Erste Projektinformationen zum Objekt erfahren Sie in unserem Onepager:
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DIE INVESTMENTHIGHLIGHTS ZU “ZINSHÄUSER WIEN”
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✓ Die
Exporo Projekt 111 GmbH (Emittentin) hält nachrangige Pfandrechte in
Höhe von 10,0 Mio. € über alle 4 Objekte (gesamtschuldnerisch).*
✓ Zugunsten der Exporo Projekt 111 GmbH wird eine abstrakte Garantie von Frau Svetlana Yosopova in Darlehenshöhe abgegeben.*
✓ Kalkulatorisch
genügen Verkaufspreise in Höhe von nur rund 78 % des Marktwerts, um
die vorrangig besicherten Kredite und die Exporo Finanzierung
zurückzubezahlen.
✓ Für
das Gutachten wurden konservative Verkaufspreise von ca. 5.000 €/m2
kalkuliert (in vergleichsweise guten Innenstadtlagen Wiens können diese
auf 10.000 €/m2 steigen.
✓ Gute Standorte in der Innenstadt der Metropolstadt Wien.
✓ Bestandshalter mit Vermögenshintergrund und großem Portfolio (über 80 Objekte).
✓ Attraktive Verzinsung von 5,0 % p.a.
✓ Kurze Laufzeit zwischen 24 und 32 Monaten.**
✓ Exporo Klasse AA.***
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