Kranichsruh am Bodden in MV an der Ostsee.Das aktuelle EXPORO Projekt schreitet voran...

                   

 

mit dem aktuellen  Crowdinvesting-Projekt Kranichsruh am Bodden haben Sie bereits eine erlesene Top Möglichkeit, in die Errichtung eines reetgedeckten Apartmenthauses mit insgesamt 60 Wohneinheiten verteilt auf rund 4.037 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit 58 Stellplätzen und vier Außenstellplätzen zu investieren. Das Apartmenthaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasser in der kleinen Gemeinde Fuhlendorf im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist eines der größten zusammenhängenden Reetdachhäuser der Ostseeküste. Neben der erstklassigen Lage ist das Projekt bereits sehr weit fortgeschritten. Der Rohbau ist aktuell bereits zu ca. 80 % fertiggestellt. Es besteht ausserdem durch bereits geschlossene Verträge mit Unternehmen ein hohes Maß an Baukostensicherheit.                               Highlights zu Kranichsruh am Bodden Die Wohnimmobilie verfügt über 60 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 4.037 m² sowie 58 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die Baumaßnahmen sind sehr weit fortgeschritten, der Rohbau ist zu ca. 80 % fertiggestellt, die Gesamtfertigstellung ist für Q3 2024 geplant. Die Immobilie befindet sich in Fuhlendorf, Mecklenburg-Vorpommern. Das Reetdachhaus befindet sich in unmittelbarer Wassernähe. Das Projekt weist eine Rendite von 7,5 % p. a. (endfällig) aus und wurde mit der Exporo-Klasse B¹ ausgezeichnet. Die Rückführung der Darlehensmittel und damit mittelbar des Investmentkapitals der Anleger erfolgt aus den Verkaufserlösen der einzelnen Wohneinheiten und Stellplätze – rund 25 % der Wohnfläche und 17 Stellplätze konnten bereits veräußert werden. Schauen Sie unser Video zum Projekt und erfahren Sie mehr:

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Die weiteren Projekt-Highlights lauten wie folgt: Bei Erzielung von ca. 70 % der kalkulierten Gesamterlöse ist die Rückführung der Darlehensmittel möglich Es konnten bereits 25 % der Wohnfläche sowie 17 Stellplätze veräußert werden       Merken Sie sich unverbindlich vor und erhalten Sie Zugang zum Projektvideo sowie zum Exposé mit weiteren Details – zudem werden Sie zum Start als Erstes informiert.

Ferien auf Rügen - das neue Exporo Projekt ist gestartet....74% bereits finanziert

 

die Ostsee-Insel Rügen gehört wohl zu den bekanntesten Inseln Deutschlands. Jedes Jahr besuchen rund eine Million in- und ausländische Gäste² die im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern liegende Insel.

Mit dem Projekt Ferien auf Rügen startet auf Exporo demnächst eine Investment-Chance in Binz, dem größten Seebad von Rügen. Hierbei handelt es sich um den Ankauf und die Projektierung eines 826 m² großen Grundstücks mit einem ganz besonderen Alleinstellungsmerkmal: Der Strand ist lediglich 50 Meter entfernt.

Erfahren Sie jetzt mehr über das vielversprechende Immobilienprojekt und warum Sie ohne Baurisiko in dieses investieren können.

 

 

 

Weitere Highlights der Investment-Chance:

 

 

Jährliche Verzinsung 7,0 % | Laufzeit von nur 13 bis 21 Monaten¹

Aktuelles Bankgutachten der finanzierenden Bank bestätigt Kaufpreis für das Grundstück

Sehr gutes Sicherheitenpaket³          Merken Sie sich unverbindlich vor und erhalten Sie das Exposé zum Projekt mit weiteren Details – zudem werden Sie zum Start als Erstes informiert.

Wohnen in absoluter Traumlage auf Sylt II Exklusive Frühzeichner-Phase ist gestartet und bereits zu 40% finanziert...

 

Liebe Freunde,Investoren Interessenten,

hiermit lade ich Sie heute zur exklusiven Frühzeichner-Phase des Projekts Wohnen in erster Reihe auf Sylt II ein. Als einer der Ersten können Sie bereits ab jetzt in die Errichtung eines Einfamilienhauses in erstklassiger Mikrolage – direkt angrenzend an das Wattenmeer und Naturschutzgebiet auf Sylt – investieren. Mit den Baumaßnahmen wurde bereits begonnen, die Wände im Erdgeschoss befinden sich in der Erstellung. Möchten Sie sich ein eigenes Bild über den Projektfortschritt machen? Dann schauen Sie gerne unser Projektvideo:

ZUM PROJEKTVIDEO >> Direkt zur Investment-Chance

Hohe Nachfrage & starkes Sicherheitenpaket

Ein anhaltend steigendes Preisniveau auf Sylt sowie ein geringes Angebot an vergleichbaren Immobilien machen dieses Projekt zu einer Rarität Nachrangige Grundschuld sowie zwei abstrakte Schuldanerkenntnisse, eines abgegeben durch die Fundberry GmbH und das andere durch Herrn Rüdiger Wolff persönlich zugunsten der EPH Projekt 216 GmbH Zusätzliche Sicherheit: Grundbuchliche Belastung der privaten Sylter Immobilie des Projektentwicklers mit einem Marktwert nach Abzug von Bankverbindlichkeiten von 2,5 Mio. € (vorliegendes Gutachten) zugunsten der EPH Projekt 216 GmbH

Wohnen & Kita Köln III - Seit dem Start sind bereits 53% von den Investoren finanziert worden !

             

                 

in Kürze startet das neue Exporo-Projekt Wohnen & Kita Köln III. Es handelt sich hierbei um den Hochbau einer attraktiven Wohnanlage mit fünf Baukörpern in der Top-7-Stadt Köln. Innerhalb dieser Wohnanlage entstehen im Rahmen des Projekts Mikroapartments, Senioren- und Studentenwohnungen, eine Kita, ein Kiosk sowie eine Tiefgarage.Zeitgerecht würde ich mals sagen! Durch die bereits abgeschlossene Werkverträge mit Bauunternehmen besteht bei diesem Projekt eine Kostensicherheit von über 90 %, sodass mit keinen erheblichen Baukostensteigerungen zu rechnen sein dürften. Umgesetzt und realisiert wird das Projekt von der sehr erfahrenen Cube Real Estate GmbH, die bereits sechs Projekte erfolgreich mit Exporo finanziert hat – zwei davon wurden bereits ordnungsgemäß und planmäßig an die Anleger zurückgezahlt.

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Weitere Vorteile des Projektes:

Das Projekt ist bereits per notariellem Kaufvertrag an einen Fonds verkauft Geschlossener Pacht- und Betreibervertrag für die Kita Abstraktes Schuldanerkenntnis der Cube Real Estate GmbH in Darlehenshöhe³

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Wohnen am Schweriner See - official start soon

                                   

mit dem lukrativen Projekt Wohnen am Schweriner See haben Sie in Kürze die Möglichkeit, in die Errichtung von drei Wohnimmobilien mit insgesamt 27 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen zu investieren. Das Besondere an dieser Investment-Chance: Neben der erstklassigen Lage, direkt am Schweriner See gelegen, ist das Projekt auch schon sehr weit fortgeschritten. Der aktuelle Bautenstand liegt bei ca. 74 %. Zudem konnte durch einen konzerninternen Generalunternehmer Baukostensicherheit realisiert werden.   Wenn Sie sich in einem kurzen Video ein eigenes Bild von der Lage und dem Projekt-Fortschritt machen? Dann klicken Sie unten den Linkhinweis an:

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Weitere Vorzüge des Projekts:   Bei Erzielung von ca. 84 % der kalkulierten Gesamterlöse ist die Rückführung der Darlehensmittel möglich Es konnten bereits 45 % der Wohnfläche sowie 14 Stellplätze veräußert werden    Merken Sie sich unverbindlich vor und erhalten Sie Zugang zum Projekt-Video sowie zum Exposé mit weiteren Details – zudem werden Sie zum Start als Erstes informiert.

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Villa am Rhein - mit Blick zum Rhein ist bereits zu 89% finanziert und kurz vor dem Zieleinlauf

 

 

 

 

mit Villa am Rhein hat man demnächst erneut die Möglichkeit, sich an einem Projekt von einem der größten Immobilienprojektentwickler Deutschlands zu beteiligen. Die CENTRUM Gruppe hat bereits Projekte mit einem Volumen von über 6 Mrd. € realisiert.

Bei dem Vorhaben handelt es sich um eine im Jahr 1907 erbaute und 2007 vollständig sanierte Villa, die im Zuge des Projekts der Vollvermietung zugeführt werden soll. Zudem soll eine Teilung des Projektgrundstücks erfolgen und ein Neubau auf der heutigen Parkanlage projektiert werden.

Bei dieser Investment-Chance erfolgt die Rückführung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapitals der Exporo-Anleger durch den Verkauf der Immobilien nach Erteilung der Baugenehmigung – es besteht daher kein Baurisiko.

 

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               Weitere Fakten zum Projekt:

Mit einer Baugenehmigung wird bis spätestens in Q4/2023 gerechnet

Sehr gutes Sicherheiten-Paket bestehend aus zwei abstrakten Schuldanerkenntnissen³

Attraktive Lage mit Blick zum Rhein in Düsseldorf

 

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das Exposé zum Projekt mit weiteren Details – zudem werden Sie zum Start als Erstes informiert.    

 

                  

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Gut bürgerlich Wohnen in Toplage von Düsseldorf-Golzheim bereits zu 79% finanziert

 

                                

 

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens,und für viele eine der schönsten, und mit seinen rund 620.000 Einwohnern nach Köln die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes, sowie die siebtgrößte Stadt Deutschlands. 

Außerdem ist die Stadt sowohl Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr als auch der Metropolregion Rheinland und liegt somit im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes „Blaue Banane“. 

Ebenso ist sie eine lukrative Messestadt und Sitz vieler börsennotierter Unternehmen, darunter der im DAX notierte Konzern Henkel. Zudem ist sie der umsatzstärkste deutsche Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung und Mode sowie ein wichtiger Finanz- und Börsenplatz. 

Auch ist sie ein führender Standort des Kunsthandels in Deutschland. Während sich am Ostufer des Rheins die Altstadt erstreckt, liegen westlich vom Fluss moderne Geschäfts- und Handelsviertel. Entlang der Königsallee und in der Schadowstraße befinden sich zahlreiche exklusive Boutiquen. 

 

 Das Projektgrundstück befindet sich im schönen und bevorzugten Stadtteil Golzheim, der durch seine Lage am Wasser, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, hochwertigen Wohnvierteln und Bürogebäuden zu einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs gehört. 

Bei dem Projektgrundstück handelt es sich um einen Innenhof, der Teil eines Wohnblocks, der durch Altbauten, Bauten aus den 1979er bis 1990er wie auch Neubauten geprägt ist. 

Mehrere Restaurants sowie der nächstgelegene Supermarkt sind leicht fußläufig erreichbar. Die Düsseldorfer Altstadt mit ihrem umfassenden Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie zahlreichen kulturellen Angeboten liegt pratisch um die Ecke. 

Bis zur bekannten Luxuseinkaufsstraße Königsallee sind es ca. 2 km. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV mit Bus- und Bahnhaltestellen sind diese bequem erreichbar. 

 

 Das Exposé finden Sie hier:   EXPOSÉ

 

Vollständige Zahlen Daten,Fakten,Dokumente etc. entnehmen Sie direkt aus dem Exposè,und ebenso aus dem Video.

Gerne können Sie bei Gefallen mir eine email schicken.Ich halte Sie dann aktuell auf den Laufenden!

Wohn-Quartier am Wasserturm II mitten der Hansestadt Lübeck befindet sich im Zieleinlauf......

 

 

 

 

 

mit dem Projekt Quartier am Wasserturm II können Sie sich  am Ankauf und der Projektierung eines Teilgrundstücks in der Hansestadt Lübeck beteiligen. Geplant ist die Entstehung eines Wohnquartiers mit einem Micro-Living-Komplex, Serviced-Apartments, einem Kindergarten und Gewerbeeinheiten.

Aktuell sind zum heutigen Tag (19.02.) rund 70% bereits von den Investoren finanziert worden.

Da die Darlehensmittel und damit das Investmentkapital der Exporo-Anleger lediglich der Finanzierung der Ankaufs- und Projektierungskosten dienen, ist auch kein Baurisiko vorhanden. Ausserdem profitieren Sie von der kurzen Laufzeit von nur 2 - 19 Monaten².
 

Projektiert wird das Projekt von dem sehr erfahrenen Projektentwickler,der i Live Group GmbH, die bereits ein Projektvolumen von ca. 670 Mio. € vorweisen kann und mit Exporo bereits drei Projekte erfolgreich finanziert hat – zwei davon wurden pünktlich an die Anleger zurückgezahlt, das Dritte befindet sich innerhalb der Laufzeit.

 

Die weiteren Fakten zum Projekt sind: 

                                        

 

Hoher Projektüberschuss von rd. 12,4 Mio. € (rd. 15 %)

Abstraktes Schuldanerkenntnis der i Live Group GmbH³

Sehr gute Makro- und Mikrolage in Lübeck in der Nähe des Hauptbahnhofs     Jetzt mehr erfahren und dann investieren

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