DIE INVESTMENT-HIGHLIGHTS "ÄRZTEHAUS POPPENBÜTTEL"
Sehr gute Mietsituation mit langfristigen Verträgen: U.a. 6 Fachärzte, eine Apotheke, ein Steuerberater und 4 attraktive Wohnungen.
Das Objekt wurde zuletzt von 2011 bis 2013 modernisiert und ist in einem gepflegten und guten Zustand.
Nachfragegerechte Lage für ein Ärztehaus: Die Region weist ein hohes Durchschnittsalter auf und ist sehr gut angebunden über Hauptverkehrsstraßen und S-Bahn.
Erwartete Ausschüttungsrendite: Ca. 4,5 % p.a.*
Erwartete Gesamtrendite: Ca. 6,3 % p.a.*
* Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.
WUSSTEN SIE SCHON DIESES?
Exporo Bestand gibt es seit Januar 2018.
Seitdem wurden inkl. Q2 2019 bereits ca. 1 Mio. € an laufenden Ausschüttungen für die Anleger aus den laufenden Mietüberschüssen der bestehenden Immobilien generiert.
Allein für das 2. Quartal 2019 werden ca. 429.000 € ausgeschüttet.
Die prognostizierten Ausschüttungsrenditen hat Exporo damit nicht nur bestätigt, sondern im Durchschnitt übererfüllt.
Neu ist auch die Beteiligung per digitalem Wertpapier
EXPORO - meine persönliche Empfehlung,die Dir einen Bonus von 100 Euro,und zwar für dein erstes Investment auf EXPORO,bringt.Lasse es nicht einfach so liegen.......!!!!!!!
Wunderschönes Wohnen am Fuße des beliebten Grazer Naherholungsgebiets Plabutsch in einer verkehrsberuhigten Zone mit fast dörflichem Charakter: Im "grünen" Bezirk Eggenberg – westlich des Grazer Stadtzentrums gelegen – realisiert der renommierte Wiener BauträgerAVORIS unter dem Projekttitel „Stadt. Land. Kuss.“ ein dreigeschossiges Wohnobjekt mit 13 Einheiten.
Durch gut durchdachte Grundrisse und marktgerechte Wohnungsgrößen von
45 bis 73 Quadratmetern eignet sich das Mehrparteienhaus ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien.
In hochwertiger Ausführung und moderner, geradliniger Architektur lässt
es sich hier lebenswert wohnen. Jede Einheit verfügt über großzügige Freibereiche, die sich auch vernünftig nutzen lassen – spielen, entspannen und zur Ruhe kommen lautet hier die Devise! Kurz gesagt,hier macht es Spass zu Leben!
Mit annährend 290.000
Einwohnern ist Graz zwar nur die zweitgrößte Stadt nach Wien, aktuell
ist es aber der am schnellsten wachsende Ballungsraum Österreichs.
Alleine im vergangenen Jahr ist die Stadt um rund 3.000 EinwohnerInnen
gewachsen. Das Stadtgebiet teilt sich in 17 Bezirke auf, die sich an
beiden Seiten der Mur entlang erstrecken.
Die
„Studentenstadt“ bietet weit über 50.000 Studierenden auf den vier
Universitäten und Hochschulen nicht nur einen Platz zur Ausbildung –
Graz lockt außerdem mit urbaner Kultur und vielfältigem
Unterhaltungsprogramm. Das Filmfestival Diagonale, der Steirische Herbst oder das Straßentheater LaStrada gehören seit Jahren zum städtischen Veranstaltungskalender.
Seit
2011 zählt die Landeshauptstadt der Steiermark zu einem weltweiten
Netzwerk kreativer Städteund trägt den Titel als UNESCO "City of
Design". 2003 reihte sie sich in die europäischen Kulturhauptstädte ein
und seit 1999 zählt ihre berühmte Altstadt – des schönen Zustands wegen
– zum UNESCO-Weltkulturerbe.
AKTUELLES Vom 21.05.19:
Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit,und ist in den wenigen Tagen seit dem Kampagnenstart bereits zu 65,2% von der Crowd finanziert.Vielen Dank dafür!
Die Early Bird Zinsen bekommt man noch8 Tage.Also schnell sein.Drum anschauen - prüfen - investieren!
Aktuelles vom 14.07.19 : Das Projekt ist bereits zu mehr als 90% finanziert und die Kampagne dazu endet in wenigen Tagen.Wer noch gerne investieren mag,was bei diesem Projekt durchaus Sinn macht,sollte sich also sputen.Jetzt noch schnell informieren,prüfen und dann investieren.was ab einer Mindestanlage von 250 E möglich ist!
Bei diesem Immobilien-Projekt im Herzen des 13. Wiener GemeindebezirkesHietzing handelt es sich um die Revitalisierung/Sanierung/Umbau eines Bestandsgebäudes. Das prachtvolle Wiener Zinshaus mit wunderschöner Fassadengestaltung stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Vier der sechs Wohnungen sind bestandsfrei und werden innerhalb kürzester Zeit hochwertig revitalisiert. Nach der Fertigstellung werden die Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 580 Quadratmetern zum Verkauf stehen.
Aktueller Stand der Kampagne zum 14.07.19:
Das Projekt erfreut sich großer Beliebheit bei den Investoren und ist bereits zu 94% finanziert.Somit wird es wohl in Kürze vollständig sein Kampagnenziel ereicht haben.Wer jetzt noch investieren mag,sollte sich jetzt schnell informieren,prüfen,und dann auch schnell investieren.
Im Haus befinden sich sechs Wohnungen, die eine Größe zwischen
73 und 115 Quadratmeter umfassen. Die Wohnungen bestechen durch die
klassische, für diese Bauweise typische herrschaftliche Raumhöhe sowie die teilweise noch vorhandenen Flügeltüren, Hohlkehlen zwischen Decken und Wänden, Erkerzimmer sowie Sonnenveranden und Klopfbalkone. Zwei der Wohnungen haben einen noch gut erhaltenen Wintergarten bzw. eine Veranda integriert, welche diese zusätzlich in ihrer Einzigartigkeit von den derzeit verfügbaren Wohnungen der Gegend abhebt.
"Wir lieben Ruinen und haben die Phantasie, sie uns nach dem heutigenräumlichenZeitgeist sowie den aktuellenWohnstandards vorzustellen. Die Liebe zum Detail, welche notwendig ist, um alten Prachtbauten wieder neues Leben einzuhauchen sowie meine jahrelange Erfahrung möchte ich weiterhin in eigene Projekte einfließen lassen."
Ihsani Kent – Inhaber & Geschäftsführer der ISAK Vermögens- und Projektentwicklungs GmbH – revitalisiert seit über 12 Jahren Altbauwohnungen in und um Wien.
Dem
kann ich mich vollstens nur anschließen,denn aus mehr als 40 Jahre
eigener Erfahrung im Bereich
bauen-umbauen-sanieren-medernisieren-gestalten,ist dieses heute zur
Leidenschaft geworden,und begeistert mich fast tagtäglich!
Dgnetworker (dietmar grutz)
Alle,zu diesem Projekt relevanten Daten-Fakten-Zahlen-Gutachten-Dokumente,findet man wie immer bei mir,direkt auf der Projektseite!
In
Kürze haben alle meine Kunden und Interessenten die Chance, sich an einem
Neubauprojekt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath zu
beteiligen.Als alter Düsseldorfer kenne ich sehr gut das Grundstück,sowie die Pauluskirche,das in das Gesamtprojekt mit einbezogen ist.
Düsseldorf
zählt zu den lebenswertesten Städten – weltweit! Und das ist Fakt! Laut aktueller
Mercer-Studie belegt die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen den 6.
Platz im Ranking.
Im von Einfamilienhäusern geprägten Stadtteil Unterrath entstehen nun durch das Neubauprojekt “Townhouse Living” 5 Stadthäuser und 6 Einfamilienhäuser, die anschließend einzeln veräußert werden sollen.
Neuer Wohnraum,
der auch in Düsseldorf dringend benötigt wird: Die Bevölkerung wächst
kontinuierlich und der Leerstand für Wohnungen geht weiter zurück. 2017
waren es nur 1,4 % Leerstand – so wenig freier Wohnraum wie seit über 15
Jahren nicht mehr.
Heute kann ich den genauen Startzeitpunkt für das neue Exporo Projekt nennen:
"Townhouse Living" ist offiziell gestartet, Samstag (13.7.) um 08:00 Uhr.
Aktueller Stand von heute 11 Uhr.Das Projekt ist bereits zu 86% finanziert.Ich DANKe allen Investoren herzlichst.
✓ Abstraktes Schuldanerkenntnis der Gesellschafter des Projektentwicklers in Darlehenshöhe.*
✓ Ein positiver Bauvorbescheid für das Vorhaben liegt bereits vor.
✓ Exporo-Anleger können bereits bei einer Verkaufsquote von 75 %, bezogen auf die geplanten Verkaufspreise, zurückgezahlt werden.
✓ Erfahrener
Projektentwickler mit gutem Track Record, der seit mehreren Jahren die
Geschäftsführung von Projektentwicklungen innehat.
✓ Gute Mikro- und Makrolage im zentrumsnahen Stadtteil Unterrath.
✓ Feste Verzinsung von 6 % p.a.
✓ Kurze Laufzeit zwischen 14 und 26 Monaten.**
DÜSSELDORF - RHEINLÄNDISCHE TRADITION UND WIRTSCHAFTSMETROPOLE IN NRW
Hole Dir jetzt alle Erstinformationen zu Projekt.Dazu solltest du dich einfach vormerken,damit du zum morgigen offiziellen Start,rechtzeitig alle offiziellen Informationen erhalten kannst,einschließlich aller Zahlen - Daten - Fakten und mehr...!
Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin des Grundstücks in der Wollzeile 13, inmitten Wiens 1. Bezirk, mit einer Grundstücksfläche von 670 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein 4-stöckiges Zinshaus mit ausge-bautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1712, welches sich durch laufende Sanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem hervorragenden Zustand befindet.
Die Geschichte des Gebäudes reicht bis in das Mittel-alter zurück. Es handelt sich hierbei um ein besonders herausragendes Beispiel eines frühbarocken Bürgerhauses in der Inneren Stadt.
Vor dem Umbau und den Sanierungsmaßnahmen verfügt das Objekt über 1.924 m²Wohnfläche, 425 m² Gewerbefläche sowie 468 m² Nutzfläche in den Kellergeschossen. Mieter der Gewer-beflächen sind eine Apotheke, Libro und ein Restaurant im Kellergeschoss.
Im Laufe des Projekts wird die Gewerbefläche für die Geschäftslokale auf 287 m² verkleinert und die Wohnfläche sowie Nutzfläche auf 2.059 m² und 543 m² vergrößert.Die Wohnfläche wird sich dann auf 10 möblierte Apartments (Residenzen) und 2 Wohnungen verteilen.
Das Objekt soll nach dem Umbau im Wege des Verkaufs veräußert werden
Ausführliches EXPOSÉ zur Einsicht findet man direkt HIER
Merken Sie sich jetzt für das Projekt vor und sichern Sie sich die ersten Projektinformationen
zum kommenden Projektstart am 04.07. um 8 Uhr HIER
Alle relevanten Zahlen - Daten - Fakten - Dokumente - Projektentwickler etc.kann man auf der Projektseite (offizieller Start steht unmittelbar bevor!) einsehen/einlesen/abrufen!
AM HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN
In einer der schönsten ostdeutschen Städte,in Halle a.d.Saale, im Stadtteil „Südliche Innenstadt“, hat die
Projektgesellschaft das Grundstück in der Karl-Meseberg-Straße mit
einer Größe von ca. 7.261 m2 gekauft. Auf dem Grundstück sollen 3
Mehrfamilienhäuser mit 151 Wohneineiten und 146 TG-Stellplätzen
entstehen.
WIRTSCHAFT UND MODERNE TRIFFT AUF KUNST UND KULTUR
Im pulsierenden Osten Deutschlands, nahe von Leipzig, liegt Halle/Saale,
die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und die größte Stadt des
Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die Großstadt mit ihren mehr als 240.000
Einwohnern entwickelte sich zu einem Standort für innovative und
forschungsorientierte Branchen, wodurch sich die Beschäftigungszahlen
und die Wirtschaftskraft entscheidend verbesserten. Heute präsentiert
sich Halle als prosperierende Stadt mit hoher Lebensqualität. In Halle
nehmen die Bevölkerung und die Anzahl an Unternehmen in
zukunftsorientierten Branchen seit Jahren zu. Zudem verzeichnet die
Stadt eine kontinuierliche Abnahme der Arbeitslosenquote.
Alles auf einen Blick
Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
Abstraktes Schuldanerkenntnis des mittelbaren Gesellschafters sowie
der unmittelbaren Gesellschafterin der Darlehensnehmerin in
Darlehenshöhe.*
Gute Mikro- und Makrolage in der Metropolregion Mitteldeutschland.
Erfahrener und ortsansässiger Projektentwickler, der bereits
mehrere ähnliche Projekte erfolgreich in benachbarten Arealen
durchgeführt hat.
Baugenehmigung wurde erteilt und mit dem Aushub der Baugrube bereits begonnen.
Eine Vorverkaufsquote von 20 % ist Auszahlungsvoraussetzung.
*Die nachrangige Grundschuld wird zugunsten des das Projekt
vorrangig finanzierenden Kreditinstituts eingetragen, welche diese
nachrangige Grundschuld treuhänderisch für den Sicherheitentreuhänder
Elbtreuhand Service GmbH hält. Ein entsprechender Treuhandvertrag wird
zwischen dem das Projekt vorrangig finanzierenden Kreditinstitut und der
Sicherheitentreuhänderin geschlossen. Darüber hinaus weisen wir darauf
hin, dass das Investmentangebot trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit
erheblichen Risiken verbunden ist. Genauere Informationen hierzu
entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten
Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
Alle weiteren und ausführlichen relevanten Daten,Zahlen,Fakten,Dokumente etc. findet man wie immer bei mir,direkt auf der Projektseite: KLICKE HIER
Aktuell zum heutigen Tag,29.Juni ist dieses Finanzierungsprojekt bereits zu 78% finanziert.
Jetzt informieren - prüfen - investieren.
Allen Investoren,die bereits investiert haben,sage ich herzlichen Dank!
Die
Projektgesellschaft hat das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus
günstig angekauft und wird es nun im Laufe des Projekts sanieren und
aufteilen. Außerdem wird das Haus nachhaltig in einer Holzbauweise
aufgestockt und die Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung
begrünt. Insgesamt entstehen ca. 654 m² Wohnfläche, verteilt auf 8
Wohneinheiten und 291 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain.
Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach
Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf
veräußert.
✓ Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Darlehensnehmerin.*
✓ Sehr gute Mikro- und Makrolage im beliebten Schanzenviertel in verkehrsberuhigter Seitenstraße der Hansestadt Hamburg.
✓ Das
Objekt wurde unter den für die Gegend üblichen Marktpreisen erworben
und Exporo-Anleger können kalkulatiorisch bereits bei rund 66 % der
geplanten Verkaufserlöse vollständig zurückgeführt werden.
✓ Nachhaltige Gestaltung der Sanierung mit Holzbauweise und Begrünung der Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung
✓ Laufzeit nur 23-26 Monate.**
✓ Verzinsung: 5,0 % p.a.
Zum offiziellen Start am mörgigen Donnerstag,27.6.19 um 8 Uhr kannst Du dir hier schon das EXPOSÉ herunterladen,und sich gleichzeitig vormerken lassen.
AKTUELLES von jetzt 10:15 Uhr. Das Projekt ist vollständig mit bereits 102% finanziert.
Vielen Dank allen Investoren!!!!!!!!!
Das Projekt befindet sich In der Stadt Hamburg, im Stadtteil „Sternschanze“ wo die
Projektgesellschaft das sanierungsbedürftige
Mehrfamilienhaus in der Oelkersallee 22
mit einer Grundstücksfläche von ca. 389 m2 angekauft hat.. Das Mehrfamilienhaus soll saniert und aufgeteilt werden.
Außerdem plant der Projektentwickler die nachhaltige
Aufstockung des Hauses in einer Holzbauweise sowie
eine Begrünung der Dachfläche zur lokalklimatischen
Regulierung. Insgesamt entstehen ca. 654 m2 Wohnfläche
verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain.
Der Bauantrag für die
Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung
werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf
veräußert.
Wie immer,findet man alle Daten direkt auf der Projektseite "MITTEN IM SCHANZENVIERTEL",wobei erst zum morgigen offiziellen Start,dann auch alle relevanten Zahlen,Daten,Fakten etc. einsehbar sind und auch ausdruckbar sind.Dieses hier ist nur eine Vorabinformation zu genannten immobilienpröjekt,und sollte so auch verstanden werden!
EINFACH UND DIREKT IN IMMOBILIEN INVESTIEREN - STARKE RENDITEN, EXKLUSIVE IMMOBILIEN
