Bürofabrik - Davidgasse 95 in Wien,ist offiziell gestartet !

                                            Zum Projekt

Am morgigen Sonntag,1.9.19, startet unser neues Projekt "Bürofabrik" in 1100 Wien mit einer Verzinsung von 6,50% pro Jahr. Bei dem Projekt handelt es sich um einen CoWorking-Space in der Davidgasse 95. Die Bürofabrik befindet sich im Erdgeschoß eines sanierten Zinshauses und wurde diesen Sommer fertiggestellt. Auf einer Nutzfläche von 400m² befindet sich ein moderner CoWorking-Space mit insgesamt 50 Arbeitsplätzen.

  Die Projekt-Highlights,die da wären:

✔️	Attraktive Verzinsung von 6,50% p.a. – kurze Laufzeit von 24 Monaten
✔️	Jährliche Mieteinnahmen von etwa €120.000 angestrebt
✔️	Erfahrener Betreiber – Velum Immobilien-Gruppe
✔️	CoWorking ist ein internationaler Trend
✔️	Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung

Jetzt direkt vormerken um frühzeitig investieren zu können.Nutze den kleinen Vorsprung für Dich selbst!

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Aktuelles v.2.09.19: ARSENAL³ Wien 2 ,das neue TOP Projekt in Wien ,endet für alle deutschen Anleger in drei Tagen!

 

ARSENAL II - WIEN

Über das Projekt "ARSENAL³ Wien II"

Das (Gewerbe-)Immobilienprojekt ARSENAL³ entsteht – unweit des neuen Hauptbahnhofs – im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Vis à vis des neuen Standortes der Technischen Universität Wien plant die GPM Group ein multifunktionales Gebäude, das sowohl ein Hotel als auch Micro Living-Wohneinheiten sowie Einkaufsgelegenheiten bieten wird. Das geplante Bauprojekt entsteht mit einer vermietbaren  Fläche von rund 28.000 Quadratmetern zzgl. Tiefgaragen. Das Grundstück selbst ist nach Zukauf von der Stadt ca. 6.455 Quadratmeter groß. 

Das Hotel, welches sich im "Low Budget"-Preissegment ansiedeln wird, wird über 250 Zimmer und 453 Micro-Apartments verfügen. Hauptzielgruppe für die Wohneinheiten sind Studierende der TU Wien. Aktuell sind etwa 2.000 Studierende auf dem neu entstandenen Campus angesiedelt. Bis zum Jahr 2021 wird sich die Zahl der Studenten und Studentinnen auf dem ehemaligen Gelände des Bundesheeres (Arsenal) auf 6.000 verdreifachen wird. Dementsprechend sind die Neubautätigkeiten auf dem Campusgelände bereits in vollem Gange.

 

Aktuelles zum Projekt vom 02.09.19:

Das Projekt wird von den Investoren gut aufgenommen,und ist bereits mit rund 351% des Fundinglimit,finanziert.In 3 Tagen läuft die Kampagne aus,was Investoren ansprechen sollte,hier sich kurzfristig zu infomieren,zu prüfen und dann zu investieren. 

UPDATE zum 02.09.19: Klicke HIER 

Der 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße gehört zu den sogenannten "Inneren Bezirken" der Stadt. Hier leben auf rund 7 Quadratkilometern mehr als 90.000 EinwohnerInnen.

Unmittelbar zwischen dem neuen Wiener Hauptbahnhof und dem ARSENAL³ entsteht ein neuer Stadtteil, der mit dem Heeresgeschichtlichen Museum, dem Schloss Belvedere im botanischen Garten und dem neu erbauten 21er Haus eine wichtige Kulturachse bildet. 

Im Zentrum des Bezirks befindet sich die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße. Mit dem ehemaligen Schlachthausgelände St. Marx, dem TownTown Areal sowie Freiflächen in Erdberg bis zu den revitalisierten Gasometern liegen dynamische Stadtentwicklungsgebiete im Süden des Bezirks. Parkähnliche Strukturen wie die des St. Marxer Friedhof-Parks oder des Schweizergartens bieten Erholungsmöglichkeiten.

Wer schon mal in Wien zu Gast war,beruflich oder im Urlaub,wird ganz sicher in Erdberg einmal flaniert,eingekauft haben,und festgestellt haben,was dieses hier doch für ein schönes "Fleckel"Erde ist.Die Uni ist ohnehin sehr bekannt,und das über den Landesgrenzen hinweg.

Das Bauprojekt befindet sich im Areal des Arsenals Wien, ein ehemals militärischer Gebäudekomplex. Im Wesentlichen hat man die Anlage des Arsenals von ihrer ursprünglichen Form her erhalten. Nur die ehemaligen Werkstattgebäude und die von außen sichtbaren Trakte wurden durch Neubauten ersetzt. Heute wird der Großteil des Arsenals sowohl für Wohnzwecke als auch für öffentliche Einrichtungen und Forschungseinrichtungen genutzt. 

Die äußerst gute Verkehrsanbindung ergibt sich aus der unmittelbaren Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof – an dem auch diverse U-Bahnen erreicht werden können – sowie der optimalen Autobahn-Anbindung. Und auch der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 10 Minuten durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem Auto erreichbar. 

Mit rund 1,8 Millionen EinwohnerInnen ist Wien mittlerweile die bevölkerungsreichste und flächengrößte Stadt Österreichs. Die Bundeshauptstadt ist international als moderne, kosmopolitische Weltstadt bekannt, die bereits mehrfach mit dem ersten Platz für die hohe Lebensqualität ausgezeichnet worden ist. 

Dies attestiert wieder einmal das aktuelle „Quality of Living Ranking“ des internationalen Beratungsunternehmens Mercer Consulting Group, in dem 230 internationale Metropolen verglichen wurden. 

Wien zählte mit 15,51 Millionen Gästeübernachtungen im Jahr 2017 zu den beliebtesten Städtedestinationen Europas und ist – neben der weltweit führenden Position im Konferenztourismus – als größte Universitätsstadt im deutschsprachigen Raum vor allem für junge Menschen sehr attraktiv.Und dieses ist schlichtweg "FAKT!

Das Crowdinvesting zu diesem Immobilienprojekt ist bereits seit wenigen Tagen offiziell gestartet,und man kann mit einer Mindestanlage von 250 Euro hier direkt investieren.Der Early Bird Zins von 7% läuft noch 14 Tage,von heute an gerechnet.

Vollständige Zahlen - Daten -Fakten - VIB - Gutachten - Dokumente findet man (auch ausdruckbar) direkt auf der offiziellen Projektseite hier:   

                     ARSENAL³ Wien 2

Dieses perfekte,innovative Tool ist mittlerweile stark nachgefragt bei BERGFÜRST

 

 Das Jahr 2018 ging für Bergfürst erfolgreich zu Ende,und das neue Jahr 2019 wird ebenso ein erfolgreiches werden.Warum?? Die Nachfrage auf der Plattform BERGFÜRST steigt stetig und die jeweiligen Immobilienprojekte sind in relativ überschaubarer Zeit erfolgreich finanziert,bei manchem sogar in wenigen Stunden.

Das Tool zum Sparplan bzw.einmaliger Anlage zeigt ebenso den richtigen Weg für den "kleinen Anleger",erfolgreich an den Projekten zu partezipieren.Der Zins ist dementsprechend ja sehr interessant,gegenüber den klassischen Finanzprodukten,birgt aber ebenso sein Risiko.Ausführlich informieren,nachfragen etc.sind auch hier angebracht,um sein eigenes Ego zu befriedigen.

 

 

  Neu bei BERGFÜRST: Automatische Investments mit RelaxImmo

Ab sofort können Sie sich zurücklehnen und Ihr Geld von „RelaxImmo“ investieren lassen. Sie zahlen entweder per monatlicher Sparrate (RelaxSparplan) oder per Einmalzahlung (RelaxAnlage). „RelaxImmo“ legt Ihr Geld diversifiziert in die Immobilienangebote auf BERGFÜRST an. Das hört sich (ent)spannend für Sie an?

Das bietet Dir die Portfolio-Tools auf einen Blick:

• Automatisierte Investments ausschließlich in die Immobilien-Angebote auf BERGFÜRST
• Wiederanlage von laufenden Erträgen (Thesaurierung)
• Automatische Erstellung eines diversifizierten Portfolios
• Zwei Einzahlungsmodi: Monatlicher Sparbetrag, der per Lastschrift eingezogen werden kann (RelaxSparplan) oder einmalige Einzahlung eines Betrags (RelaxAnlage)
• Geplante Laufzeit: bis zu 6,5 Jahren*
• Erwartete Rendite: 5,3 % p.a.**

Haben ich dein Interesse geweckt? Hier findest du alle Infos!

                                                  

Zu den neuen Anlage - Tools

Starte deine Vertriebsoffensive zu mehr Umsatz in 2019,,JETZT...und lasse es Dir von einem der „Großen Experten“ persönlich darlegen

Seit längerer Zeit begeistern mich zwei ganz besondere Menschen mit besonderem Carisma,sehr. Für mich sogar das Größte,was man in Deutschland sich für sein Fortkommen persönlich „antun“ kann und sollte.

Ich spreche hierbei von Dirk Kreuter und Christian Bischoff.Da ich bereits auf meinem Blog „Christian Bischoff“ ausführlich zu seinem Erfolgsevent DKDDZM (DIE KUNST DEIN DING ZU MACHEN)und seinen neuen Eventterminen etc.in 2019 vorgestellt und empfohlen habe,möchte ich es somit hier auch mit „Dirk Kreuter“tun.

 

 

Ein erfolgreiches Jahr 2018 geht für Dirk Kreuter zu Ende,denn seine Zuhörerschaft auf den jeweiligen Wochenendevent steigt stetig.Hier lernst Du unweigerlich vom BESTEN Verkaufsexperten,und zwar so,das Du es nachvollziehen und umsetzen kannst.Es sind nicht nur gestandene Unternehmer und Selbständige,nein,auch Kleinunternehmer/Affiliate,die TUN und handeln,um den ERFOLG in ihrer BILANZ nach einer gewissen Zeit ablesen werden und auch können.

In den letzten 4 Jahren haben bereits mehr als 70.000 Menschen seine Wochenend-Events wahrgenommen,und waren bzw.sind immer noch begeistert! Aus vollem und überzeugtem Herzen kann ich Dirk Kreuter jedem empfehlen,der mehr will,als nur im Hamsterrad sein Dasein fristen will.Den derzeitigen Zeitgeist solltetst Du somit für dich nutzen.

 

Wenn nicht JETZT,WANN dann??

 

Der Sommer neigt sich dem Ende zu,die Ferien sind fast für alle bereits gelaufen,und die kommende Herbstzeit wird wieder die Zeit der "Events,Seminare und Workshops".

Was liegt da näher,seinem persönlichen beruflichen Ziel und finanzieller Freiheit ein Stück weiter voranzubringen.

Einer der ganz GROßEN,Dirk KREUTER ist dann auch wieder unterwegs,und die bereits absolvierten Veranstaltungen waren auch immer AUSVERKAUFT.

Folgende Termine stehen an und sind noch nicht ausverkauft!

KEMPTEN/Allgäu,bigBox  21.09.-22.09.19

Ried/österreich,Messe Ried  28.09. - 29.09.19 

Bochum/NRW,RuhrCongress  12.10. - 13.10.19

Berlin,Estrell CongressCenter  09.11. - 10.11.19 

 

"TUN ist das HANDELN,der ERFOLG daraus ist deine BILANZ!

Dann tue es jetzt HIER

 

                                            

 

Das Projekt "Diehlgasse 47 Wien"ist offiziell bei HomeRocket in Wien

Im Rahmen des Projekts “Diehlgasse 47 Wien” wird die Projektgesellschaft AVORIS red GmbH der AVORIS Unternehmensfamilie ein wahres “Schmuckstück” im 5. Wiener Bezirk Margareten schaffen: Die umfassende Planung rund um ein gepflegtes Zinshaus sieht einen dreigeschossigen Dachausbau, die Wiederherstellung der historischen Fassade sowie die Neustrukturierung des Altbestandes vor. Nach Projektabschluss verfügt die Immobilie über eine Wohnnutzfläche von 1.262 Quadratmetern – die sich auf 28 Wohnungen verteilt – sowie Freiflächen von 126 Quadratmetern.

 

Vollständige Informationen,Zahlen-Daten-Fakten-Dokumente,findet man direkt auf der Projektseite HIER

 

 

AVORIS bei HOME ROCKET

Die AVORIS Immobilien Entwicklungs GmbH ist kein unbekannter Name auf HOME ROCKET: Erst kürzlich präsentierte der Wiener Bauträger mit "Andreas Hofer Straße" eine Top-Investmentchance.  Insgesamt 425 AnlegerInnen investierten eine Summe von 447.800 Euro in das Bauvorhaben in begehrter Wohnlage von Graz. Mit "Viktoriahof Wien" überzeugte AVORIS bereits 2016 unsere Crowd: Das Projekt wurde mittlerweile fertiggestellt; die Rückzahlung des Darlehenskapitals plus Zinsen erfolgt bereits nächstes Jahr. 

Mikrolage

In einer ruhigen Wohngegend im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, umgeben von verkehrsberuhigten Einbahnen, befindet sich der gegenständliche Standort mit der Adresse Diehlgasse 47. Nahe den Szenenvierteln des 4., 6. und 7. Bezirks ist Margareten über die Jahre zu einem gefragten Wohnviertel avanciert: Mariahilferstraße, Gumpendorfer Straße, Naschmarkt und Karlsplatz sind mit dem Fahrrad in maximal 10 Minuten erreichbar und so hat man’s nicht weit in die Arbeit, zum Ausgehen und zum Shoppen. 

JETZT INVESTIEREN

Makrolage

Mit sein3en rund 1,9 Millionen EinwohnerInnen ist Wien nicht nur die Hauptstadt Österreichs sondern auch der am stärksten besiedelte Ballungsraum Österreichs. Nach London, Berlin, Madrid, Rom und Paris ist Wien die sechstgrößte Stadt der Europäischen Union. Bis zum Jahr 2030 werden Schätzungen zufolge das in 23 Bezirken unterteilte Stadtgebiet über 2 Millionen Menschen beheimaten. Jener Trend ist auch in der Immobilienwirtschaft ersichtlich – laut Österreichischer Nationalbank (OeNB) wird für Wien auch bis zum Jahr 2020 weiter mit einem Nachfrageüberhang zu rechnen sein (Quelle: Die Immobilienmarktanalyse der OeNB). Dementsprechend gilt die Donaumetropole auch für AnlegerInnen als attraktiver Immobilienmarkt. 

Warum es immer mehr Menschen nach Wien zieht, verdeutlicht auch die Auswertung der internationalen Beratungsagentur Mercer: Bereits zum 10. Mal in Folge wurde Wien als die Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität eingestuft. Die Metropole hat erneut im Vergleich zu 230 Großstädten – vor Zürich, Vancouver, München und Auckland – haushoch gepunktet und konnte abermals vor allem in puncto medizinischer Versorgung, umfangreichem Kultur- und Bildungsangebot und niedriger Kriminalität überzeugen. 

Wien gilt außerdem als eines der wichtigsten politischen und wirtschaftlichen Zentren Mitteleuropas. Der Standort im Herzen Europas ermöglicht einen idealen Zugang zu den mittel- und osteuropäischen Märkten. Viele Faktoren, wie die hochentwickelte Infrastruktur, die politische Stabilität sowie eine aufstrebende Wirtschaftslage locken internationale Organisationen und renommierte Unternehmen weiterhin nach Wien und seinem Umland.

JETZT INVESTIEREN

Das neue Bestandsobjekt “Behörde am Schlossplatz”.auf EXPORO ist offiziell gestartet

Behörde am Schloßpark

 

Der offizielle Start zum Objekt war am Mittwoch (14.8.) um 8.00 Uhr!!

Beim sogenannten “Überschwapp-Effekt” profitieren laut Bertelsmann Stiftung derzeit Landkreise und Gemeinden um die größten deutschen Städte. Deren Mieten steigen so rasant, dass die umliegenden Kleinstädte immer mehr Zuwachs erhalten werden. Gleichzeitig finden sich dort noch attraktive Investitionsmöglichkeiten für Investoren, da die Faktoren (Kaufpreis/ Jahresnettokaltmiete) noch nicht so stark gestiegen sind, wie in den Großstädten.* Das gilt dementsprechend auch für die nahe Hamburg gelegene Kreisstadt Winsen (Luhe) – dort ist die Bevölkerung in den vergangen Jahren um mehr als 6 % gewachsen. Die Prognosen versprechen weiteres Wachstum. Erfahre hier mehr zum Immobilienmarkt in Winsen und sichere Dir sich weitere Informationen zum neuen Immobilieninvestment in unserem Video und Exposé.

Jetzt informieren

Die Investment-Highlights sind wie folgt:

Voll vermietetes Objekt (100%) mit langfristigen Mietverträgen.

 

Integer Hauptmieter ist der Landkreis Harburg (54 % der Mieteinnahmen), welcher einen langjährigen Mietvertrag bis 2027 und Verlängerungsoptionen mit bis zu neun Jahren abgeschlossen hat. 

 

Sehr guter Zustand: 2019 umfangreich erneuert und um Bürogeschosse erweitertes Büro- und Geschäftshaus.

 

Als Teil der prosperierenden Metropolregion Hamburg prägen Winsen und den Landkreis Harburg ein stetiges Bevölkerungswachstum.

 

Erwartete Ausschüttungsrendite (im 10-Jahres-Durchschnitt): Ca. 5,3 % p.a.*

Erwartete Gesamtrendite: Ca. 7,1 % p.a.*

 * Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.

 

Bei anstehenden Fragen zum Objekt bzw.zu EXPORO selbst,gebe ich gerne Auskunft.Anfragen somit gerne an DGnetworker@protonmail.com 

Gerne sende ich auch auf Wunsch per Post die aktuelle Leistungsbilanz und Infobrschüre von EXPORO zu.Ebenso für ihr Erstinvestment bei Exporo einen 100 Euro Willkommensbonus.(Sie dürfen noch kein Kunde von EXPORO sein!!!).

Diese/meine Bonusaktion gilt bis zum 31.Oktober 2019 

 

 

Aktuelles aus der Presse

Das Immobilien-Crowdinvesting erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Platzhirsch Exporo geht bei der Finanzierung neue Wege – und setzt auf Tokens.

Lesenswerter Artikel vom 13.08.19 im Handelsblatt.

Den ganzen Artikel jetzt lesen   HIER

Erstmals haben Anleger auf HOME ROCKET die Gelegenheit, in ein Portfolio aus unterschiedlichen deutschen Immobilienprojekten zu investieren!

 

 Der Schweizer Immobilienentwickler BG Business Group ist als Bauträgergesellschaft der H.O.W. AG auch operatives Zentrum der internationalen Unternehmensgruppe. In diesem Portfolio stellt der renommierte Immobilienentwickler sechs verschiedene Bauvorhaben vor, die in einer der wirtschaftsstärksten Gegenden Europas entstehen werden: Baden-Württemberg. Realisiert werden die Wohnhäuser unter anderem in  Schwäbisch Hall, in Ehingen an der Donau sowie in Friedrichshafen am Bodensee,weiteres in Überlingen am Bodensee,sowie in Bad Säckingen ,unmittelbare Nähe zum Rheinufer(1000 mtr,) und letzendlich noch in Hergensweiler im Allgäu.

Die Baugenehmigungen liegen in der Vielzahl bereits vor,bzw.werden im 3 Quartal des laufenden Jahres noch erwartet.

Bei der ansprechenden Architektur,der jeweiligen Ausstattungen und der guten bis sehr guten Lage,dürfte das Interesse von Kunden und Investoren groß sein.Bei einer geringen Fundingschwelle von nur 300.000 Euro,einem attraktiven Earlx Bird Zins von 7,85% bei 3 Jahren Laufzeit einschließlich des Bonus,ein wirklich gutes Investment.Man sollte also nicht allzu lange damit warten wollen.

Bitte das Zeitfenster für das Bonusangebot beachten!

 

Start ist am Mittwoch den 19.06.2019 zur Mittagszeit! 

Vollständige Informationen zum Projekt,samt Zahlen-Daten-Fakten-Dkumenten-Gutachten findet man direkt hier:

Zum PROJEKT "PORTFOLIO 1, BADEN-WÜRTEMBERG"

 

Aktueller Stand der Kampagne vom 11.08.19:

Das Projekt läuft in 4 Tagen aus und ist derzeitig mit rund 127% des Fundinglimet (1.5 Mill.€) finanziert. Es kann somit weiterhin investiert werden,und zwar zu einem exlusiven Zins!!

13.08.19 :  In rund 35 Stunden endet diese Kampagne auf HomeRocket.Aktuelles Update vom 29.7. findest Du HIER

 

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