Für Anleger werden Wohninvestments speziell in deutschen Metropolen immer attraktiver. Denn der aktuelle Baustau verursacht Wohnungsmangel. Folglich kommt es zu einem immer größer werdenden Nachfrageüberhang, der zu steigenden Mieten und Immobilienpreisen führt. Das Problem beim Wohnungsbau seien dem Statistischen Bundesamts (Destatis) zufolge die fehlenden Fertigstellungen und weniger die ausbleibenden Genehmigungen.
Im Jahr 2018 lebten in Deutschland Destatis zufolge 2,5 Mio. Menschen mehr als noch 2012. Die Großstädte verzeichneten dabei besonders hohe Zuwächse, allen voran Leipzig (12,9%), Frankfurt (9,5 %) und Berlin (8 %). Es seien vor allem jüngere Menschen (20 bis 40 Jahre), die in die Städte strömen, während die Generation 40 plus eher wieder aus den Metropolen wegzieht.
Bauüberhang wächst kontinuierlich
Die Differenz zwischen genehmigten und fertiggestellten Wohnungen ist der Bauüberhang. Zwischen 2008 und 2018 hat er sich bundesweit auf 693.000 Einheiten nahezu verdoppelt. Aufgrund fehlenden Personals können Bauunternehmen die vollen Auftragsbücher nicht schnell genug abarbeiten. Während die Anzahl der Beschäftigten im Wohnungsbau von 2008 bis 2018 um lediglich 25 % anstieg, haben sich laut Destatis die Auftragsbestände in diesem Zeitraum nahezu verdreifacht.
Großstadtbewohner rücken eng zusammen
Durch den Wohnraummangel sank die durchschnittliche Wohnfläche pro Person in den Metropolen sank zwischen 2010 und 2018 um 1,7 m² auf 39,2 m². Lebte 2010 in den Großstädten noch in 51 % der Wohnungen nur eine Person, sind es 2018 nur noch 45 %.
Bei Immobilien-Crowdinvesting ist nicht nur das zugrundeliegende Asset, sondern vor allem auch der Asset Manager von entscheidender Bedeutung für den Erfolg. Bei diesem aktuellen Projekt Scheiblerstrasse in Berlin-Treptow, ist ein äußerst erfahrener Asset Manager als Emittentin beteiligt.
„Mit der Finanzierung möchte das Unternehmen den Auftrag eines großen
Forschungsinstituts mit bundesweiten Niederlassungen vorfinanzieren.
Dafür müssen Druck- und Kopiergeräte angeschafft werden. Diese
werden anschließend von msh Print vorkonfiguriert und dann direkt von eigenen
Technikern in den Niederlassungen installiert."
Die Zahlen sprechen eine klare Sprache und die Umsätze ebenso.Mit miitlerweile 100 Mitarbeitern wurde in 2018 ein Gesamtumsatz von 11.4 Mill.€ erzielt!
In der kommenden Woche läuft diese Kampagne bereits aus.Aufgrund der bereits gut angenommenen Investitionstätigkeit der Crowdinvestoren kann man aber bereits schon heute von einen Erfolg dieser Kampagne sprechen.Die Fundingschwelle ist bereits überschritten und das Fundinglimit nun das Ziel!
Beim Anlageprojekt msh Print & Service GmbH handelt es sich um ein Kreditprojekt mit quartalsweiser Rückzahlung. Die Zinsen i.H.v. 6,90 % beziehen sich auf das gebundene Kapital und werden ebenfalls quartalsweise ausgezahlt. Sobald das Finanzierungsvolumen vollständig zustande gekommen ist, wird der Kredit an die msh Print & Service GmbH ausgezahlt.
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Alle relevanten weiteren Informationen zum Projekt,einschließlich aller Dokumente (aus zum ausdrucken) findet man auf dr offiziellen
man muss kein Experte sein, um zu wissen, dass Hamburg zu den absoluten top Immobilienstandorten mit konstant hoher Nachfrage gehört. Immerhin prognostiziert die Stadt selbst ein Bevölkerungswachstum um mehr als 11,4 Prozent bis 2030. Alsternahe Stadtteile sind besonders beliebt. Dort stiegen die Immobilienpreise in den letzten Jahren enorm.
Als eines der höchsten Wohngebäude Hamburgs in exponierter Zentrumslage haben die Mundsburg Tower im Stadtteil Uhlenhorst Wahrzeichencharakter. Einer der drei Mundsburg Tower wird schon in Kürze im Mittelpunkt eines attraktiven Immobilienprojekts stehen, bei dem Exporo die Finanzierung begleitet.
Der offizielle Starttermin wird noch hier bekannt gegeben!
Das bereits baugenehmigte Immo-Projekt befindet sich in den Startlöchern.Zum Baubeginn gibt es 7,25% Fixverzinsung.
Was so klingt wie ein malerisches Bergdorf, liegt eigentlich unmittelbar an den Wiener Stadtgrenzen und nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt: Brunn am Gebirge beheimatet, neben 12.000 Einwohnern, mit dem „Shopping City Süd“ das größte Einkaufszentrum Österreichs.Wußtet Du das?? Die wirtschaftlich starke Region bietet eine ideale Lage für Wohnbauten mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Im Süden Wiens ist die Nachfrage nach Wohnraum groß; rund 5.000 Mitarbeiter des „SCS“ bieten ein zusätzliches Kundenpotenzial. Kein Wunder also, dass die Wahl des Bauträgers AVENTA für den Neubau mit 38 Wohnungen auf die Babenbergerstraße fiel. Das österreichische Familienunternehmen erfüllt seit 2012 Wohnträume im Raum Wien und Graz. Mit einer Leerstandsquote von 0 % wurden bislang alle erbauten Wohnungen veräußert. An die Investoren des 1. AVENTA-Crowdinvestings bei HOME ROCKET, „Pomisgasse 23 Graz“, wurden bereits Zinsen ausbezahlt. Nun haben Sie erneut die Chance, auf ein Investment in die Entwicklung eines Wohnbauprojekts des renommierten Bauträgers!
AVENTA: Ein Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung
Hinter dem Bauträger des Projektes in der Babenbergerstraße steht der Immobilienentwickler AVENTA, die bereits seit 2012 Wohnhausanlagen entwickelt – damals noch unter dem Namen LS Immobilien & Projektentwicklungs GmbH. 2014 wurden die AVENTA Dienstleistungen GmbH, das heutige Herzstück der Projektentwicklung, Verwaltung, sowie Vertrieb und Baubegleitung, sowie die AVENTA Immobilien GmbH gegründet. Die AVENTA ist ein Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung im Bereich der Immobilien Entwicklung und Realisierung, deren Kernkompetenz in der Entwicklung von Wohnimmobilien liegt. Der Kernmarkt liegt in Österreich mit Schwerpunkt auf den Osten bzw. die Steiermark. Deutschland soll als erster ausländischer Markt erschlossen werden. Weitere Geschäftsfelder sind Unternehmensbeteiligungen rund um die Immobilienbranche, sowie die Bestandshaltung von ausgewählten Immobilien in Österreich.
Vollständige Informationen,mit allen relevanten Daten,Zahlen,Fakten und Dokumenten,findet man wie immer,direkt auf der Projektseite "
Es gibt eigentlich kein Unternehmen mehr, das nicht irgendwie online ist. Die eigene Webseite, ein Onlineshop, EMail und Newsletterkampagn...
