Das neue Bestandsobjekt “Behörde am Schlossplatz”.auf EXPORO ist offiziell gestartet

Behörde am Schloßpark

 

Der offizielle Start zum Objekt war am Mittwoch (14.8.) um 8.00 Uhr!!

Beim sogenannten “Überschwapp-Effekt” profitieren laut Bertelsmann Stiftung derzeit Landkreise und Gemeinden um die größten deutschen Städte. Deren Mieten steigen so rasant, dass die umliegenden Kleinstädte immer mehr Zuwachs erhalten werden. Gleichzeitig finden sich dort noch attraktive Investitionsmöglichkeiten für Investoren, da die Faktoren (Kaufpreis/ Jahresnettokaltmiete) noch nicht so stark gestiegen sind, wie in den Großstädten.* Das gilt dementsprechend auch für die nahe Hamburg gelegene Kreisstadt Winsen (Luhe) – dort ist die Bevölkerung in den vergangen Jahren um mehr als 6 % gewachsen. Die Prognosen versprechen weiteres Wachstum. Erfahre hier mehr zum Immobilienmarkt in Winsen und sichere Dir sich weitere Informationen zum neuen Immobilieninvestment in unserem Video und Exposé.

Jetzt informieren

Die Investment-Highlights sind wie folgt:

Voll vermietetes Objekt (100%) mit langfristigen Mietverträgen.

 

Integer Hauptmieter ist der Landkreis Harburg (54 % der Mieteinnahmen), welcher einen langjährigen Mietvertrag bis 2027 und Verlängerungsoptionen mit bis zu neun Jahren abgeschlossen hat. 

 

Sehr guter Zustand: 2019 umfangreich erneuert und um Bürogeschosse erweitertes Büro- und Geschäftshaus.

 

Als Teil der prosperierenden Metropolregion Hamburg prägen Winsen und den Landkreis Harburg ein stetiges Bevölkerungswachstum.

 

Erwartete Ausschüttungsrendite (im 10-Jahres-Durchschnitt): Ca. 5,3 % p.a.*

Erwartete Gesamtrendite: Ca. 7,1 % p.a.*

 * Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.

 

Bei anstehenden Fragen zum Objekt bzw.zu EXPORO selbst,gebe ich gerne Auskunft.Anfragen somit gerne an DGnetworker@protonmail.com 

Gerne sende ich auch auf Wunsch per Post die aktuelle Leistungsbilanz und Infobrschüre von EXPORO zu.Ebenso für ihr Erstinvestment bei Exporo einen 100 Euro Willkommensbonus.(Sie dürfen noch kein Kunde von EXPORO sein!!!).

Diese/meine Bonusaktion gilt bis zum 31.Oktober 2019 

 

 

Aktuelles aus der Presse

Das Immobilien-Crowdinvesting erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Platzhirsch Exporo geht bei der Finanzierung neue Wege – und setzt auf Tokens.

Lesenswerter Artikel vom 13.08.19 im Handelsblatt.

Den ganzen Artikel jetzt lesen   HIER

Aktuelles vom 20.7. zu : nu aber Butter bei die Fische .Das Projekt ist finanziert!!! Demnächst folgt aber das neue Projekt(siehe Blogartikel)

 

 In Kürze startet ein neues Projekt(e) bei Bergfürst.Jetzt vormerken,um als einer der ERSTEN die offiziellen Informationen zu erhalten.

                   Klicke das Bild/Banner einfach an

 

 

 

 

 

 

In Hamburgs beliebtem und zentrumsnahem Stadtteil Sasel werden im Rahmen des Projekts Hamburg – Frahmredder drei moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Neben den rund 63 hellen und offen gestalteten Wohneinheiten werden den zukünftigen Bewohnern zudem noch eine Tiefgarage sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung stehen.

Auf dem Teilgrundstück unter der Adresse Frahmredder 58 planen und errichten die Initiatoren, Herr Arens und Herr Pilagers, aktuell als ersten Teil des Gesamtensembles ein Mehrfamilienhaus, für das die Baugenehmigung bereits erteilt wurde.

Zeichnungsstart für Kunden war der 01.05.2019 !

Mindestanlage beträgt wie immer 10 Euro.........!

Erstes 10-Euro-Investment geschenkt...!

Aktuelles zum Projekt vom heutigen(18.5.) Tag:

ich freue mich sehr, über das große Interesse an dieser aktuellen Anlagemöglichkeit Hamburg – Frahmredder! Fast 1.600 Anleger haben bislang rund 1,2 Mio. € investiert. Im Rahmen der Bergfürst Interview-Reihe mit den Emittenten, hat sich das Team von Hamburg – Frahmredder die Zeit genommen und Bergfürst fünf spannende Fragen zu dem Bauprojekt beantwortet. ➡️ Wie erfahren sind Sie bei der Realisierung von Projekten? ➡️ Kann das Projekt zu den angegebenen Kosten realisiert werden? ➡️ Ist der geplante Verkaufserlös realistisch? ➡️ Was ist das Besondere am Standort Sasel in Hamburg? ➡️ Was ist das Besondere an Ihrem Bauvorhaben?

Zum Interview Hamburg – Frahmredder

Hamburg – Frahmredder ⚓ im Überblick Projektimmobilie: Errichtung von drei modernen Mehrfamilienhäusern im grünen und zentrumsnahen Hamburg-Sasel Feste Verzinsung von 6,25 % p.a. Maximallaufzeit von 30 Monaten Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie zusätzlicher Bürgschaften Finanzierungsziel: 2.400.000 € Auf dem Teilgrundstück Frahmredder 58 realisieren die Initiatoren aktuell das erste Mehrfamilienhaus – diese Baugenehmigung liegt bereits vor

Jetzt investieren

  Aktuelles/Bonusaktion  zum 23.05.2019:

 Hallo, du kenst sicher schon die Crowdinvesting-Plattform BERGFÜRST im Detail,genauer? 

Ich nutze das Angebot bereits und bin sehr zufrieden! 

Bei BERGFÜRST kannst du ohne Mindestanlage attraktive Zinsen bis zu 7,5 % p.a. mit Immobilien-Investments verdienen. Das Ganze ist komplett kostenfrei. Wäre das was für dich?

 Probiers einfach aus: Für den Start erhältst du einen Willkommensbonus von 3,0 %, wenn du mindestens 500 € in eine aktuelle Emission bei BERGFÜRST investierst! Dein Bonuscode: 4319198 

So funktionierts: 

1. Besuche die Seite : Immobilien Investments für jeden

2. Registriere dich kostenlos und trage dabei Deinen Bonuscode ein 

3. Investiere mindestens 500 € in eine aktuelle Emission 

4. Erhalte direkt einen Bonus von 3,0 % auf Dein Investment

Andreas Hofer Straße 6 Graz liegt in den letzten Zügen seiner Kampagne auf HomeRocket

Wunderschönes Wohnen am Fuße des beliebten Grazer Naherholungsgebiets Plabutsch in einer verkehrsberuhigten Zone mit fast dörflichem Charakter: Im "grünen" Bezirk Eggenberg – westlich des Grazer Stadtzentrums gelegen – realisiert der renommierte Wiener Bauträger AVORIS unter dem Projekttitel „Stadt. Land. Kuss.“ ein dreigeschossiges Wohnobjekt mit 13 Einheiten. 

Durch gut durchdachte Grundrisse und marktgerechte Wohnungsgrößen von 45 bis 73 Quadratmetern eignet sich das Mehrparteienhaus ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. In hochwertiger Ausführung und moderner, geradliniger Architektur lässt es sich hier lebenswert wohnen. Jede Einheit verfügt über großzügige Freibereiche, die sich auch vernünftig nutzen lassen – spielen, entspannen und zur Ruhe kommen lautet hier die Devise! Kurz gesagt,hier macht es Spass zu Leben!

Mit annährend 290.000 Einwohnern ist Graz zwar nur die zweitgrößte Stadt nach Wien, aktuell ist es aber der am schnellsten wachsende Ballungsraum Österreichs. Alleine im vergangenen Jahr ist die Stadt um rund 3.000 EinwohnerInnen gewachsen. Das Stadtgebiet teilt sich in 17 Bezirke auf, die sich an beiden Seiten der Mur entlang erstrecken.

Die „Studentenstadt“ bietet weit über 50.000 Studierenden auf den vier Universitäten und Hochschulen nicht nur einen Platz zur Ausbildung – Graz lockt außerdem mit urbaner Kultur und vielfältigem Unterhaltungsprogramm. Das Filmfestival Diagonale, der Steirische Herbst oder das Straßentheater LaStrada gehören seit Jahren zum städtischen Veranstaltungskalender.

Seit 2011 zählt die Landeshauptstadt der Steiermark zu einem weltweiten Netzwerk kreativer Städte und trägt den Titel als UNESCO "City of Design". 2003 reihte sie sich in die europäischen Kulturhauptstädte ein und seit 1999 zählt ihre berühmte Altstadt –  des schönen Zustands wegen – zum UNESCO-Weltkulturerbe. 

AKTUELLES Vom 21.05.19:

Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit,und ist in den wenigen Tagen seit dem Kampagnenstart bereits zu 65,2% von der Crowd finanziert.Vielen Dank dafür!

Die Early Bird Zinsen bekommt man noch 8 Tage.Also schnell sein.Drum anschauen - prüfen - investieren!

 

Aktuelles vom 14.07.19 : Das Projekt ist bereits zu mehr als 90% finanziert und die Kampagne dazu endet in wenigen Tagen.Wer noch gerne investieren mag,was bei diesem Projekt durchaus Sinn macht,sollte sich also sputen.Jetzt noch schnell informieren,prüfen und dann investieren.was ab einer Mindestanlage von 250 E möglich ist!

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

 

Vollständige Informationen zum genannten Projekt hinsichtlich Daten,Fakten,Zahlen,Dokumenten (auch zum ausdrucken) finden Sie hier:

Direkt zum Projekt Andreas Hofer Straße 6 Graz

AM HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN IN HALLE a.d.Saale

AM HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN

In einer der schönsten ostdeutschen Städte,in Halle a.d.Saale, im Stadtteil „Südliche Innenstadt“, hat die Projektgesellschaft das Grundstück in der Karl-Meseberg-Straße mit einer Größe von ca. 7.261 m2 gekauft. Auf dem Grundstück sollen 3 Mehrfamilienhäuser mit 151 Wohneineiten und 146 TG-Stellplätzen entstehen. 

 

WIRTSCHAFT UND MODERNE TRIFFT AUF KUNST UND KULTUR

Im pulsierenden Osten Deutschlands, nahe von Leipzig, liegt Halle/Saale, die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und die größte Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die Großstadt mit ihren mehr als  240.000 Einwohnern entwickelte sich zu einem Standort für innovative und forschungsorientierte Branchen, wodurch sich die Beschäftigungszahlen und die Wirtschaftskraft entscheidend verbesserten. Heute präsentiert sich Halle als prosperierende Stadt mit hoher Lebensqualität. In Halle nehmen die Bevölkerung und die Anzahl an Unternehmen in zukunftsorientierten Branchen seit Jahren zu. Zudem verzeichnet die Stadt eine kontinuierliche Abnahme der Arbeitslosenquote.

Alles auf einen Blick

• Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
• Abstraktes Schuldanerkenntnis des mittelbaren Gesellschafters sowie der unmittelbaren Gesellschafterin der Darlehensnehmerin in Darlehenshöhe.*
• Gute Mikro- und Makrolage in der Metropolregion Mitteldeutschland.
• Erfahrener und ortsansässiger Projektentwickler, der bereits mehrere ähnliche Projekte erfolgreich in benachbarten Arealen durchgeführt hat.
• Baugenehmigung wurde erteilt und mit dem Aushub der Baugrube bereits begonnen.
• Eine Vorverkaufsquote von 20 % ist Auszahlungsvoraussetzung.

*Die nachrangige Grundschuld wird zugunsten des das Projekt vorrangig finanzierenden Kreditinstituts eingetragen, welche diese nachrangige Grundschuld treuhänderisch für den Sicherheitentreuhänder Elbtreuhand Service GmbH hält. Ein entsprechender Treuhandvertrag wird zwischen dem das Projekt vorrangig finanzierenden Kreditinstitut und der Sicherheitentreuhänderin geschlossen. Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass das Investmentangebot trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden ist. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Alle weiteren und ausführlichen relevanten Daten,Zahlen,Fakten,Dokumente etc. findet man wie immer bei mir,direkt auf der Projektseite:     KLICKE HIER

 

Aktuell zum heutigen Tag,29.Juni ist dieses Finanzierungsprojekt bereits zu 78% finanziert.

Jetzt informieren - prüfen - investieren.

Allen Investoren,die bereits investiert haben,sage ich herzlichen Dank! 

Hamburger Neubauprojekt mit erstrangiger Grundschuld ist offiziell auf EXPORO gestartet

                                                           

 

 Im beliebten und bevorzugten Hamburger Stadtteil Sasel, nordöstlich vom Zentrum der Hansestadt, startet in Kürze ein weiteres Neubauprojekt der Exporo-Klasse A*: “Wohnen am Waldweg”

Auf dem sehr schönen Projektgrundstück im attraktiv gelegenen Alstertal werden im Laufe des Projekts 8 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 1.045 m² realisiert. Ebenso werden 10 Tiefgaragen PKW-Stellplätze entstehen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Abriss des Altgebäudes ist erfolgt. Für den Vertrieb wurde ein externer Makler (Sotheby´s) beauftragt. Besonderes Highlight: Das Projekt ist mit einer erstrangigen Grundschuld besichert, welche die Emittentin für Exporo-Anleger hält.                                                                Starttermin zum Projekt   “Wohnen am Waldweg” ist am Montag, 03.06. offiziell gestartet und bereits zu 54% von der Crowd finanziert.Vielen Dank dafür!

Weitere Projektinformationen findet man wie gewohnt im Exposé:

Jetzt Exposé herunterladen

WEITERE HIGHLIGHTS VON "WOHNEN AM WALDWEG":

✓ Zugunsten der Exporo Projekt 105 GmbH wird ein abstraktes Schuldanerkenntnis vom Geschäftsführer der Darlehensnehmerin in Darlehenshöhe abgegeben.* ✓ Sehr gute Makro- und Mikrolage im grünen Hamburger Stadtteil Sasel. ✓ Es wurde bereits ein externer Makler (Sotheby´s) für den Vertrieb beauftragt. Exporo-Anleger können bereits bei 75 %, bezogen auf die geplanten Verkaufspreise, zurückgezahlt werden. ✓ Feste Verzinsung von 5,0 % p.a. ✓ Kurze Laufzeiten zwischen 12 und 27 Monaten.**

 

                                                     DIREKT ZUM PROJEKT

 

 

 

Neu: Top-Lage des neuen EXPORO Projekt in München und nur 13-22 Monate Laufzeit

Der Münchener Immobilienmarkt gilt als einer der attraktivsten und profitabelsten in Deutschland.Wirklich kein Wunder: Lebensqualität, Wirtschaft, Infrastruktur mit Bestnoten - in der bayrischen Landeshauptstadt bleiben somit keine Wünsche offen. In einer der besten Top-Lagen von München hat der Projektentwickler Cone Capital ein ca. 870 m² großes Grundstück angekauft, um das es bei unserem neuen Projekt geht:   MITTEN IN SCHWABING   Das Grundstück soll nun für ein Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen projektiert und verkauft werden. Für eine kurze Laufzeit von 13 bis 22 Monaten können Sie sich in Kürze daran beteiligen. Der Projektentwickler Cone Capital kennt sich in München aus, für den Entwickler haben Exporo Anleger die Projektierung “Stahlgruberring” in München-Riem mitfinanziert und wurden bereits fristgerecht und vollständig zurückgezahlt.   Das Projekt ist heute, 29.05., um 8 Uhr offiziell gestartet

Jetzt Exposé herunterladen

VERZINSUNG, LAUFZEIT & ZUSÄTZLICHE SICHERHEITEN

✓ Die Exporo Projekt 97 GmbH (Emittentin) hält eine nachrangige Grundschuld in Höhe von 3.550.000 €.* ✓ Zugunsten der Exporo Projekt 97 GmbH werden abstrakte Schuldanerkenntnisse von den beiden Initiatoren Herrn Gerold und Herrn Marrendt in Höhe von jeweils 3.550.000 € abgegeben.* ✓ Kurze Laufzeit: 13 bis 22 Monate** ✓ Verzinsung: 6 % p.a.

DIREKT ZUM PROJEKT

Das Immobilieninvestment " Marlene NRW Portfolio" ist offiziell auf EXPORO gestartet

DAS PROJEKT MARLENE NRW PORTFOLIO

 

Am heutigen Freitag den ist das neue Crowdinvesting auf EXPORO gestartet

 

Mit dem Erwerb des Projektes „Marlene NRW Portfolio“ wiederholt das Team hinter der Projektgesellschaft Marlene II NRW Beta GmbH & Co KG ihre Erfolgsgeschichte: Die Projektgesellschaft erwirbt mit dem Portfolio Wohn- und Geschäftshäuser in guten und mittleren Wohnlagen und zwar in Großstädten mit weiterem Wachstumspotenzial am Standort Nordrhein-Westfalen.

Eine weitere Voraussetzung für den Erwerb der einzelnen Objekte bildet der Nachweis stabiler Mietverträge. Die Projektgrundstücke verfügen über mehrere Bestandsgebäude mit überwiegend Wohneinheiten, welche im Zuge des Projektes teilweise saniert und aufvermietet werden sollen. Insgesamt verfügt das Portfolio über ca. 8.412 m2 vermietbare Fläche verteilt auf 125 Einheiten. Die Projektgesellschaft plant, das Portfolio nach erfolgreicher Aufvermietung im Wege des Verkaufs zu veräußern.Der Focus liegt letztendlich bei diesen 125 Wohnungen auf Wohnnutzung!   

Die ersten Informationen zum Projekt können Sie unter dem gezeigten Link,einschließlich des EXPOSÉ abrufen. Einfach vormerken,um zum offiziellen Start als einer der Ersten die offiziellen Informationen abrufen zu können und zeitig zu investieren,was ab 500 Euro möglich ist!

 IHR 100 € BONUS* Noch bis einschließlich 30.04.2019 zahlen wir Ihnen einmalig 100 € für Ihr erstes Investment auf exporo.de aus. Geben Sie im Investmentprozess einfach den folgenden Aktionscode "April100" ein. Der Bonus wird Ihnen automatisch nach Ihrem Investment in ein Immobilieninvestment Ihrer Wahl überwiesen.

MARLENE- NRW - PORTFOLIO