Das Immobilieninvestment "Ärztehaus Dietzenbach" erfreut sich bereits großer Nachfrage
Das Finanzierungsziel in Höhe von 2.267 Mio.€ ist bereits zu 84% erreicht.In Zahlen veranschaulicht sind dieses genau 1.911 Mio.€ zu heutigen Stand 16.4.
Kurze Fakten zum Objekt sind hier einmal kurz dagestellt:
-
Sanierung eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit insg. 8.102 m² vermietbarer Fläche.
-
Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe an dem zu finanzierenden Projekt in Dietzenbach zugunsten der Treuhänderin.*
-
Abstraktes Schuldanerkenntnis des Initiators Joachim Luigs in Darlehenshöhe zuzüglich Zinsen gegenüber der Treuhänderin.*
-
Überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum im Vergleich zum Landkreis Offenbach (Einzugsgebiet von Frankfurt am Main).
-
Erfahrener Immobilienentwickler, der in den letzten beiden Jahren 25 Objekte im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich an- und verkauft hat.
-
Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
-
Maximallaufzeit: 30.04.2020 (ca. 24 Monate)**
Mindestlaufzeit: 30.04.2019 (ca. 12 Monate)**
Die Klasifizerung in die EXPORO Klasse A wurde aufgrund der jeweiligen Bewertungspunkte,in seiner Gesamtheit mit 9 Punkten,vorgenommen,was widerum die EXPORO Klasse A ausmacht. Vollständige Darstellung und Erläuterung entnehmen sie bitte der Original Kampagnenseite von EXPORO.
Die Lage des Objektes kann man als sehr gut umreißen.
Klassische Finanzmetropole Frankfurt am Main
-
Frankfurt am Main ist die fünftgrößte Stadt Deutschlands und bildet nicht nur das Zentrum der wirtschaftsstarken
Rhein-Main-Region. Als Fernverkehr-Drehkreuz und weltweit bedeutendes Finanzzentrum ist Frankfurt
längst in die Riege der Weltstädte aufgestiegen – seine Wolkenkratzer zeigen dies auf für europäische Verhältnisse
beeindruckende Weise.
-
Dietzenbach in Hessen: Zentrum einer Region im Umland von Frankfurt und Offenbach
-
Südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main befindet sich die
Kreisstadt Dietzenbach. Sie hat eine
Geschichte, die nachweislich bis in das Jahr 1215 zurückreicht. Ihre
Einwohnerzahl beläuft sich auf knapp 34.000
Personen, was einen hohen Zuzug an Einwohnern und einer
überdurchschnittlichen Geburtenrate zu verdanken ist. Es ist davon
auszugehen, dass sich ebenfalls in Zukunft die Bevölkerungszahl weiter
erhöhen wird. Dies begründet
sich unter anderem darin, dass es immer mehr Pendler nach Dietzenbach
zieht, die den immensen Wohnpreisen in Frankfurt am Main ausweichen
wollen.
Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf 15.317.000€ das sich aus Eigenkapital,Investorenkapital von EXPORO und der klassischen Bankfinanzierung zusammensetzen lassen.Der Baubeginn der Umbauphase ist für April 2018 geplant bzw. bereits im Gange.Fertigstellung hierbei sit geplant für Februar 2020.Der zu erwartende Projekterlös wird mit 17,1 Mio.€ angesetzt!
Der Projektentwickler ist die Luigs Real Estate GmbH ist ein angesehenes Immobilienunternehmen aus Marburg, das 2010 von Joachim Luigs gegründet wurde und sich im Bereich der Immobilienentwicklung auf Revitalisierung von Anlageimmobilien spezialisiert hat.Die Reputation zum Projektentwicler können Sie ebenso auf der Kapagnenseite von EXPORO zur Kenntnisnahme einsehen:
Ärztehaus Dietzenbach
Vollständige Zahlen - Daten - Fakten - Kennzahlen - Dokumente (auch zum ausdrucken) entnehmen Sie bitte direkt hier:
Ärztehaus Dietzenbach - die Unterlagen etc.
Mindestinvestment 500€
Kommentare
Kommentar veröffentlichen