Am Holstenplatz - Mitten in der Kieler Einkaufsmeile Holstenstraße - zentraler geht's kaum

 

 

Das Wohn- und Geschäftsobjekt in absoluter Top-Lage der Kieler Fußgängerzone besteht aus zwei Immobilien, die miteinander verbunden sind: In dem ursprünglich ca. 1920 errichteten Objekt (Lange Reihe) befinden sich 8 Wohnungen, in dem um 1950 errichteten Objekt (Holstenstraße) fünf Büroeinheiten.

Im übergreifenden Erdgeschoss befindet sich ein renommierter, bonitätsstarker Einzelhändler(Rossmann), der ca. 59 % der Mieteinnahmen generiert. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Mit der Filiale der Drogeriemarktkette besteht ein langfristiger Mietvertrag, der erst vor kurzem verlängert wurde.


Die in massiver Bauweise errichteten Immobilien wurden laufend instandgehalten und saniert, zuletzt hat der Voreigentümer einzelne Wohneinheiten umfangreich modernisiert.
Das Gebäude in der Holstenstraße hat sechs oberirdische Geschosse und das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über vier oberirdische Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtmietfläche beträgt rd. 2.274 m², davon 660 m² Wohnfläche und 1.614 m² Nutzfläche.

Wer wie ein Eigentümer inverstieren will,liegt mit diesem Projektangebot richtig,da man auch an der Wertentwicklung der Immobilie beteiligt ist.Die prognostizierte Ausschüttungsrendite von 4.5 % p.a. bzw, die zu erwartende Gesamtrendite von 6,1% sind allemal besser als das Sparbuch etc.!!Letztendlich bürgt der Marktführer in Europa, EXPORO für Seriösität und Qualität!

Zum Expose für “Am Holstenplatz” gelangen Sie hier: Expose herunterladen

 

Vollständige Daten - Zahlen - Fakten - Kennzahlenanalysen - Dokumente etc. zum download findet man hier:     Zum Projekt "Am Holstenplatz in Kiel"

 

Sehr empfehlen kann ich zur Thematik "Immobilien" zwei Bücher von Thomas Knedel,einen ausgewiesenen Experten,mehrfach ausgezeichnet und als Immoprenuer eine sehr guten Namen in der Branche!

Buch 1 )        Das System Immobilie

 

Buch 2 )        Erfolg mit Wohnimmobilien

 

Viel Spass beim lesen und erweitern seines Wissens! 

Das neue HomeRocket Projekt: Leben am Auweg – Flaurling bei Telfs in Tirol

 

Leben am Auweg in Tirol

Unter dem Projekt Titel "Leben am Auweg" wird ein bestehendes Wohnhaus saniert und revitalisiert. 

Das Haus aus den vergangenen 80er Jahren liegt auf einem wunderschönen  sonnigen 1.200 Quadratmeter großen Grundstück in einer idyllischen Siedlung in Flaurling. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Innsbruck Land und ist rund eine halbe Stunde von der Tiroler Landeshauptstadt entfernt. 

Alle fünf Wohnungen werden über zwei oder vier Zimmer verfügen und Wohnflächen zwischen 42 und 120 Quadratmeter bieten. Dazu kommen Balkone oder Eigengärten als großzügige Außenflächen.

 Der Bauträger ist die Horus Invest, die sich mit diesem Bauvorhaben bereits zum zweiten Mal der Crowd auf HOME ROCKET präsentiert. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.  Baubeginn ist geplant für August 2019. Nach der Fertigstellung, die noch im 4. Quartal 2019 vorgesehen ist, sollen die Wohnungen zu für den Großraum Innsbruck äußerst attraktiven Preisen verkauft werden. 

Die exclusive Lage des gegenständlichen Projekts kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Das Grundstück liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung in Flaurling, die nur wenige Kilometer von der Marktgemeinde Telfs entfernt ist. Diese ist mit seinen ca. 16.000 EinwohnerInnen nur ca. 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen.  In nur ca. 40 Autominuten erreicht man den Brennerpass und genießt das typisch italienische Flair. 

Beim Projekt „Leben am Auweg“ wird ländlicher Tiroler Wohnflair mit Nähe zur Großstadt kombiniert. Vom Garten oder Balkon aus eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Direkt vor der Haustüre offenbaren sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Ausflug auf die auf 1.600 Metern gelegene Flaurlinger Alm ist nur eine von vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung. 

 

Die Ortschaft Flaurling befindet sich im Inntal, zwischen Innsbruck und Telfs, südlich des Inns. Sie liegt im Bezirk Innsbruck Land und ist dem Gerichtsbezirk Telfs zugehörig.  Die Gemeinde Telfs umschließt Innsbruck und  zählt mit dem Stubaital sowie dem bekannten Raum Seefeld (Olympiaregion) und dem Innsbrucker Umland zu den  bedeutendsten Tourismusgebieten Österreichs.

Neben dem weltberühmten Swarovski Betrieb ist hier vor allem die Bauwirtschaft mit einem hohen Beschäftigtenanteil vertreten. Die größten Produktionsbetriebe finden sich in den Sparten Herstellung und Bearbeitung von Glas sowie Nahrungsmittelindustrie, Optik und schließlich Bauwirtschaft. Da aber dennoch die meisten EinwohnerInnen nach Innsbruck pendeln, entwickeln sich viele der Gemeinden im Innsbrucker Land zu Vororten. 

 

 

Vollständige Zahlen,Daten,Fakten,Informationen etc. kann man direkt auf der Projektseite einsehen/lesen/ausdrucken.

                    

 

                        ZUR PROJEKTSEITE BITTE HIER KLICKEN

"Shopping an der Burg" startet in Kürze!

Shopping an der Burg "Shopping an der Burg"  Das gemütliche Mühlhausen bildet mit ca. 33.200 Einwohnern eines der ökonomischen und politischen Zentren Thüringens und ist mit ca. 92.000 Übernachtungen (Stand: 2017) ein beliebtes Urlaubsziel bei Touristen. Der gestandene und kompetenter Projektentwickler aus der HD Gruppe, mit welcher Exporo bereits ein Projekt erfolgreich finanziert hat, plant nun das erworbene Projektgrundstück mit einer Größe von rund 9.579 m² zu revitalisieren, aufzuvermieten und anschließend wieder zu veräußern. Zu den wichtigsten Gewerbemietern, die über 60% der Mieteinnahmen übernehmen, gehören u.a. die Dirk Rossmann GmbH, die Woolworth GmbH sowie die TEDI GmbH. Informieren Sie jetzt schon vor dem offiziellen Start, sich an einem fast vollständig vermieteten Einkaufszentrum mitten im Zentrum von Mühlhausen zu beteiligen.                                                                           KLICKE HIER

Achtung!!! die 100€ Neukundenbonusaktion zum Projekt ist gestern zum 31.7.19 ausgelaufen.Wer also investieren mag,und zwar egal in welches Projekt,kann mir eine eMail (DGnetworker@protonmail.com) zukommen lassen,und sich seinen Neukundenbonus von 100€ bei mir abrufen (Kontingent jedoch ist begrenzt!).Er bekommt dann von mir per Post (und nur per Post) einen Gutscheinflyer zum 100 Euro Neukundenbonus (also noch nicht registierte Kunden) sowie das Infoblatt,Registrierungscode und eine aktuelle Leistungsbilanz!Und diese,meine Bonusaktion hat eine Gültigkeit bis zum 31.10.2019

Jetzt Exposé herunterladen

DIE HIGHLIGHTS VON “SHOPPING AN DER BURG”:

✓ Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.* ✓ Abstraktes Schuldanerkenntnis der H.D. 1. Immobilien Holding GmbH (Gesellschafterin der Darlehensnehmerin) in Darlehenshöhe.* ✓ Die HD Gruppe ist ein erfahrener Projektentwickler, mit dem Exporo bereits ein Projekt erfolgreich finanziert hat. ✓ Nahezu kein Bau- und Kostenrisiko, da die Revitalisierungsarbeiten am Einkaufszentrum fast abgeschlossen sind. ✓ Objekt ist nahezu vollständig vermietet, die Vermietungsquote beträgt rund 95 %. ✓ Kurze Laufzeit: 12 - 15 Monate.** ✓ Attraktive Rendite von 5 % p.a.

Im Ortskern von Wilnsdorf entsteht ein moderner Neubau mit fünf anspruchsvollen Eigentumswohnungen

Die gegenständliche Liegenschaft  mit der Adresse Hagener Straße 8 befindet sich im Ortskern von Wilnsdorf und ist von einer sehr guten Infrastruktur umgeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel eine Bank, Apotheke und Arztpraxis sowie diverse Lebensmittelgeschäfte (Aldi, Rewe, DM Markt etc.) sind entlang der Hagener Straße in ca. 500 Meter Entfernung vorhanden. Zudem befinden sich mehrere Cafés, Restaurants sowie eine Bäckerei in nächster Nähe. 

Die Hagener Straße geht in die Bundesstraße B 54 über, womit die nur wenige Kilometer entfernte Universitätsstadt Siegen optimal mit dem Auto erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahnauffahrt A 45 gewährleistet außerdem die Anbindung an den überregionalen Verkehr. Die Möglichkeit zur Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bushaltestellen in einem Radius von nur 200 Metern ist ebenfalls gegeben.

                    

Mit ihren elf Ortsteilen hat sich die Gemeinde Wilnsdorf seit ihrer Gründung 1969 zum attraktiven Wohnort und starken Wirtschaftsstandort gemausert. Seitdem stieg die Zahl der Arbeitsplätze von 2.000 auf 6.000 an – die Einwohnerzahl von 16.000 auf rund 22.000.

Ein wesentlicher Erfolgsfaktor ist die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands direkt an der Bundesautobahn A 45, der „Sauerlandlinie“ – nur rund 100 Kilometer von Dortmund, Köln und Frankfurt am Main entfernt. Rund zehn Kilometer sind es bis nach Siegen, einer Universitätsstadt mit mehr als 20.000 Studierenden, rund 300 Professorinnen und Professoren und mehr als 1.000 wissenschaftlichen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. So bietet Wilnsdorf vielfältige Arbeitsplätze in modernen, zukunftsorientierten Betrieben verschiedener Branchen.

Auch als Wohnort genießt Wilnsdorf einen exzellenten Ruf im Kreis Siegen-Wittgenstein. Vor Ort befinden sich ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule, eine Nebenstelle der Volkshochschule sowie verschiedene Grundschulen und Kindergärten. Zahlreiche kulturelle Angebote wie das Museum und Freizeitaktivitäten sind ebenso vorhanden. In der waldreichen Umgebung verläuft zum Beispiel der 154 Kilometer lange Höhenwanderweg Rothaarsteig. Außerdem bieten die bislang fünf Naturschutzgebiete  rund um Wilnsdorf Möglichkeiten zur Entspannung.

Vollständige Informationen,Zahlen,Daten.Fakten,Dokumente (auch ausdruckbar) findest Du hier direkt auf der Projektseite von der

Hagener Straße 8 Wilnsdorf

 

Hillresorts am Schlosspark,in Graz/Austria ist bereits auf der Schlußrunde !

In absoluter Traumlage entsteht eine achtgeschossige wunderschöne Terrassenhausanlage inklusive Tiefgarage und 1.374 m² Freiflächen bildet den architektonischen Kern dieses modernen Neubauprojektes in der ruhigen Baiernstraße 52 in Graz/Österreich. 

Vom Erdgeschoss bis hin zum sechsten Obergeschoss stehen hier insgesamt 32 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit Größen von 45 m² bis 115 m² zur Auswahl. Da ein Großteil dieser Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen (Terrasse oder Balkon) ausgestattet ist, steht einem stilvollen Wohnen mit barocker Nachbarschaft nichts mehr im Wege.

Ich weiss,das sich viele Investoren in dieses Projekt geradezu verlieben werden,nicht nur allein der Toplage wegen,vielmehr auch der brillianten Architektenleistung,die hier zum Vorschein kommt,und geradezu Begeisterung,nicht nur bei mir selbst,auslöst.

Barocke Bauten und eine Vielzahl an herrlichen Grünoasen gibt es in der steirischen Landeshauptstadt Graz zur Genüge.
Doch wer kann schon von sich behaupten, neben einem UNESCO-Weltkulturerbe zu leben, welches einst von Fürst Hans Ulrich von Eggenberg zum architektonischen Spiegelbild des Universums gemacht wurde? Am Fuße des Hausbergs Plabutsch im westlich gelegenen Grazer Bezirk Eggenberg darf sich das größte Barockschloss der Steiermark schon bald über neue Nachbarn freuen: Denn unweit des weitläufigen historischen Schlossparks verwirklicht die AIRA Real Estate Development GmbH in grüner Hanglage ein besonders exklusives Immobilienprojekt für smarte Anleger und anspruchsvolle Kaufinteressenten.

Hillresorts am Schlosspark

Es wurden bereits 20% der Wohnungen vom Vertriebsteam des Projektentwicklers AIRA Development Group,verkauft.Ebenso liegt die Baugenehmigung bereits vor und es wird bereits auch schon gebaut.

 

 

Attraktive Zinsen – 6% jährliche Ausschüttung erfreut jedem Investor,da es eine somit auch eine lukrative Geldanlage darstellt.

 

 

Der lukrative Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag

 

Jeder Investor bekommt bereits ab Einzahlung seines Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren somit für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Vollständige Informationen zum Projekt,sowie alle relevanten Zahlen-Daten-Fakten-Dokumente und mehr,findet man wie immer bei meinen Projektvorstellungen,direkt auf der Projektseite. KLICKE HIER

 

 

Hole Dir deinen 25 Euro Startbonus HIER als QR-Code oder Hier direkt zur Landingpage

 

Aktueller Stand zum heutigen Tag (10.08.19) :

 

 

Hillresorts am Schlosspark: Mehr als € 500.000 sind investiert

Das aktuelle Projekt "Hillresorts am Schlosspark" ist ein voller Erfolg und steht daher nur noch kurze Zeit für Investments zur Verfügung.

Seit dem Start haben 241 Investoren mehr als eine halbe Million Euro für die 8-geschoßige Terrassenhausanlage mit 32 komfortablen und lichtdurchfluteten Wohneinheiten investiert.

Profitiere auch du von der Fixverzinsung iHv 6% p.a. bei jährlicher Zinsauszahlung und beteilige dich an dem Neubauprojekt in Graz des erfahrenen Immobilienentwicklers AIRA Development Group.

Jetzt investieren

Projekt-Highlights

✔️	20% der Wohnungen bereits verkauft – Gute Vorwertung bereits mit Baubeginn
✔️	Baugenehmigung liegt bereits vor
✔️	Nachbarschaft zum UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Eggenberg
✔️	Attraktive Zinsen – 6,00% p.a. & jährliche Zinsauszahlung
✔️	Konzeption und Umsetzung des Projekts durch die AIRA Development Group

Endlich offiziell gestartet für ALLE,das MAINTAL in Frankfurt a.M.

 

Das Projekt MAINTAL in Frankfurt a.M.

über diesen Link MAINTAL gelangen Sie zu dem „noch“ verdecktem Projekt „Mainblick“.

Wieso verdeckt?

  Ich will wir meinen Interessenten bewusst einen kleinen Vorteil verschaffen. In letzter Zeit wurden teilweise Projekte unter einer Minute finanziert. Viele meiner Interessenten hatten dadurch gar nicht die Chance zu investieren da es so schnell ging.

In den nächsten Tagen wird dieses Projekt auch für alle Kunden frei geschaltet.

In diesem Projekt haben Interessenten sogar schon die Möglichkeit schon ab nur 100€ zu investieren.

Für einen Betrag ab 500€ geben Sie bitte im Investitionsvorgang den Bonuscode BD100D ein. Sie erhalten dann ein Cashback (ca. 4-5 Wochen nach Ihrem Erstinvestment) in Höhe von 100€.Voraussetzung ist,das man noch kein Investment getätigt hat,und somit auch noch nicht Kunde bei EXPORO ist.

Gerne schicke ich Ihnen auch persönlich per Post ein Gutscheinflyer für die Neukundenaktion zu den genannten 100€,zuzüglich aktuelles Infoblatt von EXPORO,sowie aktueller Leistungsbilanz. 

 

eMail; DGnetworker@protonmail.com

Ich freue mich, Ihnen die neue Anlagemöglichkeit Baroper Bogen – Dortmund vorstellen zu dürfen!

Mit rund 51.000 Studierenden an sechs Hochschulen und 19 wissenschaftlichen Einrichtungen gehört Dortmund zu einem der zehn größten Hochschulstandorte Deutschlands. Wohnraum für Studenten ist jedoch, wie in vielen anderen Universitätsstädten auch, Mangelware. Im Stadtteil Hombruch entsteht nun ein Studentenwohnheim mit 23 voll möblierten Wohneinheiten. Von dem Projektareal ist die TU Dortmund mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar, alle weiteren Hochschulen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten. Da die Bau- und Abrissgenehmigungen bereits vorliegen, kann zeitnah mit den Bauarbeiten begonnen werden. Zeichnungsstart für alle ist der morgige 03.08.2019 um 0:00 Uhr! Die wichtigsten Infos im Überblick Projektimmobilie: Errichtung von 23 Studentenwohnungen in Dortmund – eine der größten Hochschulstädte Deutschlands Feste Verzinsung von 6,5 % p.a. Maximallaufzeit von 3 Jahren Mindestlaufzeit von 12 Monaten Sicherheit in Form einer Grundschuld Finanzierungsziel: 600.000 € Bau- und Abrissgenehmigungen liegen bereits vor

Neu: Dank der gerade in Kraft getretenen Gesetzesänderung dürfen Privatanleger ab sofort bis zu 25.000 € pro Projekt investieren. Bitte passen Sie dies gegebenenfalls auch in der Kundenkommunikation auf Ihrer Website an.

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