STILVOLL WOHNEN IM ZENTRUM WIENS - WOHNEN IM 1. BEZIRK.Das Projekt war innerhalb kurzer Zeit finanziert!
Stilvolles Wohnen im Zentrum Wiens
Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin des Grundstücks in der Wollzeile 13, inmitten Wiens 1. Bezirk, mit einer Grundstücksfläche von 670 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein 4-stöckiges Zinshaus mit ausge-bautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1712, welches sich durch laufende Sanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem hervorragenden Zustand befindet.
Die Geschichte des Gebäudes reicht bis in das Mittel-alter zurück. Es handelt sich hierbei um ein besonders herausragendes Beispiel eines frühbarocken Bürgerhauses in der Inneren Stadt.
Vor dem Umbau und den Sanierungsmaßnahmen verfügt das Objekt über 1.924 m²Wohnfläche, 425 m² Gewerbefläche sowie 468 m² Nutzfläche in den Kellergeschossen. Mieter der Gewer-beflächen sind eine Apotheke, Libro und ein Restaurant im Kellergeschoss.
Im Laufe des Projekts wird die Gewerbefläche für die Geschäftslokale auf 287 m² verkleinert und die Wohnfläche sowie Nutzfläche auf 2.059 m² und 543 m² vergrößert.Die Wohnfläche wird sich dann auf 10 möblierte Apartments (Residenzen) und 2 Wohnungen verteilen.
Das Objekt soll nach dem Umbau im Wege des Verkaufs veräußert werden
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