in den kommenden Wochen stehen bei Exporo viele Rückzahlungen an. Eine davon betrifft Wohnen in Ober-Ramstadt. Bei diesem Projekt erfreuen sich die Anleger schon knapp 18 Monate vor geplanter Minimallaufzeit über die Rückzahlung ihrer Investitionen.. Die Investments werden bis zur Minimallaufzeit verzinst. Und das ist kein Einzelfall!
Wollen auch Sie an der Erfolgsgeschichte dieser erfolgreichen Immobilienprojekte teilhaben?
Dann können Sie als Kunde,Investor,Interessent bereits heute eine neue Investmentchance mit der Frühzeichnerphase von Wohnen und Einkaufen im Lindenquartierdieses tun.
ab sofort kann man in das ProjektSteinbrunngasse 26-30 in Klosterneuburg mit einer Verzinsung von 6,75 % pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 24 Monaten investieren.
ich freue mich sehr, das neue Angebot Garmisch-Partenkirchen mit 6,50 % p.a. vorstellen zu dürfen.
Zeichnungsstart für Ihre Kunden ist morgen, der 28.01.2022 um 6:00 Uhr!
Im Süden Oberbayerns, zu Füßen der Zugspitze ⛰️ gelegen, eingebettet in ein beeindruckendes Alpenpanorama mit vielen, weltbekannten Skigebieten ⛷️ – das ist Garmisch-Partenkirchen.
In absoluter atemberaubender Natur Erholung genießen und dennoch gut vernetzt sein: Auch das bietet der 30.000 Einwohner zählende Ort. Garmisch-Partenkirchen gehört zur Metropolregion München 🏙️ und liegt zudem etwa eine Autostunde vom österreichischen Innsbruck 🇦🇹 entfernt.
Wohnimmobilien in der Region Garmisch-Partenkirchen erfreuen sich einer stetig wachsenden Beliebtheit: Die Nachfrage übersteigt das Angebot inzwischen bei weitem. Zudem ist der Kreis der Interessenten vielfältiger als anderswo. Neben Kapitalanlegern und dauerhaften Eigennutzern schauen insbesondere Menschen, die einen Zweitwohnsitz suchen, zunehmend nach Immobilien in der oberbayerischen Region.
Die andauernde Corona-Situation hat das Bedürfnis nach einer Rückzugsmöglichkeit in erholsamer Natur 🏞️ zusätzlich befeuert. Wie eine aktuelle Analyse von ImmoScout24 ergab, gehört Garmisch-Partenkirchen dabei zu den begehrtesten Standorten. Die Nachfrage stieg hier „um das Sechsfache gegenüber der Zeit vor Corona”.
Der Großteil der neu entstehenden Wohnungen bewegt sich von der Größe her im kleinen bis mittleren Bereich und kommen so auch als Zweitwohnsitz infrage. Ebenso wird den Ansprüchen dieser Klientel Rechnung getragen. Die zukünftigen Eigentümer werden sich an einem hohen Baustandard und einer luxuriösen Ausstattung erfreuen können, die keine Wünsche offen lassen.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor – der Baubeginn ist noch für dieses Frühjahr vorgesehen.
Die wichtigsten Infos im Überblick
Bauprojekt: Errichtung eines Wohnquartiers mit 16 Wohneinheiten und drei Reihenhäusern sowie einer Tiefgarage
Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
Maximallaufzeit von 29 Monaten
Mindestlaufzeit von 3 Monaten
Sicherheit durch Grundschuld und abstraktes Schuldanerkenntnis
Finanzierungsziel: 2.850.000 €
Projektstand: Die Baugenehmigung liegt bereits vor – geplanter Baustart im Frühjahr 2022
das 4. Quartal 2021 bei Exporo Bestand und bei PROPVEST ist abgeschlossen und die Quartalsberichte stehen bereit. Das bedeutet, dass Kunden ihre Quartalsausschüttungen aus den Mietüberschüssen der Investitionsobjekte erhalten.
Diese belaufen sich für das 4. Quartal 2021 auf rd. 1,08 Mio. €. Das entspricht einer Quartalsrendite von rd. 0,8 %. Hier können Sie sich die Entwicklung des 4. Quartals detailliert für Exporo Bestand und für PROPVEST anschauen:
Wussten Sie dieses schon? Laut des aktuellen Jahresberichts 2021 des Deutschen Fondsverbands (BVI) weisen Immobilienfonds eine Jahresrendite von durchschnittlich 2,3 % aus. Hierfür wurden 31 offene Immobilienfonds aus Deutschland analysiert.¹ Die Quartalsrendite dieser beläuft sich somit auf durchschnittlich rd. 0,58 % und liegt damit unter der Quartalsrendite unserer Bestandsprojekte. Dies zeigt, dass Ihre Kunden mit einer Investition bei Exporo Bestand bzw. bei PROPVEST die richtige Entscheidung getroffen haben.
Das umfangreiche Portfolio des Immobilienentwicklers besteht aus 7 Liegenschaften bzw. Zinshäusern in drei aufstrebenden und bevorzugten Bezirken Wuppertals. Der Verkäufer des Portfolios hat in den letzten 5 Jahren rund 700.000 Euro in die Sanierung von leerstehenden Wohnungen, Allgemeinflächen, technische Anlagen sowie Fassaden investiert und die Liegenschaften befinden sich in einem äusserst gutem Zustand.
Wuppertal,eine Stadt mit wunderschöner Lage mitten in der Natur,ebenso über Landesgrenzen hinaus bekannt durch die "Wuppertaler Schwebebahn",erfreut sich immer mehr von Immobilien-Investoren,die bevorzugt alte Bausubstanz neues zeitliches und modernes Aussehen verschaffen,nicht nur zur Freude der Investoren und Käufer bzw.Mieter.
ALs gebürtiger Düsseldorfer kann ich nur dazu raten,sich hier einmal genauer damit zu befassen,da der zeitlich befristete Earyl Bird Bonus von 7,5% nicht zu übersehen,besser zu nutzen wäre,wenn alles passt.
Die vollständigen Daten,Zahlen,Fakten und Dokumente (auch zum ausdrucken) sind klar gegliedert und stehen Ihnen auf der Projektseite sofort zur Verfügung.
ab sofort kann man in das ProjektSchillgasse 16-18 in 1210 Wien mit einer Verzinsung von 6,80% pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 28 Monaten investieren.
Die Projekt-Highlights lauten wie folgt:
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VMF Capital Invest – Langjähriger Partner von Rendity
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100% des Projekts bereits verkauft
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Attraktive Zinsen – 6,80% Rendite bei 28 Monaten Laufzeit
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Rendity Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag
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Gefragte Lage in Wien
Vollständige Informationen zu Projekt einschließlich aller relevanten Daten,Zahlen,Fakten finden Sie hier:
ab sofort können Sie in das ProjektPazmanitengasse 14in 1020 Wien mit einer Verzinsung von 7,00% pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 30 Monaten investieren.
Die Projekt-Highlights:
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REALTRADE – Partner von Rendity mit bereits zwei Rückzahlungen
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Attraktive Zinsen – 7,00% Rendite bei 30 Monaten Laufzeit
Wohnen vis-à-vis des Schloss Velden und direkt am Wörthersee: Deine neue Investmentchance der Sieben Dörfer Immobilien befindet sich in Top-Lage am Seecorso – sehenswert und nur wenige Meter vom Westufer des größten Badesees Kärntens entfernt. Neben sechs vermieteten Wohnungen findet sich auch ein Restaurant in der Bestandsimmobilie. Aktuell werden durch die Mietverträge 152.000 Euro Einnahmen jährlich generiert – bei Vollvermietung sind es rund 210.000 Euro pro Jahr.
Im Untergeschoss bieten derzeit unvermietete Räumlichkeiten zusätzlichen Platz für Veranstaltungen. Mit den Arbeiten zur Sanierung wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis 2022 geplant. Die Crowd profitiert hier mit der einzigartigen Investmentchance in Bestlage von einer attraktiven Verzinsung bei Zinsauszahlungen zwei Mal im Jahr sowie einer laufenden Tilgung der Investition.
Velden – absoluter Immobilien-Hotspot am Wörthersee
Der Ort Velden liegt direkt am Kärntner Wörthersee und beherbergt etwa 9.100 Einwohner*innen. Durch die Lage am Westufer des größten der rund 1.200 Seen in diesem Bundesland weist der Ort eine lange und alte Tradition als Erholungs- und Badeort auf. Tausende Gäste schwärmen Jahr für Jahr nach Velden, um die besondere Landschaft zu genießen. Im Jahr 2019 wurden hier rund eine halbe Million Übernachtungen gebucht.
Velden ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. In direkter Nähe zum Ortskern, gelangt man über die Schnellstraße B83 zur Süd-Autobahn A2 Richtung Wien, Graz und Klagenfurt und weiter zur A23 nach Tarvisio, Pontebba, Udine und Palmanova. Der Flughafen Klagenfurt und auch die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.
Auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie etwa der Pyramidenkogel, der Miniaturpark Minimundus sowie der beliebte Urlaubs- und Ausflugsort Maria Wörth mit seinen qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetrieben sind von hier aus schnell erreichbar.
Alle relevanten Daten etc.können Sie direkt auf meiner offiziellen Projektseite abrufen.
Rentieren wird sich ein Blick auf die Investitionsmöglichkeiten für alle Interessenten und Investoren, denn diese aussichtsreichen Projekte stand bei Exporo Finanzierung in Startlöchern und ist heute offiziell gestartet für ein Investment.
Projektentwickler ist die
Wohninvest Holding GmbH
Dieses Immobilienprojekt ist ein Projekt von der WOHNINVEST Gruppe, mit der Exporo 12 Projekte bereits erfolgreich finanziert hat, wobei bereits 6 Projekte zurückgezahlt wurden,und die weiteren befinden sich noch innerhalb der Laufzeit.
Die WOHNINVEST Unternehmensgruppe ist ein erfahrener Marktteilnehmer mit mehr als 15 Jahren Investment- und Projektentwicklerexpertise, die insbesondere mit der WOHNINVEST Unternehmensgruppe, die von Harald Panzer und Dominik Sikler geführt wird, ein besonderes Aushängeschild auf dem Immobilienmarkt vorweisen kann. Ein hoher Grad von Fachkompetenz,wie ich selber finde!
Die WOHNINVEST bietet Investoren interessante Core-Immobilien und Wohnparks. In diesem Zusammenhang bereitet WOHNINVEST die Immobilien für die Weiterveräußerung auf, führt zur Vermeidung von Leerstandszeiten Mieterbindungsmaßnahmen durch und entwickelt nachhaltige Value-Add Property-Strategien zur langfristigen Aufwertung der Objekte.
Vollständige Informationen mit allen relevanten Zahlen-Daten-Fakten etc. finden Sie direktHIER
meinen Kunden und Interessenten möchte ich hiermit gerne auch Lösungen zu aktuellen Themen im Finanzbereich anbieten. Viel diskutiert wird ja gerade das Thema der steigenden Inflationund ob man sein Vermögen dagegen schützen kann.
Exporo Bestand besitzt ein sehr gutes Instrument, um eine steigende Inflation auszugleichen – den sogenannten Indexmietvertrag. Dieser ist an den Verbraucherpreisindex für private Haushalte gekoppelt und so steigt die Miete im gleichen Maße wie die Inflationsrate.
Aktuell können meine Kunden/Interessenten von dem Indexmietvertrag bei diesem Investitionsobjekt profitieren:
schon morgen (9.8.) können Sie sich offiziell an der Sanierung und am Ausbau eines repräsentativen Eckhauses im zentralen 2. Wiener Bezirk – Leopoldstadt – beteiligen.
Die Baugenehmigung für die Erweiterung der Wohnfläche von 1.837 m² auf 2.487 m² liegt bereits vor und der Baustart ist ebenso bereits erfolgt.
Das besondere Highlight dieses Projekts: Drei notariell beglaubigte, abstrakte Garantien, eine vom Geschäftsführer über 120 % der Darlehenssumme und zwei weitere von Muttergesellschaften.
Das wird auch Sie vom Projekt „Wien Mühlfeldgasse“ überzeugen:
6,0 % p. a. fester Zinssatz (endfällig)
Prognostizierte Laufzeit von 16 - 31 Monaten¹
Nach Um- & Ausbau Neuvermietung & Globalverkauf an institutionellen Anleger
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