Büropark nahe der Mainmetropole ist bereits offiziell gestartet,und weiterhin für Investitionen offen

 

 

 

  Die Frühzeichnerphase liegt bereits für meine Kunden,Investoren,aber auch Interessenten,hinter uns.Nun können alle investieren,wenn es passt für Sie!
 

Dieses Bestandsobjekt, der „Büropark bei der Main-Metropole“ im hessischen Langen, befindet sich im nahen Umland der Bankenhauptstadt Frankfurt a. M. und ist damit ein perfekter und idealer Bürostandort für Unternehmen in der Region.

Langen profitiert seit Jahren von der starken Nachfrage an Büroflächen sowie den damit einhergehenden steigenden Mietpreisen der Main-Metropole Frankfurt – dadurch werden Firmen zunehmend in die preiswerteren Mietlagen im Umland gedrängt. 

In Frankfurt am Main liegt die durchschnittliche Büromiete aktuell bei 22,30 € / m² (die Spitzenmiete bei 45,50 € / m²).¹ Im Vergleich dazu liegt der durchschnittliche Mietpreis in dem neuen Bestandsobjekt in Langen bei günstigen 7,86 € / m².
 

Bisher nutzen das Wirtschaftszentrum Langen, welches sich laut Medienberichten der op-online auf Wachstumskurs befindet, bereits ca. 2.400 Unternehmen, mit ca. 15.000 Beschäftigten. 

Diese profitieren von attraktiven Vorteilen des Standortes, wie unter anderem der optimalen Verkehrsanbindung.

¹ Quelle: www.nai-apollo.de/de/marktberichte
² Prognosen sind kein Indikator für künftige Wertentwicklungen. Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter.  

Investieren Sie jetzt und profitieren Sie von einer erwarteten Ausschüttungsrendite von ca. 5,5 % p. a 

Jetzt prüfen und investieren

Mein persönliches Empfehlungs-Highlight – exklusiv für Sie als Neukunde...!

 

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Immobilieninvestment? Dann lassen Sie sich von meinem neuen Highlight – das Bestandsportfolio „Deutschland 1“ – überzeugen. Mit Ihrem Investment beteiligen Sie sich an fünf attraktiven Bestandsimmobilien und erhalten eine durchschnittliche Ausschüttung von 4,2 % p. a. Außerdem profitieren Sie von der Diversifikation über exponierte Makro- und Mikrolagen in ganz Deutschland. Erfahren Sie jetzt mehr über Exporo und das neue Bestandsportfolio „Deutschland 1“ und investieren Sie einfach, digital und gebührenfrei. Bestandsportfolio „Deutschland 1“ im Überblick: Investition in insgesamt 14 sorgfältig ausgewählte Immobilien Hohe Vermietungsquote der Immobilien von 96 % Flexible Handelbarkeit über den etablierten Exporo Zweitmarkt

JETZT INVESTIEREN

Sehenswerte Kindertagesstätte im Diplomatenviertel in Bonn ist nun bereits zu 95% durch die Crowd finanziert

Vorgestern startete exklusiv für meine Kunden und Interessenten ein neues Immobilieninvestment – eine exzellente, betriebsnahe Kita der Konzernzentrale der Deutsche Post DHL Group in Bonn. Informieren Sie jetzt Ihre Kunden über diese attraktive Chance mit Exporo Bestand. Aktueller Stand der Kampagne zum heutigen Tag,29.06.2020:  Das Projekt ist durch die Investoren bereits mit 95% finanziert und geht rasand dem Fundingziel entgegen.

Objektname: Kita im Diplomatenviertel der ehemaligen Bundeshauptstadt

Standort: Bonn am Rhein

Exporo Produkt: Bestand

Laufzeit: 10 Jahre, jederzeit handelbar

Erw. Ausschüttungs- rendite1: 4,6 % p. a.

Erw. Gesamtrendite1: 5,4 % p. a.

Exposé: Expose_Kita_im_DipIomatenviertel.pdf     1 Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Emittentin weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der nachrangigen tokenbasierten Anleihe mit vorinsolvenzrechtlicher Durchsetzungssperre ausschließlich die Angaben in den Angebotsunterlagen der Emittentin maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Emittentin (exporo.de/ir-projekt79) veröffentlicht wurden und dort kostenlos heruntergeladen werden können.   Mehreren Studien zufolge profitieren gerade Kinder, die vor ihrem dritten Lebensjahr eine Kita besuchen, von vielen Entwicklungsvorteilen. Nachweislich und belegbar haben diese Kinder weniger psychische Störungen, erlangen bessere schulische Leistungen und weisen eine höhere Sozialkompetenz auf. Aus diesen Gründen schicken immer mehr Eltern ihre Kinder frühzeitig in eine Kita. Aktuelle Zahlen bestätigen: Die Zahl der Kinder unter drei Jahren in Kindertagesbetreuung ist von 2014 bis 2019 um 24 % gestiegen. Die Exporo AG unterstützt diesen langfristigen Trend schon länger und hat bereits in der Vergangenheit verschiedene Kitas erfolgreich finanziert sowie in 2018 die „Kita Winterhude“ sogar in den Bestand übernommen. Hierbei konnten seit dem stabile Ausschüttungen generiert und der Wert der Immobilie deutlich gesteigert werden. Absofort können Sie in dieses soziale Projekt sinnvoll investieren an einem der spannendsten Makrostandorte in Deutschland, bei dem eine Bevölkerungsprognose von 7,2 % bis 2030 erwartet wird. Jetzt hier mehr erfahren Bei einer Mindestanlage von 500 Euro erhälst Du einen Willkommensbonus von 100 Euro.   Ja,ich will den  Willkommensbonus Jetzt mehr erfahren

Wohnen in NRW mit Exporo

 

Wohnobjekte in  Düsseldorf, Dortmund, Gelsenkirchen und Krefeld,als Gesamtportfolio

In attraktive Wohn- und Geschäftslagen befinden sich diese Objekt.

Die Projektgesellschaft erwirbt mit dem Bestandsportfolio „Wohnen in NRW“ insgesamt 6 Objekte – davon 4 Wohn- und Geschäftshäuser sowie 2 Mehrfamilienhäuser – aus Baujahren zwischen 1900–1962 in Städten mit weiterem Wachstumspotenzial. Die Gesamtgrundstücksgröße des Portfolios liegt bei 4.280 qm, die Gesamtnutzfläche beträgt 5.476 qmSomit ein lukratives Gesamtpaket als Profolio!

 

Bildliche Darstellung der einzelnen Immobilienobjekte:

 

 

In der Metropolregion Rhein-Ruhr

Die Metropolregion Rhein-Ruhr ist mit rund 10 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Region Deutschlands. Sie verfügt durch sein ausgeprägtes Netz an Autobahnen und Bahnverbindungen über ein besonders starkes Pendleraufkommen, insbesondere in die Städte Dortmund, Essen, Duisburg bis in die südlichen Metropolen Düsseldorf und Köln. Günstiger Wohnraum in den Mittelstädten und schnelle, direkte Verbindungen in die Metropolen machen das Pendeln attraktiv. 

 

 In den vergangenen letzten Jahrzehnten erlebten wir in der  Rhein-Ruhr Region und dem  gesamten Bundesland NRW eine Transformation vom Kohlestandort hin zu den Branchen Bildung, Dienstleistung und Forschung, wodurch die einstige Abnahme der Wirtschaftskraft durchaus wieder aufgefangen werden konnte. Auch das Vorurteil vom grauen Ruhrgebiet ist mittlerweile seit dem Wirtschaftswandel nicht mehr haltbar: Eine lebendige Kulturszene und insbesondere zahlreiche Naturlandschaften und saubere Flüsse inmitten der Großstädte gestalten das Leben in der Region Rhein-Ruhr abwechslungsreich und komfortabel – Rhein, Ruhr und das Sauerland umrahmen diesen lebendigen Standort. 

 

 

Der PROJEKTENTWICKLER

Die Vestwerk Property Partners GmbH („Vestwerk“) ist ein österreichischer Projektentwickler, der sich auf die Entwicklung von Wohn- und Hotelimmobilien spezialisiert hat. Dabei legt das 2012 gegründete Unternehmen beim Ankauf der Liegenschaften großen Wert auf gute Innenstadtlagen sowie Standorte mit EntwicklungspotenzialDiese findet man in aktuellen Portfolio Wohnen in NRW.

 

Vollständige relevanten Daten,Fakten,Zahlen und Dokumente,findet man wie immer direkt auf der offiziellen Projektseite von Exporo HIER 

 

Aktueller Stand der Finanzierungskampagne zum heutigen Tag (12.5.) lautet wie folgt.es sind bereits 95% durch die Crowdinvestoren finanziert.Vielen Dank dafür!

"Altstadt Ensemble am Dom",das kommende Immobilienprojekt von EXPORO in Schwerin

Eine wirklich anziehende Architektur mit moderner Ausstattung, zentral gelegen zwischen der hochfrequentierten Promenade des Pfaffenteichs und dem Dom als Wahrzeichen der Stadt sowie sehr solvente Mieter (u. a. Stadtwerke Schwerin) – das neue Exporo Bestand Investment ist in mehrfacher Hinsicht ein echter Hingucker:   "Altstadt Ensemble am Dom" Heute haben Ihre Kunden und Interessenten die Gelegenheit, sich umfassend über das Ensemble aus zwei hochwertigen Objekten in bester Mikrolage zu informieren. Im Objektvideo erhalten sie zudem einen ersten spektakulären Eindruck des neuen Bestandsobjekts.

Im nachfolgenden Exposé finden Sie alle Informationen zum "Altstadt Ensemble am Dom".

Jetzt Exposé herunterladen

DIE HIGHLIGHTS ZU "ALTSTADT ENSEMBLE AM DOM":

✓         Erwartete Ausschüttungsrendite: Ca. 5,0 % p. a.¹     ✓           Erwartete Gesamtrendite: Ca. 7,1 % p. a.¹     ✓             Zu den Hauptmietern der Immobilien gehören u.a. die Stadtwerke Schwerin, die Klinische Forschung Schwerin GmbH sowie eine Zahnarztpraxis.     ✓           Sehr zentrale Lage in der Innenstadt der begehrten Touristenstadt Schwerin (am nördlichen Ende der zentralen Einkaufsstraße).     ✓           Kaufpreis der Immobilien liegt unter dem ermittelten Verkehrswert.

                                           

STILVOLL WOHNEN IM ZENTRUM WIENS - WOHNEN IM 1. BEZIRK.Das Projekt war innerhalb kurzer Zeit finanziert!

                        Stilvolles Wohnen im Zentrum Wiens

 Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin des Grundstücks in der Wollzeile 13, inmitten Wiens 1. Bezirk, mit einer Grundstücksfläche von 670 m². 

Auf dem Grundstück befindet sich ein 4-stöckiges Zinshaus mit ausge-bautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1712, welches sich durch laufende Sanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem hervorragenden Zustand befindet. 

Die Geschichte des Gebäudes reicht bis in das Mittel-alter zurück. Es handelt sich hierbei um ein besonders herausragendes Beispiel eines frühbarocken Bürgerhauses in der Inneren Stadt. 

Vor dem Umbau und den Sanierungsmaßnahmen verfügt das Objekt über 1.924 m²Wohnfläche, 425 m² Gewerbefläche sowie 468 m² Nutzfläche in den Kellergeschossen. Mieter der Gewer-beflächen sind eine Apotheke, Libro und ein Restaurant im Kellergeschoss. 

 Im Laufe des Projekts wird die Gewerbefläche für die Geschäftslokale auf 287 m² verkleinert und die Wohnfläche sowie Nutzfläche auf 2.059 m² und 543 m² vergrößert.Die Wohnfläche wird sich dann auf 10 möblierte Apartments (Residenzen) und 2 Wohnungen verteilen. 

 Das Objekt soll nach dem Umbau im Wege des Verkaufs veräußert werden

 

 

 

                                                     Ausführliches EXPOSÉ zur Einsicht findet man direkt  HIER

 

 
Merken Sie sich jetzt für das Projekt vor und sichern Sie sich die ersten Projektinformationen 

zum kommenden Projektstart am 04.07. um 8 Uhr  HIER

 

Alle relevanten Zahlen - Daten - Fakten - Dokumente - Projektentwickler etc.kann man auf der Projektseite (offizieller Start steht unmittelbar bevor!) einsehen/einlesen/abrufen!

 

WOHNEN IM 1.BEZIRK IM WIENER ZENTRUM

„Appartments Am Markt in Hamburg“ steht kurz vor dem Zieleinlauf!Aktueller Stand der Finanzierung : 96% am 10.6.19

„Appartments Am Markt in Hamburg“

Lieber Interessent,

mit der Exporo AG, dem Marktführer für Digitale Immobilieninvestments, habe ich einen Partner gefunden, der auch für Sie eine interessante Möglichkeit bereithält, Ihr Vermögen langfristig aber dennoch flexibel anzulegen.

Mit dem Produkt Exporo Bestand investieren Sie "wie ein Eigentümer" und profitieren schon ab 1.000€ von den Vorteilen des Immobilieneigentums - allerdings ohne die typischen Verpflichtungen, die Eigentum sonst mit sich bringt.

Aktuell haben Sie die Möglichkeit in die Hamburger Bestandsimmobilie “Apartments am Markt” zu investieren. Sie erhalten quartalsweise Ausschüttungen durch die erwirtschafteten Mietüberschüsse. Durch das hohe Entwicklungspotenzial kann die prognostizierte Gesamtrendite von 6,4% sogar überschritten werden.

Auf folgender Seite können Sie sich weiter über die Bestandsimmobilie “Apartments am Markt” informieren und bei Interesse mit nur wenigen Klicks investieren:

 

 

DIREKT ZUM IMMOBILIENPROJEKT

DIE HIGHLIGHTS BEI "APARTMENTS AM MARKT”

✓Voll vermietetes Apartmenthaus in Hamburg, welches in den letzten Jahren laufend modernisiert wurde.

 ✓Hervorragend angebundener, zentraler Standort: Buslinien, U-, S-, Regional- und Autobahn sehr gut erreichbar.

✓Micro Apartments vor allem in Metropolen sehr beliebt: Viele Studenten, mobiles Arbeiten und immer mehr Ein-Personen-Haushalte.

✓Erwartete Ausschüttungsrendite: ca. 4,5 % p.a.*

✓Erwartete Gesamtrendite (inkl. Verkaufserlösen): ca. 6,4 % p.a.*

Auf folgender Seite erfahren Sie mehr über das Konzept. In einem kurzen Video erklärt Ihnen Simon Brunke, Vorstand von Exporo, zudem welche Chancen sich für Sie hierbei ergeben:

 

  Aktueller Stand der Kampagne zum heutigen,10.06.19.Das Projekt steht kurz vor dem Zieleinlauf,es ist bereits mit 96% finanziert.Vielen dank dafür an alle Investoren.

Zum Video

Bei Fragen können Sie sich jederzeit an mich wenden. E-Mail: DGnetworker@protonmail.com