Das neue Bergfürst-Angebot Mannheim – Rheinau mit 7,00 % Zinsen p.a. ist offiziell gestartet

 

AKTUELLES:  Mehr als 1.500 Anlegerinnen und Anleger haben das Angebot Mannheim – Rheinau mit 7,0 % Zinsen p.a. am ersten Tag der Emission gezeichnet.   ich freue mich sehr, Ihnen das neue Angebot Mannheim – Rheinau mit 7,00 % Zinsen p.a. vorstellen zu dürfen.Am heutigen Morgen um 6 Uhr offiziell gestartet,so das bereits mehr als 1.00 Millionen Euro von den Anlegern investiert wurden. Mein Dank dafür! Wussten Sie, dass es in Mannheims Innenstadt keine Straßennamen gibt? ich nicht,und Sie??Denn ähnlich wie New York City 🍎 ist sie in Quadrate unterteilt – und so lautet beispielsweise die Adresse des renommierten Museums Zeughaus einfach nur: C5. Funktional, verständlich – und solide, so präsentiert sich auch das Bestandsobjekt Mannheim – Rheinau. Die Büroimmobilie profitiert dabei insbesondere von ihrer Lage: In und um Mannheim befinden sich rund 160.000 Unternehmen 🏭 – darunter Weltkonzerne wie SAP und Bilfinger oder Großunternehmen von Fuchs Petrolub bis John Deere. An diesem lebendigen Wirtschaftsstandort ist die Nachfrage nach Büroflächen ungebrochen. So fasst der Immobilien-Marktbericht Rhein-Neckar 2022 zusammen: "Die Büromärkte der Metropolregion Rhein-Neckar entwickelten sich 2021 trotz Homeoffice und einer gedämpften Konjunktur positiv. Der Flächenumsatz stieg, und viele Flächen standen dem Markt schon vor Fertigstellung nicht mehr zur Verfügung." Mit den positiven Marktchancen im Blick hat die Emittentin die Büroimmobilie in der Mallaustraße 57-63 in Mannheim erworben und den Kaufpreis bereits belegt. Vorgesehen ist, das Kapital aus der hier vorgestellten Vermögensanlage im Wesentlichen für die Refinanzierung eines Teils der beim Ankauf eingebrachten Eigenmittel zu verwenden. Für Anleger ist das Chancen-Risiko-Profil dieser Bestandsimmobilie beachtenswert: Das Baurisiko entfällt und das Bestandsobjekt generiert kontinuierliche Einnahmen von derzeit rund EUR 478.000 pro Jahr bei einem Vermietungsstand von 98 %.

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