AM HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN IN HALLE a.d.Saale

AM HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN

In einer der schönsten ostdeutschen Städte,in Halle a.d.Saale, im Stadtteil „Südliche Innenstadt“, hat die Projektgesellschaft das Grundstück in der Karl-Meseberg-Straße mit einer Größe von ca. 7.261 m2 gekauft. Auf dem Grundstück sollen 3 Mehrfamilienhäuser mit 151 Wohneineiten und 146 TG-Stellplätzen entstehen. 

 

WIRTSCHAFT UND MODERNE TRIFFT AUF KUNST UND KULTUR

Im pulsierenden Osten Deutschlands, nahe von Leipzig, liegt Halle/Saale, die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und die größte Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die Großstadt mit ihren mehr als  240.000 Einwohnern entwickelte sich zu einem Standort für innovative und forschungsorientierte Branchen, wodurch sich die Beschäftigungszahlen und die Wirtschaftskraft entscheidend verbesserten. Heute präsentiert sich Halle als prosperierende Stadt mit hoher Lebensqualität. In Halle nehmen die Bevölkerung und die Anzahl an Unternehmen in zukunftsorientierten Branchen seit Jahren zu. Zudem verzeichnet die Stadt eine kontinuierliche Abnahme der Arbeitslosenquote.

Alles auf einen Blick

• Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
• Abstraktes Schuldanerkenntnis des mittelbaren Gesellschafters sowie der unmittelbaren Gesellschafterin der Darlehensnehmerin in Darlehenshöhe.*
• Gute Mikro- und Makrolage in der Metropolregion Mitteldeutschland.
• Erfahrener und ortsansässiger Projektentwickler, der bereits mehrere ähnliche Projekte erfolgreich in benachbarten Arealen durchgeführt hat.
• Baugenehmigung wurde erteilt und mit dem Aushub der Baugrube bereits begonnen.
• Eine Vorverkaufsquote von 20 % ist Auszahlungsvoraussetzung.

*Die nachrangige Grundschuld wird zugunsten des das Projekt vorrangig finanzierenden Kreditinstituts eingetragen, welche diese nachrangige Grundschuld treuhänderisch für den Sicherheitentreuhänder Elbtreuhand Service GmbH hält. Ein entsprechender Treuhandvertrag wird zwischen dem das Projekt vorrangig finanzierenden Kreditinstitut und der Sicherheitentreuhänderin geschlossen. Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass das Investmentangebot trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden ist. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Alle weiteren und ausführlichen relevanten Daten,Zahlen,Fakten,Dokumente etc. findet man wie immer bei mir,direkt auf der Projektseite:     KLICKE HIER

 

Aktuell zum heutigen Tag,29.Juni ist dieses Finanzierungsprojekt bereits zu 78% finanziert.

Jetzt informieren - prüfen - investieren.

Allen Investoren,die bereits investiert haben,sage ich herzlichen Dank! 

DAS NEUE EXPORO PROJEKT "MITTEN IM SCHANZENVIERTEL"ist um 8 Uhr offiziell gestartet,und um 10:15 Uhr bereits vollständig finanziert!

“Mitten im Schanzenviertel”

Die Projektgesellschaft hat das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus günstig angekauft und wird es nun im Laufe des Projekts sanieren und aufteilen. Außerdem wird das Haus nachhaltig in einer Holzbauweise aufgestockt und die Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung begrünt. Insgesamt entstehen ca. 654 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain. Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf veräußert.

WEITERE HIGHLIGHTS ZU "MITTEN IM SCHANZENVIERTEL":

✓ Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*

✓ Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Darlehensnehmerin.*

✓ Sehr gute Mikro- und Makrolage im beliebten Schanzenviertel in verkehrsberuhigter Seitenstraße der Hansestadt Hamburg.

✓ Das Objekt wurde unter den für die Gegend üblichen Marktpreisen erworben und Exporo-Anleger können kalkulatiorisch bereits bei rund 66 % der geplanten Verkaufserlöse vollständig zurückgeführt werden.

✓ Nachhaltige Gestaltung der Sanierung mit Holzbauweise und Begrünung der Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung

✓ Laufzeit nur 23-26 Monate.**

✓ Verzinsung: 5,0 % p.a. 

Zum offiziellen Start am mörgigen Donnerstag,27.6.19 um 8 Uhr kannst Du dir hier schon das EXPOSÉ herunterladen,und sich gleichzeitig vormerken lassen.

 

  AKTUELLES von jetzt 10:15 Uhr.  Das Projekt ist vollständig mit bereits 102% finanziert.

   Vielen Dank allen Investoren!!!!!!!!!

 

Das Projekt befindet sich In der Stadt Hamburg, im Stadtteil „Sternschanze“ wo die Projektgesellschaft das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Oelkersallee 22 mit einer Grundstücksfläche von ca. 389 m² angekauft hat.. Das Mehrfamilienhaus soll saniert und aufgeteilt werden. Außerdem plant der Projektentwickler die nachhaltige Aufstockung des Hauses in einer Holzbauweise sowie eine Begrünung der Dachfläche zur lokalklimatischen Regulierung. Insgesamt entstehen ca. 654 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain.

Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf veräußert.

Wie immer,findet man alle Daten direkt auf der Projektseite  "MITTEN IM SCHANZENVIERTEL",wobei erst zum morgigen offiziellen Start,dann auch alle relevanten Zahlen,Daten,Fakten etc. einsehbar sind und auch ausdruckbar sind.Dieses hier ist nur eine Vorabinformation zu genannten immobilienpröjekt,und sollte so auch verstanden werden!

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Affiliate Offensive 2019 - der Countdown läuft.Nur noch weniger als 24 Stunden!!!

Affiliate-Marketing kann für dich ein interessanter Weg sein, um ein zusätzliches Einkommen zu erwirtschaften? Deshalb bist du bei diesem Seminar genau richtig!

Hier bekommst du alle notwendigen Werkzeuge innerhalb der sieben Erfolgsfaktoren mit denen du risikolos deine finanzielle Freiheit erreichen kannst. Darüber hinaus erhältst du die Freiheit

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• Zudem wirst du nach dem Seminar durch wöchentliche Umsetzungs-Webinare unterstützt. Hier werden über einen Monat lang deine Fragen beantwortet, die sich in der Paxis ergeben haben.

  Damit der Spaß nicht zu kurz kommt, kannst du zudem an einer sechswöchigen Sales-Rally mit tollen Preisen teilnehmen.

  • Tagesseminar am 16. Juni

  • Profi-Affiliates mit Gastbeiträgen aus der Praxis

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  • Warum der Einstieg in Affiliate-Marketing so interessant sein kann  

     

     

     
    
    
    
    

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    Das Seminar richtet sich in erster Line an Einsteiger, die schnell erste Erfolge und Provisionen feiern möchten. Aber auch erfahrende und fortgeschrittene Affiliates profitieren durch die spannenden Inhalte zu Online-und Affiliate-Marketing.

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    • Social-Media-Marketing

    • Facebook-Advertising

    • Instagram

    • Blogs und Nischenseiten

    • E-Mail-Marketing

    • Persönliche Ansprache

    • YouTube

    • Remarketing

    • Displaynetzwerke

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wie einst schon der deutsche Schriftsteller Jean Paul wusste: Berlin ist mehr Weltteil als eine Stadt.

 

wie einst schon der deutsche Schriftsteller Jean Paul wusste: Berlin ist mehr Weltteil als eine Stadt. Das ist nur eine der unendlich vielen Liebeserklärungen an die deutsche Hauptstadt!

Ich freue mich also ganz besonders, meinen Kunden und Interessenen eine weitere Anlagemöglichkeit in Berlin präsentieren zu dürfen. Die lebendige Mitte mit hippen Bars und bedeutenden Sehenswürdigkeiten kennt jeder – die überaus grüne und ruhige Seite der Stadt ist für viele eine Neuentdeckung.

Der Partner und Projektentwickler hat den grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins für sein Neubau-Vorhaben gewählt: Treptow-Köpenick. Das Objekt liegt fußläufig zur Dahme sowie dem Volkspark Köpenick, in etwa 20 Minuten ist man im Berliner Zentrum.

Das Projekt ist bereits heute Morgen um NULL Uhr offiziell gestartet,erfreut sich großer Beliebtheit,denn es sind bereits mehr als 560.000€ von den Investoren finanziert. Vielen Dank dafür!!

Die wichtigsten Infos im Überblick

• Projektimmobilie: Errichtung eines Neubaus im grünen Stadtteil Berlin-Köpenick fußläufig zur Dahme
• Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.
• Maximallaufzeit von 31 Monaten
• Sicherheit in Form einer Grundschuld
• Finanzierungsziel: 1,65 Mio. €
• Erfahrung: Das Team um Stefan Schepers hat inzwischen zwölf Projekte erfolgreich über BERGFÜRST finanziert und bereits Darlehen aus sechs Projekten vertragsgemäß zurückgeführt

Zum Angebot

Vollständige Informationen zum Projekt findet man im EXPOSÉ

 

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Anlegerschutz bei BERGFÜRST : Anlegerschutz: Warum BERGFÜRST das bessere Finanzprodukt konzipiert hat.

Leipzig: Ein Investment, das sich wirklich rentiert.Das neue RENDITY Projekt!

Drei gut Gründe,für ein Investment in das Projekt!

 Stabile Mieteinnahmen: 100% vermietet, €153.000 Miete/Jahr
Das Portfolio besteht aus zwei vollvermieteten Häusern in sehr guten Lagen in Leipzig. Pro Jahr erwirtschaften die gut erhaltenen Zinshäuser erwirtschaften etwa € 153.000 an Mieteinnahmen (Stand Mai 2019).

Starkes Wertsteigerungspotential
Aufgrund der im Vergleich zum Leipziger Durchschnitt geringen IST-Mieten des Portfolios besteht ein attraktives Entwicklungspotential der Mieteinnahmen bei Neuvermietungen in den kommenden Jahren.

 

Leipzig ist die schnellst wachsende Stadt Deutschlands Seit Jahren wächst Leipzig so schnell wie keine andere deutsche Stadt. Alleine in den letzten Jahren ist Leipzig jährlich um 10.000 bis 12.000 Einwohner gewachsen.
Dieses Bevölkerungswachstum ist auf die abwechslungsreiche Kulturlandschaft, das ausgeprägte Ausbildungsangebot und das starke regionale Wirtschaftswachstum zurückzuführen.

Jetzt investieren

Neues Projekt: Wohnhäuser in Leipzig Vor kurzem startete RENDITY neues Projekt "Wohnhäuser in Leipzig" in der am schnellsten wachsenden Stadt Deutschlands. Sie investieren dabei in 2 vollvermietete Wohnhäuser mit 29 Einheiten und einer Gesamtnutzfläche von 2.219m². Die Objekte sind zu 100% vermietet und erwirtschaften jährlich € 152.832 an Mieteinnahmen (Stand Mai 2019). Aufgrund der im Vergleich zum Leipziger Durchschnitt geringen IST-Mieten des Portfolios besteht ein attraktives Entwicklungspotential. Bei Neuvermietungen können die Mieteinnahmen in den nächsten Jahren auf bis zu € 185.000 anwachsen. Aktuelles zum 10.6.19:  Das Projekt ist mit heutigen Tag bereits mit 59,2% finanziert.Vielen Dank an die Investoren!                     Bei "Wohnhäuser in Leipzig" kann ab €500 investiert werden. Projekt-Highlights ✔️ Wachstumsmarkt Leipzig – Deutschlands schnellst wachsende Stadt ✔️ 100% Vermietet – Bereits jetzt € 152.832 jährliche Mieteinnahmen ✔️ Attraktive Zinsen – 4,5% p.a. Ausschüttung alle 3 Monate ✔️ Kein Baurisiko – Laufend instand gehaltene Häuser durch professionelles Asset-Management vor Ort ✔️ Erfahrener Bestandshalter – JR Partners GmbH verwaltet bereits mehr als €100 Mio. an Bestandsimmobilien Jetzt vormerken und Investment Teaser erhalten.   Jetzt investieren

Jetzt Vormerken

Ready for take off - gleich startet das HomeRocket Projekt "Villa Taucha – Leipziger Straße 62"

Modernes Wohnen vor den Toren Leipzigs: In einem Leipziger Vorort entsteht im Zuge einer Sanierung und Umnutzung die "Villa Taucha". 

Das ehemalige Bürogebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. 

Direkt an der Stadtgrenze gelegen, trennen die künftigen sechs Wohnungen in der Leipziger Straße nur wenige Kilometer vom Zentrum der sächsischen Trend-Metropole. 

Mit dem Bau wurde bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Juni 2020 geplant. Auch der Vertrieb ist schon angelaufen – zwei von sechs Wohnungen wurden bereits veräußert, eine weitere ist reserviert. 

Der Bauträger, die Quantum Unternehmensgruppe, ist spezialisiert auf die Modernisierung & Sanierung denkmalgeschützter Gebäude und präsentiert sich nunmehr das zweite Mal auf HOME ROCKET. Das erste Crowdinvesting zur Leipziger "Taubestraße" wurde bereits erfolgreich finanziert!

 

Es macht mir persönlich viel Freude,wenn ich erleben darf,das man auch hier ein Gebäude unter Denkmalschutz gestellt hat,nicht nur wegen seiner Geschichte,sondern auch derer Menschen,die hier gelebt und gearbeitet haben.Gleichsam die bauliche Qualität der Vorderfront.Letztendlich wird es mit dieser baulichen Maßnahme, wieder zum Leben erweckt,was letztendlich auch für die Stadt Taucha Sinn macht.

 

Da das erste Crowdinvesting Projekt der QuantuUnternehmensgruppe,innerhalb von 24 Stunden finanziert war,ist zu vermuten,das es hierbei ähnlich verlaufen wird,was letztendlich für den Projektentwickler und seinem Projekt spricht!Qualität scheint sich auszuzahlen!

Vollständige Zahlen - Daten - Fakten - Mindestanlage sind auf der Projektseite vollständig abrufbar

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Das “Portfolio NRW II” in Dortmund und Hagen,startet am letzten Samstag bei EXPORO

Der erfahrene Bauträger und Bestandshalter BAWOAG, welcher bereits ein ähnliches Projekt erfolgreich mit Exporo finanziert hat, kaufte ein gemischtes und genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio aus 6 Bestandsobjekten in Dortmund und Hagen an. Verteilt auf ca. 5.768 m² Grundstücksfläche verfügen die 6 Objekte über insgesamt 3.341 m² Wohnfläche und 3.265 m² Gewerbefläche sowie insgesamt 57 PKW-Stellplätze. Nach erfolgreichem Ankauf und Aufvermietung sollen die Teilgrundstücke verkauft werden. Besonderheiten Hierbei: Neben einer nachrangigen Grundschuld in Darlehenshöhe besteht eine Zusatzsicherheit auf einem Mehrfamilienhaus in Essen und einem Wohngeschäftshaus in Duisburg.

Heute kann ich euch den genauen Starttermin für das Projekt nennen:     Projektstart war am Samstag, um 10 Uhr.

Jetzt Exposé herunterladen

WEITERE HIGHLIGHTS VON "PORTFOLIO NRW II":

✓ Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.* ✓ Zusatzsicherheit: Nachrangige Grundschuld auf einem Mehrfamilienhaus in Essen und einem Wohngeschäftshaus in Duisburg.* ✓ Erfahrener ortsansässiger Bestandsverwalter mit positivem Track-Record, mit dem Exporo bereits ein Projekt erfolgreich finanziert hat. ✓ Das Portfolio ist fast voll vermietet; der derzeitige Vermietungsstand beträgt ca. 95 %. ✓ Exporo-Anleger können bereits, unter Berücksichtigung der Tilgung des Fremdkapitals, bei einem moderaten Verkaufspreisfaktor zum 10,7-fachen der Soll-Jahresnettokaltmiete zurückgeführt werden (bei einem Ankaufsfaktor von 11,5).

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