Das neue Bergfürst-Angebot Mannheim – Rheinau mit 7,00 % Zinsen p.a. ist offiziell gestartet

 

AKTUELLES:  Mehr als 1.500 Anlegerinnen und Anleger haben das Angebot Mannheim – Rheinau mit 7,0 % Zinsen p.a. am ersten Tag der Emission gezeichnet.   ich freue mich sehr, Ihnen das neue Angebot Mannheim – Rheinau mit 7,00 % Zinsen p.a. vorstellen zu dürfen.Am heutigen Morgen um 6 Uhr offiziell gestartet,so das bereits mehr als 1.00 Millionen Euro von den Anlegern investiert wurden. Mein Dank dafür! Wussten Sie, dass es in Mannheims Innenstadt keine Straßennamen gibt? ich nicht,und Sie??Denn ähnlich wie New York City 🍎 ist sie in Quadrate unterteilt – und so lautet beispielsweise die Adresse des renommierten Museums Zeughaus einfach nur: C5. Funktional, verständlich – und solide, so präsentiert sich auch das Bestandsobjekt Mannheim – Rheinau. Die Büroimmobilie profitiert dabei insbesondere von ihrer Lage: In und um Mannheim befinden sich rund 160.000 Unternehmen 🏭 – darunter Weltkonzerne wie SAP und Bilfinger oder Großunternehmen von Fuchs Petrolub bis John Deere. An diesem lebendigen Wirtschaftsstandort ist die Nachfrage nach Büroflächen ungebrochen. So fasst der Immobilien-Marktbericht Rhein-Neckar 2022 zusammen: "Die Büromärkte der Metropolregion Rhein-Neckar entwickelten sich 2021 trotz Homeoffice und einer gedämpften Konjunktur positiv. Der Flächenumsatz stieg, und viele Flächen standen dem Markt schon vor Fertigstellung nicht mehr zur Verfügung." Mit den positiven Marktchancen im Blick hat die Emittentin die Büroimmobilie in der Mallaustraße 57-63 in Mannheim erworben und den Kaufpreis bereits belegt. Vorgesehen ist, das Kapital aus der hier vorgestellten Vermögensanlage im Wesentlichen für die Refinanzierung eines Teils der beim Ankauf eingebrachten Eigenmittel zu verwenden. Für Anleger ist das Chancen-Risiko-Profil dieser Bestandsimmobilie beachtenswert: Das Baurisiko entfällt und das Bestandsobjekt generiert kontinuierliche Einnahmen von derzeit rund EUR 478.000 pro Jahr bei einem Vermietungsstand von 98 %.

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Apartments Grindelhof - Bestandsimmobilie in Hamburgs TOPLAGE Grindelviertel

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Frühzeichnerphase zum Projekt "Grindelhof" ist gestartet.....

das Hamburger Grindelviertel ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt.   Nur wenige Minuten von der Hamburger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Universität Hamburg und umgeben von kleinen Cafés und Boutiquen, bietet dieser schöne Stadtteil einen charmanten urbanen Flair für Jung und Alt.  Kommenden Montag, startet offiziell das Projekt Apartments Grindelhof. Nutzen Sie die Frühzeichnerphase, bevor alle drauf zugreifen können.   Dabei handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die durch die ANIMA Projektentwicklungsgesellschaft mbH umfassend saniert und in die beliebte Wohnform Mikroapartments umgewandelt werden soll. Nach Fertigstellung soll das Objekt global veräußert werden. Merken Sie sich bereits jetzt unbedingt für dieses attraktive Hamburger Projekt mit nachrangiger Grundschuld und abstraktem Schuldanerkenntnis vor.²   Die Highlights auf einen Blick: Gutes Sicherheitenpaket bestehend aus nachrangiger Grundschuld und abstraktem Schuldanerkenntnis² Bestandsobjekt ohne Neubaugenehmigungsrisiko, das umfassend saniert und in die beliebte Wohnform Mikroapartments ungewandelt werden soll Sehr beliebte Lage im Hamburger Grindelviertel nur wenige Minuten von der Hamburger Innenstadt Erfahrener Projektentwickler, mit dem Exporo bereits ein Projekt erfolgreich abgeschlossen hat

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In absoluter Toplage von Velden am Wörthersee -Ein Highlight mit Home Rocket

 

 

Wohnen vis-à-vis des Schloss Velden und direkt am Wörthersee: Deine neue Investmentchance der Sieben Dörfer Immobilien befindet sich in Top-Lage am Seecorso – sehenswert und nur wenige Meter vom Westufer des größten Badesees Kärntens entfernt. Neben sechs vermieteten Wohnungen findet sich auch ein Restaurant in der Bestandsimmobilie. Aktuell werden durch die Mietverträge 152.000 Euro Einnahmen jährlich generiert – bei Vollvermietung sind es rund 210.000 Euro pro Jahr.

Im Untergeschoss bieten derzeit unvermietete Räumlichkeiten zusätzlichen Platz für Veranstaltungen. Mit den Arbeiten zur Sanierung wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis 2022 geplant. Die Crowd profitiert hier mit der einzigartigen Investmentchance in Bestlage von einer attraktiven Verzinsung bei Zinsauszahlungen zwei Mal im Jahr sowie einer laufenden Tilgung der Investition. 

 

 

Velden – absoluter Immobilien-Hotspot am Wörthersee

 Der Ort Velden liegt direkt am Kärntner Wörthersee und beherbergt etwa 9.100 Einwohner*innen. Durch die Lage am Westufer des größten der rund 1.200 Seen in diesem Bundesland weist der Ort eine lange und alte Tradition als Erholungs- und Badeort auf. Tausende Gäste schwärmen Jahr für Jahr nach Velden, um die besondere Landschaft zu genießen. Im Jahr 2019 wurden hier rund eine halbe Million Übernachtungen gebucht. 

Velden ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. In direkter Nähe zum Ortskern, gelangt man über die Schnellstraße B83 zur Süd-Autobahn A2 Richtung Wien, Graz und Klagenfurt und weiter zur A23 nach Tarvisio, Pontebba, Udine und Palmanova. Der Flughafen Klagenfurt und auch die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.

Auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie etwa der Pyramidenkogel, der Miniaturpark Minimundus sowie der beliebte Urlaubs- und Ausflugsort Maria Wörth mit seinen qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetrieben sind von hier aus schnell erreichbar. 

Alle relevanten Daten etc.können Sie direkt auf meiner offiziellen Projektseite abrufen.

Seecorso 8, Velden am Wörthersee

Lukratives BESTANDSOBJEKT startet morgen 9.8.– Schulbehörde der Landeshauptstadt Hannover/Niedersachsen

 

 

meinen Kunden und Interessenten möchte ich hiermit gerne auch Lösungen zu aktuellen Themen im Finanzbereich anbieten. Viel diskutiert wird ja gerade das Thema der steigenden Inflation und ob man sein Vermögen dagegen schützen kann.

Exporo Bestand besitzt ein sehr gutes Instrument, um eine steigende Inflation auszugleichen – den sogenannten Indexmietvertrag. Dieser ist an den Verbraucherpreisindex für private Haushalte gekoppelt und so steigt die Miete im gleichen Maße wie die Inflationsrate.

Aktuell können meine Kunden/Interessenten von dem Indexmietvertrag bei diesem Investitionsobjekt profitieren:

 

EXPORO BESTAND – Schulbehörde der Landeshauptstadt

AAA-Mieter: 100 % an die Landeshauptstadt Hannover vermietet Äußerst gepflegter und instandgehaltener Zustand Etablierter Behördenstandort in der Innenstadt Hannovers