insbesondere Menschen, die einen Zweitwohnsitz suchen, zunehmend nach Immobilien in der oberbayerischen Region. Die andauernde Corona-Situation hat das Bedürfnis nach einer Rückzugsmöglichkeit in erholsamer Natur 🏞️ zusätzlich befeuert. Wie eine aktuelle Analyse von ImmoScout24 ergab, gehört Garmisch-Partenkirchen dabei zu den begehrtesten Standorten. Die Nachfrage stieg hier „um das Sechsfache gegenüber der Zeit vor Corona”. Der Großteil der neu entstehenden Wohnungen bewegt sich von der Größe her im kleinen bis mittleren Bereich und kommen so auch als Zweitwohnsitz infrage. Ebenso wird den Ansprüchen dieser Klientel Rechnung getragen. Die zukünftigen Eigentümer werden sich an einem hohen Baustandard und einer luxuriösen Ausstattung erfreuen können, die keine Wünsche offen lassen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor – der Baubeginn ist noch für dieses Frühjahr vorgesehen. Die wichtigsten Infos im Überblick Bauprojekt: Errichtung eines Wohnquartiers mit 16 Wohneinheiten und drei Reihenhäusern sowie einer Tiefgarage Feste Verzinsung von 6,50 % p.a. Maximallaufzeit von 29 Monaten Mindestlaufzeit von 3 Monaten Sicherheit durch Grundschuld und abstraktes Schuldanerkenntnis Finanzierungsziel: 2.850.000 € Projektstand: Die Baugenehmigung liegt bereits vor – geplanter Baustart im Frühjahr 2022

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Aktuelles Exporo Projekt :Zuhause in München-Allach ist heute offiziell gestartet

 

 

Das BVH befindet sich Im 23. Stadtbezirk Münchens nahe des Allacher Forst gelegen

Geplant ist die  Errichtung von 15 Reihenhäusern und einem Doppelhaus

Lukrative Rendite von 5,5 % p. a. fester Zinssatz (endfällig)   Projektbeschreibung Die Krieger + Schramm Gruppe hat bereits das genannte und unbebaute Projektgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 3.991 m² in München-Allach im August 2021 erworben. Geplant ist hierbei der Hochbau von 15 Reihenhäusern sowie 2 Doppelhaushälften, aufgeteilt auf 6 Baukörper mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 2.560 m². Außerdem werden 17 Stellplätze errichtet. Die Baugenehmigungen für 15 Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus liegen bereits vor. Der Änderungsantrag auf 15 Reihenhäuser und ein Doppelhaus wurde ebenso  bereits gestellt. Der Bau wird wahrscheinlich im Februar 2022(WInterzeit??)starten und mit der Fertigstellung wird im September 2023 gerechnet. Mit dem Vertrieb der Einheiten an Enderweber wird in Kürze begonnen. Dank der großen Nachfrage nach Wohnimmobilien in München kann ein durchschnittlicher Verkaufspreis von 10.000 € / m² Wfl. sowie 20.000 € / Stellplatz einkalkuliert werden.  Gegenstand dieser Finanzierung ist sowohl die Ankaufsphase als auch die darauf folgende Hochbauphase des Projektes. Die Rückführung des Darlehens erfolgt durch den bereits erwähnten Vertrieb der einzelnen Einheiten an Enderwerber. Exporo-Anleger können bereits bei einem durchschnittlichen Verkaufspreis von rund 8.850 € / m² zurückgezahlt werden, was deutlich unter den kalkulierten Verkaufspreisen liegt. Was für mich persönlich ein realistisches Ziel ist.   Vollständige relevanten Daten ,Fakten,Zahlen und Dokumente (auch zum ausdrucken)findet man,wie immer bei mir,direkt auf der offziellen Projektseite von Exporo. Sollten Sie bisher kein Kunde/Investor sein,noch ein Investment getätigt haben,so können Sie einen Willkommensbonus über 100 Euro von mir erhalten,denn Sie hier abrufen können.Beachten Sie hierzu die klaren vorgegebenen Regeln von Exporo.

Das kommende Projekt mit Exporo,auf dem ehemaligen Norsk Hydro Gelände in Bonn...

 

 

 

Die „Cube Asset 19 GmbH” hat das Projektgrundstück bereits im Frühjahr 2021 vom norwegischen Aluminiumproduzenten Norsk Hydro erworben. Dieses eine Gesamt-Größe von ca. 37.000 m² und liegt im lukrativen Bonner Stadtteil Auerberg.

 

Die Projektfläche ist teilweise unbebaut; die Bestandsgebäude sind noch teilweise vermietet. Norsk Hydro möchte noch für ca. drei Jahre am Standort verbleiben, um eine Teilverlagerung entsprechend vorbereiten zu können. Mit dem Unternehmen gibt es eine Vereinbarung, dass ein Mietzins auf den Verkaufspreis in Höhe von 3 % p. a. für eine Laufzeit von 3 Jahren geleistet wird. Zukünftig will das Unternehmen am Standort ca. 5.000 m² Nutzfläche langfristig anmieten. 

 

Das Grundstück ist von drei rechtskräftigen Bebauungsplänen überlagert, die die Basis der Neubauplanungen darstellen. Diese weisen für die Projektfläche des nördlichen Teils eine gewerbliche Nutzung und im südlichen Teil der Fläche ein Mischgebiet aus. Geplant sind auf dem Grundstück sowohl Büro- als auch Wohnflächen auf Basis der vorliegenden Bebauungspläne. Der finale Anteil der Wohnnutzung sowie eine mögliche Mehrausnutzung über die Grenzen des Bebauungsplans hinaus sind im Planungs- und Genehmigungsprozess gemeinsam mit der Stadt Bonn zu bestimmen.

 

Die Stadt Bonn hat ihre Bereitschaft zur Abstimmung der angedachten baurechtlichen Anpassungen zugesichert. Begleitet wird das Vorhaben vom New Yorker Büro HWKN sowie vom Bonner Architekturbüro Schommer. Insgesamt soll so eine vermietbare Fläche von mehr als 30.000 m² in mehreren Bauabschnitten entstehen.

 

Zum aktuellen Exposé klicken Sie HIER

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Die zweite Bauphase des Neubauprojekts im Berliner Bezirk Pankow mit der Bonafide Immobilien GmbH ist gestartet mit Home Rocket

 

Anlegerinnen und Anleger haben nun eine weitere Chance auf ein Investment in die zweite Bauphase des Neubauprojekts im Berliner Bezirk Pankow.

Direkt und unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzend entstehen hier insgesamt 18 elegante Wohneinheiten mit großzügigen Balkon- und Terrassenflächen sowie Blick auf den Schlosspark Schönhausen(eines der Hightlight dieser Lage), der als Gartendenkmal geschützt ist. 15 Wohnungen sind bereits verkauft, die übrigen drei Einheiten sind verbindlich reserviert. Mit dem Spatenstich ist der Baustart zu Jahresbeginn 2021 erfolgt.

 

Die Bauarbeiten sind gestartet – jetzt bereits in die Bauphase II investieren

Mit dem Spatenstich und damit dem Start der Bauarbeiten in der „Schloßallee 3a“ bietet sich der HOME ROCKET Crowd jetzt zum zweiten Mal die Chance auf ein Immobilien-Investment aus der Weltmetropole Berlin.

Anlegerinnen und Anleger können diesmal in die zweite Bauphase des Projektes investieren und von folgenden Konditionen profitieren: Early Birds erwartet ein Fixzins in Höhe von 6,75 % bei nur 21 Monaten Laufzeit und jährlichen Zinszahlungen. 

Die persönliche langjährige und erfolgreiche Arbeit von Bonafide mit HomeRocket geht somit jetzt in die zweite Runde dieses Projektes,und dürfte auch hier erfolgreich sein Ende finden.

 

Vollständige Informationen zum aktuellen Projekt in Berlin-Pankow erhalten Sie wie immer bei mir auf der offiziellen Projektseite.Dort finden Sie somit alle Daten - Zahlen - Fakten - Dokumente -Video,um sich ein genaueres Bild machen zu können.Prüfen Sie alles im Detail,erst dann,wenn es passt,investieren Sie.Es würde mich sehr freuen,Sie als Investor begrüßen zu dürfen.

Das "Immobilienprojekt Ludwigsburg/Stuttgart" mit Exporo nimmt Fahrt auf......

 

 

In nur ca. 12 km nördlich der Stuttgarter Innenstadt befindet sich Ludwigsburg in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und ist ein Magnet für erfolgreiche Unternehmen (Porsche, Bosch, Mann+Hummel u. v. m.). Dort errichtet der Projektentwickler aus der erfahrenen Imvest Wernst Immobiliengruppe (ca. 790 Mio. € realisiertes Projektvolumen) den Neubau von 38 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten im West-Stadt-Quartier. Die dazugehörige Baugenehmigung liegt vor und mit dem Vertrieb wurde begonnen. Zusammen mit dem Projektentwickler hat Exporo bereits sechs Projekte erfolgreich finanziert, von denen schon fünf an die Anleger zurückgezahlt wurden.

Jetzt investieren

Nochmals die Highlights von „Wohnen in Ludwigsburg“hier genannt: ✓Die Exporo Projekt 152 GmbH hält vier abstrakte Schuldanerkenntnisse abgegeben von der Muttergesellschaft sowie den drei Initiatoren in Darlehenshöhe. ✓Baugenehmigung liegt vor, mit dem Vertrieb wurde begonnen und der Bau soll im ersten Quartal 2021 starten. ✓Gute Makro- und Mikrolage im West-Stadt-Quartier in Ludwigsburg mit guter Erreichbarkeit Stuttgarts.

RENDITY Crowdinvesting Projekt "Blechturmgasse 33" in Wien ist bereits erfolgreich unterwegs!

Bei dem Projekt handelt es sich um eine umfangreiche Altbaurevitalisierung und Generalsanierung der Liegenschaft samt einem Dachgeschoß Ausbau inmitten des 5.Bezirks. Nach Ende der Bauarbeiten werden in der Blechturmgasse 33 insgesamt 4 neu errichtete exklusive Dachgeschosswohnungen sowie 13 generalsanierte bzw. von Grund auf revitalisierte Altbauwohnungen in den Regelgeschossen zum Verkauf angeboten.

Projekt-Highlights       
                                    

Das Projekt "Blechturmgasse 33 in Wien

✔️	Wien – die Metropole an der blauen Donau
✔️	Zentrale Lage in 1050 Wien - Im fünften Bezirk trifft Kultur und Architektur auf den wienerischen Charme
✔️	Attraktive Zinsen – 5,25% jährliche Ausschüttung
✔️	Konzeption und Umsetzung des Projekts durch erfahrenen Immobilienentwickler WINEGG

Alle Infos zum Projekt in unserem Exposé.

Vollständige Informationen,mit allen relevanten Daten,Zahlen,Fakten und Dokumenten findest Du direkt hier:

Zum Projekt "BLECHTURMGASSE 33"

Aktuelles zum Projekt.Stand 11.05.19:

Nach der offiziellen Startphase auf Rendity ist das Projekt "Blechgasse 33 in Wien" bereits zu 60,8% finanziert.Erfahre hier mehr zu Projekt mit allen relevanten Daten und wie Du investieren kannst!