Das neue Bergfürst-Angebot Mannheim – Rheinau mit 7,00 % Zinsen p.a. ist offiziell gestartet

 

AKTUELLES:  Mehr als 1.500 Anlegerinnen und Anleger haben das Angebot Mannheim – Rheinau mit 7,0 % Zinsen p.a. am ersten Tag der Emission gezeichnet.   ich freue mich sehr, Ihnen das neue Angebot Mannheim – Rheinau mit 7,00 % Zinsen p.a. vorstellen zu dürfen.Am heutigen Morgen um 6 Uhr offiziell gestartet,so das bereits mehr als 1.00 Millionen Euro von den Anlegern investiert wurden. Mein Dank dafür! Wussten Sie, dass es in Mannheims Innenstadt keine Straßennamen gibt? ich nicht,und Sie??Denn ähnlich wie New York City 🍎 ist sie in Quadrate unterteilt – und so lautet beispielsweise die Adresse des renommierten Museums Zeughaus einfach nur: C5. Funktional, verständlich – und solide, so präsentiert sich auch das Bestandsobjekt Mannheim – Rheinau. Die Büroimmobilie profitiert dabei insbesondere von ihrer Lage: In und um Mannheim befinden sich rund 160.000 Unternehmen 🏭 – darunter Weltkonzerne wie SAP und Bilfinger oder Großunternehmen von Fuchs Petrolub bis John Deere. An diesem lebendigen Wirtschaftsstandort ist die Nachfrage nach Büroflächen ungebrochen. So fasst der Immobilien-Marktbericht Rhein-Neckar 2022 zusammen: "Die Büromärkte der Metropolregion Rhein-Neckar entwickelten sich 2021 trotz Homeoffice und einer gedämpften Konjunktur positiv. Der Flächenumsatz stieg, und viele Flächen standen dem Markt schon vor Fertigstellung nicht mehr zur Verfügung." Mit den positiven Marktchancen im Blick hat die Emittentin die Büroimmobilie in der Mallaustraße 57-63 in Mannheim erworben und den Kaufpreis bereits belegt. Vorgesehen ist, das Kapital aus der hier vorgestellten Vermögensanlage im Wesentlichen für die Refinanzierung eines Teils der beim Ankauf eingebrachten Eigenmittel zu verwenden. Für Anleger ist das Chancen-Risiko-Profil dieser Bestandsimmobilie beachtenswert: Das Baurisiko entfällt und das Bestandsobjekt generiert kontinuierliche Einnahmen von derzeit rund EUR 478.000 pro Jahr bei einem Vermietungsstand von 98 %.

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Das neue Bergfürst Angebot Kitzbühel – Aschbachbichl mit 6,50 % p.a.,befindet sich bereits im Schlußspurt

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das Finanzierungsziel von Kitzbühel – Aschbachbichl ist fast erreicht, mehr als 3.000 Anleger sind bereits dabei. Jetzt die letzte Möglichkeit noch nutzen.     Die wichtigsten Infos im Überblick ·         Bauprojekt: Errichtung einer mondänen Villa in alpiner Premium-Lage ·         Feste Verzinsung von 6,50 % p.a. ·         Maximallaufzeit von 37 Monaten ·         Mindestlaufzeit von 3 Monaten ·         Bestellte Sicherheiten: Hypotheken und abstrakte Schuldanerkenntnisse ·         Finanzierungsziel: 3.635.000 € Jetzt noch investieren Kitzbühel – ein legendärer Ort, an dem Helden geboren werden!   Ian Fleming soll hier seine Inspiration für die Figur des James Bond 🍸 ♠️ 🎲 gefunden haben. Der Agent, der den Nervenkitzel liebte, hätte sicherlich auch seine Freude an einer der schwierigsten und gefährlichsten Skipisten der Welt gehabt – der Kitzbüheler Streif. Die Abfahrt ist Teil des seit 1931 ausgetragenen Hahnenkammrennens ⛷️ , das an einem Wochenende mittlerweile durchschnittlich über 80.000 Besucher anlockt. Atemberaubende Pisten und Wanderwege, ein überwältigendes Alpenpanorama, die beliebte Tiroler Küche und malerische Gassen mit bonbonfarbenen 🍬 Häusern: Kitzbühel zieht die Menschen in seinen Bann! Und so mancher Besucher liebäugelt beim Abschied damit, sich an diesem idyllischen Ort dauerhaft niederzulassen.

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Im Rahmen von Kitzbühel – Aschbachbichl entsteht einer dieser Sehnsuchtsorte, der keine Wünsche offen lässt: Von der Liegenschaft hat man freie Sicht auf die Streif-Rennstrecke und ist nach nur wenigen Gehminuten in der idyllischen Altstadt. Der ex­zep­ti­o­nellen Lage entsprechend, wird auch der geplante Neubau höchsten Ansprüchen genügen. Geplant ist die Errichtung eines repräsentativen Alpen-Chalets in eindrucksvollem Design und mit luxuriöser Ausstattung – u.a. wird das Anwesen über einen großen Pool, Fitness- und Saunabereich sowie einen Weinkeller verfügen. Die Liegenschaft ist bereits angekauft. Mit der Erteilung der Baugenehmigung wird bis zum Spätsommer diesen Jahres gerechnet. Immobilienmarkt Kitzbühel Die kontinuierlich steigenden Preise spiegeln das Interesse an diesem besonderen Standort wieder: Allein in den vergangenen zwei Jahren hat sich der Quadratmeter Wohnfläche in Kitzbühel um mehr als 26 % verteuert. So lag der Durchschnittspreis im Februar 2022 bereits bei rund 16.160 € pro m². Für besondere Lagen und Immobilien wurden in den vergangenen Jahren jedoch wesentlich höhere Preise erzielt. Es ist davon auszugehen, dass sich die positive Preisentwicklung auch künftig fortsetzen wird, insbesondere auch, da durch die topografischen Gegebenheiten das Neubaupotential stark eingeschränkt ist – die Nachfrage nach Wohnraum mit exklusiver Atmosphäre und Ruhe aber weiterhin hoch ist.