DG Networks - Der Crowdinvesting Blog

Sonntag, 20. Oktober 2019

Größtes Zinshaus im zweiten Bezirk von Wien erfreut sich gutenm Zuspruch

Bei dem Bestandsobjekt „Am Tabor“ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Zinshaus inmitten von Wien. Mit einer Nutzfläche von knapp 12.000 m² zählt es zu den größten Zinshäusern im zweiten Bezirk.

Unsere Investoren können bei dem Projekt von den Vorteilen der Vermietung profitieren und erhalten eine Rendite von 4% pro Jahr lukriert durch die monatlichen Mieteinnahmen. Die Zinsen werden vierteljährlich ausgeschüttet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf etwa €837.000 bei insgesamt 176 Wohneinheiten und 13 Garagen.

Die Immobilie weist einen sehr geringen Leerstand auf, was unter anderem der guten Lage geschuldet ist. Durch die nahegelegenen U-Bahnstationen „Praterstern“ und „Am Tabor“ ist die Immobilie sehr gut öffentlich angebunden. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Augarten und zum Wiener Prater zeichnet dieses Projekt aus.

Direkt zur Projektseite kommt man HIER

Aktuelles zum heutigen 20.10. und derer Kampagne lautet wie folgt.Von den Investoren ist das Fundinglimet bereits mit 68,6% finanziert.Vielen dank allen Investoren!

JETZT INVESTIEREN

Jährlichen Mieteinnahmen von über €800.000
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf etwa €837.000 bei insgesamt 176 Wohneinheiten und 13 Garagen.
        

Regelmäßiges Zusatzeinkommen – 4% p.a. Zinsausschüttung alle 3 Monate
Investoren erhalten auf ihr eingesetztes Kapital während der 
Laufzeit vierteljährliche Zinsausschüttungen von 4% p.a. Das eingesetzte
 Kapital wird am Ende der Laufzeit an die Investoren zurückgezahlt.
        

Rendity Zinsdepot
Das Rendity Zinsdepot dient zur Absicherung unserer Investoren. 
Vor Start eines jeden Projektes hat die jeweilige Darlehensnehmerin ein 
Zinsdepot in Höhe der Verzinsung eines halben Jahres auf ein gesondertes
 Treuhandkonto einzuzahlen. Das von der Darlehensnehmerin hinterlegte 
Zinsdepot unterliegt einer treuhändischen Verwahrung und darf 
ausschließlich dazu verwendet werden nicht erfolgte Zinszahlungen bzw. 
fehlende Kapitalrückzahlungen an die Investoren auszugleichen.
    

Bestandhalter mit jahrzehntelanger Erfahrung

Hinter dem Projekt steht die WINEGG Realitäten GmbH, einem Immobilienentwickler und Bestandhalter mit jahrzehntelanger Erfahrung. WINEGG steht für gute Substanz und beste Lage.

Sehr geringen Leerstand durch zentrale Lage
Die Immobilie weist einen sehr geringen Leerstand auf, was unter 
anderem der guten Lage geschuldet ist. Durch die nahegelegenen 
U-Bahnstationen „Praterstern“ und „Am Tabor“ ist die Immobilie sehr gut 
öffentlich angebunden. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet 
Augarten und zum Wiener Prater zeichnet dieses Projekt aus.



RENDITY ist neben HOMEROCKET das erfolgreiche Gegenstück in Österreich,was EXPORO in Deutschland als Marktführer im Crowdinvesting ist. 

Samstag, 19. Oktober 2019

Das neue Rendity Immobilienprojekt startet am 20.10 um 12 Uhr Mittags....

In Kürze startet das neue Projekt von Rendity "Oberlaaer Straße" in 1100 Wien mit einer Verzinsung von 6,5% pro Jahr und einer Laufzeit von 24 Monaten. Bei dem Projekt handelt es sich um ein Neubauprojekt unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Oberlaa (U1). Das Projekt umfasst 16 Wohneinheiten auf einer Wohnnutzfläche von 1.530 m² sowie 20 KfZ-Stellplätze. Bisher wurden bereits 40% der Wohnungen verkauft.

Die Zeichnungsfrist startet diesen Sonntag, 20.10.2019, um 12:00 Uhr.

Direkt zum Projekt

Projekt-Highlights:

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Attraktive Verzinsung von 6,5% p.a. – kurze Laufzeit von 24 Monaten

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Sicherheit durch Bürgschaft des Geschäftsführers

✔️

Hohe Vorverwertung – bereits 40% der Wohneinheiten verkauft

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U-Bahnstation in unmittelbarer Nähe

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Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung

Jetzt vormerken und Exposé vorab erhalten: HIER
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Sonntag, 13. Oktober 2019

Ab sofort kann in das neue Immobilienprojekt von RENDITY in Niederösterreich investiert werden

Beim Projekt „Undstraße 8“ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Zinshaus in bester Lage in Krems an der Donau. Das Zinshaus mit insgesamt 16 vermietbaren Einheiten zzgl. 7 KFZ-Stellplätze erstreckt sich auf rund 1.150m² Nutzfläche. In Summe erzielt es derzeit eine Nettomiete von €65.000 pro Jahr.

Krems ist eine Stadt in Niederösterreich mit rund 25.000 Einwohnern, bekannt für seine Lage innerhalb prämierter Weinanbaugebiete und ebenso als Handelsstadt mit dem direkten Donauzugang. Der Weinbau spielt eine wichtige wirtschaftliche Rolle, was Krems auch die Bezeichnung „Weißweinhauptstadt“ eingebracht hat. Neben heimischen und internationalen Betrieben haben sich in den letzten Jahren auch einige Universitäten in Krems angesiedelt, was sich in einer starken Mietnachfrage zeigt.

Rendity bietet Investoren nun erstmalig die Chance sich an einem vermieteten Bestandshaus im Krems zu beteiligen und von vierteljärhlichen Zinsausschüttungen in Höhe von 4,50% p.a. zu profitieren.

Vollständige Informationen zum Projekt,mit allen relvanten Daten,Fakten ,Zahlen findet man HIER

Montag, 7. Oktober 2019

Du mußt zu Dirk´s Vertriebsoffensive......!

Gestern bekam Dirk hunderte von Nachrichten, ob er seine Geburtstagsaktion nicht verlängerkönnte, weil viele zu spät von der Aktion erfahren haben.

Darum und weil die Aktionsseiten am Donnerstag und Freitag durch den großen Ansturm kurz lahmgelegt waren, verlängert Dirk heute nochmal im "Herbst-Sale"seineGeburtstagsaktion.

Im "Herbst-Sale" kannst du heute nochmal alle Angebote aus dem “Birthday-Bash Sale” der letzten Woche, d.h. du kannst dir 39 meiner beliebtesten Produkte zu einem Hammerpreis sichern.

Diese Aktion gilt nur noch bis heute Abend 07.10. um 23:59 Uhr.

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Die mich kennen, wissen dass ich Fan von Dirk und seinen Vertriebsseminaren bin. Diese haben mich richtig nach vorne gebracht. Jetzt habe ich die Info, dass er die Inhalte für die Vertriebsoffensiven in 2019 komplett überarbeitet hat. Ein Grund mehr, warum ich euch das Zweitagesseminar sehr empfehlen kann:

Vertriebsoffensive 2019

Wenn ihr noch nicht bei einer Vertriebsoffensive wart, lege ich euch das ganz stark ans Herz. Wenn ihr schon mal da wart, solltet ihr (wie ich) nochmals hingehen und noch ein paar Freunde mitnehmen. Ich bin immer wieder überrascht wie viel Content Dirk für das kleine Geld bringt.

Vielleicht treffen wir uns ja in Bochum/RuhrConcresshalle!

Sehr zu empfehlen sind die aktuellen Onlinekurse von Dirk,besonders dann,wenn die Zeit zum Seminar vor Ort erst einmal fehlt,die nachweislich jeden"voranbringen",der konsequent seinen Weg gehen will,die beißen können,weil sie das Ziel ganz klar und focusiert vor Augen haben!

Mein Leitspruch seit Jahrzehnten lautet dabei wie folgt:

"TUN ist das HANDELN,der ERFOLG daraus ist deine BILANZ!"

Kurs 1 : Onlinekurs: „Entscheider erreichen“

Kurs 2 : Onlinekurs: „Erfolgreich selbständig“

Kurs 3 : Onlinekurs: „Die Podcast-Formel“

Kurs 4 : Onlinekurs: „Bestseller-Training“

Kurs 5 : Onlinekurs: „Instagram Neukundenmaschine“

Kurs 6 : Onlinekurs: „Neukunden mit Garantie“

Kurs 7 : Onlinekurs: „Führung im Vertrieb“

Kurs 8 : Onlinekurs: „High Speed Selling“

Kurs 9 ; Onlinekurs: „Neukunden mit LinkedIn“

Kurs 10: Onlinekurs: „Salon Empire“

WÜNSCHE ALLEN VIEL ERFOLG beim ERFOLGSLEITER klettern.Denn wie man bei uns im Rheinland sagt, "Von NIX kütt NIX!

Samstag, 5. Oktober 2019

So ein Projekt hatte EXPORO noch nie ...

Bisher wurden bereits über 200 Projekte bei Exporo bis heute finanziert, davon mit einem insgesamt rund 500 Mio. € Investitionsvolumen.Also einer halben Milliarde Euro!

"Das Deutschland Portfolio" wird in vielerlei Hinsicht ein einzigartiges, neues Exporo Projekt sein.Bei dem Bildung, kommunale Mieter und der demographische Wandel eine zentrale Rolle spielen, genauer gesagt.

Aktueller Stand der Finanzierung zum heutigen 05.10.19 ist,das derzeitig bereits 93% des Fundingziel erreicht sind!

✓Ein langfristig vermietetes, privates Schulzentrum.

✓Eine Pflegeimmobilie in einer Kreisstadt mit hohem Altersdurchschnitt.

✓Und ein Objekt, das zu 80 % an ein Finanzamt vermietet ist.

Die erfahrene Braun Vermögensverwaltung GmbH ist Eigentümerin des breit gestreuten Immobilienportfolios, hat das Portfolio klug zusammengestellt und individuelle Maßnahmen für das Gesamtprojekt geplant. So, wie das Unternehmen es bereits mit zahlreichen Immobilien vorher erfolgreich durchgeführt hat.

Was genau der Plan beim "Deutschland Portfolio" ist, erklärt Ihnen heute der Geschäftsführer und Gründer, Werner Braun, im Video-Interview:

DIREKT ZUM PROJEKT

"Das Deutschland Portfolio" ist um 8 Uhr offiziell gestartet und bereits zu 70% finanziert.Wer investieren möchte,sollte also relativ schnell reagieren!!

Exposé herunterladen

Starker Erfolg von Portfolios – frühzeitige Rückzahlung:

Zum 23.09. wird die allererste Finanzierungsanleihe "Portfolio Dresden" in Höhe von sechs Mio. € frühzeitig an die Exporo-Anleger zurückgeführt. Nicht nur die mehr als 1.000 Anleger des Projekts freuen sich sehr darüber.Da bin ich mir ganz sicher!

Simon Brunke, Vorstand Exporo AG zur Rückzahlung der 1. Exporo Anleihe: "Vor zwei Jahren haben wir als Exporo-Gruppe das große Ziel gefasst, eigens für Finanzierungsprojekte und Bestandsobjekte aufgesetzte Wertpapiere emittieren zu können. Mit der KWG 32-Lizenz unser Tochtergesellschaft ist uns damals der erste Schritt gelungen. Doch, das erste Wertpapierprospekt für eine Immobilienprojektfinanzierung aufzusetzen und gebilligt zu bekommen, und anschließend über unsere Anleger vollständig zu finanzieren, war besonders aufregend. Es freut mich für alle Anleger, die beim ersten Projekt dabei waren, und jetzt ihre Renditen mit diesem schönen Projekt erzielt haben."

Freitag, 4. Oktober 2019

DAS PROJEKT - KITA UND DEMENZWOHNEN starte in Kürze auf EXPORO

DAS DÜRFEN SIE BEIM PROJEKT "KITA AM LEITHER BACH"ERWARTEN

Merken Sie sich jetzt für das Projekt "Kita am Leither Bach" vor und erfahren Sie sofort den Starttermin des Projekts.

DAS PROJEKT - KITA UND DEMENZWOHNEN

Auf einer Grundstücksfläche von 2.912 m² plant die Projektgesellschaft den Neubau einer Kindertagesstätte mit einer Nutzfläche von rund 875 m² , die Platz für 80 Kinder in fünf Kita-Gruppen bietet. Zudem werden daran angegliedert zwei Demenzwohngemeinschaften realisiert. Im Zuge dessen entsteht eine Wohnfläche von rund 810 m². Derzeit befinden sich auf dem Projektgrundstück noch Bestandsgebäude, die nun abgerissen werden.

Nach der Bedarfsplanung des zuständigen Jugendamtes ist im Bereich des Projektgrundstücks eine neue Kita erforderlich, sodass mit einem Bauvorbescheid noch im Oktober 2019 und mit einer Baugenehmigung Ende Q2 2020 gerechnet wird. Ein 30-jähriger Mietvertrag mit einem anerkannten Träger der freien Jugendhilfe als Betreiber für die Kita wird zurzeit bereits abschließend verhandelt. Auch über einen 20-jährigen Mietvertrag mit Betreibern für die Demenzwohngemeinschaften wird zurzeit verhandelt.

Die Einheiten sollen im Sinne des Projektentwicklers im Globalverkauf veräußert werden.

Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe (nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt ein Rangrücktritt hinter die einzutragende Grundschuld der Bank).¹

Abstraktes Schuldanerkenntnis der OMEGA Immobilien GmbH über 200.000 €.

Ein langfristiger Pachtvertrag (30 Jahre) mit einem Kita-Betreiber sowie einem Betreiber für Demenzwohngemeinschaften stehen kurz vor dem Abschluss.

Erfahrener Projektentwickler in der Asset-Klasse Kita-Immobilien, der in diesem Bereich viel Projektvolumen realisiert hat.

Nach der Bedarfsplanung des zuständigen Jugendamtes ist in diesem Bereich unbedingt eine neue Kita erforderlich.

Ab 500 € Anlagesumme.

Kurze Laufzeit zwischen 12 und 24 Monaten.²

Feste Verzinsung von 5,5 % p.a.

Donnerstag, 3. Oktober 2019

Das Rendity Projekt 'Hugogasse 8' in 1110 Wien startet durch...!

Das neue Projekt "Hugogasse 8" in 1110 Wien mit einer Verzinsung von 5,25% pro Jahr und einer Laufzeit von 24 Monaten,befindet sich bereits im Schlussspurt,da das Fundingziel bereits zu 97,3% ereicht wurde.Allen Investoren vielen dank für Ihr persönliches Engagement.

Bei dem Projekt handelt es sich um ein Neubauprojekt des renommierten Immobilienentwicklers WINEGG in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Simmering. Das Projekt umfasst 50 Wohneinheiten auf einer Nutzfläche von rund 2.500m² sowie 23 Parkplätze. Das Projekt ist bereits baugenehmigt und weist eine hohe Vorverwertungsquote von 20% auf.