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Mittwoch, 11. September 2019

Das möchte ich Euch allen unbedingt ans Herz legen



DU WILLST FINANZIELLE FREIHEIT? UND WILLST DAFÜR AUCH ETWAS TUN ?AUFGEPASST,DENN DU KANNST ES AUCH ERREICHEN !

 

Für Eilige:  Das System Immobilie funktioniert...

 

In Thomas Knedel’s Buch „Das System Immobilie“ enthüllen 20 Immobilien-Investoren anhand realer konkreter Projekte, wie sie in Immobilien investieren. Im Buch erzählen sie,

 

wie sie angefangen haben
wie sie mit wenig Eigenkapital losgelegt haben
wie sie in kürzester Zeit mit Immobilien Eigenkapital zum Investieren aufgebaut haben.

 

Du kannst auch mit wenig Eigenkapital in Immobilien investieren und wirst bestimmt viele AHA-Erlebnisse haben, wenn Du dieses Buch liest.

 

MEINE ABSOLUTE EMFEHLUNG

 

#DSI #immobilieninvestment #immobilien-investment #immopreneur #kapitalanlage #immobilien #thomasknedel 

 

Seit geraumer Zeit beschäftige ich mich intensiv mit dem "System Immobilien" und sehe hierbei viele Möglichkeiten,wie man ein "Normalo" mit geringem Eigenkapital,oder auch schon mal vollständig ohne Eigenkapital,agieren kann.Wichtig hierbei ist jedoch,sich Wissen anzueignen,und zwar von Leuten,die bereits diesen Weg,sicherlich auch nicht von vorn herein "Erfolgreich"gewesen sind,einzuverleiben.

Dieses Buch "Das System Immobilie" habe ich vor ein paar Tagen erhalten,und es hat mich bereits mehr als nur fasziniert.Bedenke dabei,das Du nur die Portokosten zu tragen hast.Also,für wenig Geld,Top Informationen von FACHKOMPETENZEN dargeboten bekommst.Es hat mich ebenso bereits ein Stück weiter gebracht,was ich so noch nicht im Focus hatte.

Die,die mich bereits mit meinem Blogartikeln zu "Crowdinvesting Immobilienprojekten"kennen,kann ich nur sagen,das ich hier mein Portfolio einzelner Projekte aufbaue,die später für direkte Immobilieninvestment genutzt werden sollen.Der Markt biete hierzu ja immer mal wieder ein lukratives Investment an,was man aber auch erst einmal finden sollte!

Desweiteren kann ich zu Thomas Knedel ein weiteres Buch sehr empfehlen,das da mit dem Titel "ERFOLG MIT WOHNIMMOBILIEN" daherkommt Es bietet weiteres geistiges Material,was man sich unbedingt einmal "antun"sollte,um seinen Weg zum erfolgreichen Investor,gehen zu können.

 



Auf der Immobilienoffensive 2019 vermittelt Thomas Knedel Dir das erste Know-How, um profitabel und erfolgreich in Immobilien investieren zu können.

Das 2 Tage Immobilien-Investment-Intensiv-Seminar

 

➡️ Er zeigt Dir an zwei Tagen:

  • Wann ein Immobilien-Deal überhaupt ein Deal ist

    Wie Du einen guten Investment-Standort findest und eine Standortanalyse durchführst

    Wie Du überhaupt gute Immobilien-Deals finden kannst

    Wie Du eine Immobilie auf positiven Cash Flow kalkulieren kannst

    Welche versteckten Profite es bei Immobilien gibt und wie Du diese für Dich nutzen kannst

    Wie Du Dich als professioneller Investor vor einer Bank und Geschäftspartnern darstellst und vieles mehr

    ZUR IMMOBILIENOFFENSIVE 2019

     

     

     #immobilienoffensive #immobilieninvestment #immobilien-investment #immopreneur #kapitalanlage #immobilien #thomasknedel

     

    Sehr zu empfehlen ist auch der Besuch zum Immoproneur Kongress

    Dieser findet am 14.9.-15.09. 2019 in Darmstadt statt,und ist bereits stark nachgefragt,oder gar schon ausverkauft,wenn dieser Blogartikel online gestellt ist.Einfach schauen und GLÜCK rausfordern!

     

     

Montag, 9. September 2019

Mitten in Göttingen - investieren wie ein Eigentümer als Privatinvestor

I

     MITTEN IN GÖTTINGEN 

 GRONER STRASSE 16, 16A, 37073 GÖTTINGEN

 

https://exporo.de/equity/mitten-in-goettingen-i/?a_aid=74949

 Bei diesem Objekt in der Einkaufsstraße "Groner Straße" Nummer 16 und 16A handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1891, das laufend saniert und modernisiert wurde.Dementsprechend ist auch die Bausubstanz.

 Ergänzt wird das Gebäude durch einen Anbau aus dem Jahr 2007. Sowohl die beiden gewerblichen Mieteinheiten im Erdgeschoss als auch die fünf Wohnungen verfü-gen über einen insgesamt guten Ausstattungsstandard. 

Das Gebäude befindet sich in einem laufend instandgehaltenen, gepflegten Zustand. Die verbauten Kunststoffenster verfügen über Isolierverglasung und die Außentüren sind entweder aus Massivholz oder Kunststofftüren mit Glaseinsatz. Alle 5 Wohnungen haben entweder einen Zugang zur Terrasse oder einen Balkon. 

Die beiden Gewerbeeinheiten verfügen über jeweils eine Schaufensterfront zur Groner Straße. Der Zustand des Hauses ist laut Verkehrswertgutachten als "gepflegt und gut zu bezeichnen",und beziffert sich somit auf 3.080.000 €.

Die Mindestanlage zu diesem Immobiieninvestment als Anleihe beträgt 1000 €

Alle relevanten Daten-Fakten-Zahlen-Dokumente (auch zum Ausdrucken) findest Du auf der Projektseite 

Mitten in Göttingen 

oder im EXPOSÉ;

 

Aktueller Finanzierungsstand der Crowd zum heutigen 09.09.19:

Das Objekt ist bereits zu 85% finanziert!

 

Dienstag, 3. September 2019

Das neue Immobilienprojekt Bergfürst startet am 4.9.um 00.00Uhr ofiziell!



 Fellbach bei Stuttgart


Dieses neueste Bergfürst Angebot zeichnet sich durch die rare Kombination aus attraktivem Zinssatz und kurzer Laufzeit aus: Fellbach bei Stuttgart bietet Ihren Kunden 5,50 % Zinsen p.a. und eine Maximallaufzeit ⏱️ von nur 9 Monaten!



Beim Projekt Fellbach bei Stuttgart handelt es sich um eine Büroimmobilie, die umfassend saniert sowie modernisiert wurde. Dieses vollvermietete Objekt wurde bereits verkauft.

Nach Fertigstellung des zugehörigen Parkhauses zum Jahresende, wird die letzte Kaufpreisrate in Höhe von 4,15 Mio. fällig, aus der primär die Vermögensanlage zurückgezahlt wird.

Zeichnungsstart  ist offiziell der 04.09.2019 um 0:00 Uhr!

Die wichtigsten Infos im Überblick
  • Gewerbeimmobilie: Umfassend sanierte, modernisierte und voll vermietete Büroimmobilie nebst fertigzustellendem Parkhaus
  • Feste Verzinsung von 5,50 % p.a.
  • Maximallaufzeit von rund 9 Monaten
  • Mindestlaufzeit von rund 5 Monaten
  • Sicherheit in Form eines notariellen, abstrakten Schuldanerkenntnisses des geschäftsführenden Gesellschafters
  • Finanzierungsziel: 3.000.000 €
  • Der Gebäudekomplex wurde bereits verkauft: Der Kaufpreis wurde bis auf eine Restkaufpreisrate gezahlt, diese wird nach Fertigstellung (voraussichtlich Dezember 2019) des Parkhauses fällig
Neu: Dank der gerade in Kraft getretenen Gesetzesänderung dürfen Privatanleger ab sofort bis zu 25.000 € pro Projekt investieren. Bitte passen Sie dies gegebenenfalls auch in der Kundenkommunikation auf Ihrer Website an.

Dein Bonus: Erstes 10-Euro-Investment geschenkt


Sonntag, 14. Juli 2019

Andreas Hofer Straße 6 Graz liegt in den letzten Zügen seiner Kampagne auf HomeRocket



Wunderschönes Wohnen am Fuße des beliebten Grazer Naherholungsgebiets Plabutsch in einer verkehrsberuhigten Zone mit fast dörflichem Charakter: Im "grünen" Bezirk Eggenberg – westlich des Grazer Stadtzentrums gelegen – realisiert der renommierte Wiener Bauträger AVORIS unter dem Projekttitel „Stadt. Land. Kuss.“ ein dreigeschossiges Wohnobjekt mit 13 Einheiten

Durch gut durchdachte Grundrisse und marktgerechte Wohnungsgrößen von 45 bis 73 Quadratmetern eignet sich das Mehrparteienhaus ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. In hochwertiger Ausführung und moderner, geradliniger Architektur lässt es sich hier lebenswert wohnen. Jede Einheit verfügt über großzügige Freibereiche, die sich auch vernünftig nutzen lassen – spielen, entspannen und zur Ruhe kommen lautet hier die Devise! Kurz gesagt,hier macht es Spass zu Leben!


Mit annährend 290.000 Einwohnern ist Graz zwar nur die zweitgrößte Stadt nach Wien, aktuell ist es aber der am schnellsten wachsende Ballungsraum Österreichs. Alleine im vergangenen Jahr ist die Stadt um rund 3.000 EinwohnerInnen gewachsen. Das Stadtgebiet teilt sich in 17 Bezirke auf, die sich an beiden Seiten der Mur entlang erstrecken.
Die „Studentenstadt“ bietet weit über 50.000 Studierenden auf den vier Universitäten und Hochschulen nicht nur einen Platz zur Ausbildung – Graz lockt außerdem mit urbaner Kultur und vielfältigem Unterhaltungsprogramm. Das Filmfestival Diagonale, der Steirische Herbst oder das Straßentheater LaStrada gehören seit Jahren zum städtischen Veranstaltungskalender.
Seit 2011 zählt die Landeshauptstadt der Steiermark zu einem weltweiten Netzwerk kreativer Städte und trägt den Titel als UNESCO "City of Design". 2003 reihte sie sich in die europäischen Kulturhauptstädte ein und seit 1999 zählt ihre berühmte Altstadt –  des schönen Zustands wegen – zum UNESCO-Weltkulturerbe. 


AKTUELLES Vom 21.05.19:

Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit,und ist in den wenigen Tagen seit dem Kampagnenstart bereits zu 65,2% von der Crowd finanziert.Vielen Dank dafür!

Die Early Bird Zinsen bekommt man noch 8 Tage.Also schnell sein.Drum anschauen - prüfen - investieren!

 

Aktuelles vom 14.07.19 : Das Projekt ist bereits zu mehr als 90% finanziert und die Kampagne dazu endet in wenigen Tagen.Wer noch gerne investieren mag,was bei diesem Projekt durchaus Sinn macht,sollte sich also sputen.Jetzt noch schnell informieren,prüfen und dann investieren.was ab einer Mindestanlage von 250 E möglich ist!


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https://www.homerocket.de/file/get/b498d89edbec64dc22b17a5fb2ef5c4b04929142d6284d30443026ecb4008960.jpeg?type=inline 

Vollständige Informationen zum genannten Projekt hinsichtlich Daten,Fakten,Zahlen,Dokumenten (auch zum ausdrucken) finden Sie hier:

Direkt zum Projekt Andreas Hofer Straße 6 Graz

Freitag, 24. Mai 2019

Das neue EXPORO Projekt OFFICE & STOREHOUSE BERLIN startet am 25.5.um 10 Uhr

https://projektfinanzierung.exporo.de/office-und-storehouse-berlin-coming-soon/?a_aid=74949

Lieber Interessent,Kunden und Freunde
wusstest du schon, dass der Berliner Büromarkt nach Flächenumsatz der Zweitgrößte in Deutschland ist? Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage und der geringen Bautätigkeit weist Berlin auch den geringsten Leerstand unter den A-Städten in Deutschland auf.*

Und in diesem reizvollen Marktumfeld startet in Kürze unser neues Finanzierungsprojekt:

 
Im Norden von Berlin (Reinickendorf), in einem größeren gewerblich genutzten Gebiet mit verkehrsgünstiger Lage, kauft die Projektgesellschaft Wohninvest Unternehmensgruppe ein Büro- und Lagerobjekt auf einer Grundstücksfläche von 9.895 m². Derzeit ist das Gebäude zu rund 93 % gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von rd. 1,67 Mio.€ pro Jahr. Nach erfolgreichem Ankauf des Grundstücks werden die wenigen Leerflächen aufvermietet und das Objekt anschließend an einen institutionellen Investor veräußert.

Schon heute kann ich euch den genauen Starttermin vom nächsten Exporo Projekt verraten:

 
"Office & Storehouse Berlin" startet am Samstag, 25.05., um 10 Uhr.   

Über den folgenden Link könnt ihr ab sofort auch das Expose und alle weiteren Informationen zum Start kommunizieren:

Jetzt Exposé herunterladen
HIGHLIGHTS DES PROJEKTS “OFFICE & STOREHOUSE BERLIN” IM ÜBERBLICK:
Abstraktes Schuldanerkenntnis in Darlehenshöhe. **
 
Die aktuelle Vermietungsquote liegt bei rd. 93,3 %.
 
Guter und bonitätsstarker Hauptmieter („Jobcenter“); Mietvertragslaufzeit bis zum 28.02.2027 mit Verlängerungsoption um zweimal 5 Jahre.
 
Sehr erfahrener Projektentwickler aus der Wohninvest Gruppe, mit dem Exporo bereits 3 Projekte erfolgreich finanziert hat.
 
Guter Mikro- und Makrostandort in der Hauptstadt Berlin mit guter Verkehrsanbindung.
 
Feste Verzinsung von 5,0 % p.a.
 
Kurze Laufzeit zwischen 13 und 16 Monaten.*

DIREKT ZUM PROJEKT

Dienstag, 21. Mai 2019

Neues Immobilienprojekt "Wohnen am Giersberg"in Siegen mit HomeRocket

Im Zuge des Projektes  "Wohnen am Giersberg" entsteht in einer der beliebtesten Gegenden Siegens eine stilvolle Wohnanlage. Zentrumsnähe kombiniert mit optimalen Verkehrsanbindungen sowie nahen Erholungsmöglichkeiten machen die Lage zu einer der attraktivsten der vielseitigen Universitätsstadt

 

 

Die sechs Wohnungen werden den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht: die Grundrisse variieren zwischen gemütlichen 63 Quadratmetern Wohnfläche bis hin zu geräumigen 86 Quadratmeter großen Maisonette-Wohnungen. Umgesetzt wird das Vorhaben von der Projektbau Diehl GmbH, die seit 1993 mehrere 100 Wohnimmobilien entwickelt, projektiert und gebaut hat. 

Mit dem Bau wird noch im Mai dieses Jahres begonnen; die Fertigstellung wird im zweiten Quartal 2020 erfolgen. Der Vertrieb ist beinahe abgeschlossen – vier der sechs Wohnungen sind bereits verkauft und beurkundet.

https://www.homerocket.de/file/get/ab44a0a86d5ffad07647d5eeba48b6b89f8f8c00ef9f72c946174cc17e658c06.png?type=inline
Angebot ist bis einschließlich 10.06.19,23:59 Uhr gültig

 Da eine relativ kleine Fundingsumme aus dem Cowdinvesting eingeworben wird,sollte dieses Projekt wohl auch in wenigen Tagen realisiert sein.Es gilt somit,schnell zu sein.Aktueller Stand zum heutigen (21.5.19) Tag: Das Projekt ist bereits zu mehr als 96.5% von der Crowd finanziert!Danke allen Investoren!! Jetzt alle Infos abrufen - prüfen - investieren!

Vorab bekommst Du alle relevanten Daten,Fakten,Zahlen und Dokumente zur Ansicht,die Deine Entscheidungsfindung dienlich sein werden. 

Freitag, 5. April 2019

Morgen startet in der größten deutschen Hafenstadt die Emission Hamburg – Berner Strasse 25-29


 
Im beliebten Stadtteil Rahlstedt werden zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 30 Wohneinheiten errichtet.

Die Eigentumswohnungen werden gemäß den individuellen Anforderungen an urbanes und dennoch ruhiges Wohnen im Grünen entworfen – gleichwohl werden sie auch für den Durchschnittsverdiener bezahlbar sein.

Realisiert wird das Vorhaben in einem bürgerlich geprägten, familienfreundlichen Stadtteil, der über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten verfügt.
Zeichnungsstart für Ihre Kunden ist der 06.04.2019 um 0:00 Uhr!


Die wichtigsten Infos im Überblick
  • Projektimmobilie: Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit ca. 30 Wohneinheiten und Stellplätzen im beliebten Stadtteil Rahlstedt
  • Feste Verzinsung von 6,25 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 30 Monaten
  • Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie zusätzlicher Bürgschaften
  • Finanzierungsziel: 1.000.000 €
  • Derzeit werden zwei weitere Projekte in der Berner Straße von den Projektentwicklern umgesetzt, die voraussichtlich noch dieses Jahr fertiggestellt werden

Donnerstag, 4. April 2019

IMMOBILIENINVESTMENT WOHNEN AN DER LOISACHGROSSWEIL (GARMISCH-PARTENKIRCHEN)startet bald!

 

 

 

Neubau von 4 Wohnobjekten (2 Mehrfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften) mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 28 Stellplätzen in einer Tiefgarage. - Auf dem 3.027 m2 großen Grundstück entsteht eine Gesamtwohnfläche von1. 851 m2 . - Die Wohneinheiten besitzen Größen zwischen 85 m2 und 224 m2 .

 Die Baugenehmigung liegt vor und mit dem Bau wurde bereits begonnen; derzeitist der veredelte Rohbau eines Mehrfamilienhauses fertiggestellt, die Ausbauarbeiten wurden begonnen. Ebenfalls sind die Hauskeller des zweiten Mehrfamilienhauses so- wie eines Doppelhauses erstellt.- Die Fertigstellung ist spätestens für Q1 2020 geplant. 

 Großweil liegt als Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen zwischen Murnau und Kochel. - Sehr gute Verkehrsanbindung: Mit der A95 direkte Verbindung nach München (in 50 Autominuten), Murnau, Penzberg und Bad Tölz. - Das Großweiler Umland überzeugt dank vielfältigen Aktivitäts- und Freizeitmög-lichkeiten (Wandern, Radfahren, Klettern) mit hoher Lebensqualität.

 

Melden Sie sich einfach kostenlos an und sichern Sie sich die ersten Projektinformationen und downloaden Sie `dann das dazugehörige Expose !

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