Das neue Bergfürst Projekt ist in Berlin-Zehlendorf seit heutemorgen offiziell gestartet.

 

Am frühen heutigen Morgen offiziell gestartet!! Daher freue ich mich sehr, Ihnen das neue Angebot Berlin – Zehlendorf mit Grundschuld im ersten Rang bei 4,50 %  Zinsen p.a. vorstellen zu dürfen. Erstrangige Lage, erstrangige Grundschuld – das sind die beiden Hauptmerkmale des neuen Angebots auf BERGFÜRST. Tatsächlich gehört der Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf zu den gefragtesten Wohngegenden in Berlin. Vornehm, wohlhabend und vor allen Dingen wasserreich und grün: Steglitz-Zehlendorf verfügt über mehr als 1.100 Hektar Wasserfläche ⛵ und kann mit gleich drei weithin bekannten Seen aufwarten – dem Nikolassee, dem Wannsee und dem Schlachtensee. Darüber hinaus sind mehr als ¼ der Gesamtfläche bewaldet. Hier kann man einfach beides genießen: Idyllisches Grün 🌳 und quirliges 🏪 Stadtleben! Die Emittentin hat die Chancen dieser Lage erkannt und die 1.261 m² umfassende Liegenschaft erworben und wird nun die Entwicklung bis hin zur Erlangung der Baugenehmigung initiieren.

BERLIN - ZEHLENDORF

In Berlin lässt es sich gut leben – aber auch arbeiten. Der Stadtstaat schafft es immer wieder auf die 🏆 Top-Plätze im Wirtschafts-Ranking der Bundesländer. Die Metropole profitiert dabei insbesondere von ihrer internationalen Popularität, dem vergleichsweise großen Arbeitskräftepotenzial und einer herausragenden Forschungslandschaft. Berlin bietet gleich massenweise Gründe, wieso so viele Menschen aus dem In- und Ausland hier leben möchten: Für die einen ist es die Kultur, für die anderen die innovative Start-up-Landschaft oder die spannende Sphäre der Wissenschaften mit ihren zahlreichen Hochschulen und Instituten. Kurz: Für viele ist ein Wohnsitz in der Hauptstadt schlicht alternativlos geworden. Das spiegeln auch die beständig steigenden Einwohnerzahlen in Berlin wieder. Und natürlich benötigt jeder Neu-Berliner Wohnraum – welcher in der gefragten Metropole ein überaus knappes Gut geworden ist. Im kürzlich veröffentlichten Wohnungsmarktreport der Berlin Hyp fassen die Immobilien-Profis zusammen, dass der Wohnungsmarkt noch nie so 🔥 heiß umkämpft war wie heute. Einen spannenden Immobilienmarkt und einen überaus attraktiven Standort – das bietet Ihnen das mit einer erstrangigen Grundschuld ausgestattete Angebot Berlin – Zehlendorf. Die wichtigsten Infos im Überblick Projekt: Grundstückserwerb und Erwirkung der Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit sowie Tiefgarage Bestellte Sicherheiten: Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe und abstrakte Schuldanerkenntnisse von Geschäftsführung und verbundenen Unternehmen Feste Verzinsung von 4,50 % p.a. Maximallaufzeit von 25 Monaten Mindestlaufzeit von 3 Monaten Finanzierungsziel: 4.770.000 €

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Aktuelles Exporo Projekt :Zuhause in München-Allach ist heute offiziell gestartet

 

 

Das BVH befindet sich Im 23. Stadtbezirk Münchens nahe des Allacher Forst gelegen

Geplant ist die  Errichtung von 15 Reihenhäusern und einem Doppelhaus

Lukrative Rendite von 5,5 % p. a. fester Zinssatz (endfällig)   Projektbeschreibung Die Krieger + Schramm Gruppe hat bereits das genannte und unbebaute Projektgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 3.991 m² in München-Allach im August 2021 erworben. Geplant ist hierbei der Hochbau von 15 Reihenhäusern sowie 2 Doppelhaushälften, aufgeteilt auf 6 Baukörper mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 2.560 m². Außerdem werden 17 Stellplätze errichtet. Die Baugenehmigungen für 15 Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus liegen bereits vor. Der Änderungsantrag auf 15 Reihenhäuser und ein Doppelhaus wurde ebenso  bereits gestellt. Der Bau wird wahrscheinlich im Februar 2022(WInterzeit??)starten und mit der Fertigstellung wird im September 2023 gerechnet. Mit dem Vertrieb der Einheiten an Enderweber wird in Kürze begonnen. Dank der großen Nachfrage nach Wohnimmobilien in München kann ein durchschnittlicher Verkaufspreis von 10.000 € / m² Wfl. sowie 20.000 € / Stellplatz einkalkuliert werden.  Gegenstand dieser Finanzierung ist sowohl die Ankaufsphase als auch die darauf folgende Hochbauphase des Projektes. Die Rückführung des Darlehens erfolgt durch den bereits erwähnten Vertrieb der einzelnen Einheiten an Enderwerber. Exporo-Anleger können bereits bei einem durchschnittlichen Verkaufspreis von rund 8.850 € / m² zurückgezahlt werden, was deutlich unter den kalkulierten Verkaufspreisen liegt. Was für mich persönlich ein realistisches Ziel ist.   Vollständige relevanten Daten ,Fakten,Zahlen und Dokumente (auch zum ausdrucken)findet man,wie immer bei mir,direkt auf der offziellen Projektseite von Exporo. Sollten Sie bisher kein Kunde/Investor sein,noch ein Investment getätigt haben,so können Sie einen Willkommensbonus über 100 Euro von mir erhalten,denn Sie hier abrufen können.Beachten Sie hierzu die klaren vorgegebenen Regeln von Exporo.

Erlesenes Crowdinvesting in absoluterTop-Lage und anspruchsvoller Lebensqualität

 

 

ab sofort können meine Interessenten,Kunden und Freunde diese exklusive Frühzeichner-Phase in das begehrte Projekt „Leben in München-Bogenhausen“ als einer der Ersten investieren. Die exklusive Top-Lage in einem der wohl beliebtesten Münchner Stadtteile weckt eine sehr hohe Nachfrage an diesen Wohnungs-Neubauten.

Entwickelt wird dieses Projekt von der NESKA Bauträger GmbH,einem Projektentwickler mit absoluter Fachkompentenz. Der Track Record von über 50 Mio. € und 160 gebauten Wohneinheiten in acht Projekten spricht für die Erfahrung bei der Umsetzung von Projekten wie „Leben in München-Bogenhausen”.

 

Mit diesen Vorteilen können Sie auch für Ihr Erstinvestment rechnen:

Gutes Sicherheitspaket – zweitrangige Grundschuld & abstraktes Schuldanerkenntnis Projektgrundstück wurde bereits per Kaufvertrag erworben Hochwertiger Neubau

Erfahren Sie jetzt mehr über dieses Projekt und beteiligen Sie sich mit Ihrem Erstinvestment vor allen Anderen an „Leben in München-Bogenhausen“.

Lukratives BESTANDSOBJEKT startet morgen 9.8.– Schulbehörde der Landeshauptstadt Hannover/Niedersachsen

 

 

meinen Kunden und Interessenten möchte ich hiermit gerne auch Lösungen zu aktuellen Themen im Finanzbereich anbieten. Viel diskutiert wird ja gerade das Thema der steigenden Inflation und ob man sein Vermögen dagegen schützen kann.

Exporo Bestand besitzt ein sehr gutes Instrument, um eine steigende Inflation auszugleichen – den sogenannten Indexmietvertrag. Dieser ist an den Verbraucherpreisindex für private Haushalte gekoppelt und so steigt die Miete im gleichen Maße wie die Inflationsrate.

Aktuell können meine Kunden/Interessenten von dem Indexmietvertrag bei diesem Investitionsobjekt profitieren:

 

EXPORO BESTAND – Schulbehörde der Landeshauptstadt

AAA-Mieter: 100 % an die Landeshauptstadt Hannover vermietet Äußerst gepflegter und instandgehaltener Zustand Etablierter Behördenstandort in der Innenstadt Hannovers

Ausbau,Umbau und Sanierung eines repräsentativen Eckhauses im 2. Wiener Bezirk

 

schon morgen (9.8.) können Sie sich offiziell an der Sanierung und am Ausbau eines repräsentativen Eckhauses im zentralen 2. Wiener Bezirk – Leopoldstadt – beteiligen.

Die Baugenehmigung für die Erweiterung der Wohnfläche von 1.837 m² auf 2.487 m² liegt bereits vor und der Baustart ist ebenso bereits erfolgt. 

Das besondere Highlight dieses Projekts: Drei notariell beglaubigte, abstrakte Garantien, eine vom Geschäftsführer über 120 % der Darlehenssumme und zwei weitere von Muttergesellschaften.

 

Das wird auch Sie vom Projekt „Wien Mühlfeldgasse“ überzeugen:

6,0 % p. a. fester Zinssatz (endfällig) Prognostizierte Laufzeit von 16 - 31 Monaten¹ Nach Um- & Ausbau Neuvermietung & Globalverkauf an institutionellen Anleger

Erfahren Sie mehr über das Projekt und merken Sie sich vor, um das Exposé mit weiteren Details und den Starttermin zu erhalten.

Neues Rendity Projekt: Adalbert-Stifter-Straße 6 in Velden am Wörthersee ist offiziell gestartet

 

 

ab sofort kann man in das Projekt Adalbert-Stifter-Straße 6 in Velden am Wörthersee mit einer Verzinsung von 6,80% pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 24 Monaten investieren.

 

Die Projekt-Highlights sind hier genannt:

✔ DSM Holding GmbH - Erfahrener integer Bauträger & Partner von Rendity ✔ Lukrativer Zins und kurze Laufzeit – 6,80% Rendite bei 24 Monaten Laufzeit ✔ Leichte & perfekte Verwertbarkeit durch starke Nachfrage in Velden am Wörthersee ✔ Rendity Sofortzins - Zinsen ab dem 1. Tag ✔ Wohnhaus nach modernstem Standard

 

 

Jetzt anschauen - prüfen - investieren

Ein wirklich attraktives und Innovatives Konzept für Ihr Erstinvestment mit Exporo in Kiel

 

mit dem „Kieler Ding” soll ein Bestandsgebäude in bester Innenstadtlage der Landeshauptstadt Kiel ausgebaut werden. Auf fünf Stockwerken entstehen nicht nur Co-Working-Spaces und Meetingräume sondern auch Fitness- und Loungebereiche sowie eine Gastronomie- und eine Einzelhandelsfläche. Wie genau das funktioniert, erfahren Sie hier im Video » Der einladende Mix wird nicht nur das leerstehende Gebäude aufleben lassen sondern auch die beliebte Kieler Fußgängerzone in der Holstenstraße. Dank der Imvest Projektentwicklungs GmbH steht diesem Vorhaben ein erfahrener Entwickler mit umfangreichem Know-How zur Verfügung. Besonderes Highlight: Das Konzept zum „Kieler Ding” hat sich bereits in Hamburg mit dem „Hamburger Ding” bewährt. MEHR INFORMATIONEN Weitere Dinge, die für dieses Projekt sprechen:    5,5 % p. a. fester Zinssatz (endfällig)    Laufzeitende zwischen 30.11.2022 und 30.04.2024²    Exporo hat mit dem Projektentwickler bereits 7 Projekte finanziert, von denen 5 bereits an die Anleger zurückgezahlt wurden.    Abstraktes Schuldanerkenntnis in Höhe des Darlehensnominalbetrages von der Imvest Vermögensgesellschaft mbH, von Tomislav Karajica und von Oliver Talanga.

Erfahren Sie jetzt mehr über dieses Projekt  und erhalten Sie das Exposé mit weiteren Details ...

Das neue Projekt: "Frauenstiftgasse 4"mit Rendity in Wien ist offiziell gestartet

 

 

ab sofort können Sie in das Projekt "Frauenstiftgasse 4" in 1210 Wien mit einer Verzinsung von 6,75% pro Jahr und einer Laufzeit von maximal 28 Monaten investieren.

 

Projekt-Highlights:

✔ VMF Capital Invest - langjähriger Partner von Rendity ✔ Attraktive Zinsen und kurze Laufzeit – 6,75% Rendite bei 28 Monaten Laufzeit ✔ Baugenehmigung liegt bereits vor ✔ Optimale Flächenausnützung & hochwertige Ausstattung ✔ Gute Lage in 1210 Wien

Objekt

Beim Projekt „Frauenstiftgasse 4“ entsteht eine Wohnhausanlage, mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 13 Tiefgaragenparkplätzen mit einer gesamt gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 1.700m². Das Neubauprojekt befindet sich in guter Grünlage im Bezirk Floridsdorf in Wien. Die Wohnungen sind allesamt hochwertig ausgestattet und zeichnen sich durch herausragende Grundrisse von einer Größe von ca. 40m² - 115m² aus. Alle Einheiten verfügen über Außenflächen wie Loggias, Terrassen oder Gärten.

 

Lage & Infrastruktur

Das moderne Wohnbauprojekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur Brünnerstraße (Individualverkehr), sowie den Straßenbahnlinien 30 und 31 ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten beim Donauzentrum und die Donauinsel ist auch nicht unweit entfernt

 

Projektumsetzung 

Realisiert wird das Projekt durch die VMF Capital Invest, die nach Ankauf des Grundstücks bereits erfolgreich die Baugenehmigung eingeholt hat. Der Baubeginn startet in Kürze und die Planung ist bereits abgeschlossen. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial sowie einen sehr erfahrenen Projektentwickler mit hervorragendem Netzwerk aus.

 

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Das moderne und aktuelle Immobilienobjekt von iFunded mitten in einer Dortmunder Toplage

 

 

 

 

Viele werden Dortmund noch mit dem Bergbau verbinden,richtig?? Das ist jedoch bereits längst Geschichte. Die Ruhrpott-Stadt hat den Struktuwandel erfolgreich eingeleitet und schaffte es Ende 2020 unter die Top-20-Städte des Dynamik-Rankings des Institut der Wirtschaft.Sicherlich nicht nur Dank des BVB!!Diese positive Entwicklung hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. In Dortmund sind die Preise für Eigentumswohnungen im vergangenen Jahr um 28.7% gestiegen. 

Das sich hier gute,ja sehr gute Möglichkeiten anbieten,hinsichtlich Kaufen - Bauen - Investieren in Immobilien,liegt es eigentlich auf der Hand,hier das Angebot einmal genauer sich anzuschauen.

Ich hatte ja bereits über die Partner-Plattform iFunded.de mehrfach informiert. Heute möchte ich deshalb auf eine neue Investment-Chance aufmerksam machen, die Sie auf iFunded aktuell finden. Die Fundingphase hat bereits begonnen, schauen Sie sich das Projekt am besten schnellstmöglich an. Die meisten Projekte sind sind bereits nach kurzer Zeit finanziert.

Als Anleger erhalten Sie eine Rendite von 6,00% p.a. für eine Laufzeit von 36 Monaten. Weitere Informationen entnehmen Sie vollständig der offiziellen Projektseite : hier: DORTMUND - PORTFOLIO

 

 

Das neue Home Rocket Projekt im Grazer Künstlerviertel "Lent"ist erfolgreich gestartet....

 

 

Das Grazer Lendviertel – ein Hotspot für Kultur und kreative Geschäftsideen – hier entsteht das attraktive Immobilienprojekt „GOLDEN NUGGET“. Die modernen  Neubauten im Zentrum von Graz mit Schlossbergblick werden insgesamt 24 modern ausgestattete Wohneinheiten beinhalten, die mit Balkonen, Terrassen bzw. Gärten versehen sind. Realisiert wird das Projekt durch die renomierte Immobiliengruppe VMF, die nach erfolgreichem Ankauf und Baugenehmigung den Baustart im Sommer 2021 sowie die Fertigstellung im Frühjahr 2023 plant. Dieser Immobilienentwickler realisierte bereits im vergangenen Jahr mit der Immobilie „Hauptstraße 11, Leopoldsdorf bei Wien“ ein vielversprechendes Projekt auf HOME ROCKET, mit einer ansehlichen Investitionssumme von 1 Million Euro.

 

 

Der Grazer Bezirk Lend hat sich bereits seit 2003 – im Zuge des Kulturhauptstadt-Jahres mit der Errichtung von Murinsel und dem Kunsthaus – als Trendviertel in Szene gesetzt. Auch der attraktive 4. Bezirk hat sich so in den zurückliegenden Jahren zum Zentrum für Design, Architektur und kreativen Geschäftsideen entfaltet. Der Bezirk Lend beeindruckt nicht nur mit seiner urbanen Szene und dem Stilmix aus modernen Bauwerken und historischen Gebäuden.

Auch die Gastronomie hat sich im Lendviertel zu einem treibenden Wirtschaftsmotor entwickelt – hier befindet sich die Nummer 1 der 600 auf Tripadvisor gelisteten Grazer Restaurants, das CAYLEND. Zudem hat sich der Bauern-Wochenmarkt am Lendplatz als beliebter Begegnungspunkt, umgeben von Cafés, Bars und Restaurants, etabliert.

Alles im allem,ein guter Platz für dieses Neubauprojekt und dem Wohnungsmarkt allgemein.

 

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