Projektvorstellung (offizieller Start in Kürze !)
Beim Projekt „Brünner Straße 185“ handelt es sich um die Errichtung eines modernen Neubauprojekts im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt umfasst die Errichtung von 47 Wohneinheiten, sowie einer Gewerbeeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 3.168 m². Die Grundstücksfläche, auf welcher sich das Objekt befinden wird, umfängt ca. 1.731 m². Die Fläche teilt sich auf 96% Wohnnutzung und 4% Gewerbe auf. Die Einheiten werden anschließend global abverkauft. Mit dem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit werden bei diesem Projekt Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen, Solarenergie und begrünte Kühldächer implementiert.
Das Projekt wird von der WiF Projekt GmbH, eine Projektgesellschaft unseres langjährigen Partners VMF Immo Group, realisiert. Die Emittentin hat bereits 13 Projekte mithilfe der Rendity Investoren finanziert, sieben davon wurden bereits rückgezahlt mit einem Volumen von 4.5 Millionen €. Die Baubewilligung liegt bereits vor und der Baustart findet im 1. Kalenderquartal 2023 statt. Die Fertigstellung ist für das 4. Kalenderquartal 2024 angesetzt.
Das Projekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk an der Brünner Straße. Die Brünner Straße führt von Wien-Floridsdorf nach Norden durch das Weinviertel bis zur Staatsgrenze zu Tschechien. Nahversorgungseinrichtungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Mit dem Auto gelangt man über die B7 zügig ins Weinviertel. Mit der U-Bahn kann die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten erreicht werden. Die Tram & Busstation Großjedlersdorf befindet sich nur 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
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